--- title: SorAi - Dự toán chi phí ban đầu thuê nhà tức thì | Sorai Tokyo description: Công cụ tính toán chi phí ban đầu thuê nhà miễn phí của Sorai Tokyo từ đường dẫn hoặc hình ảnh chụp màn hình. Minh bạch, không phí ẩn. image: https://soraitokyo.jp/hubfs/assets/ogp-quote-simulator.png --- [![Sorai Tokyo Logo](https://soraitokyo.jp/hs-fs/hubfs/raw_assets/public/soraitokyo-theme/assets/logo.png?width=60&height=60&name=logo.png) SORAI TOKYO](https://soraitokyo.jp/vi/) - [Trang chủ](https://soraitokyo.jp/vi/) - [SorAi Suite](https://soraitokyo.jp/vi/quote) [SorAi - Tính phí ban đầu Tính toán chi tiết phí dọn vào tức thì](https://soraitokyo.jp/vi/quote) [SorAi - Báo cáo thẩm định Thẩm định khách quan chi phí & rủi ro](https://soraitokyo.jp/vi/inspection) [SorAi Request AI đề xuất căn hộ thuê tối ưu nhất](https://soraitokyo.jp/vi/request) [SorAi - Tư vấn điện thoại AI phản hồi 24/7 (03-6161-8484)](tel:0361618484) - [Tìm nhà](https://soraitokyo.jp/vi/properties/plegio-kitaayase-asian) [Căn hộ mới (Plegio Kita-Ayase) Cách ga đầu tuyến Chiyoda 2 phút đi bộ](https://soraitokyo.jp/vi/properties/plegio-kitaayase-asian) [Căn hộ dịch vụ & Ngắn hạn Căn hộ đầy đủ nội thất công tác & tạm trú](https://soraitokyo.jp/vi/short-term-rental) [Tư vấn trực tuyến cùng Chuyên viên Tắt camera OK • 30–45 phút tư vấn khách quan](https://soraitokyo.jp/vi/consultation) [Trang cá nhân Khách hàng (My Page) Kiểm tra tiến độ hồ sơ & tài liệu lưu trữ](https://resident.soraitokyo.jp) - [Cẩm nang & Tạp chí](https://soraitokyo.jp/vi/area-guide-chiyoda-line) [Cẩm nang Tuyến Chiyoda Kết nối thẳng đến Otemachi & Omotesando](https://soraitokyo.jp/vi/area-guide-chiyoda-line) [Tạp chí Sorai Kinh nghiệm thuê nhà & thị trường Tokyo](https://soraitokyo.jp/vi/blog) - [Về Sorai Tokyo](https://soraitokyo.jp/vi/about-us) [Giới thiệu & Lãnh đạo Câu chuyện thành lập & cam kết minh bạch](https://soraitokyo.jp/vi/about-us) [Đánh giá từ khách hàng Trải nghiệm thực tế từ các cư dân](https://soraitokyo.jp/vi/testimonials) [Câu hỏi thường gặp (FAQ) Giải đáp về thủ tục, bảo lãnh & visa](https://soraitokyo.jp/vi/faqs) [Bảo mật & Quyền riêng tư Không hồ sơ giấy, không đào tạo AI & mã hóa an toàn](https://soraitokyo.jp/vi/security) VN [JP 日本語](https://soraitokyo.jp/quote?hsLang=ja) [EN English](https://soraitokyo.jp/en/quote?hsLang=en) [VN Tiếng Việt](https://soraitokyo.jp/vi/quote?hsLang=vi) [RU Русский](https://soraitokyo.jp/ru/quote?hsLang=ru) [ID Indonesia](https://soraitokyo.jp/id/quote?hsLang=id) VN [JP 日本語](https://soraitokyo.jp/quote?hsLang=ja) [EN English](https://soraitokyo.jp/en/quote?hsLang=en) [VN