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title: Panduan Lengkap Jalur Tokyo Metro Fukutoshin - Tarif Sewa & Kenyamanan Tinggal | Sorai Tokyo
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相場目次
### 副都心線 家賃相場目次（全16駅）
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F01 和光市 単身 7.1〜9.1万
F02 地下鉄成増 単身 7.7〜9.8万
F03 地下鉄赤塚 単身 7.9〜10.1万
F04 平和台 単身 8.1〜10.4万
F05 氷川台 単身 8.3〜10.7万
F06 小竹向原 単身 8.7〜11.2万
F07 千川 単身 9.0〜11.4万
F08 要町 単身 9.2〜11.7万
F09 池袋 単身 10.3〜13.1万
F10 雑司が谷 単身 9.9〜12.6万
F11 西早稲田 単身 10.7〜13.7万
F12 東新宿 単身 11.4〜14.6万
F13 新宿三丁目 単身 13.1〜16.7万
F14 北参道 単身 13.1〜16.7万
F15 明治神宮前 単身 13.6〜17.3万
F16 渋谷 単身 13.8〜17.7万
全16駅の詳細相場表を開く ▾
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- [G Ginza](https://soraitokyo.jp/id/area-guide-ginza-line)
F 東京メトロ副都心線 · F01–F16
# 副都心線全16駅エリアガイド
和光市から渋谷まで、副都心線の16駅を家賃相場と急行の所要時間、街の息づかいでたどるガイドです。埼玉の落ち着いた住宅街から、緑陰深い雑司が谷や参道のカフェを抜け、渋谷まで軽やかに駆け抜ける日々の足取りを整えます。
- 16駅
和光市〜渋谷
- 0–25分
渋谷・新宿三丁目までの所要時間
- 7.1–17.7万円
1Kの家賃相場
所要時間は日中の目安、家賃は掲載時点の募集賃料の目安です。
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駅を選ぶと詳しい解説へ移動します 横にスクロールできます
和光・成増 始発圏
1. [F01 和光市](https://soraitokyo.jp/id/area-guide-fukutoshin-line#stn-wakoshi)
2. [F02 地下鉄成増](https://soraitokyo.jp/id/area-guide-fukutoshin-line#stn-chikatetsu-narimasu)
3. [F03 地下鉄赤塚](https://soraitokyo.jp/id/area-guide-fukutoshin-line#stn-chikatetsu-akatsuka)
4. [F04 平和台](https://soraitokyo.jp/id/area-guide-fukutoshin-line#stn-heiwadai)
5. [F05 氷川台](https://soraitokyo.jp/id/area-guide-fukutoshin-line#stn-hikawadai)
6. [F06 小竹向原](https://soraitokyo.jp/id/area-guide-fukutoshin-line#stn-kotake-mukaihara)
7. [F07 千川](https://soraitokyo.jp/id/area-guide-fukutoshin-line#stn-senkawa)
8. [F08 要町](https://soraitokyo.jp/id/area-guide-fukutoshin-line#stn-kanamecho)
9. [F09 池袋](https://soraitokyo.jp/id/area-guide-fukutoshin-line#stn-ikebukuro)
10. [F10 雑司が谷](https://soraitokyo.jp/id/area-guide-fukutoshin-line#stn-zoshigaya)
11. [F11 西早稲田](https://soraitokyo.jp/id/area-guide-fukutoshin-line#stn-nishi-waseda)
12. [F12 東新宿](https://soraitokyo.jp/id/area-guide-fukutoshin-line#stn-higashi-shinjuku)
13. [F13 新宿三丁目](https://soraitokyo.jp/id/area-guide-fukutoshin-line#stn-shinjuku-sanchome)
14. [F14 北参道](https://soraitokyo.jp/id/area-guide-fukutoshin-line#stn-kita-sando)
15. [F15 明治神宮前](https://soraitokyo.jp/id/area-guide-fukutoshin-line#stn-meiji-jingumae)
16. [F16 渋谷](https://soraitokyo.jp/id/area-guide-fukutoshin-line#stn-shibuya)
[16駅の家賃を一覧で見る 1K・1LDK相場と渋谷・新宿三丁目までの時間 →](https://soraitokyo.jp/id/area-guide-fukutoshin-line#chiyoda-matrix)
[副都心線ジャーナル（全13本）↓](https://soraitokyo.jp/id/area-guide-fukutoshin-line#chiyoda-magazine) · [駅カルテから辿る↓](https://soraitokyo.jp/id/area-guide-fukutoshin-line#chiyoda-stations)
FUKUTOSHIN LINE JOURNAL
## 副都心線 沿線ジャーナル 全13本 公開中
和光や練馬の落ち着いた住宅街から雑司が谷、新宿三丁目、北参道や渋谷まで。宅建士の視点で急行の利便性や相場、暮らしのリアルを綴った解説記事アーカイブです。
和光市・成増・練馬・小竹向原 4本
千川・要町・池袋・雑司が谷 4本
西早稲田・東新宿・新宿三丁目 4本
北参道・明治神宮前・渋谷 8本
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### [路線比較・基礎知識 Panduan Lengkap Memilih 9 Jalur Tokyo Metro Sewa 120.000 Yen ke Atas: 1K Mewah Pusat Kota vs 1LDK Stasiun Awal 2026.11.01](https://soraitokyo.jp/id/blog/tokyo-metro-all-9-lines-comparison-guide?hsLang=id)
### [路線比較・基礎知識 Panduan Sewa Apartemen Tokyo Berbasis Data Publik: Zonasi, Gempa, dan Keamanan 2026.10.19](https://soraitokyo.jp/id/blog/tokyo-public-spatial-data-quiet-safe-rental-guide?hsLang=id)
### [路線比較・基礎知識 Jalur Chiyoda vs Jalur Fukutoshin: Sewa, Kepadatan & Panduan Memilih Tempat Tinggal di Tokyo 2026.10.19](https://soraitokyo.jp/id/blog/chiyoda-vs-fukutoshin-line-commute-comparison?hsLang=id)
### [路線比較・基礎知識 Penyebab Gagal Screening Sewa Rumah di Jepang & Cara Lolos: Standar Shinpan, LICC, Independen | Sorai Tokyo 2026.10.08](https://soraitokyo.jp/id/blog/apartment-screening-checklist-guide?hsLang=id)
[→ 副都心線・住まいの記事を すべて見る （全200本）](https://soraitokyo.jp/id/blog?hsLang=id)
