--- title: Cẩm nang dọc tuyến Toei Shinjuku - Bảng giá thuê & Đánh giá 21 ga | Sorai Tokyo description: Trục giao thông đông tây nối Shinjuku, Ichigaya, Jimbocho tới Koto và Motoyawata. Khám phá chi tiết mức giá thuê nhà và đời sống dân cư tại toàn bộ 21 ga Toei Shinjuku. image: https://soraitokyo.jp/hubfs/raw_assets/public/soraitokyo-theme/assets/logo.png --- [![Sorai Tokyo Logo](https://soraitokyo.jp/hs-fs/hubfs/raw_assets/public/soraitokyo-theme/assets/logo.png?width=60&height=60&name=logo.png) SORAI TOKYO](https://soraitokyo.jp/vi/) - [Trang chủ](https://soraitokyo.jp/vi/) - [SorAi Suite](https://soraitokyo.jp/vi/quote) [SorAi - Tính phí ban đầu Tính toán chi tiết phí dọn vào tức thì](https://soraitokyo.jp/vi/quote) [SorAi - Báo cáo thẩm định Thẩm định khách quan chi phí & rủi ro](https://soraitokyo.jp/vi/inspection) [SorAi Request AI đề xuất căn hộ thuê tối ưu nhất](https://soraitokyo.jp/vi/request) [SorAi - Tư vấn điện thoại AI phản hồi 24/7 (03-6161-8484)](tel:0361618484) - [Tìm nhà](https://soraitokyo.jp/vi/properties/plegio-kitaayase-asian) [Tư vấn căn hộ qua link URL Phí môi giới 0.55 tháng • Căn hộ trên SUUMO, HOME'S](https://soraitokyo.jp/vi/suumo-concierge) [Căn hộ mới (Plegio Kita-Ayase) Cách ga đầu tuyến Chiyoda 2 phút đi bộ](https://soraitokyo.jp/vi/properties/plegio-kitaayase-asian) [Căn hộ dịch vụ & Ngắn hạn Căn hộ đầy đủ nội thất công tác & tạm trú](https://soraitokyo.jp/vi/short-term-rental) [Tư vấn trực tuyến cùng Chuyên viên Tắt camera OK • 30–45 phút tư vấn khách quan](https://soraitokyo.jp/vi/consultation) [Trang cá nhân Khách hàng (My Page) Kiểm tra tiến độ hồ sơ & tài liệu lưu trữ](https://resident.soraitokyo.jp) - [Cẩm nang & Tạp chí](https://soraitokyo.jp/vi/area-guides) [Cẩm nang 9 Tuyến Tokyo Metro So sánh giá thuê & đi lại trên toàn bộ 185 ga](https://soraitokyo.jp/vi/area-guides) [Tạp chí Sorai Kinh nghiệm thuê nhà & thị trường Tokyo](https://soraitokyo.jp/vi/blog) - [Về Sorai Tokyo](https://soraitokyo.jp/vi/about-us) [Giới thiệu & Lãnh đạo Câu chuyện thành lập & cam kết minh bạch](https://soraitokyo.jp/vi/about-us) [Đánh giá từ khách hàng Trải nghiệm thực tế từ các cư dân](https://soraitokyo.jp/vi/testimonials) [Câu hỏi thường gặp (FAQ) Giải đáp về thủ tục, bảo lãnh & visa](https://soraitokyo.jp/vi/faqs) [Bảo mật & Quyền riêng tư Không hồ sơ giấy, không đào tạo AI & mã hóa an toàn](https://soraitokyo.jp/vi/security) VN [JP 日本語](https://soraitokyo.jp/area-guide-shinjuku-line?hsLang=ja) [EN English](https://soraitokyo.jp/en/area-guide-shinjuku-line?hsLang=en) [VN Tiếng Việt](https://soraitokyo.jp/vi/area-guide-shinjuku-line?hsLang=vi) [RU Русский](https://soraitokyo.jp/ru/area-guide-shinjuku-line?hsLang=ru) [ID