Tiếng Việt](https://soraitokyo.jp/vi/quote?hsLang=vi) [RU Русский](https://soraitokyo.jp/ru/quote?hsLang=ru) [ID Indonesia](https://soraitokyo.jp/id/quote?hsLang=id) [Tư vấn trực tuyến](https://soraitokyo.jp/vi/consultation) [Liên hệ](https://soraitokyo.jp/vi/contact) SORAI TOKYO Bất động sản Tokyo [Tính phí ban đầu Dự toán minh bạch](https://soraitokyo.jp/vi/quote) [Cẩm nang khu vực 20 ga & Giá thuê](https://soraitokyo.jp/vi/area-guide-chiyoda-line) [Về chúng tôi Cam kết & Giới thiệu](https://soraitokyo.jp/vi/about-us) [Liên hệ Đặt lịch xem nhà](https://soraitokyo.jp/vi/contact) SorAi Suite - [SorAi - Tính phí ban đầu Dự toán nhanh](https://soraitokyo.jp/vi/quote) - [SorAi - Báo cáo thẩm định Rủi ro & Chi phí](https://soraitokyo.jp/vi/inspection) - [SorAi Request Gợi ý AI](https://soraitokyo.jp/vi/request) - [SorAi - Tư vấn điện thoại 03-6161-8484](tel:0361618484) Tìm nhà - [Căn hộ nổi bật: Plegio Kita-Ayase 2 phút đi bộ](https://soraitokyo.jp/vi/properties/plegio-kitaayase-asian) - [Căn hộ dịch vụ & Ngắn hạn Thuê ngắn hạn](https://soraitokyo.jp/vi/short-term-rental) Cẩm nang & Tạp chí - [Cẩm nang Tuyến Chiyoda Kết nối trung tâm Tokyo](https://soraitokyo.jp/vi/area-guide-chiyoda-line) - [Tạp chí Sorai & Tin tức Kiến thức thuê nhà](https://soraitokyo.jp/vi/blog) Về chúng tôi - [Trang chủ](https://soraitokyo.jp/vi/) - [Giới thiệu công ty Câu chuyện & Niềm tin](https://soraitokyo.jp/vi/about-us) - [Ý kiến khách hàng Cư dân nói gì](https://soraitokyo.jp/vi/testimonials) - [Câu hỏi thường gặp Giải đáp](https://soraitokyo.jp/vi/faqs) - [Bảo mật & Quyền riêng tư Bảo mật & Không huấn luyện AI](https://soraitokyo.jp/vi/security) Tư vấn & Liên hệ - [Đặt lịch tư vấn trực tuyến Gọi video](https://soraitokyo.jp/vi/consultation) - [Biểu mẫu liên hệ Liên hệ](https://soraitokyo.jp/vi/contact) - [Tư vấn qua LINE chính thức Gửi link portal](https://page.line.me/soraitokyo) Ngôn ngữ / Language [JP 日本語](https://soraitokyo.jp/quote?hsLang=ja) [EN English](https://soraitokyo.jp/en/quote?hsLang=en) [VN Tiếng Việt](https://soraitokyo.jp/vi/quote?hsLang=vi) [RU Русский](https://soraitokyo.jp/ru/quote?hsLang=ru) [ID Indonesia](https://soraitokyo.jp/id/quote?hsLang=id) Giờ làm việc: 10:00 - 18:00 Nghỉ: Thứ Ba & Thứ Tư [LINE](https://page.line.me/soraitokyo) [Facebook](https://www.facebook.com/1168140463045963) [Map](https://maps.google.com/?q=%E3%82%BD%E3%83%A9%E3%82%A4%E6%9D%B1%E4%BA%AC) 株式会社ソライ東京 | 宅地建物取引業者 東京都知事免許 [Trang chủ](https://soraitokyo.jp/vi/) [Khu vực](https://soraitokyo.jp/vi/area-guide-chiyoda-line) Công cụ [Tạp