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### [街の解説 Tinggal Sendiri di Omotesando & Jingumae: Panduan Lengkap Apartemen Vintage di Kawasan Idaman Tokyo 2026.10.11](https://soraitokyo.jp/id/blog/omotesando-harajuku-fashionable-rentals?hsLang=id)
### [街の解説 Sewa Apartemen Desainer 1LDK di Meiji-jingumae untuk Pasangan & DINKS: Menjadikan Omotesando dan Shibuya Halaman Rumah Anda, Alur Hidup, dan Tips Lolos Skrining Sewa dengan Anggaran 220.000–280.000 Ye 2026.10.08](https://soraitokyo.jp/id/blog/meiji-jingumae-cohabitation-dinks-rental?hsLang=id)
### [![\[Integrasi Hunian dan Ruang Kerja di Meiji-jingumae\]Kawasan Tenang Dekat Harajuku & Omotesando: Cara Mencari Sewa SOHO / Kantor Rumah dan Estimasi Tarif Sewa](https://soraitokyo.jp/hs-fs/hubfs/blog-eyecatches/batch17_08_soundproof_piano_music_corner_alcove.jpg?width=600&name=batch17_08_soundproof_piano_music_corner_alcove.jpg)街の解説 \[Integrasi Hunian dan Ruang Kerja di Meiji-jingumae\]Kawasan Tenang Dekat Harajuku & Omotesando: Cara Mencari Sewa SOHO / Kantor Rumah dan Estimasi Tarif Sewa 2026.10.08](https://soraitokyo.jp/id/blog/meiji-jingumae-creators-remote-work-rental?hsLang=id)
### [街の解説 Realitas Tinggal di Meiji-Jingumae: Bisakah Tidur Tenang Dekat Harajuku? Rahasia Berburu Apartemen 1K Tenang di Balik Cat Street & Jingumae dengan Sewa 120.000-an Yen 2026.10.08](https://soraitokyo.jp/id/blog/meiji-jingumae-solo-apartment-hunting?hsLang=id)
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### [街の解説 Untuk Pekerja Komuter Omotesando & Harajuku: Sewa 70.000-an Yen Tanpa Ganti Kereta di Jalur Chiyoda! Hidup Nyaman di Kita-Ayase & Ayase bagi Pekerja Mode dan TI 2026.10.08](https://soraitokyo.jp/id/blog/kita-ayase-ayase-omotesando-commute-solo-living?hsLang=id)
### [![\[Yoyogi-Uehara vs Yoyogi-Koen\]Kereta Cepat Odakyu & Kawasan Hunian Mewah vs Akses Jalan Kaki ke Shibuya & Gaya Hidup Area Hijau! Perbandingan Komprehensif Selisih Sewa 15.000 Yen, Budaya Sekitar Stasi](https://soraitokyo.jp/hs-fs/hubfs/blog-eyecatches/batch25_05_dining_built_in_sideboard_credence_oak.jpg?width=600&name=batch25_05_dining_built_in_sideboard_credence_oak.jpg)街の解説 \[Yoyogi-Uehara vs Yoyogi-Koen\]Kereta Cepat Odakyu & Kawasan Hunian Mewah vs Akses Jalan Kaki ke Shibuya & Gaya Hidup Area Hijau! Perbandingan Komprehensif Selisih Sewa 15.000 Yen, Budaya Sekitar Stasi 2026.10.08](https://soraitokyo.jp/id/blog/yoyogi-uehara-vs-yoyogi-koen-rent-and-lifestyle-comparison?hsLang=id)
### [![\[Pasangan Bekerja & Tinggal Bersama\] Panduan Lengkap Mencari 1LDK/2DK Sewa 130.000–160.000 Yen di Sepanjang Jalur Chiyoda! Pilihan Stasiun & Tata Letak bagi Pasangan Pekerja Otemachi, Shibuya, dan Shi](https://soraitokyo.jp/hs-fs/hubfs/blog-eyecatches/batch8_window_side_dining.jpg?width=600&name=batch8_window_side_dining.jpg)街の解説 \[Pasangan Bekerja & Tinggal Bersama\] Panduan Lengkap Mencari 1LDK/2DK Sewa 130.000–160.000 Yen di Sepanjang Jalur Chiyoda! Pilihan Stasiun & Tata Letak bagi Pasangan Pekerja Otemachi, Shibuya, dan Shi 2026.10.08](https://soraitokyo.jp/id/blog/chiyoda-line-couple-1ldk-2dk-guide?hsLang=id)
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全16駅を同じ場所で切り替え
## 駅を選んで、相場と街の解説記事を見る
左右にスワイプして駅を切り替えられます
和光・練馬
F01 和光市
F02 地下鉄成増
F03 地下鉄赤塚
F04 平和台
F05 氷川台
F06 小竹向原
豊島・池袋
F07 千川
F08 要町
F09 池袋
F10 雑司が谷
新宿・早稲田
F11 西早稲田
F12 東新宿
F13 新宿三丁目
渋谷・表参道
F14 北参道
F15 明治神宮前
F16 渋谷
### 副都心線 家賃相場目次
全16駅
駅名タップでカルテ切替（単身相場目安）
F01 和光市 単身 7.1〜9.1万
F02 地下鉄成増 単身 7.7〜9.8万
F03 地下鉄赤塚 単身 7.9〜10.1万
F04 平和台 単身 8.1〜10.4万
F05 氷川台 単身 8.3〜10.7万
F06 小竹向原 単身 8.7〜11.2万
F07 千川 単身 9.0〜11.4万
F08 要町 単身 9.2〜11.7万
F09 池袋 単身 10.3〜13.1万
F10 雑司が谷 単身 9.9〜12.6万
F11 西早稲田 単身 10.7〜13.7万
F12 東新宿 単身 11.4〜14.6万
F13 新宿三丁目 単身 13.1〜16.7万
F14 北参道 単身 13.1〜16.7万
F15 明治神宮前 単身 13.6〜17.3万
F16 渋谷 単身 13.8〜17.7万
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‹ 渋谷
左右スワイプで駅送り 1/16
地下鉄成増 ›
F01
### 和光市急行始発駅‹ 左右スワイプで駅送り ›
東武東上線直通・有楽町線共用（急行始発）
渋谷・新宿三丁目まで25分
単身 (1K)
7.1〜9.1万円
1LDK
11.6〜15.2万円
ファミリー (2LDK)
16.0〜22.2万円
和光市
地下鉄成増
地下鉄赤塚
平和台
氷川台
小竹向原
千川
要町
池袋
雑司が谷
西早稲田
東新宿
新宿三丁目
北参道
明治神宮前
渋谷
街のリアル
