---
title: Sorai Tokyo - Найдите свою идеальную квартиру в Токио
description: Sorai Tokyo помогает иностранцам найти квартиру в Токио на русском языке. Поддержка при аренде, переговорах и оформлении договора. Специализация — район Адати.
image: https://soraitokyo.jp/hubfs/blog-images/hero_sorai_signature_v2_20261014.jpg
---
[ SORAI TOKYO](https://soraitokyo.jp/ru/)
- [Главная](https://soraitokyo.jp/ru/)
- [SorAi Suite](https://soraitokyo.jp/ru/quote)
[SorAi - Калькулятор расходов Точный расчет стоимости заселения](https://soraitokyo.jp/ru/quote) [SorAi - Экспертный отчет Объективная оценка рисков и сметы](https://soraitokyo.jp/ru/inspection) [SorAi Request Индивидуальный подбор аренды с ИИ](https://soraitokyo.jp/ru/request) [SorAi - Телефонная линия ИИ-ответ 24/7 (03-6161-8484)](tel:0361618484)
- [Поиск жилья](https://soraitokyo.jp/ru/properties/plegio-kitaayase-asian)
[Новостройка (Plegio Kita-Ayase) 2 мин от конечной станции линии Тиёда](https://soraitokyo.jp/ru/properties/plegio-kitaayase-asian) [Меблированные квартиры Краткосрочная аренда для командировок и переезда](https://soraitokyo.jp/ru/short-term-rental) [Онлайн-консультация со специалистом Можно без камеры • 30–45 мин консультация](https://soraitokyo.jp/ru/consultation) [Личный кабинет клиента (My Page) Статус заявки и сохраненные документы](https://resident.soraitokyo.jp)
- [Районы и журнал](https://soraitokyo.jp/ru/area-guide-chiyoda-line)
[Гид по Линии Тиёда Прямое сообщение с деловым центром](https://soraitokyo.jp/ru/area-guide-chiyoda-line) [Журнал Sorai Советы по аренде и обзоры Токиオ](https://soraitokyo.jp/ru/blog)
- [О Sorai Tokyo](https://soraitokyo.jp/ru/about-us)
[О компании и руководстве История, принципы честности и миссия](https://soraitokyo.jp/ru/about-us) [Отзывы клиентов Реальные истории и опыт арендаторов](https://soraitokyo.jp/ru/testimonials) [Частые вопросы (FAQ) Ответы о договорах, гарантах и визах](https://soraitokyo.jp/ru/faqs) [Безопасность и приватность Без бумаги, без обучения ИИ и шифрование данных](https://soraitokyo.jp/ru/security)
RU
[JP 日本語](https://soraitokyo.jp/?hsLang=ja) [EN English](https://soraitokyo.jp/en?hsLang=en) [VN Tiếng Việt](https://soraitokyo.jp/vi?hsLang=vi) [RU Русский](https://soraitokyo.jp/ru?hsLang=ru) [ID Indonesia](https://soraitokyo.jp/id?hsLang=id)
RU
[JP 日本語](https://soraitokyo.jp/?hsLang=ja) [EN English](https://soraitokyo.jp/en?hsLang=en) [VN Tiếng Việt](https://soraitokyo.jp/vi?hsLang=vi) [RU Русский](https://soraitokyo.jp/ru?hsLang=ru) [ID Indonesia](https://soraitokyo.jp/id?hsLang=id)
[Онлайн-консультация](https://soraitokyo.jp/ru/consultation) [Контакты](https://soraitokyo.jp/ru/contact)
SORAI TOKYO Недвижимость Токио
[Калькулятор Честный расчет сметы](https://soraitokyo.jp/ru/quote) [Путеводитель 20 станций и цены](https://soraitokyo.jp/ru/area-guide-chiyoda-line) [О нас О компании и подходе](https://soraitokyo.jp/ru/about-us) [Контакты Запись на осмотр](https://soraitokyo.jp/ru/contact)
SorAi Suite
- [SorAi - Калькулятор сметы Расчет сметы](https://soraitokyo.jp/ru/quote)
- [SorAi - Экспертный отчет Оценка и риски](https://soraitokyo.jp/ru/inspection)
- [SorAi Request Поиск с ИИ](https://soraitokyo.jp/ru/request)
- [SorAi - Телефонная линия 03-6161-8484](tel:0361618484)
Поиск жилья
- [Новостройка: Пледжио Кита-Аясэ 2 мин пешком](https://soraitokyo.jp/ru/properties/plegio-kitaayase-asian)
- [Меблированные квартиры Помесячная аренда](https://soraitokyo.jp/ru/short-term-rental)
Районы и журнал
- [Гид по Линии Тиёда Прямой доступ в центр](https://soraitokyo.jp/ru/area-guide-chiyoda-line)
- [Журнал Sorai и обзоры Советы экспертов](https://soraitokyo.jp/ru/blog)
О компании
- [Главная](https://soraitokyo.jp/ru/)
- [О компании История и миссия](https://soraitokyo.jp/ru/about-us)
- [Отзывы клиентов Голос клиентов](https://soraitokyo.jp/ru/testimonials)
- [Частые вопросы (FAQ) Ответы](https://soraitokyo.jp/ru/faqs)
- [Безопасность и приватность Шифрование и безопасность](https://soraitokyo.jp/ru/security)
Консультация и контакты
- [Онлайн-консультация Видеосвязь](https://soraitokyo.jp/ru/consultation)
- [Форма связи Запрос](https://soraitokyo.jp/ru/contact)
- [Консультация в LINE Отправка ссылок](https://page.line.me/soraitokyo)
Язык / Language
[JP 日本語](https://soraitokyo.jp/?hsLang=ja) [EN English](https://soraitokyo.jp/en?hsLang=en) [VN Tiếng Việt](https://soraitokyo.jp/vi?hsLang=vi) [RU Русский](https://soraitokyo.jp/ru?hsLang=ru) [ID Indonesia](https://soraitokyo.jp/id?hsLang=id)
Время работы: 10:00 - 18:00
Выходные: Вт and Ср
[LINE](https://page.line.me/soraitokyo) [Facebook](https://www.facebook.com/1168140463045963) [Map](https://maps.google.com/?q=%E3%82%BD%E3%83%A9%E3%82%A4%E6%9D%B1%E4%BA%AC)
株式会社ソライ東京 | 宅地建物取引業者 東京都知事免許
[Главная](https://soraitokyo.jp/ru/) [Районы](https://soraitokyo.jp/ru/area-guide-chiyoda-line)
Сервисы
[Журнал](https://soraitokyo.jp/ru/blog) [LINE](https://page.line.me/soraitokyo?oat_content=url&openQrModal=true&utm_source=soraitokyo_website&utm_medium=bottom_nav&utm_campaign=mobile_bottom)
Выберите язык
×
[JP 日本語](https://soraitokyo.jp/?hsLang=ja) [EN English](https://soraitokyo.jp/en?hsLang=en) [VN Tiếng Việt](https://soraitokyo.jp/vi?hsLang=vi) [RU Русский](https://soraitokyo.jp/ru?hsLang=ru) [ID Indonesia](https://soraitokyo.jp/id?hsLang=id)
Сервисы SorAi
×
[Калькулятор аренды Эксперт / Бесплатно Мгновенный расчет расходов на аренду по ссылке или параметрам за 10 сек](https://soraitokyo.jp/ru/quote) [Диагностический отчет SorAi Объективный аудит Загрузите планировку для объективной оценки сейсмостойкости и арендной платы](https://soraitokyo.jp/ru/inspection) [Запрос на подбор жилья SorAi Онлайн / Без звонков Никаких навязчивых звонков. Просто отправьте пожелания и ждите предложений](https://soraitokyo.jp/ru/request)
SORAI SUITE
[SorAi Калькулятор](https://soraitokyo.jp/ru/quote) [SorAi Экспертный отчет](https://soraitokyo.jp/ru/inspection) [SorAi Request](https://soraitokyo.jp/ru/request) [Онлайн-консультация](https://soraitokyo.jp/ru/consultation) [SorAi Телефонная линия](tel:0361618484)
MENU
[Гид по районам](https://soraitokyo.jp/ru/area-guide-chiyoda-line) [Журнал](https://soraitokyo.jp/ru/blog) [О компании](https://soraitokyo.jp/ru/about-us) [Контакты](https://soraitokyo.jp/ru/contact)
[Консультация в LINE](https://page.line.me/soraitokyo?oat_content=url&openQrModal=true&utm_source=soraitokyo_website&utm_medium=left_sidebar&utm_campaign=persistent_rail)
Sorai Tokyo ・ Жилье на линии Тиёда
Аясэ и Кита-Сэндзю: знание района 100+ локальных знаний о районе 100% онлайн без визитов