chí](https://soraitokyo.jp/vi/blog) [LINE](https://page.line.me/soraitokyo?oat_content=url&openQrModal=true&utm_source=soraitokyo_website&utm_medium=bottom_nav&utm_campaign=mobile_bottom) Chọn ngôn ngữ × [JP 日本語](https://soraitokyo.jp/quote?hsLang=ja) [EN English](https://soraitokyo.jp/en/quote?hsLang=en) [VN Tiếng Việt](https://soraitokyo.jp/vi/quote?hsLang=vi) [RU Русский](https://soraitokyo.jp/ru/quote?hsLang=ru) [ID Indonesia](https://soraitokyo.jp/id/quote?hsLang=id) Công cụ SorAi × [Ước tính chi phí ban đầu Chuyên viên / Miễn phí Tự động ước tính chi phí chỉ trong 10 giây từ link bất động sản hoặc tự nhập](https://soraitokyo.jp/vi/quote) [Báo cáo kiểm định SorAi Kiểm định khách quan Tải sơ đồ căn hộ để kiểm định kết cấu, độ an toàn và mức giá thuê hợp lý](https://soraitokyo.jp/vi/inspection) [Yêu cầu tìm nhà SorAi 100% Online / Không gọi Không cuộc gọi làm phiền. Chỉ cần gửi tiêu chí mong muốn và thư giãn](https://soraitokyo.jp/vi/request) SORAI SUITE [SorAi Tính phí ban đầu](https://soraitokyo.jp/vi/quote) [SorAi Báo cáo thẩm định](https://soraitokyo.jp/vi/inspection) [SorAi Request](https://soraitokyo.jp/vi/request) [Tư vấn trực tuyến](https://soraitokyo.jp/vi/consultation) [SorAi Tư vấn điện thoại](tel:0361618484) MENU [Cẩm nang khu vực](https://soraitokyo.jp/vi/area-guide-chiyoda-line) [Tạp chí](https://soraitokyo.jp/vi/blog) [Về chúng tôi](https://soraitokyo.jp/vi/about-us) [Liên hệ](https://soraitokyo.jp/vi/contact) [Tư vấn LINE miễn phí](https://page.line.me/soraitokyo?oat_content=url&openQrModal=true&utm_source=soraitokyo_website&utm_medium=left_sidebar&utm_campaign=persistent_rail) SORAI SIMULATOR / Trực tuyến trong 10 giây # SorAi - Bảng tính chi phí ban đầu Dự toán chi phí ban đầu thuê nhà tức thì Nhập tiền thuê nhà, hoặc dán link / tải ảnh chụp màn hình từ SUUMO, HOME'S để xem ngay ước tính chi phí dọn vào chi tiết. Không gọi điện làm phiền 100% Trực tuyến (Không cần đến) Ước tính trong 10 giây Dữ liệu chính thức & AI độc quyền ### ご相談を受け付けました 公式LINEトークルームにて、AIアシスタントのSorAiがすぐにご案内をお届けします。専任宅建士も確認次第ご連絡いたしますので、トークルームをご確認ください。 [公式LINEトークを開く](https://line.me/R/ti/p/%40soraitokyo) Tính từ URL Tính nhanh (10 giây) Tính từ ảnh chụp màn hình Đường dẫn chi tiết căn hộ (SUUMO, HOME'S, at home, v.v.) Tính toán chi phí ban đầu Mẫu tính thử: Ga Ayase 1K (Tiền thuê ¥115,000) Ga Kita-Ayase 1LDK (Tiền thuê ¥148,000) Tiền thuê hàng tháng vạn Yên 6 vạn Yên 8.5 vạn Yên 10 vạn Yên 12 vạn Yên 15 vạn Yên Phí quản lý / chung Yên 0đ 5,000đ 10,000đ Tiền đặt cọc (Shikikin) Không (0 tháng) 1 tháng (Chuẩn) 2 tháng Tiền lễ (Reikin) Không (0 tháng) 1 tháng (Chuẩn) 