副都心線急行の始発駅で、新宿三丁目まで約18分、渋谷まで約25分で直通します。朝は座って通勤でき、駅直結のエキアプレミエ和光で日々の買い物も快適に済ませられます。
- 急行始発駅で新宿・渋谷へ座って直通
- 駅ビル「エキアプレミエ和光」の充実商業
- 東武東上線急行利用で池袋へ最短12分
SorAi に和光市について質問
副都心線急行の朝ラッシュ運行本数と着席率は？
エキアプレミエ和光内のスーパー営業時間は？
外環道周辺の交通利便性と緑の多さは？
単身向け1LDKの家賃相場と広さのバランスは？
東武東上線と副都心線の相互直通の使い分けは？
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[ Panduan Sewa Apartemen Tokyo Berbasis Data Publik: Zonasi, Gempa, dan Keamanan 最終更新 2026.10.19](https://soraitokyo.jp/id/blog/tokyo-public-spatial-data-quiet-safe-rental-guide?hsLang=id)
[ Jalur Chiyoda vs Jalur Fukutoshin: Sewa, Kepadatan & Panduan Memilih Tempat Tinggal di Tokyo 最終更新 2026.10.19](https://soraitokyo.jp/id/blog/chiyoda-vs-fukutoshin-line-commute-comparison?hsLang=id)
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‹ 渋谷
左右スワイプで駅切替
地下鉄成増 ›
‹ 和光市
左右スワイプで駅送り 2/16
地下鉄赤塚 ›
F02
### 地下鉄成増通勤急行‹ 左右スワイプで駅送り ›
有楽町線共用・東武東上線（成増駅徒歩圏）
渋谷・新宿三丁目まで22分
単身 (1K)
7.7〜9.8万円
1LDK
12.6〜16.4万円
ファミリー (2LDK)
17.3〜24.0万円
和光市
地下鉄成増
地下鉄赤塚
平和台
氷川台
小竹向原
千川
要町
池袋
雑司が谷
西早稲田
東新宿
新宿三丁目
北参道
明治神宮前
渋谷
街のリアル
朝の通勤急行が停車し、都心への通勤アクセスが軽快です。駅前から成増スキップ村商店街が伸び、東武東上線成増駅も徒歩圏で利用できる利便性の高い街です。
- 通勤急行停車で新宿・渋谷へスムーズ通勤
- 成増スキップ村商店街の充実した買い物環境
- 東武東上線成増駅への徒歩乗り換えも至近
SorAi に地下鉄成増について質問
通勤急行の朝ピーク時の運行間隔と混雑は？
スキップ村商店街の惣菜店やスーパーの品揃えは？
東武東上線成増駅南口への乗り換え歩数は？
光が丘公園への自転車アクセスと自然環境は？
川越街道沿いの分譲賃貸マンション相場は？
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‹ 和光市
左右スワイプで駅切替
地下鉄赤塚 ›
‹ 地下鉄成増
左右スワイプで駅送り 3/16
平和台 ›
F03
### 地下鉄赤塚‹ 左右スワイプで駅送り ›
有楽町線共用・東武東上線（下赤塚駅徒歩圏）
渋谷・新宿三丁目まで20分
単身 (1K)
7.9〜10.1万円
1LDK
12.9〜16.9万円
ファミリー (2LDK)
17.8〜24.7万円
和光市
地下鉄成増
地下鉄赤塚
平和台
氷川台
小竹向原
千川
要町
池袋
雑司が谷
西早稲田
東新宿
新宿三丁目
北参道
明治神宮前
渋谷
街のリアル
東武東上線下赤塚駅の商店街がすぐ近くにあり、温かな下町情緒が息づきます。川越街道から一歩入ると閑静な低層住宅街が広がり、家賃を抑えながら都心直通の恩恵を享受できます。
- 東武東上線下赤塚駅へ徒歩2分の好立地
- 下町情緒あふれる赤塚一番街商店街
- 副都心線各駅停車で池袋・新宿へ直通
SorAi に地下鉄赤塚について質問
赤塚一番街商店街の個人店やスーパーの使い勝手は？
川越街道沿いの街灯の明るさと夜間の治安は？
各停利用時の池袋・新宿三丁目への所要時間は？
1K・1DKの手頃な家賃相場と一人暮らし向け物件は？
光が丘公園や赤塚植物園への散策ルートは？
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‹ 地下鉄成増
左右スワイプで駅切替
平和台 ›
‹ 地下鉄赤塚
左右スワイプで駅送り 4/16
氷川台 ›
F04
### 平和台‹ 左右スワイプで駅送り ›
有楽町線共用・環八通り商業施設
渋谷・新宿三丁目まで18分
単身 (1K)
8.1〜10.4万円
1LDK
13.6〜17.7万円
ファミリー (2LDK)
18.3〜25.4万円
和光市
地下鉄成増
地下鉄赤塚
平和台
氷川台
小竹向原
千川
要町
池袋
雑司が谷
西早稲田
東新宿
新宿三丁目
北参道
明治神宮前
渋谷
街のリアル
環八通り沿いにヤマダデンキやライフ平和台店が集積し、大型の買い物が身近で完結します。平坦な台地が続き、落ち着いた住環境と良好な治安が保たれています。
- 環八通り沿いの大型スーパー・家電量販店
- 平坦な武蔵野台地による歩きやすい街並み
- 副都心線と有楽町線の2路線が利用可能
SorAi に平和台について質問
ライフ平和台店の営業時間と日用品の品揃えは？
環八通り沿いと住宅街エリアの騒音の違いは？
副都心線利用時の渋谷方面への通勤所要時間は？
ファミリー向け2LDK・3LDKの家賃相場は？
駅周辺のクリニックや公共施設の充実度は？
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‹ 地下鉄赤塚
左右スワイプで駅切替
氷川台 ›
‹ 平和台
左右スワイプで駅送り 5/16
小竹向原 ›
F05
### 氷川台‹ 左右スワイプで駅送り ›
有楽町線共用・石神井川桜並木
渋谷・新宿三丁目まで16分
単身 (1K)
8.3〜10.7万円
1LDK
13.9〜18.2万円
ファミリー (2LDK)
18.8〜26.1万円
和光市
地下鉄成増
地下鉄赤塚
平和台
氷川台
小竹向原
千川
要町
池袋
雑司が谷
西早稲田
東新宿
新宿三丁目
北参道
明治神宮前
渋谷
街のリアル
駅前を流れる石神井川沿いの桜並木が日々の癒やしとなります。都内有数の広さを誇る都立城北中央公園も徒歩圏で、都心直通の機動力と豊かな自然が心地よく調和します。
- 石神井川の遊歩道と見事な春の桜並木
- 都立城北中央公園の広大なスポーツ施設と芝生
- サミットなど生活密着型スーパーが駅前に立地
SorAi に氷川台について質問
石神井川沿いの散策路やジョギング環境は？
城北中央公園のドッグランや運動施設の使い心地は？
サミット氷川台店の日常の買い物利便性は？
石神井川沿いのハザードマップ確認ポイントは？
副都心線各停利用時の新宿三丁目までの時間は？
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‹ 平和台
左右スワイプで駅切替
小竹向原 ›
‹ 氷川台
左右スワイプで駅送り 6/16
千川 ›
F06
### 小竹向原急行・分岐‹ 左右スワイプで駅送り ›
急行停車・西武有楽町線・有楽町線接続
渋谷・新宿三丁目まで14分
単身 (1K)
8.7〜11.2万円
1LDK
14.3〜18.7万円
ファミリー (2LDK)
19.6〜27.3万円
和光市
地下鉄成増
地下鉄赤塚
平和台
氷川台
小竹向原
千川
要町
池袋
雑司が谷
西早稲田
東新宿
新宿三丁目
北参道
明治神宮前
渋谷
街のリアル
副都心線急行の停車駅であり、西武有楽町線との合流地点です。急行を使えば池袋まで約5分、新宿三丁目まで約11分、渋谷まで約16分と軽快なスピードで結びます。
- 副都心線急行停車で新宿三丁目へ約11分
- 西武線直通・東武線直通が交差する要衝
- 当駅始発列車もあり朝の着席通勤が可能
SorAi に小竹向原について質問
急行停車による池袋・新宿・渋谷への所要時間は？
西武池袋線方面からの直通列車の混雑状況は？
当駅始発列車の運行ダイヤと利用しやすさは？
駅周辺の閑静な住宅街の治安と夜道は？
1LDKマンションの相場と急行停車駅の価値は？
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‹ 氷川台
左右スワイプで駅切替
千川 ›
‹ 小竹向原
左右スワイプで駅送り 7/16
要町 ›
F07
### 千川‹ 左右スワイプで駅送り ›
有楽町線共用・要町通り
渋谷・新宿三丁目まで17分
単身 (1K)
9.0〜11.4万円
1LDK
14.7〜19.2万円
ファミリー (2LDK)
20.1〜28.0万円
和光市
地下鉄成増
地下鉄赤塚
平和台
氷川台
小竹向原
千川
要町
池袋
雑司が谷
西早稲田
東新宿
新宿三丁目
北参道
明治神宮前
渋谷
街のリアル
駅前にスーパーライフがあり、夜遅い帰宅でも食材の調達に困りません。池袋駅まで2駅・乗車4分の至近距離にありながら、大通りから一本入れば落ち着いた邸宅街が広がります。