Indonesia](https://soraitokyo.jp/id/area-guide-shinjuku-line?hsLang=id) VN [JP 日本語](https://soraitokyo.jp/area-guide-shinjuku-line?hsLang=ja) [EN English](https://soraitokyo.jp/en/area-guide-shinjuku-line?hsLang=en) [VN Tiếng Việt](https://soraitokyo.jp/vi/area-guide-shinjuku-line?hsLang=vi) [RU Русский](https://soraitokyo.jp/ru/area-guide-shinjuku-line?hsLang=ru) [ID Indonesia](https://soraitokyo.jp/id/area-guide-shinjuku-line?hsLang=id) [Tư vấn trực tuyến](https://soraitokyo.jp/vi/consultation) [Liên hệ](https://soraitokyo.jp/vi/contact) SORAI TOKYO Bất động sản Tokyo [Tính phí ban đầu Dự toán minh bạch](https://soraitokyo.jp/vi/quote) [Cẩm nang khu vực 9 tuyến Metro & Giá thuê](https://soraitokyo.jp/vi/area-guides) [Về chúng tôi Cam kết & Giới thiệu](https://soraitokyo.jp/vi/about-us) [Liên hệ Đặt lịch xem nhà](https://soraitokyo.jp/vi/contact) SorAi Suite - [SorAi - Tính phí ban đầu Dự toán nhanh](https://soraitokyo.jp/vi/quote) - [SorAi - Báo cáo thẩm định Rủi ro & Chi phí](https://soraitokyo.jp/vi/inspection) - [SorAi Request Gợi ý AI](https://soraitokyo.jp/vi/request) - [SorAi - Tư vấn điện thoại 03-6161-8484](tel:0361618484) Tìm nhà - [Tư vấn qua link nhà Phí 0.55 tháng](https://soraitokyo.jp/vi/suumo-concierge) - [Căn hộ nổi bật: Plegio Kita-Ayase 2 phút đi bộ](https://soraitokyo.jp/vi/properties/plegio-kitaayase-asian) - [Căn hộ dịch vụ & Ngắn hạn Thuê ngắn hạn](https://soraitokyo.jp/vi/short-term-rental) Cẩm nang & Tạp chí - [Cẩm nang 9 Tuyến Metro 9 tuyến & Giá thuê từng ga](https://soraitokyo.jp/vi/area-guides) - [Tạp chí Sorai & Tin tức Kiến thức thuê nhà](https://soraitokyo.jp/vi/blog) Về chúng tôi - [Trang chủ](https://soraitokyo.jp/vi/) - [Giới thiệu công ty Câu chuyện & Niềm tin](https://soraitokyo.jp/vi/about-us) - [Ý kiến khách hàng Cư dân nói gì](https://soraitokyo.jp/vi/testimonials) - [Câu hỏi thường gặp Giải đáp](https://soraitokyo.jp/vi/faqs) - [Bảo mật & Quyền riêng tư Bảo mật & Không huấn luyện AI](https://soraitokyo.jp/vi/security) Tư vấn & Liên hệ - [Đặt lịch tư vấn trực tuyến Gọi video](https://soraitokyo.jp/vi/consultation) - [Biểu mẫu liên hệ Liên hệ](https://soraitokyo.jp/vi/contact) - [Tư vấn qua LINE chính thức Gửi link portal](https://page.line.me/soraitokyo) Ngôn ngữ / Language [JP 日本語](https://soraitokyo.jp/area-guide-shinjuku-line?hsLang=ja) [EN English](https://soraitokyo.jp/en/area-guide-shinjuku-line?hsLang=en) [VN Tiếng Việt](https://soraitokyo.jp/vi/area-guide-shinjuku-line?hsLang=vi) [RU Русский](https://soraitokyo.jp/ru/area-guide-shinjuku-line?hsLang=ru) [ID Indonesia](https://soraitokyo.jp/id/area-guide-shinjuku-line?hsLang=id) Giờ làm việc: 10:00 - 18:00 Nghỉ: Thứ Ba & Thứ Tư [LINE](https://page.line.me/soraitokyo) [Facebook](https://www.facebook.com/1168140463045963) [Map](https://maps.google.com/?q=%E3%82%BD%E3%83%A9%E3%82%A4%E6%9D%B1%E4%BA%AC) 株式会社ソライ東京 | 宅地建物取引業者 東京都知事免許 [Trang chủ](https://soraitokyo.jp/vi/) [Khu vực](https://soraitokyo.jp/vi/area-guides) Công cụ [Tạp chí](https://soraitokyo.jp/vi/blog) [LINE](https://page.line.me/soraitokyo?oat_content=url&openQrModal=true&utm_source=soraitokyo_website&utm_medium=bottom_nav&utm_campaign=mobile_bottom) Chọn ngôn ngữ × [JP 日本語](https://soraitokyo.jp/area-guide-shinjuku-line?hsLang=ja) [EN English](https://soraitokyo.jp/en/area-guide-shinjuku-line?hsLang=en) [VN Tiếng Việt](https://soraitokyo.jp/vi/area-guide-shinjuku-line?hsLang=vi) [RU Русский](https://soraitokyo.jp/ru/area-guide-shinjuku-line?hsLang=ru) [ID Indonesia](https://soraitokyo.jp/id/area-guide-shinjuku-line?hsLang=id) Công cụ SorAi × [Ước tính chi phí ban đầu Chuyên viên / Miễn phí Tự động ước tính chi phí chỉ trong 10 giây từ link bất động sản hoặc tự nhập](https://soraitokyo.jp/vi/quote) [Báo cáo kiểm định SorAi Kiểm định khách quan Tải sơ đồ căn hộ để kiểm định kết cấu, độ an toàn và mức giá thuê hợp lý](https://soraitokyo.jp/vi/inspection) [Yêu cầu tìm nhà SorAi 100% Online / Không gọi Không cuộc gọi làm phiền. Chỉ cần gửi tiêu chí mong muốn và thư giãn](https://soraitokyo.jp/vi/request) SORAI SUITE [SorAi Tính phí ban đầu](https://soraitokyo.jp/vi/quote) [SorAi Báo cáo thẩm định](https://soraitokyo.jp/vi/inspection) [SorAi Request](https://soraitokyo.jp/vi/request) [Tư vấn trực tuyến](https://soraitokyo.jp/vi/consultation) [SorAi Tư vấn điện thoại](tel:0361618484) MENU [Tư vấn qua link nhà](https://soraitokyo.jp/vi/suumo-concierge) [Cẩm nang khu vực](https://soraitokyo.jp/vi/area-guides) [Tạp chí](https://soraitokyo.jp/vi/blog) [Về chúng tôi](https://soraitokyo.jp/vi/about-us) [Liên hệ](https://soraitokyo.jp/vi/contact) [Tư vấn LINE miễn phí](https://page.line.me/soraitokyo?oat_content=url&openQrModal=true&utm_source=soraitokyo_website&utm_medium=left_sidebar&utm_campaign=persistent_rail) 相場目次 ### 新宿線 家賃相場目次（全21駅） × S01 新宿 単身 12.8〜16.4万 S02 新宿三丁目 単身 13.1〜16.7万 S03 曙橋 単身 11.5〜14.8万 S04 市ケ谷 単身 12.6〜16.1万 S05 九段下 単身 12.6〜16.1万 S06 神保町 単身 12.0〜15.3万 S07 小川町 単身 12.1〜15.5万 S08 岩本町 単身 11.7〜14.9万 S09 馬喰横山 単身 11.6〜14.9万 S10 浜町 単身 11.8〜15.0万 S11 森下 単身 10.3〜13.1万 S12 菊川 単身 9.6〜12.3万 S13 住吉 単身 8.8〜11.2万 S14 西大島 単身 8.5〜10.9万 S15 大島 単身 8.4〜10.7万 S16 東大島 単身 8.1〜10.3万 S17 船堀 単身 7.8〜10.0万 S18 一之江 単身 7.6〜9.7万 S19 瑞江 単身 7.4〜9.4万 S20 篠崎 単身 7.2〜9.2万 S21 本八幡 単身 7.3〜9.4万 全21駅の詳細相場表を開く ▾ [15 Tuyến](https://soraitokyo.jp/vi/area-guides) - [C Chiyoda](https://soraitokyo.jp/vi/area-guide-chiyoda-line) - [M Marunouchi](https://soraitokyo.jp/vi/area-guide-marunouchi-line) - [H Hibiya](https://soraitokyo.jp/vi/area-guide-hibiya-line) - [T