# Конец походам в традиционные агентства. Умная аренда на линии Тиёда.
Специализация на районах Кита-Аясе, Аясе и Кита-Сэндзю линии Тиёда. С помощью собственного ИИ "SorAi" мы помогаем найти идеальную квартиру полностью онлайн без визитов в офис.
[Консультация с SorAi в LINE (Бесплатно)](https://page.line.me/soraitokyo?openQrCodeReader=1&utm_source=home_hero_glass&utm_medium=above_fold&utm_campaign=portal_quote) ※ Без спам-звонков ・ Онлайн-консультация в LINE 24/7
[Отчет диагностики SorAi](https://soraitokyo.jp/ru#initial-cost-simulation) [SorAi - Калькулятор расходов](https://soraitokyo.jp/ru#initial-cost-simulation) [SorAi Request](https://soraitokyo.jp/ru#initial-cost-simulation) [Запись на консультацию (онлайн)](https://soraitokyo.jp/ru#initial-cost-simulation)
НОВОСТИ И ОБНОВЛЕНИЯ [Все статьи](https://soraitokyo.jp/ru/blog?hsLang=ru)
2026.10.23 УВЕДОМЛЕНИЕ О БЕЗОПАСНОСТИ \[Уведомление\] О сообщениях об уязвимостях языка PHP и безопасности наших сервисов
Благодарим вас за постоянное использование сервисов компании Sorai Tokyo.
В связи с недавними сообщениями об уязвимостях и кибератаках, затрагивающих язык PHP и сопутствующее ПО, сообщаем, что **на нашем веб-сайте и во всех связанных системах язык PHP не используется.**
Таким образом, данные уязвимости никак не затрагивают наши сервисы, и никаких утечек информации не зафиксировано. Кроме того, подозрительные внешние обращения и автоматическое сканирование круглосуточно блокируются нашей многоуровневой системой защиты, гарантируя полную сохранность ваших персональных данных.
Мы продолжим поддерживать и укреплять наши стандарты безопасности, чтобы вы могли пользоваться нашими услугами с полной уверенностью.
[Подробнее о конфиденциальности и безопасности](https://soraitokyo.jp/ru/security?hsLang=ru)
[ 2026.10.18 Аренда жилья в Токио по официальным данным: стандарты поиска тихого и безопасного дома](https://soraitokyo.jp/ru/blog/tokyo-public-spatial-data-quiet-safe-rental-guide?hsLang=ru) [ 2026.10.18 Линии Chiyoda и Fukutoshin в Токио: сравнение стоимости аренды, загруженности поездов и удобства для жизни](https://soraitokyo.jp/ru/blog/chiyoda-vs-fukutoshin-line-commute-comparison?hsLang=ru) [ 2026.10.16 Линия Тиёда против линии Намбоку: Сравнение утренней давки, шансов занять место и стоимости аренды в Токио](https://soraitokyo.jp/ru/blog/chiyoda-vs-nanboku-line-commute-comparison?hsLang=ru)
Почему выбирают нас
## 5 причин выбрать Sorai Tokyo
Проведите вбок для просмотра
01 Честная смета
### Ссылки с любых сайтов · Прозрачный расчет
Просто отправьте ссылку на объект. Проверим доступность и подготовим честный расчет без скрытых наценок.
[Калькулятор расходов](https://soraitokyo.jp/ru/quote?hsLang=ru)
02 Без спам-звонков
### Никаких звонков · Поиск в комфортном темпе
Без ввода номера телефона. Все процедуры проходят онлайн в вашем комфортном темпе.
[Наши гарантии](https://soraitokyo.jp/ru/about-us?hsLang=ru)
03 Знатоки линии Тиёда
### 10 лет жизни в районе · Взгляд изнутри
Сотрудники с опытом жизни в районе более 10 лет поделятся реальными деталями: от мест в поезде до безопасности.
[Гид по линии Тиёда](https://soraitokyo.jp/ru/area-guide-chiyoda-line?hsLang=ru)
04 Без визита в офис
### От просмотра до договора · Без визита в офис
Онлайн-просмотры и подписание договора — все процедуры проходят дома без визита в офис.
[Онлайн-запрос (Request)](https://soraitokyo.jp/ru/request?hsLang=ru)
05 Шифрование данных
### Шифрование документов · Защита данных
Документы надежно защищены шифрованием банковского уровня и никогда не передаются без согласия.
[Стандарты безопасности](https://soraitokyo.jp/security?hsLang=ru)
SORAI SMART TOOLS / Онлайн за 10 секунд
## SorAi - Смарт-инструменты поиска жилья
Собственный ИИ "SorAi" обеспечивает прозрачность расходов, диагностику жилья и подбор эксклюзивных квартир в одном месте.
SorAi - Калькулятор расходов
Отчет диагностики SorAi
SorAi Request
Запись на консультацию (онлайн)
Смахните или перетащите для смены инструмента
## SorAi - Калькулятор расходов на аренду
Мгновенный расчет расходов на аренду
Введите сумму аренды или вставьте ссылку/скриншот с SUUMO, чтобы сразу узнать ориентировочную сумму расходов.
### ご相談を受け付けました
公式LINEトークルームにて、AIアシスタントのSorAiがすぐにご案内をお届けします。専任宅建士も確認次第ご連絡いたしますので、トークルームをご確認ください。
[公式LINEトークを開く](https://line.me/R/ti/p/%40soraitokyo)
Расчет по ссылке
Быстрый расчет (10 сек)
Расчет по скриншоту
Ссылка на страницу объекта (SUUMO, HOME'S, at home и др.)