- スーパーライフ千川駅前店が深夜1時まで営業
- 池袋まで乗車4分・自転車でもアクセス可能
- 要町通り沿いの整然としたマンション群
SorAi に千川について質問
ライフ千川駅前店の深夜営業と買い物のしやすさは？
池袋駅西口までの自転車移動ルートと駐輪場は？
千川通り沿いの桜並木と落ち着いた住環境は？
単身向け築浅1Kの賃料相場と設備水準は？
副都心線と有楽町線のホーム共用の便利さは？
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‹ 小竹向原
左右スワイプで駅切替
要町 ›
‹ 千川
左右スワイプで駅送り 8/16
池袋 ›
F08
### 要町‹ 左右スワイプで駅送り ›
有楽町線共用・池袋西口徒歩圏
渋谷・新宿三丁目まで15分
単身 (1K)
9.2〜11.7万円
1LDK
15.3〜20.0万円
ファミリー (2LDK)
21.1〜29.3万円
和光市
地下鉄成増
地下鉄赤塚
平和台
氷川台
小竹向原
千川
要町
池袋
雑司が谷
西早稲田
東新宿
新宿三丁目
北参道
明治神宮前
渋谷
街のリアル
池袋駅西口まで徒歩約15分の恵まれたロケーションです。山手通り沿いに洗練されたマンションが立ち並び、終電を気にせず副都心の利便性を享受できる職住近接エリアです。
- 池袋駅西口まで徒歩約15分の職住近接
- 山手通り沿いのスタイリッシュな近代レジデンス
- 副都心線・有楽町線の2路線が利用可能
SorAi に要町について質問
池袋駅西口からの夜間徒歩ルートの明るさと安全性は？
山手通り沿いのマンションの防音対策と住み心地は？
駅周辺のドラッグストアや小型スーパーの充実度は？
副都心線で新宿三丁目・渋谷へ直通する所要時間は？
単身・DINKS向け賃貸の相場とコスパは？
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‹ 千川
左右スワイプで駅切替
池袋 ›
‹ 要町
左右スワイプで駅送り 9/16
雑司が谷 ›
F09
### 池袋急行停車ハブ‹ 左右スワイプで駅送り ›
急行停車・JR各線・丸ノ内/有楽町線・東武・西武
渋谷・新宿三丁目まで11分
単身 (1K)
10.3〜13.1万円
1LDK
17.2〜22.4万円
ファミリー (2LDK)
23.3〜32.4万円
和光市
地下鉄成増
地下鉄赤塚
平和台
氷川台
小竹向原
千川
要町
池袋
雑司が谷
西早稲田
東新宿
新宿三丁目
北参道
明治神宮前
渋谷
街のリアル
副都心線ホームは西口地下に位置し、ルミネ池袋や東武百貨店と直結しています。急行で新宿三丁目まで約6分、渋谷まで約11分と、山手線よりもスピーディーに駆け抜けます。
- 副都心線急行停車で新宿三丁目へ約6分
- ルミネ池袋・メトロポリタンプラザと地下直結
- JR・東武・西武・丸ノ内線へのスムーズな連絡
SorAi に池袋について質問
副都心線ホームから東武百貨店・ルミネへの動線は？
急行利用時の新宿三丁目・渋谷への移動スピードは？
西口公園（IWGP）周辺の再開発と現在の雰囲気は？
池袋駅西口・南池袋エリアの住居環境の比較は？
地下通路を活用した雨に濡れない移動ルートは？
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‹ 要町
左右スワイプで駅切替
雑司が谷 ›
‹ 池袋
左右スワイプで駅送り 10/16
西早稲田 ›
F10
### 雑司が谷鬼子母神・文教‹ 左右スワイプで駅送り ›
都電荒川線（鬼子母神前）・目白通り
渋谷・新宿三丁目まで12分
単身 (1K)
9.9〜12.6万円
1LDK
16.8〜21.9万円
ファミリー (2LDK)
23.0〜32.0万円
和光市
地下鉄成増
地下鉄赤塚
平和台
氷川台
小竹向原
千川
要町
池袋
雑司が谷
西早稲田
東新宿
新宿三丁目
北参道
明治神宮前
渋谷
街のリアル
樹齢数百年のケヤキ並木が続く鬼子母神堂が隣接しています。目白通り沿いの文教的な空気と学習院大学の緑に包まれ、池袋徒歩圏とは思えない静寂と品格が漂う隠れ家的な街です。
- 鬼子母神堂の参道ケヤキ並木と歴史ある情緒
- 学習院大学や日本女子大の緑に囲まれた文教地区
- 都電荒川線鬼子母神前停留場への乗り換え
SorAi に雑司が谷について質問
鬼子母神堂参道のケヤキ並木とおしゃれなカフェは？
目白駅や池袋駅への徒歩アクセスと坂道の傾斜は？
都電荒川線（さくらトラム）の使い勝手と風情は？
文教地区ならではの落ち着いた治安と防犯性は？
低層デザイナーズマンションの賃料相場と特徴は？
SorAiが街のデータを照会中...
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‹ 池袋
左右スワイプで駅切替
西早稲田 ›
‹ 雑司が谷
左右スワイプで駅送り 11/16
東新宿 ›
F11
### 西早稲田‹ 左右スワイプで駅送り ›
早稲田大学理工学部前・戸山公園
渋谷・新宿三丁目まで10分
単身 (1K)
10.7〜13.7万円
1LDK
18.1〜23.6万円
ファミリー (2LDK)
25.1〜34.8万円
和光市
地下鉄成増
地下鉄赤塚
平和台
氷川台
小竹向原
千川
要町
池袋
雑司が谷
西早稲田
東新宿
新宿三丁目
北参道
明治神宮前
渋谷
街のリアル
早稲田大学西早稲田キャンパス（理工学部）と地下通路で直結しています。戸山公園の広大な芝生や諏訪神社の豊かな杜に隣接し、緑と学生街のアカデミックな活気が共存します。
- 早稲田大学理工学部キャンパスと地下直結
- 都立戸山公園の広大な芝生と箱根山が隣接
- 明治通り沿いの歩道が広く整った近代的な景観
SorAi に西早稲田について質問
早大理工キャンパス直結の通学・通勤の利便性は？
都立戸山公園の緑陰散策やスポーツ施設の利用は？
明治通り沿いのスーパー（オリンピック等）事情は？
高田馬場駅やJR山手線への徒歩連絡ルートは？
学生向け単身アパートから高級マンションまでの相場は？
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[ Panduan Sewa Apartemen Tokyo Berbasis Data Publik: Zonasi, Gempa, dan Keamanan 最終更新 2026.10.19](https://soraitokyo.jp/id/blog/tokyo-public-spatial-data-quiet-safe-rental-guide?hsLang=id)
[ Jalur Chiyoda vs Jalur Fukutoshin: Sewa, Kepadatan & Panduan Memilih Tempat Tinggal di Tokyo 最終更新 2026.10.19](https://soraitokyo.jp/id/blog/chiyoda-vs-fukutoshin-line-commute-comparison?hsLang=id)
[副都心線の比較・解説記事を読む→](https://soraitokyo.jp/id/blog/tokyo-metro-all-9-lines-comparison-guide?hsLang=id)
‹ 雑司が谷
左右スワイプで駅切替
東新宿 ›
‹ 西早稲田
左右スワイプで駅送り 12/16
新宿三丁目 ›
F12
### 東新宿大江戸線接続‹ 左右スワイプで駅送り ›
都営大江戸線接続・イーストサイドスクエア
渋谷・新宿三丁目まで8分
単身 (1K)
11.4〜14.6万円
1LDK
19.4〜25.4万円
ファミリー (2LDK)
27.1〜37.7万円
和光市
地下鉄成増
地下鉄赤塚
平和台
氷川台
小竹向原
千川
要町
池袋
雑司が谷
西早稲田
東新宿
新宿三丁目
北参道
明治神宮前
渋谷
街のリアル
新宿イーストサイドスクエアをはじめとする大規模再開発ビルと地下で直結しています。都営大江戸線も乗り入れ、新宿駅東口へも歩いて出られる職住近接の要衝です。
- 新宿イーストサイドスクエアと改札直結
- 都営大江戸線接続で六本木・汐留へ直通
- 新宿駅東口・歌舞伎町方面へも徒歩圏内
SorAi に東新宿について質問
イーストサイドスクエア内の緑地とレストラン街は？
都営大江戸線への乗り換え動線のスムーズさは？
新宿駅東口への徒歩ルートと夜間の人通りは？
大久保寄りの国際色豊かな商業エリアとの距離感は？
タワーマンションや築浅レジデンスの賃料相場は？
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[副都心線の比較・解説記事を読む→](https://soraitokyo.jp/id/blog/tokyo-metro-all-9-lines-comparison-guide?hsLang=id)
‹ 西早稲田
左右スワイプで駅切替
新宿三丁目 ›
‹ 東新宿
左右スワイプで駅送り 13/16
北参道 ›
F13
### 新宿三丁目急行・3路線‹ 左右スワイプで駅送り ›
急行停車・丸ノ内線・都営新宿線・伊勢丹直結