Tozai](https://soraitokyo.jp/vi/area-guide-tozai-line) - [Z Hanzomon](https://soraitokyo.jp/vi/area-guide-hanzomon-line) - [Y Yurakucho](https://soraitokyo.jp/vi/area-guide-yurakucho-line) - [N Nanboku](https://soraitokyo.jp/vi/area-guide-nanboku-line) - [F Fukutoshin](https://soraitokyo.jp/vi/area-guide-fukutoshin-line) - [G Ginza](https://soraitokyo.jp/vi/area-guide-ginza-line) - [JY Yamanote](https://soraitokyo.jp/vi/area-guide-yamanote-line) - [JB Chuo-Sobu](https://soraitokyo.jp/vi/area-guide-chuo-sobu-line) - [A Asakusa](https://soraitokyo.jp/vi/area-guide-asakusa-line) - [I Mita](https://soraitokyo.jp/vi/area-guide-mita-line) - [S Shinjuku](https://soraitokyo.jp/vi/area-guide-shinjuku-line) - [E Oedo](https://soraitokyo.jp/vi/area-guide-oedo-line) S 都営新宿線 · S01–S21 # 新宿線全21駅エリアガイド 新宿の超高層ビル街から、皇居濠沿いの文教地区・九段下や神保町を抜け、隅田川を越えて下町情緒豊かな森下・大島、そして江戸川区・本八幡へ。京王線直通による西東京方面への軽快なアクセスと、急行運転による東西横断のスピーディな通勤利便性を併せ持つ全21駅の暮らしの手ざわりをたどるガイドです。 - 21駅 新宿・市ケ谷・神保町・馬喰横山・森下・住吉・大島・船堀・本八幡 全21駅 - 0–41分 新宿・市ケ谷・神保町までの所要時間 - 7.2–16.7万円 1Kの家賃相場 所要時間は日中の目安、家賃は掲載時点の募集賃料の目安です。 [気になる物件をLINEで相見積もり→](https://lin.ee/VE8fd8b) 駅を選ぶと詳しい解説へ移動します 横にスクロールできます 新宿・京王線直通 1. [S01 新宿](https://soraitokyo.jp/vi/area-guide-shinjuku-line#stn-shinjuku) 2. [S02 新宿三丁目](https://soraitokyo.jp/vi/area-guide-shinjuku-line#stn-shinjuku-sanchome) 3. [S03 曙橋](https://soraitokyo.jp/vi/area-guide-shinjuku-line#stn-akebonobashi) 4. [S04 市ケ谷](https://soraitokyo.jp/vi/area-guide-shinjuku-line#stn-ichigaya) 5. [S05 九段下](https://soraitokyo.jp/vi/area-guide-shinjuku-line#stn-kudanshita) 6. [S06 神保町](https://soraitokyo.jp/vi/area-guide-shinjuku-line#stn-jimbocho) 7. [S07 小川町](https://soraitokyo.jp/vi/area-guide-shinjuku-line#stn-ogawamachi) 8. [S08 岩本町](https://soraitokyo.jp/vi/area-guide-shinjuku-line#stn-iwamotocho) 9. [S09 馬喰横山](https://soraitokyo.jp/vi/area-guide-shinjuku-line#stn-bakuro-yokoyama) 10. [S10 浜町](https://soraitokyo.jp/vi/area-guide-shinjuku-line#stn-hamacho) 11. [S11 森下](https://soraitokyo.jp/vi/area-guide-shinjuku-line#stn-morishita) 12. [S12 菊川](https://soraitokyo.jp/vi/area-guide-shinjuku-line#stn-kikukawa) 13. [S13 住吉](https://soraitokyo.jp/vi/area-guide-shinjuku-line#stn-sumiyoshi) 14. [S14 西大島](https://soraitokyo.jp/vi/area-guide-shinjuku-line#stn-nishi-ojima) 15. [S15 大島](https://soraitokyo.jp/vi/area-guide-shinjuku-line#stn-ojima) 16. [S16 東大島](https://soraitokyo.jp/vi/area-guide-shinjuku-line#stn-higashi-ojima) 17. [S17 船堀](https://soraitokyo.jp/vi/area-guide-shinjuku-line#stn-funabori) 18. [S18 一之江](https://soraitokyo.jp/vi/area-guide-shinjuku-line#stn-ichinoe) 19. [S19 瑞江](https://soraitokyo.jp/vi/area-guide-shinjuku-line#stn-mizue) 20. [S20 篠崎](https://soraitokyo.jp/vi/area-guide-shinjuku-line#stn-shinozaki) 