Рассчитать расходы
Еще нет URL? Расчет в 1 клик:
Ст. Аясэ 1K (Аренда ¥115,000)
Ст. Кита-Аясэ 1LDK (Аренда ¥148,000)
Быстрый расчет (10 сек) →
Ежемесячная аренда
ман Йен (x10,000)
¥60,000
¥85,000
¥100,000
¥120,000
¥150,000
Плата за обслуживание
Йен
0¥
5,000¥
10,000¥
Депозит (Сикикин)
Нет (0 мес)
1 месяц (Стандарт)
2 месяца
Вознаграждение (Рэйкин)
Нет (0 мес)
1 месяц (Стандарт)
2 месяца
Рассчитать расходы
\*Расчет ориентировочной суммы: залог, рэйкин, аренда, комиссия, гарантия, страховка и смена замка.
Перетащите скриншот объекта сюда
или Выберите файл (На ПК можно вставить через Cmd + V / Ctrl + V)
✕ Выбрать другое фото
Рассчитать по скриншоту
Сверка данных по объекту...
Точный анализ аренды, залога, вознаграждения, расходов на обслуживание и условий договора
Информация
Рассчитать по скриншоту
Расчет по стандартам лицензированного риелтора
Примерная общая сумма расходов ¥0
\*Ориентировочный расчет на основе условий и сопутствующих сборов. Окончательная сумма подтверждается официальным планом объекта.
ПОРТАЛ Честный стандарт расчета
## Property Name
Tokyo...
Арендная плата ¥0
Обслуживание здания ¥0
Дата заселения (посуточный расчет):
## Подробная смета расходов (Ориентировочно)
\*Включает залог, рэйкин, предоплату аренды, гарантийный взнос и обязательные платежи
| Статья расходов | Сумма (с налогом) | Основание для расчета |
| --- | --- | --- |
| Итого расходов (Ориентировочно) | ¥0 | \*Может незначительно отличаться в зависимости от условий договора и даты заселения |
Важное примечание к расчету (Данные портала vs Реальные расходы)
Данный калькулятор выполняет **ориентировочный расчет на основе открытых данных с порталов** (SUUMO, HOME'S и др.).
В зависимости от управляющей компании при заключении договора **могут потребоваться не указанные на портале статьи (назначенная гарантийная компания, замена замка, клининг, страховка и т.д.)**.
**Чтобы получить точную смету:** Отправьте ссылку или скриншот в наш официальный LINE. Лицензированный специалист сверит данные по закрытой базе REINS и **бесплатно предоставит официальную смету без скрытых наценок**.
[Колонка риелтора: Почему квартиры на SUUMO часто уже сданы? Фейковые объявления и задержка данных →](https://soraitokyo.jp/ru/blog/portal-site-information-delay?hsLang=ru)
Открыть полный отчёт ~10 сек · Бесплатно
Данные объекта переносятся. Сейсмостойкость, высота и официальные данные о рисках — бесплатно, примерно за 10 секунд.
物件カルテを読み込み中...
公式空室照会・内見手配 店舗来店不要・現地集合
### この物件の最新募集状況を確認・内見する
試験運用機能（Beta） 公式LINE友だち限定・リアルタイム空室照会
※ 現在**試験運用中**の機能です。公式LINEを追加いただくと、オンライン即時データに対応している物件の募集状況をその場で確認いただけます（管理会社への直接確認が必要なお部屋は自動判定できません）。
公式LINEを追加して空室状況を照会
\-
メールで空室確認・内見手配を依頼する（無料） 店舗来店不要・営業電話なし
最新の募集状況や正式な初期費用明細をお調べします。内見をご希望の場合も店舗への来店は不要です（現地集合・現地解散）。回答はお電話ではなく、メールにてお届けします。
\-
ご希望の進め方を選択してください
現地で内見したい 店舗来店不要
無駄な店舗への来店や拘束は一切なし。現地集合・現地解散でスマートにご案内します。
正式な初期費用明細が欲しい
管理会社から正規の募集図面・見積書を取り寄せ、実際の削減額を確定してお届けします。
まずは募集状況（空室か）だけ確認したい
ポータルサイトの募集が現在も有効か、お申込みが入っていないかのみを客観照会します。
結果のお届け先メールアドレス \*
🌙
**夜間の静音お約束（午前10:00以降に連絡）** 深夜・早朝の連絡は行いません。管理会社の営業開始後、午前10時以降に専任宅建士よりメールにて静かに結果をお届けします。
空室状況・内見手配を依頼する（無料）
※ 本依頼によって費用や契約が発生することはございません。お電話番号の入力は不要です。
#### 空室照会の受付を完了いたしました
専任の宅建士が元付会社および業者間流通システムにて最新の募集状況を確認いたします。
受付番号 Q-XXXXXX
対象物件 -
ご希望内容 -
回答お届け先 -
回答予定 -
**安心のお約束：** お電話によるセールスは一切行いません。結果は上記メールアドレスへ静かにお届けします。
### Сохранить эту оценку в LINE
Так выглядит карточка в LINE
Sorai Tokyo · Карточка оценки объекта
Сводка по рассчитанному объекту
Итог стартовых расходов
—
Аренда в месяц
—
Обоснованная разбивка
—
Вы получите только эту одну карточку оценки.
[Сохранить в LINE](https://liff.line.me/2010314899-M7Vu6C94?action=quote_callback&ref=quote_sim&utm_source=quote_simulator&utm_medium=result_cta&utm_campaign=portal_quote) [Уточнить статус в LINE](https://liff.line.me/2010314899-M7Vu6C94?action=quote_callback&ref=quote_sim&utm_source=quote_simulator&utm_medium=result_cta_sub&utm_campaign=portal_quote)
[Запросить у SorAi подбор похожих объектов по этим критериям](https://liff.line.me/2010314899-MnrGpKt7?start=true&ref=quote_sim)
Скопировать результат
✕
Честный стандарт расчета
### Веб-консультация: Проверка объекта и начальные расходы
Клиенты без аккаунта LINE или проживающие за рубежом могут обратиться к нам только по электронной почте.
Интересующий объект: **-**
Ваше имя (Обязательно)
Электронная почта (Обязательно)
Вопрос или пожелания (необязательно)
В соответствии с законодательством Японии о недвижимости ваши данные хранятся с особой тщательностью.
Отправить запрос на проверку объекта
### Запрос успешно принят
Лицензированный специалист проверит актуальный статус объекта по базе REINS и ответит на ваш Email в течение 24 часов.
Закрыть
SORAI INSPECTION / Онлайн за 10 секунд
## Отчет SorAi по объекту
Объективный аудит по ссылке на квартиру.
Оценка расходов, высоты над уровнем моря и рисков по госреестрам за 10 секунд.
Без спам-звонков 100% онлайн (Без визита) Оценка за 10 сек. Госданные и собственный ИИ
Шаг 01 • Введите данные квартиры Мгновенный анализ
Аудит по ссылке
Загрузить планировку
Ссылка на объект (SUUMO, HOME'S, at home и др.)