2 tháng Tính toán chi phí ban đầu \*Ước tính tổng chi phí gồm tiền cọc, tiền lễ, tiền nhà trước, phí môi giới, phí bảo lãnh, bảo hiểm và đổi khóa. Kéo thả ảnh chụp màn hình vào đây hoặc Chọn tệp (Có thể dán trực tiếp bằng Cmd + V trên máy tính) ✕ Đổi ảnh khác Tính chi phí từ ảnh chụp Đang đối chiếu thông tin căn hộ... Đang phân tích chính xác tiền thuê, tiền cọc, tiền lễ, phí quản lý và các chi phí bắt buộc Thông báo Chuyển sang tính bằng ảnh chụp màn hình Dự toán chuẩn xác có chuyên gia BĐS giám sát Tổng chi phí ban đầu ước tính ¥0 \*Dự toán ước tính dựa trên điều kiện bài đăng và các chi phí liên quan. Số tiền chính thức sẽ được xác nhận trên sơ đồ mặt bằng thực tế. TRANG BĐS Tiêu chuẩn báo giá minh bạch ## Property Name Tokyo... Tiền thuê ¥0 Phí quản lý / Phí chung ¥0 Ngày dự kiến dọn vào (tính theo ngày): ## Chi tiết bảng kê chi phí ban đầu (Dự toán) \*Bao gồm tiền cọc, tiền lễ, tiền nhà tháng tới, phí bảo lãnh và các khoản thực tế | Hạng mục chi phí | Số tiền (Gồm thuế) | Cơ sở tính toán / Chi tiết | | --- | --- | --- | | Tổng chi phí ban đầu (Dự toán) | ¥0 | \*Có thể thay đổi nhẹ tùy theo hợp đồng chính thức và ngày bắt đầu ở | Lưu ý quan trọng về dự toán (Thông tin bài đăng vs Chi phí ký hợp đồng thực tế) Công cụ này **ước tính dựa trên thông tin công khai trên các cổng tìm nhà** như SUUMO và HOME'S. Tùy căn hộ và công ty quản lý, **có thể có các khoản bắt buộc chưa ghi trên bài đăng (gói bảo lãnh chỉ định, phí thay khóa, dọn vệ sinh khi trả phòng, bảo hiểm, khử khuẩn...)**. **Để có bảng báo giá chính xác 100%:** Quý khách chỉ cần gửi link hoặc ảnh chụp cho LINE của Sorai Tokyo. Đội ngũ chuyên gia sẽ tra cứu trực tiếp trên hệ thống REINS và gửi **báo giá chuẩn xác, không chi phí ẩn hoàn toàn miễn phí**. [Chuyên mục BĐS: Tại sao nhà trên SUUMO luôn báo "đã cho thuê"? Cách tránh tin ảo →](https://soraitokyo.jp/vi/blog/portal-site-information-delay?hsLang=vi) Xem báo cáo chi tiết ~10 giây · Miễn phí Thông tin căn hộ được chuyển tiếp. Tiêu chuẩn chống động đất, độ cao và dữ liệu rủi ro công khai, miễn phí, trong khoảng 10 giây. 物件カルテを読み込み中... 公式空室照会・内見手配 店舗来店不要・現地集合 ### この物件の最新募集状況を確認・内見する メールで空室確認・内見手配を依頼する（無料） 店舗来店不要・営業電話なし 最新の募集状況や正式な初期費用明細をお調べします。内見をご希望の場合も店舗への来店は不要です（現地集合・現地解散）。回答はお電話ではなく、メールにてお届けします。 \- ご希望の進め方を選択してください 現地で内見したい 店舗来店不要 無駄な店舗への来店や拘束は一切なし。現地集合・現地解散でスマートにご案内します。 正式な初期費用明細が欲しい 管理会社から正規の募集図面・見積書を取り寄せ、実際の削減額を確定してお届けします。 まずは募集状況（空室か）だけ確認したい ポータルサイトの募集が現在も有効か、お申込みが入っていないかのみを客観照会します。 結果のお届け先メールアドレス \* 🌙 **夜間の静音お約束（午前10:00以降に連絡）** 深夜・早朝の連絡は行いません。管理会社の営業開始後、午前10時以降に専任宅建士よりメールにて静かに結果をお届けします。 空室状況・内見手配を依頼する（無料） ※ 本依頼によって費用や契約が発生することはございません。