21. [S21 本八幡](https://soraitokyo.jp/vi/area-guide-shinjuku-line#stn-motoyawata) [21駅の家賃を一覧で見る 1K・1LDK相場と新宿・市ケ谷・神保町までの時間 →](https://soraitokyo.jp/vi/area-guide-shinjuku-line#chiyoda-matrix) [新宿線ジャーナル（全6本）↓](https://soraitokyo.jp/vi/area-guide-shinjuku-line#chiyoda-magazine) · [駅カルテから辿る↓](https://soraitokyo.jp/vi/area-guide-shinjuku-line#chiyoda-stations) TOEI SHINJUKU LINE JOURNAL ## 新宿線 沿線ジャーナル 全6本 公開中 都心中枢のオフィス・商業拠点から、水と緑が豊かな江東・江戸川の実需住宅街、千葉県境の本八幡まで。急行停車や他路線接続、日々の買い物環境を宅建士の視点で整理した都営新宿線21駅の解説アーカイブです。 新宿・曙橋・市ケ谷 4本 九段下・神保町・馬喰横山・浜町 2本 森下・住吉・大島 2本 船堀・瑞江・篠崎・本八幡 2本 ‹ ### [![Khu Vực Ga Kitasando: Không Gian Sống Yên Bình Tuyến Fukutoshin Gần Meiji Jingu Và Shinjuku Gyoen](https://soraitokyo.jp/hs-fs/hubfs/blog-eyecatches/batch14_07_exposed_concrete_ceiling_oak_loft.jpg?width=600&name=batch14_07_exposed_concrete_ceiling_oak_loft.jpg)街の解説 Khu Vực Ga Kitasando: Không Gian Sống Yên Bình Tuyến Fukutoshin Gần Meiji Jingu Và Shinjuku Gyoen 2026.11.02](https://soraitokyo.jp/vi/blog/area-guide-kita-sando-fukutoshin-line?hsLang=vi) ### [![Kinh nghiệm sống và giá thuê nhà ga Ichigaya: 4 tuyến tàu, khu đồi Bancho & Ichigaya](https://soraitokyo.jp/hs-fs/hubfs/blog-eyecatches/batch8_tv_console_indirect_light.jpg?width=600&name=batch8_tv_console_indirect_light.jpg)街の解説 Kinh nghiệm sống và giá thuê nhà ga Ichigaya: 4 tuyến tàu, khu đồi Bancho & Ichigaya 2026.11.02](https://soraitokyo.jp/vi/blog/area-guide-ichigaya-yurakucho-line?hsLang=vi) ### [![\[Tận dụng tiện ích giao thông Nishi-Nippori\]Điểm giao cắt Yamanote Line × Chiyoda Line — Cẩm nang sống gần nơi làm việc: 10 phút tới Otemachi, 20 phút tới Shinjuku](https://soraitokyo.jp/hs-fs/hubfs/blog-eyecatches/batch25_10_washitsu_veranda_shoji_engawa_nook.jpg?width=600&name=batch25_10_washitsu_veranda_shoji_engawa_nook.jpg)街の解説 \[Tận dụng tiện ích giao thông Nishi-Nippori\]Điểm giao cắt Yamanote Line × Chiyoda Line — Cẩm nang sống gần nơi làm việc: 10 phút tới Otemachi, 20 phút tới Shinjuku 2026.10.08](https://soraitokyo.jp/vi/blog/nishi-nippori-station-jr-chiyoda-commute-hub?hsLang=vi) ### [![\[Cặp đôi đi làm sống chung\] Hướng dẫn toàn diện tìm thuê căn hộ 1LDK/2DK giá 130.000–160.000 yên dọc tuyến Chiyoda: Cách chọn ga và mặt bằng cho người làm tại Otemachi, Shibuya & Shinjuku](https://soraitokyo.jp/hs-fs/hubfs/blog-eyecatches/batch8_window_side_dining.jpg?width=600&name=batch8_window_side_dining.jpg)街の解説 \[Cặp đôi đi làm sống chung\] Hướng dẫn toàn diện tìm thuê căn hộ 1LDK/2DK giá 130.000–160.000 yên dọc tuyến Chiyoda: Cách chọn ga và mặt bằng cho người làm tại Otemachi, Shibuya & Shinjuku 2026.10.08](https://soraitokyo.jp/vi/blog/chiyoda-line-couple-1ldk-2dk-guide?hsLang=vi) [→ 新宿線・住まいの記事を すべて見る （全200本）](https://soraitokyo.jp/vi/blog?hsLang=vi) › ‹ ### [![Thuê nhà tại Tokyo dựa trên dữ liệu công: Tiêu chuẩn thực tế chọn căn hộ yên tĩnh và an toàn](https://soraitokyo.jp/hs-fs/hubfs/blog-eyecatches/batch27_04_study_corner_window_built_in_bookdesk.jpg?width=600&name=batch27_04_study_corner_window_built_in_bookdesk.jpg)路線比較・基礎知識 Thuê nhà tại Tokyo dựa trên dữ liệu công: Tiêu chuẩn thực tế chọn căn hộ yên tĩnh và an toàn 2026.10.19](https://soraitokyo.jp/vi/blog/tokyo-public-spatial-data-quiet-safe-rental-guide?hsLang=vi) ### [![Mẹo Vượt Qua Xét Duyệt Thuê Nhà Tại Tokyo (2026): Nguyên Nhân & Giải Pháp Theo Công Ty Bảo Lãnh | Sorai Tokyo](https://soraitokyo.jp/hs-fs/hubfs/blog-eyecatches/batch14_03_l_shaped_kitchen_brass_pendant.jpg?width=600&name=batch14_03_l_shaped_kitchen_brass_pendant.jpg)路線比較・基礎知識 Mẹo Vượt Qua Xét Duyệt Thuê Nhà Tại Tokyo (2026): Nguyên Nhân & Giải Pháp Theo Công Ty Bảo Lãnh | Sorai Tokyo 2026.10.08](https://soraitokyo.jp/vi/blog/apartment-screening-checklist-guide?hsLang=vi) [→ 新宿線・住まいの記事を すべて見る （全200本）](https://soraitokyo.jp/vi/blog?hsLang=vi) › ‹ ### [![Thuê nhà tại Tokyo dựa trên dữ liệu công: Tiêu chuẩn thực tế chọn căn hộ yên tĩnh và an toàn](https://soraitokyo.jp/hs-fs/hubfs/blog-eyecatches/batch27_04_study_corner_window_built_in_bookdesk.jpg?width=600&name=batch27_04_study_corner_window_built_in_bookdesk.jpg)路線比較・基礎知識 Thuê nhà tại Tokyo dựa trên dữ liệu công: Tiêu chuẩn thực tế chọn căn hộ yên tĩnh và an toàn 2026.10.19](https://soraitokyo.jp/vi/blog/tokyo-public-spatial-data-quiet-safe-rental-guide?hsLang=vi) ### [![Mẹo Vượt Qua Xét Duyệt Thuê Nhà Tại Tokyo (2026): Nguyên Nhân & Giải Pháp Theo Công Ty Bảo Lãnh | Sorai Tokyo](https://soraitokyo.jp/hs-fs/hubfs/blog-eyecatches/batch14_03_l_shaped_kitchen_brass_pendant.jpg?width=600&name=batch14_03_l_shaped_kitchen_brass_pendant.jpg)路線比較・基礎知識 Mẹo Vượt Qua Xét Duyệt Thuê Nhà Tại Tokyo (2026): Nguyên Nhân & Giải Pháp Theo Công Ty Bảo Lãnh | Sorai Tokyo 2026.10.08](https://soraitokyo.jp/vi/blog/apartment-screening-checklist-guide?hsLang=vi) [→ 新宿線・住まいの記事を すべて見る （全200本）](https://soraitokyo.jp/vi/blog?hsLang=vi) › ‹ ### [![Thuê nhà tại Tokyo dựa trên dữ liệu công: Tiêu chuẩn thực tế chọn căn hộ yên tĩnh và an toàn](https://soraitokyo.jp/hs-fs/hubfs/blog-eyecatches/batch27_04_study_corner_window_built_in_bookdesk.jpg?width=600&name=batch27_04_study_corner_window_built_in_bookdesk.jpg)路線比較・基礎知識 Thuê nhà tại Tokyo dựa trên dữ liệu công: Tiêu chuẩn thực tế chọn căn hộ yên tĩnh và an toàn 2026.10.19](https://soraitokyo.jp/vi/blog/tokyo-public-spatial-data-quiet-safe-rental-guide?hsLang=vi) ### [![Mẹo Vượt Qua Xét Duyệt Thuê Nhà Tại Tokyo (2026): Nguyên Nhân & Giải Pháp Theo Công Ty Bảo Lãnh | Sorai