Вставить
Поддержка: SUUMO LIFULL HOME'S at home Любые веб-ссылки
[Создать бесплатный отчет](https://inspection.soraitokyo.jp/)
Время анализа: ок. 10 сек. • Без регистрации
План квартиры (PDF, фото, схема)
Загрузите файл планировки (перетащите или выберите)
Поддержка PDF, JPEG, PNG, WebP (до 5 МБ). Мгновенный объективный отчет прямо в браузере.
Выбрать файл
drawing.pdf
1.2 MB
SorAi анализирует планировку...
Интеграция официальных реестров и моделей ИИ для формирования объективного отчета (ок. 10 сек.).
Бесплатный объективный аудит планировки
Время анализа: ок. 10 сек. • Без регистрации
Посмотреть образец отчета
※ Собственный ИИ объективного анализа Sorai Tokyo «SorAi» нейтрально оценивает данные на основе открытых госреестров и стандартов законодательства о недвижимости.
Официальный отчет на 2 стр. А4
Стр 1: Расходы и параметры
Стр 2: Рельеф и риски
閉じる
左右にスワイプして Page 1 / Page 2 を切替できます（全2ページ）
SORAI TOKYO OBJECTIVE INSPECTION
### Sorai Residence Kita-Ayase Комната 402
2-тёме Янака, Адати-ку, Токио
SorAi Inspection | 株式会社ソライ東京
Создано: сентябрь 2026 г.
Планировка / Площадь 1LDK / 40.50㎡
Этаж / Этажность 4 этаж / 8-эт. здание
Конструкция / Год постройки Монолит (RC) / 2022 г.
Залог / Вознаграждение 1 мес. / 1 мес.
Ближайшая станция Станция Кита-Аясэ (4 мин пешком)
Точность локации Здание подтверждено
Арендная плата в месяц (с НДС)
152,000иен
Обслуживание: 8 000 иен
12 408 иен / цубо Рыночная ставка: Соответствует рынку Новый стандарт сейсмостойкости
PROPERTY ARCHITECTURAL & ENGINEERING HIGHLIGHTS Профиль здания и анализ объекта SorAi
#### Изысканная городская резиденция 2022 года постройки у конечной станции линии Тиёда с гарантированными сидячими местами.
Концепция архитектуры и общие зоны
Домофон с автоблокировкой, постаматы и видеонаблюдение. Уютная входная группа и качественные общие зоны обеспечивают спокойную и безопасную жизнь для одного или двух жильцов.
Расположение и городская среда
4 минуты пешком от станции Кита-Аясэ. Рядом торговые центры и парки, а отправление с конечной станции позволяет комфортно добираться сидя до деловых центров Отэмати и Касумигасэки. Ровный рельеф делает пешие прогулки легкими.
Конструктив, сейсмостойкость и шумоизоляция
Железобетонный монолит 2022 года по новейшим сейсмонормам. Прочная конструкция гарантирует отличную звукоизоляцию, герметичность и устойчивость к землетрясениям до 6–7 баллов.
Жилая площадь и эргономика пространства
Просторная планировка 1LDK площадью 40,50 кв.м. Продуманное зонирование идеально подходит как для удаленной работы одного жильца, так и для комфортной жизни вдвоем.
#### Объективный расчет начальных расходов и выгода от Sorai Tokyo Экономия: ок. 83 000 иен
| Статья расходов | Обычное агентство | Тариф Sorai Tokyo | Примечание |
| --- | --- | --- | --- |
| Залог (1 мес.) | ¥152,000 | ¥152,000 | Возвратный депозит |
| Вознаграждение владельцу (1 мес.) | ¥152,000 | ¥152,000 | Выплачивается арендодателю |
| Комиссия агентства (1 мес. + налог) | ¥167,200 | ¥83,600 | Скидка 50% |
| Гарантийная компания (первый взнос) | ¥80,000 | ¥80,000 | 50% от общей суммы аренды |
| Страхование жилья (на 2 года) | ¥18,000 | ¥18,000 | По фактической стоимости |
| Замена дверного замка | ¥22,000 | ¥22,000 | Фактическая стоимость |
| Итого начальные расходы (оценка) | ¥591,200 | ¥507,600 | Разница в цене |
| Выгода честной оптимизации от Sorai Tokyo | -¥83,600 | Экономия достигнута | |
**Оператор: Компания Sorai Tokyo Inc. (Лицензия губернатора Токио (1) № 105820)**
※ Настоящий отчет представляет собой объективный анализ на основе официальных данных Института географии (GSI) и Министерства транспорта (MLIT) для помощи в осмотре и аренде жилья.
Сверено с госреестрами
Стр 2 / Официальные риски и рельеф местности
PAGE 2: ENVIRONMENT & RISK ASSESSMENT
### Карта высот SorAi и официальная оценка рисков Министерства транспорта (MLIT)
2-тёме Янака, Адати-ку, Токио • Sorai Residence Kita-Ayase Комната 402
SorAi Inspection | 株式会社ソライ東京
Создано: сентябрь 2026 г.
#### Карта локации, рельефа и высоты над уровнем моря (Интеграция с открытыми данными GSI) Данные высот Института географии (GSI)
FLAT
Ближайшая станция: Кита-Аясэ (4 мин пешком)
Низменность Аракава (FLAT)
Высота: 1,8 м / Разница со станцией: +0,2 м
Путь от станции абсолютно ровный (перепад высот практически нулевой), что обеспечивает легкие пешие прогулки и поездки на велосипеде. Доступ к магазинам и паркам комфортен и не требует усилий.
Источник: Базовые геопространственные данные GSI (официальная топографическая съемка) Оценка: FLAT (Перепад высот менее 3 м, ровный маршрут)
#### Официальная диагностика рисков SorAi (Данные Министерства транспорта MLIT) Прямой запрос к государственным открытым реестрам
Градостроительное зонирование
Жилая зона 1-й категории
Коэффициент застройки 60% / Коэффициент плотности 200%. Гармоничный район, сочетающий спокойную жилую атмосферу с городской инфраструктурой.
Максимальный прогнозируемый паводок
Прогнозируемая глубина: 0,5–1,0 м
По сценарию разлива реки Аракава. Расположение на 4-м этаже исключает риск затопления квартиры; вертикальная эвакуация безопасна.
Зона риска оползней
Вне зоны риска (Безопасно)
Не относится к зонам риска; на ровном равнинном рельефе вероятность оползней отсутствует.
#### Объективный отчет SorAi (Расходы, локация и риски) Экспертное комплексное заключение
1\. Оценка рыночной ставки и обоснованности цены
Общая сумма 160 000 иен/мес. (включая обслуживание) составляет 12 408 иен за цубо. По сравнению с аналогичными новыми монолитными домами в пределах 4 минут от станции Кита-Аясэ ставка находится на уровне «Соответствует рынку». Цена полностью оправдана комфортом конечной станции и качеством постройки 2022 года.
2\. Локация, высота над уровнем моря и рельеф
4 минуты пешком от станции Кита-Аясэ, высота над уровнем моря 1,8 м, абсолютно ровный подход (+0,2 м разницы со станцией). Преимущество сидячих мест на линии Тиёда и отсутствие подъемов обеспечивают легкий ежедневный путь.