お電話番号の入力は不要です。 #### 空室照会の受付を完了いたしました 専任の宅建士が元付会社および業者間流通システムにて最新の募集状況を確認いたします。 受付番号 Q-XXXXXX 対象物件 - ご希望内容 - 回答お届け先 - 回答予定 - **安心のお約束：** お電話によるセールスは一切行いません。結果は上記メールアドレスへ静かにお届けします。 ### Lưu kết quả thẩm định này vào LINE Mẫu thẻ được gửi đến LINE Sorai Tokyo · Thẻ thẩm định bất động sản Tóm tắt căn hộ đã ước tính Tổng chi phí ban đầu ước tính — Tiền thuê hàng tháng — Chi tiết hợp lý — Bạn sẽ chỉ nhận được duy nhất 1 thẻ thẩm định này. [Lưu thẩm định vào LINE](https://liff.line.me/2010314899-M7Vu6C94?action=quote_callback&ref=quote_sim&utm_source=quote_simulator&utm_medium=result_cta&utm_campaign=portal_quote) [Kiểm tra phòng trống qua LINE](https://liff.line.me/2010314899-M7Vu6C94?action=quote_callback&ref=quote_sim&utm_source=quote_simulator&utm_medium=result_cta_sub&utm_campaign=portal_quote) [Yêu cầu SorAi tìm căn hộ tương tự an tâm với điều kiện này](https://liff.line.me/2010314899-MnrGpKt7?start=true&ref=quote_sim) Sao chép kết quả ✕ Tiêu chuẩn báo giá minh bạch ### Cổng tư vấn Web: Kiểm tra phòng trống & Chi phí Khách hàng không sử dụng LINE hoặc đang ở nước ngoài có thể liên hệ chỉ với địa chỉ email. Căn hộ quan tâm: **-** Họ và tên (Bắt buộc) Địa chỉ Email (Bắt buộc) Nội dung câu hỏi / Yêu cầu (Không bắt buộc) Tuân thủ luật Kinh doanh BĐS Nhật Bản, thông tin của bạn được quản lý cẩn trọng. Gửi yêu cầu kiểm tra phòng & Tư vấn ### Đã nhận yêu cầu tư vấn thành công Chuyên viên BĐS được cấp phép sẽ kiểm tra tình trạng phòng trống thực tế qua mạng lưới REINS và phản hồi qua email của bạn trong vòng 24 giờ. Đóng SERVICE CONCEPT ## Tại sao việc ước tính chi phí ban đầu minh bạch lại quan trọng Trong môi giới bất động sản truyền thống tại Nhật Bản, các công ty thường cộng thêm nhiều khoản phụ phí tùy chọn nhưng mập mờ như khử trùng phòng hay gói hỗ trợ cư dân giá cao. 'Bảng tính chi phí ban đầu SorAi' tính toán ước tính minh bạch, đúng giá niêm yết thực tế, giúp loại bỏ các khoản phí không cần thiết trước khi bạn nộp đơn. ### Đối chiếu điều kiện niêm yết thực Trích xuất chính xác tiền cọc, tiền lễ và tiền thuê từ URL hoặc bản vẽ ### Loại bỏ hoàn toàn phụ phí mập mờ Cắt giảm triệt để phí khử trùng và các dịch vụ bắt buộc không cần thiết ### Minh bạch chi phí tiết kiệm Thấy ngay mức chi phí ban đầu có thể tiết kiệm khi thuê qua Sorai Tokyo WHY SORAI TOKYO ## 3 lý do nên sử dụng Bảng tính chi phí ban đầu của Sorai Tokyo Thay đổi hoàn toàn thói quen báo giá thiếu minh bạch, mang lại sự an tâm và rõ ràng. ADVANTAGE 01 An tâm tuyệt đối ### Không cuộc gọi tiếp thị & Không cần đăng ký Không yêu cầu đăng ký tài khoản hay số