渋谷・新宿三丁目まで5分
単身 (1K)
13.1〜16.7万円
1LDK
22.8〜29.8万円
ファミリー (2LDK)
32.0〜44.5万円
和光市
地下鉄成増
地下鉄赤塚
平和台
氷川台
小竹向原
千川
要町
池袋
雑司が谷
西早稲田
東新宿
新宿三丁目
北参道
明治神宮前
渋谷
街のリアル
伊勢丹新宿店本館と地下通路で直結する都心の中枢です。急行で渋谷までわずか約5分で結び、丸ノ内線や都営新宿線も交差する抜群のショッピング＆アクセス拠点です。
- 伊勢丹新宿店本館と地下通路でダイレクト直結
- 副都心線急行で渋谷までわずか約5分
- 丸ノ内線・都営新宿線との3路線地下連絡
SorAi に新宿三丁目について質問
伊勢丹新宿店地下直結の買い物ルートの快適さは？
急行利用時の渋谷・池袋へのスピーディーな近さは？
新宿御苑新宿門への徒歩アクセスと週末の緑は？
新宿三丁目駅周辺のハイグレード賃貸マンション相場は？
丸ノ内線や都営新宿線への地下乗り換え時間は？
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‹ 東新宿
左右スワイプで駅切替
北参道 ›
‹ 新宿三丁目
左右スワイプで駅送り 14/16
明治神宮前 ›
F14
### 北参道ダガヤサンドウ‹ 左右スワイプで駅送り ›
明治神宮北参道・JR代々木/千駄ヶ谷徒歩圏
渋谷・新宿三丁目まで4分
単身 (1K)
13.1〜16.7万円
1LDK
22.8〜29.8万円
ファミリー (2LDK)
32.0〜44.5万円
和光市
地下鉄成増
地下鉄赤塚
平和台
氷川台
小竹向原
千川
要町
池袋
雑司が谷
西早稲田
東新宿
新宿三丁目
北参道
明治神宮前
渋谷
街のリアル
千駄ヶ谷と北参道にまたがる「ダガヤサンドウ」の中心に位置します。明治神宮や新宿御苑の豊かな緑に抱かれ、洗練されたアパレルや個人カフェが点在する大人の街です。
- ダガヤサンドウのお洒落なカフェとアパレル文化
- 明治神宮北参道・新宿御苑の広大な緑が庭に
- JR代々木駅・千駄ヶ谷駅へも徒歩圏のアクセス
SorAi に北参道について質問
ダガヤサンドウエリアの洗練されたカフェやグルメは？
明治神宮北参道口への散歩ルートと緑の豊かさは？
JR代々木駅・千駄ヶ谷駅への徒歩所要時間は？
クリエイターや単身者に選ばれる低層住宅の相場は？
夜間の落ち着いた静けさと治安の高さは？
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‹ 新宿三丁目
左右スワイプで駅切替
明治神宮前 ›
‹ 北参道
左右スワイプで駅送り 15/16
渋谷 ›
F15
### 明治神宮前急行・千代田線‹ 左右スワイプで駅送り ›
急行停車・千代田線・JR山手線（原宿駅）
渋谷・新宿三丁目まで2分
単身 (1K)
13.6〜17.3万円
1LDK
23.8〜31.1万円
ファミリー (2LDK)
34.0〜47.2万円
和光市
地下鉄成増
地下鉄赤塚
平和台
氷川台
小竹向原
千川
要町
池袋
雑司が谷
西早稲田
東新宿
新宿三丁目
北参道
明治神宮前
渋谷
街のリアル
神宮前交差点の直下に位置し、JR原宿駅や千代田線と接続します。キャットストリートや表参道のケヤキ並木がすぐの場所にあり、代々木公園の緑陰も日常の散策路になります。
- JR原宿駅・千代田線と接続するトレンドの中心
- 神宮前交差点直下・表参道やキャットストリート至近
- 副都心線急行停車で新宿三丁目へ約4分・渋谷へ約2分
SorAi に明治神宮前について質問
JR原宿駅や千代田線への乗り換えの近さは？
キャットストリート裏の静かな隠れ家マンション事情は？
表参道ケヤキ並木や東急プラザへのアクセスは？
代々木公園や明治神宮への散歩の心地よさは？
急行停車による渋谷・新宿三丁目への移動利便性は？
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#### 街の解説記事
全4本中 3本を表示
[ Sewa Apartemen Desainer 1LDK di Meiji-jingumae untuk Pasangan & DINKS: Menjadikan Omotesando dan Shibuya Halaman Rumah Anda, Alur Hidup, dan Tips Lolos Skrining Sewa dengan Anggaran 220.000–280.000 Ye 最終更新 2026.10.08](https://soraitokyo.jp/id/blog/meiji-jingumae-cohabitation-dinks-rental?hsLang=id)
[![\[Integrasi Hunian dan Ruang Kerja di Meiji-jingumae\]Kawasan Tenang Dekat Harajuku & Omotesando: Cara Mencari Sewa SOHO / Kantor Rumah dan Estimasi Tarif Sewa](https://soraitokyo.jp/hs-fs/hubfs/blog-eyecatches/batch17_08_soundproof_piano_music_corner_alcove.jpg?width=720&height=450&name=batch17_08_soundproof_piano_music_corner_alcove.jpg) \[Integrasi Hunian dan Ruang Kerja di Meiji-jingumae\]Kawasan Tenang Dekat Harajuku & Omotesando: Cara Mencari Sewa SOHO / Kantor Rumah dan Estimasi Tarif Sewa 最終更新 2026.10.08](https://soraitokyo.jp/id/blog/meiji-jingumae-creators-remote-work-rental?hsLang=id)
[ Realitas Tinggal di Meiji-Jingumae: Bisakah Tidur Tenang Dekat Harajuku? Rahasia Berburu Apartemen 1K Tenang di Balik Cat Street & Jingumae dengan Sewa 120.000-an Yen 最終更新 2026.10.08](https://soraitokyo.jp/id/blog/meiji-jingumae-solo-apartment-hunting?hsLang=id)
この駅の解説記事をもっと読む（他 1本） ▾
- [\[Kenyamanan Hidup & Memasak Sendiri di Meiji-jingumae\]Bisa Tinggal di Pusat Harajuku? Panduan Rute Supermarket OK Hatsudai, My Basket, Kinokuniya & Peta Kebutuhan Harian 2026.10.08](https://soraitokyo.jp/id/blog/meiji-jingumae-supermarket-daily-life?hsLang=id)
[明治神宮前の解説記事を読む→](https://soraitokyo.jp/id/blog/meiji-jingumae-cohabitation-dinks-rental?hsLang=id)
‹ 北参道
左右スワイプで駅切替
渋谷 ›
‹ 明治神宮前
左右スワイプで駅送り 16/16
和光市 ›
F16
### 渋谷急行始発・東横‹ 左右スワイプで駅送り ›
東急東横線直通・JR各線・銀座線・半蔵門線
渋谷・新宿三丁目まで0分
単身 (1K)
13.8〜17.7万円
1LDK
24.3〜31.7万円
ファミリー (2LDK)
34.6〜48.1万円
和光市
地下鉄成増
地下鉄赤塚
平和台
氷川台
小竹向原
千川
要町
池袋
雑司が谷
西早稲田
東新宿
新宿三丁目
北参道
明治神宮前
渋谷
街のリアル
東急東横線・みなとみらい線と相互直通運転を行う地下ターミナルです。渋谷ヒカリエと地下直結し、横浜方面へも直通するほか、急行で新宿三丁目・池袋へ快適に直結します。
- 東急東横線直通で横浜・元町中華街へ直結
- 渋谷ヒカリエやスクランブルスクエアと地下直結
- 副都心線急行で新宿三丁目へ約5分・池袋へ約11分
SorAi に渋谷について質問
東急東横線との直通運転による横浜方面への時間は？
渋谷ヒカリエ改札からの各商業施設へのアクセスは？
宮益坂上や青山方面の落ち着いた住宅エリアは？
単身・DINKS向けタワーマンションの賃料相場は？
JR線や半蔵門線・銀座線への地下乗り換え動線は？
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#### 街の解説記事