3\. Официальные риски и сейсмостойкость здания
Высокая надежность монолитной железобетонной конструкции 2022 года по новейшим нормам сейсмостойкости. Расположение на 4-м этаже гарантирует защиту от прямого затопления при разливе Аракавы благодаря эффективной вертикальной эвакуации.
#### 5 ключевых пунктов проверки при осмотре от SorAi Рекомендованный чек-лист для проверки на месте
1
Освещенность и вентиляция
Оцените на месте освещенность и приток свежего воздуха с юго-восточного балкона, расстояние до соседнего здания и реальный вид из окон.
2
Балки и высота потолков
Обратите внимание на выступы балок и перепады потолка для расстановки мебели, кровати и рабочего стола с учетом удобных проходов.
3
Качество обслуживания общих зон
Оцените чистоту и порядок в зоне сбора мусора и на велопарковке, а также исправность домофона и камер хранения посылок.
4
Звукоизоляция и герметичность окон
Проверьте плотность оконных уплотнителей и звукоизоляцию от линии Тиёда и магистрали Кан-нана при полностью закрытых окнах.
5
Освещенность маршрута в вечернее время
Обратите внимание на фонари и безопасность пешего пути от станции в темное время суток, а также удобство захода в супермаркеты.
**Оператор: Компания Sorai Tokyo Inc. (Лицензия губернатора Токио (1) № 105820)**
※ Настоящий отчет представляет собой объективный анализ на основе официальных данных Института географии (GSI) и Министерства транспорта (MLIT) для помощи в осмотре и аренде жилья.
Сверено с госреестрами
サンプルの診断レポートを閉じる
СЛЕДУЮЩИЕ ШАГИ
### Еще не выбрали конкретную квартиру?
Исходя из вашего бюджета и предпочтительных районов, рассчитайте расходы в Калькуляторе SorAi или структурируйте критерии поиска с помощью SorAi Request.
[Калькулятор расходов SorAi ↓](https://soraitokyo.jp/ru#initial-cost-simulation) [Структурировать критерии поиска (SorAi Request)](https://soraitokyo.jp/ru#hearing-portal-guide)
SORAI REQUEST / Онлайн за 1 минуту
## SorAi Request
Идеальный поиск жилья стал еще проще
Уникальный опыт интерактивного диалога с нашим собственным ИИ «SorAi». Интуитивное общение поможет структурировать все пожелания к идеальному жилью — никаких спам-звонков, 100% онлайн.
Без спам-звонков 100% онлайн (Без визита) Заполнение за 1 мин. Госданные и собственный ИИ
Прокручивайте и нажимайте внутри рамки для выбора условий
[Открыть на весь экран / В новой вкладке](https://hearing.soraitokyo.jp/?ref=home_embed_ext&start=true&lang=ru&v=11) [Консультация в официальном LINE](https://lin.ee/VE8fd8b)
※ Заполнение занимает около 1 минуты ・ Получение подборки в LINE или Email
Сертифицированный специалист по недвижимости
### Онлайн-консультация с персональным брокером
Наш независимый сертифицированный брокер подробно проконсультирует вас онлайн.
Объективные рекомендации по ценам, районам и условиям договоров на линии Тиёда.
**Удобно со смартфона**
Без визита в офис; камера по желанию
**Полностью независимый совет**
Никаких навязчивых звонков и навязывания услуг
**Напрямую с лицензированным специалистом**
Разъяснение пунктов договора и скрытых платежей на месте
[Выбрать дату консультации (30–45 мин. · Бесплатно)](https://soraitokyo.jp/ru/consultation?hsLang=ru) [Задать быстрый вопрос в официальном LINE](https://page.line.me/soraitokyo?openQrCodeReader=1&utm_source=home_suite&utm_medium=cta&utm_campaign=booking_tab)
ГИД ПО РАЙОНАМ И ЦЕНАМ TOKYO METRO
## Арендные ставки: 20 станций линии Тиёда, 9 линий Metro и центр Токио
20 станций Тиёда
9 линий Metro
6 районов центра
C20Kita-Ayase
C19Ayase
C18Kita-Senju
C17Machiya
C16Nishi-Nippori
C15Sendagi
C14Nezu
C13Yushima
C12Shin-Ochanomizu
C11Otemachi
C10Nijubashimae
C09Hibiya
C08Kasumigaseki
C07Kokkai-gijidomae
C06Akasaka
C05Nogizaka
C04Omotesando
C03Meiji-jingumae
C02Yoyogi-koen
C01Yoyogi-Uehara
CЛиния Тиёда
GЛиния Гиндза
MЛиния Маруноути
HЛиния Хибия
TЛиния Тодзай
YЛиния Юракутё
ZЛиния Хандзомон
NЛиния Намбоку
FЛиния Фукутосин
01Маруноути · Отэмати
02Акасака · Роппонги
03Омотэсандо · Аояма
04Сибуя · Эбису
05Бункё · Янэсэн
06Синдзюку · Ёцуя
C-20
### Ст. Кита-Аясэ (район Адати · начальная станция)
С открытием ТЦ LaLa terrace Kita-Ayase покупки у станции стали ещё удобнее. Начальная станция линии Тиёда позволяет ехать сидя без пересадок до Отэмати и Омотэсандо.
Время в пути до Отэмати 28 мин. прямо (начальная)
01 Средняя аренда по планировке
Одному (1R / 1K) ¥69k–88k
Паре (1LDK) ¥113k–147k
Семье (2LDK+) ¥152k–211k
02 Атмосфера района и магазины
ТЦ LaLa terrace, парки и ровный рельеф
Спокойный жилой район без крутых склонов, удобный для велосипедов и детских колясок.
03 Преимущества для жизни и поездок
Утренние 10-вагонные поезда от начальной станции
Много новых домов; район популярен как среди одиноких, так и среди семей с детьми.
\*Цены указаны ориентировочно для квартир в домах (мансёнах) в 10 минутах пешком от станции.