điện thoại. Tự do tìm hiểu nhiều căn hộ theo nhịp độ riêng mà không lo bị làm phiền. ADVANTAGE 02 Tốc độ vượt trội ### Tính toán chỉ trong 10 giây từ URL hoặc tiền thuê Chỉ cần dán link SUUMO / HOME'S hoặc nhập tiền thuê dự kiến, hệ thống tự động bóc tách từng khoản chi phí trong tích tắc. ADVANTAGE 03 Chuyên gia BĐS ### Giám sát bởi chuyên viên BĐS & Kết nối LINE tiện lợi Kết nối 1 chạm tới LINE chính thức để kiểm tra tình trạng trống thực tế và nhận bảng báo giá chính thức không phụ phí vô lý. HOW IT WORKS ## Quy trình sử dụng (3 bước đơn giản) Hoàn toàn trực tuyến, không cần đăng ký. Nắm rõ chi phí ban đầu chỉ với 3 bước. STEP 01 ### Dán URL hoặc nhập tiền thuê Dán đường dẫn chi tiết căn hộ hoặc nhập mức tiền thuê mong muốn (chỉ mất khoảng 10 giây). STEP 02 ### Hệ thống tự động tính toán Công cụ độc quyền tự động tính chi tiết từng mục (cọc, lễ, thuê trước, hoa hồng) và mức tiết kiệm. STEP 03 ### Kiểm tra phòng trống & Báo giá qua LINE Gửi căn hộ ưng ý qua LINE để xác nhận phòng trống tức thì và nhận bảng báo giá chính thức chuẩn xác. FREQUENTLY ASKED QUESTIONS ## Câu hỏi thường gặp Giải đáp minh bạch mọi thắc mắc về công cụ tính chi phí ban đầu. Q Tôi có phải trả phí hay đăng ký tài khoản để dùng công cụ không? A Hoàn toàn miễn phí và không cần đăng ký. Bạn có thể tự do tính toán không giới hạn ngay trên trình duyệt mà không cần cung cấp thông tin cá nhân. Q Kết quả tính toán có sát với số tiền thực tế phải trả không? A Chúng tôi tính toán dựa trên điều kiện niêm yết chính thức và chỉ bao gồm các chi phí hợp pháp cần thiết. Ngoại trừ tiền thuê tính theo ngày thực tế chuyển vào, kết quả có độ chính xác rất cao. Q Chi phí có rẻ hơn so với các công ty môi giới khác không? A Có. Nhờ việc loại bỏ triệt để các chi phí tùy chọn không cần thiết (phí khử trùng, phí câu lạc bộ) và mức phí môi giới ưu đãi, tổng chi phí ban đầu thường thấp hơn đáng kể. Q Tôi có thể yêu cầu xem phòng và làm thủ tục hợp đồng ngay sau khi tính không? A Hoàn toàn có thể. Chỉ cần gửi liên kết căn hộ qua LINE hoặc trang kết quả, chuyên viên môi giới có chứng chỉ của chúng tôi sẽ hỗ trợ từ kiểm tra phòng trống, xem nhà online đến ký hợp đồng. OFFICIAL LINE ## Thẩm định báo giá tức thì qua LINE chính thức Nếu bạn đã nhận báo giá từ công ty khác và thấy quá cao, hãy gửi bảng báo giá hoặc link căn hộ qua LINE để nhận ý kiến chuyên môn độc lập miễn phí. [Tư vấn chi phí ban đầu qua LINE](https://page.line.me/soraitokyo) Thêm bạn LINE để nhận thẩm định báo giá độc lập và kiểm tra phòng trống ngay lập tức [![Sorai Tokyo Logo](https://soraitokyo.jp/hubfs/raw_assets/public/soraitokyo-theme/assets/logo.svg) SORAI