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[ Sewa Apartemen Desainer 1LDK di Meiji-jingumae untuk Pasangan & DINKS: Menjadikan Omotesando dan Shibuya Halaman Rumah Anda, Alur Hidup, dan Tips Lolos Skrining Sewa dengan Anggaran 220.000–280.000 Ye 最終更新 2026.10.08](https://soraitokyo.jp/id/blog/meiji-jingumae-cohabitation-dinks-rental?hsLang=id)
[![\[Yoyogi-Uehara vs Yoyogi-Koen\]Kereta Cepat Odakyu & Kawasan Hunian Mewah vs Akses Jalan Kaki ke Shibuya & Gaya Hidup Area Hijau! Perbandingan Komprehensif Selisih Sewa 15.000 Yen, Budaya Sekitar Stasi](https://soraitokyo.jp/hs-fs/hubfs/blog-eyecatches/batch25_05_dining_built_in_sideboard_credence_oak.jpg?width=720&height=450&name=batch25_05_dining_built_in_sideboard_credence_oak.jpg) \[Yoyogi-Uehara vs Yoyogi-Koen\]Kereta Cepat Odakyu & Kawasan Hunian Mewah vs Akses Jalan Kaki ke Shibuya & Gaya Hidup Area Hijau! Perbandingan Komprehensif Selisih Sewa 15.000 Yen, Budaya Sekitar Stasi 最終更新 2026.10.08](https://soraitokyo.jp/id/blog/yoyogi-uehara-vs-yoyogi-koen-rent-and-lifestyle-comparison?hsLang=id)
[![\[Pasangan Bekerja & Tinggal Bersama\] Panduan Lengkap Mencari 1LDK/2DK Sewa 130.000–160.000 Yen di Sepanjang Jalur Chiyoda! Pilihan Stasiun & Tata Letak bagi Pasangan Pekerja Otemachi, Shibuya, dan Shi](https://soraitokyo.jp/hs-fs/hubfs/blog-eyecatches/batch8_window_side_dining.jpg?width=720&height=450&name=batch8_window_side_dining.jpg) \[Pasangan Bekerja & Tinggal Bersama\] Panduan Lengkap Mencari 1LDK/2DK Sewa 130.000–160.000 Yen di Sepanjang Jalur Chiyoda! Pilihan Stasiun & Tata Letak bagi Pasangan Pekerja Otemachi, Shibuya, dan Shi 最終更新 2026.10.08](https://soraitokyo.jp/id/blog/chiyoda-line-couple-1ldk-2dk-guide?hsLang=id)
[渋谷の解説記事を読む→](https://soraitokyo.jp/id/blog/meiji-jingumae-cohabitation-dinks-rental?hsLang=id)
‹ 明治神宮前
左右スワイプで駅切替
和光市 ›
副都心線 全16駅の家賃相場・通勤時間・住環境 徹底比較（単身・1LDK・ファミリー）
東京メトロ副都心線全16駅の間取り別家賃相場（単身向け1K、1LDK、ファミリー向け2LDK）と、渋谷・新宿三丁目までの所要時間・主な乗換路線の一覧です。気になる駅の「カルテを見る →」をタップすると、上部の詳細カルテへ瞬時に切り替わります。
| 駅名 (駅番号) | 渋谷・新宿三丁目目安 | 単身 (1K) 相場 | 1LDK 相場 | ファミリー (2LDK) 相場 | 主な乗換路線 | 詳細カルテ |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| F01 **和光市**急行始発駅 | 25分 | 7.1〜9.1万 | 11.6〜15.2万 | 16.0〜22.2万 | 東武東上線直通・有楽町線共用（急行始発） | [カルテを見る →](https://soraitokyo.jp/id/area-guide-fukutoshin-line#stn-wakoshi) |
| F02 **地下鉄成増**通勤急行 | 22分 | 7.7〜9.8万 | 12.6〜16.4万 | 17.3〜24.0万 | 有楽町線共用・東武東上線（成増駅徒歩圏） | [カルテを見る →](https://soraitokyo.jp/id/area-guide-fukutoshin-line#stn-chikatetsu-narimasu) |
| F03 **地下鉄赤塚** | 20分 | 7.9〜10.1万 | 12.9〜16.9万 | 17.8〜24.7万 | 有楽町線共用・東武東上線（下赤塚駅徒歩圏） | [カルテを見る →](https://soraitokyo.jp/id/area-guide-fukutoshin-line#stn-chikatetsu-akatsuka) |
| F04 **平和台** | 18分 | 8.1〜10.4万 | 13.6〜17.7万 | 18.3〜25.4万 | 有楽町線共用・環八通り商業施設 | [カルテを見る →](https://soraitokyo.jp/id/area-guide-fukutoshin-line#stn-heiwadai) |
| F05 **氷川台** | 16分 | 8.3〜10.7万 | 13.9〜18.2万 | 18.8〜26.1万 | 有楽町線共用・石神井川桜並木 | [カルテを見る →](https://soraitokyo.jp/id/area-guide-fukutoshin-line#stn-hikawadai) |
| F06 **小竹向原**急行・分岐 | 14分 | 8.7〜11.2万 | 14.3〜18.7万 | 19.6〜27.3万 | 急行停車・西武有楽町線・有楽町線接続 | [カルテを見る →](https://soraitokyo.jp/id/area-guide-fukutoshin-line#stn-kotake-mukaihara) |
| F07 **千川** | 17分 | 9.0〜11.4万 | 14.7〜19.2万 | 20.1〜28.0万 | 有楽町線共用・要町通り | [カルテを見る →](https://soraitokyo.jp/id/area-guide-fukutoshin-line#stn-senkawa) |
| F08 **要町** | 15分 | 9.2〜11.7万 | 15.3〜20.0万 | 21.1〜29.3万 | 有楽町線共用・池袋西口徒歩圏 | [カルテを見る →](https://soraitokyo.jp/id/area-guide-fukutoshin-line#stn-kanamecho) |
| F09 **池袋**急行停車ハブ | 11分 | 10.3〜13.1万 | 17.2〜22.4万 | 23.3〜32.4万 | 急行停車・JR各線・丸ノ内/有楽町線・東武・西武 | [カルテを見る →](https://soraitokyo.jp/id/area-guide-fukutoshin-line#stn-ikebukuro) |
| F10 **雑司が谷**鬼子母神・文教 | 12分 | 9.9〜12.6万 | 16.8〜21.9万 | 23.0〜32.0万 | 都電荒川線（鬼子母神前）・目白通り | [カルテを見る →](https://soraitokyo.jp/id/area-guide-fukutoshin-line#stn-zoshigaya) |
| F11 **西早稲田** | 10分 | 10.7〜13.7万 | 18.1〜23.6万 | 25.1〜34.8万 | 早稲田大学理工学部前・戸山公園 | [カルテを見る →](https://soraitokyo.jp/id/area-guide-fukutoshin-line#stn-nishi-waseda) |