[Рассчитать стартовые расходы](https://soraitokyo.jp/ru#initial-cost-simulation) [Смотреть гид по всем 20 станциям](https://soraitokyo.jp/ru/area-guide-chiyoda-line)
20 станций + 9 линий Metro Сравнить полные таблицы аренды: все 20 станций линии Тиёда и 9 линий Tokyo Metro Открыть таблицу ▼
| Код и станция | До ст. Отэмати | Одному (1R/1K) | Паре (1LDK) | Семье (2LDK+) | Особенности района и гид |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| [C-20 Кита-Аясэ](https://soraitokyo.jp/ru/kita-ayase) | 28 мин. прямо (начальная) | ¥69k–88k | ¥113k–147k | ¥152k–211k | ТЦ LaLa terrace Kita-Ayase, парк Сёбунума, ровный жилой район ([Гид по жизни и редевелопменту Кита-Аясэ](https://soraitokyo.jp/ru/blog/kita-ayase-unpopular-reasons-truth)) |
| [C-19 Аясэ](https://soraitokyo.jp/ru/area-guide-chiyoda-line#stn-ayase) | 21 мин. прямо (есть начальные) | ¥76k–98k | ¥122k–158k | ¥160k–220k | Ito-Yokado, парк Хигаси-Аясэ, поезда от начальной станции ([Безопасность и комфорт жизни в Аясэ](https://soraitokyo.jp/ru/blog/area-guide-ayase) / [Гид по поездам от ст. Аясэ](https://soraitokyo.jp/ru/blog/ayase-chiyoda-line-commuting-hack)) |
| [C-18 Кита-Сэндзю](https://soraitokyo.jp/ru/area-guide-kita-senju-zone) | 16 мин. прямо (5 линий) | ¥88k–112k | ¥138k–178k | ¥185k–255k | ТЦ LUMINE, Marui, терминал 5 линий ([Редевелопмент и обзор жизни в Кита-Сэндзю](https://soraitokyo.jp/ru/blog/area-guide-kitasenju-redevelopment-trend-2026)) |
| [C-17 Матия](https://soraitokyo.jp/ru/area-guide-chiyoda-line#stn-machiya) | 13 мин. прямо (3 линии) | ¥83k–107k | ¥137k–178k | ¥184k–256k | 3 линии (Тиёда, Кэйсэй, трамвай Аракава), множество супермаркетов у станции |
| [C-16 Ниси-Ниппори](https://soraitokyo.jp/ru/area-guide-chiyoda-line#stn-nishi-nippori) | 10 мин. прямо (пересадка на Яманотэ) | ¥96k–123k | ¥158k–206k | ¥212k–295k | Пересадка на JR Яманотэ и Кэйхин-Тохоку, пешком до Янака Гиндза |
| [C-15 Сэндаги](https://soraitokyo.jp/ru/area-guide-chiyoda-line#stn-sendagi) | 8 мин. прямо (район Бункё) | ¥99k–126k | ¥165k–215k | ¥228k–317k | Район Бункё (Янэсэн), уютные кафе и тихие жилые кварталы |
| [C-14 Нэдзу](https://soraitokyo.jp/ru/area-guide-chiyoda-line#stn-nezu) | 6 мин. прямо (район Бункё) | ¥101k–129k | ¥172k–224k | ¥236k–327k | Культурный район в пешей доступности от храма Нэдзу, Токийского университета и парка Уэно |
| [C-13 Юсима](https://soraitokyo.jp/ru/area-guide-chiyoda-line#stn-yushima) | 4 мин. прямо (рядом линия Гиндза) | ¥105k–134k | ¥177k–231k | ¥245k–341k | В пешей доступности храм Юсима Тэммангу, Уэно-Хирокодзи, Окатимати и Акихабара |
| [C-12 Син-Отяномидзу](https://soraitokyo.jp/ru/area-guide-chiyoda-line#stn-shin-ochanomizu) | 2 мин. прямо (4 линии) | ¥117k–149k | ¥198k–259k | ¥277k–385k | Подземная пересадка на JR Отяномидзу, Авадзитё (Маруноути) и Огавамати (Синдзюку) |
| [C-11 Отэмати](https://soraitokyo.jp/ru/area-guide-chiyoda-line#stn-otemachi) | 0 мин. (5 линий + ст. Токио) | ¥143k–183k | ¥251k–328k | ¥358k–498k | Крупнейший деловой квартал Японии ([Выгодные станции в 30 минутах от Отэмати и Хибии](https://soraitokyo.jp/ru/blog/otemachi-hibiya-commute-under-30min-stations)) |
| [C-10 Нидзюбасимаэ (Маруноути)](https://soraitokyo.jp/ru/area-guide-chiyoda-line#stn-nijubashimae) | 2 мин. прямо (связь со ст. Токио) | ¥141k–180k | ¥247k–322k | ¥352k–489k | Сады Императорского дворца, бульвар Маруноути Нака-дори, подземный переход к ст. Токио |
| [C-09 Хибия](https://soraitokyo.jp/ru/area-guide-chiyoda-line#stn-hibiya) | 3 мин. прямо (Гиндза и Юракутё) | ¥141k–180k | ¥247k–322k | ¥344k–478k | Tokyo Midtown Hibiya, парк Хибия, пешком до Гиндзы |
| [C-08 Касумигасэки](https://soraitokyo.jp/ru/area-guide-chiyoda-line#stn-kasumigaseki) | 5 мин. прямо (3 линии) | ¥143k–183k | ¥251k–328k | ¥358k–498k | Правительственный квартал, рядом Toranomon Hills, пересадка на линии Маруноути и Хибия |
| [C-07 Коккай-Гидзидомаэ](https://soraitokyo.jp/ru/area-guide-chiyoda-line#stn-kokkai-gijidomae) | 7 мин. прямо (4 линии) | ¥143k–183k | ¥251k–328k | ¥358k–498k | Прямой переход на ст. Тамэикэ-Санно, храм Хиэ и комплекс Akasaka ARK Hills |
| [C-06 Акасака](https://soraitokyo.jp/ru/area-guide-chiyoda-line#stn-akasaka) | 9 мин. прямо (район Минато) | ¥141k–180k | ¥251k–328k | ¥361k–501k | Комплекс Akasaka Sacas и тихий жилой квартал на холме у храма Хикава |
| [C-05 Ногидзака](https://soraitokyo.jp/ru/area-guide-chiyoda-line#stn-nogizaka) | 11 мин. прямо (Минами-Аояма) | ¥141k–180k | ¥247k–322k | ¥352k–489k | Рядом с Tokyo Midtown, Национальным арт-центром и парком Хинокитё |
| [C-04 Омотэсандо](https://soraitokyo.jp/ru/area-guide-chiyoda-line#stn-omotesando) | 13 мин. прямо (Гиндза и Хандзомон) | ¥143k–183k | ¥251k–328k | ¥358k–498k | Кросс-платформенная пересадка на линии Гиндза и Хандзомон, район Минами-Аояма |
| [C-03 Мэйдзи-Дзингумаэ (Харадзюку)](https://soraitokyo.jp/ru/area-guide-chiyoda-line#stn-meiji-jingumae) | 15 мин. прямо (Фукутосин и JR) | ¥136k–173k | ¥238k–311k | ¥340k–472k | Рядом с парком Ёёги и храмом Мэйдзи, пересадка на линию Фукутосин и JR Яманотэ |
| [C-02 Ёёги-Коэн](https://soraitokyo.jp/ru/area-guide-chiyoda-line#stn-yoyogi-koen) | 17 мин. прямо (линия Одакю) | ¥124k–158k | ¥214k–279k | ¥303k–421k | Квартал кафе Томигая (Оку-Сибуя), рядом с парком Ёёги |
| [C-01 Ёёги-Уэхара](https://soraitokyo.jp/ru/area-guide-chiyoda-line#stn-yoyogi-uehara) | 19 мин. прямо (западная конечная) | ¥121k–155k | ¥210k–274k | ¥297k–413k | Западная начальная станция линии Тиёда, 5 минут на экспрессе Одакю до Синдзюку |
