SorAi Экспертный отчет по объекту (Объективный аудит и анализ рисков)
Зачем нужен независимый аудит при аренде
На открытых порталах недвижимости часто встречаются неактуальные объявления, скрытые наценки и неучтенные риски затопления. Отчет SorAi нейтрально сопоставляет государственные открытые реестры и справедливые тарифы, раскрывая факты до заключения договора.
Исключение фейковых объявлений
Прямая проверка по межагентским базам для выявления недействительных предложений.
Аудит скрытых наценок
Выявление навязанных услуг дезинфекции и завышенных сервисных сборов для формирования чистой сметы.
Оценка природных рисков
Сверка с официальными картами затоплений и топографическими реестрами для оценки безопасности локации.
4 ключевых критерия аудита SorAi
Всесторонняя проверка для защиты вашего бюджета и спокойствия в повседневной жизни.
Аудит первоначальных расходов и тарифов
Тщательная проверка залога, вознаграждения владельцу и комиссии с исключением навязанных платежей.
Профиль здания и сейсмостойкость
Анализ типа конструкции (монолит/железобетон), соответствия современным стандартам сейсмостойкости и параметров этажа.
Государственные карты рисков министерства земли
Прямая интеграция с реестрами прогнозируемой глубины затопления и оползневых зон для оценки безопасности.
Топографическая карта высот Института географии
Оценка высоты участка над уровнем моря и характеристик рельефа для анализа устойчивости грунта.
3 простых шага к получению отчета
Без регистрации и ввода номера телефона. Процесс проходит полностью в удобном для вас темпе.
Отправьте ссылку или планировку
Вставьте ссылку на объявление с портала или загрузите файл планировки в формате PDF или изображения (около 10 сек).
Анализ по официальным реестрам
ИИ SorAi мгновенно сопоставляет данные министерства земли, топографические карты и тарифные базы.
Просмотр и сохранение отчета
Подробный отчет на 2 страницах формата A4 готов к просмотру в браузере и сохранению.
Часто задаваемые вопросы
Честные и прозрачные ответы о работе нашего сервиса независимого аудита.
Да, абсолютно бесплатно на 100%. Мы не взимаем плату за проверку ссылок, анализ планировок или просмотр отчета.
Исключено. Мы не запрашиваем номер телефона, поэтому спам-звонки технически невозможны.
Поддерживаются крупнейшие порталы Японии, включая SUUMO, LIFULL HOME'S, at home, а также ссылки на страницы аренды в сети.
Да, наши лицензированные специалисты помогут организовать онлайн-осмотр и сопроводят заключение договора со скидкой на комиссию.
Специализированные сервисы для умного поиска жилья
В дополнение к экспертному отчету воспользуйтесь нашими онлайн-сервисами для структурирования критериев поиска и расчета справедливых расходов.
SorAi Request
В отличие от статичных форм, SorAi в интерактивном диалоге помогает структурировать требования к жилью. Легко расставьте приоритеты и сформулируйте скрытые пожелания шаг за шагом.
SorAi - Калькулятор сметы
Вставьте ссылку на объявление или укажите бюджет аренды. Получите детальный расчет расходов на заселение и сумму экономии за 10 секунд.
Консультация напрямую в официальном LINE
Если вы хотите обсудить отчет со специалистом или провести аудит сметы от другого агентства, напишите нам в LINE.