| F12 **東新宿**大江戸線接続 | 8分 | 11.4〜14.6万 | 19.4〜25.4万 | 27.1〜37.7万 | 都営大江戸線接続・イーストサイドスクエア | [カルテを見る →](https://soraitokyo.jp/id/area-guide-fukutoshin-line#stn-higashi-shinjuku) |
| F13 **新宿三丁目**急行・3路線 | 5分 | 13.1〜16.7万 | 22.8〜29.8万 | 32.0〜44.5万 | 急行停車・丸ノ内線・都営新宿線・伊勢丹直結 | [カルテを見る →](https://soraitokyo.jp/id/area-guide-fukutoshin-line#stn-shinjuku-sanchome) |
| F14 **北参道**ダガヤサンドウ | 4分 | 13.1〜16.7万 | 22.8〜29.8万 | 32.0〜44.5万 | 明治神宮北参道・JR代々木/千駄ヶ谷徒歩圏 | [カルテを見る →](https://soraitokyo.jp/id/area-guide-fukutoshin-line#stn-kita-sando) |
| F15 **明治神宮前**急行・千代田線 | 2分 | 13.6〜17.3万 | 23.8〜31.1万 | 34.0〜47.2万 | 急行停車・千代田線・JR山手線（原宿駅） | [カルテを見る →](https://soraitokyo.jp/id/area-guide-fukutoshin-line#stn-meiji-jingumae) |
| F16 **渋谷**急行始発・東横 | 0分 | 13.8〜17.7万 | 24.3〜31.7万 | 34.6〜48.1万 | 東急東横線直通・JR各線・銀座線・半蔵門線 | [カルテを見る →](https://soraitokyo.jp/id/area-guide-fukutoshin-line#stn-shibuya) |
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man JPY (x10.000)
¥60,000
¥85,000
¥100,000
¥120,000
¥150,000
Biaya Pemeliharaan
JPY
0 JPY
¥5,000
¥10,000
Uang Jaminan (Shikikin)
Tidak ada (0 bln)
1 bulan (Standar)
2 bulan
Uang Jasa (Reikin)
Tidak ada (0 bln)
1 bulan (Standar)
2 bulan
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\*Estimasi total biaya awal termasuk deposit, uang kunci, sewa muka, komisi agen, biaya penjamin, asuransi, dan ganti kunci.
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✕ Ganti Gambar
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Informasi
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Simulasi Akurat Berlisensi Real Estate
Total Estimasi Biaya Awal ¥0
\*Estimasi dihitung berdasarkan kondisi listing dan biaya terkait. Jumlah pasti dikonfirmasi melalui lembar denah resmi properti.
PORTAL Standar Estimasi Transparan
## Property Name
Tokyo...
Uang Sewa ¥0
Biaya Pemeliharaan / Umum ¥0
Tanggal Masuk (Perhitungan Prorata):
## Rincian Biaya Awal (Estimasi)
\*Termasuk deposit, uang kunci, sewa di muka, biaya penjamin, dan biaya wajib lainnya
| Rincian Biaya | Jumlah (Termasuk Pajak) | Dasar Perhitungan / Keterangan |
| --- | --- | --- |
| Total Biaya Awal (Estimasi) | ¥0 | \*Dapat sedikit berbeda tergantung kontrak resmi dan tanggal mulai sewa |
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Pratinjau Cetak A4 2 Halaman Resmi
Halaman 1: Biaya & Spesifikasi
Halaman 2: Medan & Risiko
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SORAI TOKYO OBJECTIVE INSPECTION
### Sorai Residence Kita-Ayase Unit 402
2-chome Yanaka, Adachi-ku, Tokyo
SorAi Inspection | 株式会社ソライ東京
Dibuat Sep 2026
Tata Ruang / Luas Area 1LDK / 40.50㎡
Lantai / Total Lantai Lt. 4 / Gedung 8 Lt.
Struktur / Tahun Dibangun Beton Bertulang (RC) / 2022
Deposit / Uang Kunci 1 bln / 1 bln
Stasiun Terdekat Stasiun Kita-Ayase Jalan 4 Menit
Akurasi Lokasi Lokasi Gedung Terverifikasi
Sewa Bulanan (termasuk pajak)
152,000JPY
Biaya Pengelolaan: ¥8.000
¥12.408 / tsubo Pasar Sewa: Nilai Wajar Standar Anti-Gempa Baru
PROPERTY ARCHITECTURAL & ENGINEERING HIGHLIGHTS Profil Analisis Gedung & Properti SorAi
#### Hunian urban elegan tahun 2022, menawarkan kenyamanan mobilitas di stasiun awal Jalur Chiyoda.
Konsep Arsitektur & Area Bersama
Dilengkapi kunci otomatis, loker paket, dan kamera pengawas. Akses lobi yang tenang dan fasilitas bersama premium menjamin kenyamanan tinggal bagi lajang maupun pasangan.
Lokasi & Keharmonisan Lingkungan
4 menit jalan kaki dari Stasiun Kita-Ayase. Dikelilingi fasilitas komersial dan taman, kereta awal memungkinkan perjalanan duduk nyaman ke Otemachi dan Kasumigaseki. Akses datar memudahkan mobilitas harian.
Struktur, Ketahanan Gempa & Peredam Suara
Konstruksi beton bertulang (RC) standar gempa baru tahun 2022. Struktur kokoh memberikan isolasi suara dan insulasi unggul, dirancang tangguh menghadapi getaran skala besar.
Luas Bersih & Keleluasaan Ruang
Tata ruang 1LDK seluas 40,50 m² yang leluasa. Sirkulasi fungsional sangat ideal untuk kenyamanan kerja jarak jauh maupun tempat tinggal menyenangkan bagi berdua.