| Линия метро | Средняя 1K | Диапазон 1R/1K | Диапазон 1LDK | Диапазон 2LDK+ | Рекомендуемые выгодные станции |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| **C Линия Тиёда** | ¥108k | ¥69k–163k | ¥113k–285k | ¥152k–420k | Кита-Аясэ, Аясэ (сидячие места), Кита-Сэндзю, Матия, Сэндаги |
| **G Линия Гиндза** | ¥126k | ¥98k–165k | ¥165k–295k | ¥245k–460k | Инаритё, Таварамати, Асакуса (пересадка на линию Тиёда на Омотэсандо и Тамэикэ-Санно) |
| **M Линия Маруноути** | ¥121k | ¥92k–158k | ¥158k–280k | ¥225k–430k | Накано-Сакауэ, Син-Накано, Хонантё, Мёгадани, Син-Оцука |
| **H Линия Хибия** | ¥118k | ¥85k–162k | ¥142k–285k | ¥205k–450k | Кита-Сэндзю (начальная), Минами-Сэндзю, Ирия, Минова |
| **T Линия Тодзай** | ¥99k | ¥74k–138k | ¥125k–230k | ¥168k–340k | Мондзэн-Накатё, Киба, Касай, Ниси-Касай, Отиай |
| **Y Линия Юракутё** | ¥112k | ¥84k–148k | ¥140k–255k | ¥192k–380k | Котакэ-Мукаихара, Хикавадай, Канамэтё, Гококудзи |
| **Z Линия Хандзомон** | ¥119k | ¥86k–160k | ¥148k–282k | ¥210k–440k | Сумиёси, Киёсуми-Сиракава, Кинситё, Осиагэ |
| **N Линия Намбоку** | ¥124k | ¥95k–164k | ¥162k–290k | ¥230k–450k | Одзи, Одзи-Камия, Комагомэ, Хон-Комагомэ, Тодаймаэ |
| **F Линия Фукутосин** | ¥111k | ¥84k–152k | ¥138k–260k | ¥195k–390k | Котакэ-Мукаихара, Хикавадай, Дзосигая, Кита-Сандо |
УЗНАЙТЕ О SORAI TOKYO
## Гиды и сервисы от Sorai Tokyo
От экспертных статей и гидов по районам до отзывов жильцов — полезные материалы для комфортной жизни.
### [JOURNAL Журнал Sorai Экспертные советы по аренде жилья Полезные статьи о структуре первоначальных затрат, нюансах договоров и правилах выбора квартир от лицензированного брокера. Читать статьи](https://soraitokyo.jp/ru/blog?hsLang=ru)
### [AREA GUIDE Гид по районам линии Тиёда Вся линия Тиёда и гид по району Кита-Аясе Подробный обзор комфорта жизни и арендных ставок по всем 20 станциям линии Тиёда, а также детальный гид по району Кита-Аясе. Смотреть гид](https://soraitokyo.jp/ru/area-guide-chiyoda-line?hsLang=ru)
### [SHORT-TERM Меблированные квартиры в Токио Комфортное временное жилье для любых целей Беспристрастный подбор меблированных квартир в Токио под ваш бюджет и срок без навязывания своих объектов. Смотреть варианты](https://soraitokyo.jp/ru/short-term-rental?hsLang=ru)
### [ABOUT US О нас и наша философия Конец походам в традиционные агентства. Наша миссия — устранить непрозрачные комиссии и дать арендаторам честный, комфортный сервис. Подробнее о нас](https://soraitokyo.jp/ru/about-us?hsLang=ru)
### [VOICES Отзывы клиентов и истории новоселов Реальный опыт комфортного переезда Истории клиентов, которые успешно оптимизировали первоначальные затраты и комфортно оформили всё онлайн. Читать отзывы](https://soraitokyo.jp/ru/testimonials?hsLang=ru)
### [FAQ Часто задаваемые вопросы (FAQ) Ответы на все важные вопросы Подробности о комиссиях, процессе онлайн-просмотра, процедуре договора и проверке арендатора. Смотреть FAQ](https://soraitokyo.jp/ru/faqs?hsLang=ru)
Специалист по линии Тиёда ｜ Sorai Tokyo
## Никаких навязчивых звонков и сомнений. Начните поиск жилья на линии Тиёда здесь.
От реального комфорта районов, о котором не знают обычный поиск и ИИ, до структуры расходов — консультируйтесь с "SorAi" в любое время в LINE. Мы гарантируем отсутствие спам-звонков. Подбор квартир, оформление и проверка документов сопровождаются лицензированным брокером.
[Консультация с SorAi в LINE (Бесплатно)](https://page.line.me/soraitokyo?openQrCodeReader=1&utm_source=home_bottom&utm_medium=cta&utm_campaign=portal_quote) [Консультация с лицензированным брокером (Онлайн-запись)](https://soraitokyo.jp/ru/contact?tab=booking)
[ SORAI TOKYO](https://soraitokyo.jp/ru/)
Sorai Tokyo Co., Ltd.
Комната 102, 1-7-14 Yanaka, Adachi-ku, Tokyo, 120-0006
03-6161-8484
[contact@soraitokyo.jp](mailto:contact@soraitokyo.jp)
Лицензия Губернатора Токио (1) № 113297
(Дата выдачи: 20 декабря 2025 г.)
### Карта сайта
- [О компании](https://soraitokyo.jp/ru/about-us)
- [Отзывы](https://soraitokyo.jp/ru/testimonials)
- [Гид по линии Тиёда](https://soraitokyo.jp/ru/area-guide-chiyoda-line)
- [Журнал Sorai](https://soraitokyo.jp/ru/blog)
- [FAQ](https://soraitokyo.jp/ru/faqs)
- [Контакты](https://soraitokyo.jp/ru/contact)
- [SorAi Request](https://soraitokyo.jp/ru/request)
### Часы работы
**10:00 〜 18:00**
Выходные: **Вторник и среда**
Запросы через LINE, соцсети и e-mail принимаются круглосуточно (24/7).
[Открыть в Google Карты](https://maps.google.com/?q=%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E9%83%BD%E8%B6%B3%E7%AB%8B%E5%8C%BA%E8%B0%B7%E4%B8%AD1-7-14) [Онлайн-бронирование](https://soraitokyo.jp/ru/consultation?hsLang=ru)
### Многоязычная поддержка
Наши профессиональные сотрудники свободно говорят на японском, английском, вьетнамском, русском и индонезийском языках, оказывая помощь от поиска жилья до договора.
[🇯🇵 日本語](https://soraitokyo.jp/?hsLang=ja) [🇺🇸 English](https://soraitokyo.jp/en?hsLang=en) [🇻🇳 Tiếng Việt](https://soraitokyo.jp/vi?hsLang=vi) [🇷🇺 Русский](https://soraitokyo.jp/ru?hsLang=ru) [🇮🇩 Indonesia](https://soraitokyo.jp/id?hsLang=id)
### Связаться через соцсети
[Политика конфиденциальности](https://soraitokyo.jp/ru/privacy-policy) | [Безопасность и приватность](https://soraitokyo.jp/ru/security)
Copyright © 2026 株式会社ソライ東京 (Sorai Tokyo Co., Ltd.) All Rights Reserved.