Tokyo](https://soraitokyo.jp/hs-fs/hubfs/blog-eyecatches/batch14_03_l_shaped_kitchen_brass_pendant.jpg?width=600&name=batch14_03_l_shaped_kitchen_brass_pendant.jpg)路線比較・基礎知識 Mẹo Vượt Qua Xét Duyệt Thuê Nhà Tại Tokyo (2026): Nguyên Nhân & Giải Pháp Theo Công Ty Bảo Lãnh | Sorai Tokyo 2026.10.08](https://soraitokyo.jp/vi/blog/apartment-screening-checklist-guide?hsLang=vi) [→ 新宿線・住まいの記事を すべて見る （全200本）](https://soraitokyo.jp/vi/blog?hsLang=vi) › 全21駅を同じ場所で切り替え ## 駅を選んで、相場と街の解説記事を見る 左右にスワイプして駅を切り替えられます 新宿・曙橋・市ケ谷 S01 新宿 S02 新宿三丁目 S03 曙橋 S04 市ケ谷 九段下・神保町・馬喰横山・浜町 S05 九段下 S06 神保町 S07 小川町 S08 岩本町 S09 馬喰横山 S10 浜町 森下・住吉・大島 S11 森下 S12 菊川 S13 住吉 S14 西大島 S15 大島 S16 東大島 船堀・瑞江・篠崎・本八幡 S17 船堀 S18 一之江 S19 瑞江 S20 篠崎 S21 本八幡 ### 新宿線 家賃相場目次 全21駅 駅名タップでカルテ切替（単身相場目安） S01 新宿 単身 12.8〜16.4万 S02 新宿三丁目 単身 13.1〜16.7万 S03 曙橋 単身 11.5〜14.8万 S04 市ケ谷 単身 12.6〜16.1万 S05 九段下 単身 12.6〜16.1万 S06 神保町 単身 12.0〜15.3万 S07 小川町 単身 12.1〜15.5万 S08 岩本町 単身 11.7〜14.9万 S09 馬喰横山 単身 11.6〜14.9万 S10 浜町 単身 11.8〜15.0万 S11 森下 単身 10.3〜13.1万 S12 菊川 単身 9.6〜12.3万 S13 住吉 単身 8.8〜11.2万 S14 西大島 単身 8.5〜10.9万 S15 大島 単身 8.4〜10.7万 S16 東大島 単身 8.1〜10.3万 S17 船堀 単身 7.8〜10.0万 S18 一之江 単身 7.6〜9.7万 S19 瑞江 単身 7.4〜9.4万 S20 篠崎 単身 7.2〜9.2万 S21 本八幡 単身 7.3〜9.4万 [全21駅の詳細相場表を開く ▾](https://soraitokyo.jp/vi/area-guide-shinjuku-line#chiyoda-matrix) ‹ 本八幡 左右スワイプで駅送り 1/21 新宿三丁目 › S01 ### 新宿京王直通・巨大ターミナル‹ 左右スワイプで駅送り › 京王新線直通・JR各線・丸ノ内/大江戸線・小田急 新宿・市ケ谷・神保町まで0分 単身 (1K) 12.8〜16.4万円 1LDK 22.2〜29.0万円 ファミリー (2LDK) 31.4〜43.7万円 新宿 新宿三丁目 曙橋 市ケ谷 九段下 神保町 小川町 岩本町 馬喰横山 浜町 森下 菊川 住吉 西大島 大島 東大島 船堀 一之江 瑞江 篠崎 本八幡 街のリアル 京王新線と相互直通運転を行い、JR各線や小田急・丸ノ内線・大江戸線が集結する大ターミナルです。駅西口の超高層オフィス街や新宿中央公園、甲州街道沿いに都市型マンションが点在します。深夜まで人通りが絶えないため、夜遅い帰宅でも防犯動線が整った職住近接の拠点です。 - 京王新線直通・JR各線・地下鉄が結節する要衝 - 新宿中央公園の緑と西新宿のオフィス街が近接 - 甲州街道沿いや代々木寄りの落ち着いた住居街区 SorAi に新宿について質問 新宿駅西口・新都心側で静かに暮らせる賃貸エリアは？ 甲州街道沿いと十二社通り周辺の夜間騒音の傾向は？ 京王新線ホームから大江戸線・JR線への乗換所要時間は？ 日常使いできるスーパー（成城石井やマルエツ等）の立地は？ 単身向け1K・1LDKの管理費込み相場目安は？ SorAiが街のデータを照会中... チャットで続きを相談する [公式LINEで相談](https://lin.ee/4V1xX5D) #### 街の解説記事 全3本中 3本を表示 [![Khu Vực Ga Kitasando: Không Gian Sống Yên Bình Tuyến Fukutoshin Gần Meiji Jingu Và Shinjuku Gyoen](https://soraitokyo.jp/hs-fs/hubfs/blog-eyecatches/batch14_07_exposed_concrete_ceiling_oak_loft.jpg?width=720&height=450&name=batch14_07_exposed_concrete_ceiling_oak_loft.jpg) Khu Vực Ga Kitasando: Không Gian Sống Yên Bình Tuyến Fukutoshin Gần Meiji Jingu Và Shinjuku Gyoen 最終更新 2026.11.02](https://soraitokyo.jp/vi/blog/area-guide-kita-sando-fukutoshin-line?hsLang=vi) [![\[Tận dụng tiện ích giao thông Nishi-Nippori\]Điểm giao cắt Yamanote Line × Chiyoda Line — Cẩm nang sống gần nơi làm việc: 10 phút tới Otemachi, 20 phút tới Shinjuku](https://soraitokyo.jp/hs-fs/hubfs/blog-eyecatches/batch25_10_washitsu_veranda_shoji_engawa_nook.jpg?width=720&height=450&name=batch25_10_washitsu_veranda_shoji_engawa_nook.jpg) \[Tận