TOKYO](https://soraitokyo.jp/vi/) Công ty Cổ phần Sorai Tokyo Phòng 102, 1-7-14 Yanaka, Adachi-ku, Tokyo, 120-0006 03-6161-8484 [contact@soraitokyo.jp](mailto:contact@soraitokyo.jp) Giấy phép Thống đốc Tokyo (1) Số 113297 (Ngày cấp phép: 20/12/2025) ### Danh mục - [Giới thiệu](https://soraitokyo.jp/vi/about-us) - [Khách hàng](https://soraitokyo.jp/vi/testimonials) - [Cẩm nang Tuyến Chiyoda](https://soraitokyo.jp/vi/area-guide-chiyoda-line) - [Tạp chí Sorai](https://soraitokyo.jp/vi/blog) - [Hỏi & Đáp](https://soraitokyo.jp/vi/faqs) - [Liên hệ](https://soraitokyo.jp/vi/contact) - [SorAi Request](https://soraitokyo.jp/vi/request) ### Thời gian làm việc **10:00 〜 18:00** Ngày nghỉ: **Thứ Ba & Thứ Tư** Các yêu cầu qua LINE, SNS and email được tiếp nhận 24/7. [Xem trên Google Maps](https://maps.google.com/?q=%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E9%83%BD%E8%B6%B3%E7%AB%8B%E5%8C%BA%E8%B0%B7%E4%B8%AD1-7-14) [Đặt lịch họp trực tuyến](https://soraitokyo.jp/vi/consultation?hsLang=vi) ### Hỗ trợ Đa ngôn ngữ Đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp của chúng tôi thông thạo tiếng Nhật, Anh, Việt, Nga và Indonesia sẽ đồng hành cùng bạn tìm nhà và hoàn tất hợp đồng. [🇯🇵 日本語](https://soraitokyo.jp/quote?hsLang=ja) [🇺🇸 English](https://soraitokyo.jp/en/quote?hsLang=en) [🇻🇳 Tiếng Việt](https://soraitokyo.jp/vi/quote?hsLang=vi) [🇷🇺 Русский](https://soraitokyo.jp/ru/quote?hsLang=ru) [🇮🇩 Indonesia](https://soraitokyo.jp/id/quote?hsLang=id) ### Liên hệ qua Mạng xã hội [Chính sách bảo mật](https://soraitokyo.jp/vi/privacy-policy) | [Quyền riêng tư & Bảo mật](https://soraitokyo.jp/vi/security) Copyright © 2026 株式会社ソライ東京 (Sorai Tokyo Co., Ltd.) All Rights Reserved. [Tư vấn SorAi qua LINE](https://page.line.me/soraitokyo?oat_content=url&openQrModal=true&utm_source=soraitokyo_website&utm_medium=line_button&utm_campaign=chatbot_popover) Chat với SorAi ![Sorai Tokyo Logo](https://soraitokyo.jp/hubfs/raw_assets/public/soraitokyo-theme/assets/logo.svg) #### SorAi Trực tuyến (Hỗ trợ đa ngôn ngữ) × [Tư vấn SorAi qua LINE](https://page.line.me/soraitokyo?oat_content=url&openQrModal=true&utm_source=soraitokyo_website&utm_medium=chatbot_header&utm_campaign=line_btn) [Gửi Email](https://soraitokyo.jp/vi/contact?hsLang=vi) [Nhận Trợ lý "SorAi" qua LINE (Miễn phí 24/7)](https://page.line.me/soraitokyo?oat_content=url&openQrModal=true&utm_source=soraitokyo_website&utm_medium=line_button&utm_campaign=floating_btn) ![](https://soraitokyo.jp/hubfs/raw_assets/public/soraitokyo-theme/assets/logo.svg) SorAi | Tư vấn AI 24/7 Không đăng ký・Hoàn toàn online ```json { "@context" : "https://schema.org", "@id" : "https://soraitokyo.jp/vi/quote#breadcrumb", "@type" : "BreadcrumbList", "itemListElement" : [ { "@type" : "ListItem", "item" : "https://soraitokyo.jp/vi/", "name" : "Trang chủ", "position" : 1 }, { "@type" : "ListItem", "item" : "https://soraitokyo.jp/vi/quote", "name" : "SorAi 初期費用シミュレーター", "position" : 2 } ] } ``` ```json { "@context" : "https://schema.org", "@id" : "https://soraitokyo.jp/vi/quote#app", "@type" : "WebApplication", "applicationCategory" : "FinanceApplication", "browserRequirements" : "Requires JavaScript. Requires HTML5.", "description" : "SUUMOやHOME’S等の物件URLや募集図面画像から適正な賃貸初期費用を瞬時に自動試算。", "featureList" : [ "ポータルサイトURL（SUUMO/HOME'S/at home）からの初期費用自動計算", "募集図面・見積書スクリーンショットからの画像解析試算", "募集条件に基づく客観的・透明な初期費用の適正試算", "不要な付帯オプション（消毒代・安心入居サポート等）の自動排除診断" ], "name" : "SorAi 賃貸初期費用シミュレーター | ソライ東京", "offers" : { "@type" : "Offer", "price" : "0", "priceCurrency" : "JPY" }, "operatingSystem" : "All", "provider" : { "@id" : "https://soraitokyo.jp/#realestateagent", "@type" : "RealEstateAgent" }, "url" : "https://soraitokyo.jp/vi/quote" } ``` ```json { "@context" : "https://schema.org", "@id" : "https://soraitokyo.jp/#realestateagent", "@type" : "RealEstateAgent", "address" : { "@type" : "PostalAddress", "addressCountry" : "JP", "addressLocality" : "足立区", "addressRegion" : "東京都", "postalCode" : "120-0006", "streetAddress" : "谷中1-7-14 102号室" }, "alternateName" : "Sorai Tokyo (ソライ東京)", "areaServed" : [ { "@type" : "AdministrativeArea", "name" : "足立区" }, { "@type" : "AdministrativeArea", "name" : "荒川区" }, { "@type" : "AdministrativeArea", "name" : "葛飾区" }, { "@type" : "AdministrativeArea", "name" : "東京都" } ], "currenciesAccepted" : "JPY", "email" : "contact@soraitokyo.jp", "geo" : { "@type" : "GeoCoordinates", "latitude" : 35.7876878, "longitude" : 139.8288764 }, "image" : "https://soraitokyo.jp/hubfs/raw_assets/public/soraitokyo-theme/assets/logo.png", "legalName" : "株式会社ソライ東京", "logo" : "https://soraitokyo.jp/hubfs/raw_assets/public/soraitokyo-theme/assets/logo.png", "name" : "株式会社ソライ東京", "openingHoursSpecification" : [ { "@type" : "OpeningHoursSpecification", "closes" : "18:00", "dayOfWeek" : [ "Monday", "Thursday", "Friday", "Saturday", "Sunday" ], "opens" : "10:00" } ], "paymentAccepted" : "Cash, Credit Card, Bank Transfer", "priceRange" : "¥¥", "sameAs" : [ "https://page.line.me/soraitokyo", "https://lin.ee/VE8fd8b", "https://www.facebook.com/1168140463045963" ], "telephone" : "+81-3-6161-8484", "url" : "https://soraitokyo.jp/" } ```