[Чат с SorAi в LINE](https://page.line.me/soraitokyo?oat_content=url&openQrModal=true&utm_source=soraitokyo_website&utm_medium=line_button&utm_campaign=chatbot_popover)
Чат с SorAi
#### SorAi
Онлайн (Мультиязычная поддержка)
×
[Чат с SorAi в LINE](https://page.line.me/soraitokyo?oat_content=url&openQrModal=true&utm_source=soraitokyo_website&utm_medium=chatbot_header&utm_campaign=line_btn) [Написать Email](https://soraitokyo.jp/ru/contact?hsLang=ru)
[AI-помощник "SorAi" в LINE (Беスплатно 24/7)](https://page.line.me/soraitokyo?oat_content=url&openQrModal=true&utm_source=soraitokyo_website&utm_medium=line_button&utm_campaign=floating_btn)
 SorAi | 24/7 ИИ-чат по аренде Без регистрации・Полностью онлайн
```json
{
"@context" : "https://schema.org",
"@id" : "https://soraitokyo.jp/#website",
"@type" : "WebSite",
"alternateName" : "株式会社ソライ東京",
"description" : "北綾瀬・綾瀬・北千住エリア特化の賃貸仲介・不動産コンサルティング。初期費用の適正化とスマートなお部屋探しをサポート。",
"inLanguage" : [ "ja", "en", "vi", "ru", "id" ],
"name" : "Sorai Tokyo (ソライ東京)",
"potentialAction" : {
"@type" : "SearchAction",
"query-input" : "required name=search_term_string",
"target" : {
"@type" : "EntryPoint",
"urlTemplate" : "https://soraitokyo.jp/ja/blog?q={search_term_string}"
}
},
"url" : "https://soraitokyo.jp/"
}
```
```json
{
"@context" : "https://schema.org",
"@id" : "https://soraitokyo.jp/#realestateagent",
"@type" : "RealEstateAgent",
"address" : {
"@type" : "PostalAddress",
"addressCountry" : "JP",
"addressLocality" : "足立区",
"addressRegion" : "東京都",
"postalCode" : "120-0006",
"streetAddress" : "谷中1-7-14 102号室"
},
"alternateName" : "Sorai Tokyo (ソライ東京)",
"areaServed" : [ {
"@type" : "AdministrativeArea",
"name" : "足立区"
}, {
"@type" : "AdministrativeArea",
"name" : "荒川区"
}, {
"@type" : "AdministrativeArea",
"name" : "葛飾区"
}, {
"@type" : "AdministrativeArea",
"name" : "東京都"
} ],
"currenciesAccepted" : "JPY",
"description" : "足立区・千代田線（北綾瀬・綾瀬・北千住）に特化した不動産仲介。初期費用の透明化とLINEによる迅速な空室確認・費用試算を提供。宅地建物取引業免許: 東京都知事 (1) 第113297号。",
"email" : "contact@soraitokyo.jp",
"geo" : {
"@type" : "GeoCoordinates",
"latitude" : 35.7876878,
"longitude" : 139.8288764
},
"hasMap" : "https://www.google.com/maps?cid=6966141381282143574",
"image" : "https://soraitokyo.jp/hubfs/raw_assets/public/soraitokyo-theme/assets/logo.png",
"knowsAbout" : [ "千代田線 賃貸", "北綾瀬 賃貸", "綾瀬 賃貸", "北千住 賃貸", "SorAi 初期費用シミュレーター", "仲介手数料無料 賃貸", "IT重説 オンライン契約" ],
"legalName" : "株式会社ソライ東京",
"logo" : "https://soraitokyo.jp/hubfs/raw_assets/public/soraitokyo-theme/assets/logo.png",
"name" : "株式会社ソライ東京",
"openingHoursSpecification" : [ {
"@type" : "OpeningHoursSpecification",
"closes" : "18:00",
"dayOfWeek" : [ "Monday", "Thursday", "Friday", "Saturday", "Sunday" ],
"opens" : "10:00"
} ],
"paymentAccepted" : "Cash, Credit Card, Bank Transfer",
"priceRange" : "¥¥",
"sameAs" : [ "https://page.line.me/soraitokyo", "https://lin.ee/VE8fd8b", "https://www.facebook.com/1168140463045963" ],
"telephone" : "+81-3-6161-8484",
"url" : "https://soraitokyo.jp/"
}
```
```json
{
"@context" : "https://schema.org",
"@id" : "https://soraitokyo.jp/#breadcrumb",
"@type" : "BreadcrumbList",
"itemListElement" : [ {
"@type" : "ListItem",
"item" : "https://soraitokyo.jp/ru/",
"name" : "Главная",
"position" : 1
} ]
}
```
```json
{
"@context" : "https://schema.org",
"@id" : "https://soraitokyo.jp/#faq",
"@type" : "FAQPage",
"mainEntity" : [ {
"@type" : "Question",
"acceptedAnswer" : {
"@type" : "Answer",
"text" : "ソライ東京は、駅前路面店舗の過剰な出店維持費や多額の広告費、不要な付帯オプション（除菌消臭代や安心入居サポート等の強制上乗せ請求）を徹底的に排除し、オンライン完結・自社効率化システムで運営しています。 本来不要な中間コストや不透明な追加請求を削ぎ落とすことで、物件本来の募集条件に基づいた最も適正で無駄のない初期費用をご提示できます。"
},
"name" : "なぜ他社よりも初期費用が安く・透明になるのですか？"
}, {
"@type" : "Question",
"acceptedAnswer" : {
"@type" : "Answer",
"text" : "喜んで承ります。「他社で提示された初期費用見積もりの内訳を確認したい」「引越し時期は数ヶ月先だが相場感を知りたい」といった初期段階のご相談も、すべて無料でご案内しております。ご来店やお電話の必要はなく、すべてオンラインでお客様のペースに合わせてご相談いただけますので、LINEまたはフォームよりお気軽にお問い合わせください。"
},
"name" : "まだ時期が決まっていない段階や、他社の見積もり診断（相見積もり）でも相談できますか？"
}, {
"@type" : "Question",
"acceptedAnswer" : {
"@type" : "Answer",
"text" : "はい、ご遠方にお住まいの方やご多忙の方でも、完全オンラインでお部屋探しからご入居まで完結可能です。スマートフォンでのオンライン内見や高画質写真・動画でのご案内、宅地建物取引士によるオンライン重要事項説明（IT重説）、電子契約・郵送契約に対応しております。鍵のお渡しも柔軟に対応いたします。"
},
"name" : "遠方に住んでいて東京に行けないのですが、来店せずに契約まで完結できますか？"
}, {
"@type" : "Question",
"acceptedAnswer" : {
"@type" : "Answer",
"text" : "はい、不動産業者専用データベース（REINS）および全国の管理会社ネットワークと直結しているため、市場に流通しているほぼすべての賃貸物件をお取り扱い可能です。SUUMO・HOME’S・athome・他社ポータルで見つけたお部屋のURLをお送りいただければ、最新の空室確認と適正なお見積もりをまとめてご案内いたします。"
},
"name" : "別の不動産サイトで見つけた物件や、掲載されていないお部屋も紹介・契約できますか？"
} ]
}
```