#### Audit Biaya Awal Objektif & Manfaat Efisiensi Sorai Tokyo Estimasi Hemat: ~¥83.000
| Pos Biaya / Uraian | Agen Properti Umum | Paket Sorai Tokyo | Catatan |
| --- | --- | --- | --- |
| Deposit (1 bln) | ¥152,000 | ¥152,000 | Uang jaminan (dapat kembali) |
| Uang Kunci (1 bln) | ¥152,000 | ¥152,000 | Diterima pemilik properti |
| Biaya Agen (1 bln + pajak) | ¥167,200 | ¥83,600 | Diskon 50% |
| Biaya Awal Perusahaan Penjamin | ¥80,000 | ¥80,000 | 50% dari total sewa |
| Asuransi Kebakaran (2 Tahun) | ¥18,000 | ¥18,000 | Paket biaya riil |
| Biaya Penggantian Kunci | ¥22,000 | ¥22,000 | Sesuai biaya aktual |
| Total Biaya Awal (Estimasi) | ¥591,200 | ¥507,600 | Selisih Total |
| Manfaat Penghematan Transparan Sorai Tokyo | -¥83,600 | Hemat Tercapai | |
**Perusahaan Pengelola: Sorai Tokyo Inc. (Izin Gubernur Tokyo (1) No. 105820)**
※ Laporan ini adalah analisis objektif berbasis data resmi dari Badan Informasi Geospasial Jepang (GSI) dan MLIT, disediakan sebagai referensi survei dan keputusan sewa properti.
Terhubung Data Resmi
Halaman 2 / Risiko Resmi & Peta Medan
PAGE 2: ENVIRONMENT & RISK ASSESSMENT
### Peta Elevasi SorAi & Evaluasi Risiko Resmi MLIT
2-chome Yanaka, Adachi-ku, Tokyo • Sorai Residence Kita-Ayase Unit 402
SorAi Inspection | 株式会社ソライ東京
Dibuat Sep 2026
#### Peta Lokasi, Medan & Ketinggian Laut (Terhubung Data Terbuka GSI) Integrasi Data Elevasi Resmi GSI
FLAT
Stasiun Terdekat: Kita-Ayase (4 mnt jalan kaki)
Dataran Rendah Arakawa (FLAT)
Ketinggian: 1.8m / Selisih dari stasiun: +0.2m
Jalur dari stasiun sepenuhnya datar dengan perbedaan elevasi mendekati nol, membuat jalan kaki dan bersepeda sangat nyaman. Akses ke toko belanja dan taman juga rata tanpa beban fisik.
Sumber: Data Geospasial Dasar GSI (Data Survei Elevasi Resmi) Penilaian: FLAT (Selisih ketinggian di bawah 3m, akses datar)
#### Diagnostik Risiko Resmi SorAi (Integrasi Data MLIT) Kueri Langsung Data Terbuka Resmi
Tata Kota & Zonasi Wilayah
Kawasan Hunian Kategori 1
Koefisien dasar bangunan 60% / Koefisien lantai bangunan 200%. Kawasan seimbang yang memadukan hunian nyaman dengan kemudahan fasilitas.
Proyeksi Banjir Skala Maksimum
Perkiraan kedalaman 0.5m - 1.0m
Berdasarkan simulasi banjir aliran Sungai Arakawa. Berada di lantai 4 meniadakan risiko genangan langsung dalam unit, evakuasi vertikal sangat efektif.
Zona Bahaya Tanah Longsor
Bebas Zona Risiko (Aman)
Di luar zona peringatan bencana; kontur dataran rendah rata tidak memiliki risiko longsor.
#### Laporan Audit Objektif SorAi (Biaya, Lokasi & Risiko) Kesimpulan Menyeluruh Sudut Pandang Profesional
1\. Kelayakan Harga Sewa & Analisis Pasar
Total bulanan ¥160.000 (termasuk biaya pengelolaan) setara ¥12.408 per tsubo. Dibandingkan unit RC baru dalam radius 4 menit jalan kaki dari Stasiun Kita-Ayase, harga ini berada di kategori【Nilai Wajar Pasar】, selaras dengan kemudahan stasiun awal dan spesifikasi bangunan tahun 2022.
2\. Peta Lokasi, Ketinggian Laut & Kontur Tanah
4 menit jalan kaki dari Stasiun Kita-Ayase, ketinggian 1.8m dengan akses jalan datar (+0.2m dari stasiun). Manfaat tempat duduk di stasiun awal Jalur Chiyoda dan jalur pejalan kaki tanpa tanjakan menjamin mobilitas harian yang menyenangkan.
3\. Risiko Bencana Resmi & Ketahanan Gempa Gedung
Menghadirkan ketangguhan struktur beton bertulang standar gempa baru tahun 2022. Lokasi di lantai 4 memberikan perlindungan optimal, bebas risiko genangan langsung saat simulasi banjir Sungai Arakawa.
#### 5 Titik Kunci Pemeriksaan Survei oleh SorAi Daftar Rekomendasi Pemeriksaan di Lokasi
1
Pencahayaan Alami & Ventilasi
Periksa di lokasi pencahayaan dan sirkulasi angin dari balkon menghadap tenggara, jarak dengan bangunan seberang, serta arah sinar matahari.
2
Balok Ruangan & Ketinggian Plafon
Periksa tonjolan balok dan variasi plafon untuk penataan perabot, memastikan ruang efektif penempatan tempat tidur dan meja kerja.
3
Kualitas Pengelolaan Fasilitas Bersama
Tinjau kebersihan area pembuangan sampah dan parkir sepeda, serta fungsi pintu otomatis dan loker penitipan paket.
4
Peredam Suara & Kerapatan Jendela
Pastikan kerapatan jendela dan redaman suara dari lintasan Jalur Chiyoda serta Jalan Raya Kannana saat jendela tertutup rapat.
5
Penerangan Jalan Malam & Akses Belanja
Amati penerangan lampu jalan dan rasa aman berjalan kaki dari stasiun di malam hari, serta kemudahan rute belanja ke minimarket terdekat.
**Perusahaan Pengelola: Sorai Tokyo Inc. (Izin Gubernur Tokyo (1) No. 105820)**
※ Laporan ini adalah analisis objektif berbasis data resmi dari Badan Informasi Geospasial Jepang (GSI) dan MLIT, disediakan sebagai referensi survei dan keputusan sewa properti.
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### 副都心線 暮らしと賃貸のよくある質問
Q1 副都心線沿線で家賃12万円以上で選ぶならどの駅がおすすめですか？
副都心の利便性と落ち着いた大人の街を両立するなら「北参道」「雑司が谷」の上質1K（12万〜15万円台）が秀逸です。新宿や渋谷へ自転車・徒歩圏です。広さや築浅1LDKを重視するなら「要町」「千川」「地下鉄成増」で12万〜15万円台のゆとりある住まいが手に入ります。
Q2 副都心線の急行運転のスピード感はどうですか？
池袋〜新宿三丁目間を約6分、新宿三丁目〜渋谷間を約5分で結び、山手線よりもスピーディーに3大副都心を駆け抜けます。東急東横線・みなとみらい線への直通により、横浜方面へも直通運転が行われています。
Q3 明治神宮前や北参道周辺の住環境はどうですか？
明治神宮や代々木公園、新宿御苑の広大な緑に囲まれた都心有数の住環境です。ダガヤサンドウと呼ばれる洗練されたカフェ街が広がり、落ち着いた暮らしを求める方に支持されています。
副都心線・ソライ東京の全記事を学習済み
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Kamar 102, 1-7-14 Yanaka, Adachi-ku, Tokyo, 120-0006
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[contact@soraitokyo.jp](mailto:contact@soraitokyo.jp)
Lisensi Gubernur Metropolitan Tokyo (1) No. 113297
(Tanggal Lisensi: 20 Desember 2025)
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