dụng tiện ích giao thông Nishi-Nippori\]Điểm giao cắt Yamanote Line × Chiyoda Line — Cẩm nang sống gần nơi làm việc: 10 phút tới Otemachi, 20 phút tới Shinjuku 最終更新 2026.10.08](https://soraitokyo.jp/vi/blog/nishi-nippori-station-jr-chiyoda-commute-hub?hsLang=vi) [![\[Cặp đôi đi làm sống chung\] Hướng dẫn toàn diện tìm thuê căn hộ 1LDK/2DK giá 130.000–160.000 yên dọc tuyến Chiyoda: Cách chọn ga và mặt bằng cho người làm tại Otemachi, Shibuya & Shinjuku](https://soraitokyo.jp/hs-fs/hubfs/blog-eyecatches/batch8_window_side_dining.jpg?width=720&height=450&name=batch8_window_side_dining.jpg) \[Cặp đôi đi làm sống chung\] Hướng dẫn toàn diện tìm thuê căn hộ 1LDK/2DK giá 130.000–160.000 yên dọc tuyến Chiyoda: Cách chọn ga và mặt bằng cho người làm tại Otemachi, Shibuya & Shinjuku 最終更新 2026.10.08](https://soraitokyo.jp/vi/blog/chiyoda-line-couple-1ldk-2dk-guide?hsLang=vi) [新宿の解説記事を読む→](https://soraitokyo.jp/vi/blog/area-guide-kita-sando-fukutoshin-line?hsLang=vi) ‹ 本八幡 左右スワイプで駅切替 新宿三丁目 › ‹ 新宿 左右スワイプで駅送り 2/21 曙橋 › S02 ### 新宿三丁目3路線接続・百貨店直結‹ 左右スワイプで駅送り › 東京メトロ丸ノ内線・副都心線接続 新宿・市ケ谷・神保町まで1分 単身 (1K) 13.1〜16.7万円 1LDK 22.8〜29.8万円 ファミリー (2LDK) 32.0〜44.5万円 新宿 新宿三丁目 曙橋 市ケ谷 九段下 神保町 小川町 岩本町 馬喰横山 浜町 森下 菊川 住吉 西大島 大島 東大島 船堀 一之江 瑞江 篠崎 本八幡 街のリアル 丸ノ内線・副都心線との3路線が交差する利便性の高い拠点です。伊勢丹新宿店や新宿マルイなどの商業施設が地下通路で直結し、日常の買い物が天候に左右されず完結します。東側の新宿御苑方面へ進むと、緑豊かで落ち着いた通りが広がり、都心の利便性と穏やかな住環境を両立できます。 - 新宿線・丸ノ内線・副都心線の3路線を使い分け - 伊勢丹やマルイが地下通路で直結する高い買い物利便 - 新宿御苑の豊かな緑に寄り添う落ち着いた住居街区 SorAi に新宿三丁目について質問 新宿御苑寄りの通り沿いで静かなマンション街はどこ？ 伊勢丹デパ地下や成城石井など食材調達の利便性は？ 靖国通りや明治通りの交通量と住環境への影響は？ 3路線の地下ホーム同士の乗換ルートと高低差は？ 築浅1LDK・2LDKの賃料相場と空室傾向は？ SorAiが街のデータを照会中... チャットで続きを相談する [公式LINEで相談](https://lin.ee/4V1xX5D) #### 関連・路線比較ガイド 駅別記事は順次公開（関連 2本） [![Thuê nhà tại Tokyo dựa trên dữ liệu công: Tiêu chuẩn thực tế chọn căn hộ yên tĩnh và an toàn](https://soraitokyo.jp/hs-fs/hubfs/blog-eyecatches/batch27_04_study_corner_window_built_in_bookdesk.jpg?width=720&height=450&name=batch27_04_study_corner_window_built_in_bookdesk.jpg) Thuê nhà tại Tokyo dựa trên dữ liệu công: Tiêu chuẩn thực tế chọn căn hộ yên tĩnh và an toàn 最終更新 2026.10.19](https://soraitokyo.jp/vi/blog/tokyo-public-spatial-data-quiet-safe-rental-guide?hsLang=vi) [![Mẹo Vượt Qua Xét Duyệt Thuê Nhà Tại Tokyo (2026): Nguyên Nhân & Giải Pháp Theo Công Ty Bảo Lãnh | Sorai Tokyo](https://soraitokyo.jp/hs-fs/hubfs/blog-eyecatches/batch14_03_l_shaped_kitchen_brass_pendant.jpg?width=720&height=450&name=batch14_03_l_shaped_kitchen_brass_pendant.jpg) Mẹo Vượt Qua Xét Duyệt Thuê Nhà Tại Tokyo (2026): Nguyên Nhân & Giải Pháp Theo Công Ty Bảo Lãnh | Sorai Tokyo 最終更新 2026.10.08](https://soraitokyo.jp/vi/blog/apartment-screening-checklist-guide?hsLang=vi) [新宿線の比較・解説記事を読む→](https://soraitokyo.jp/vi/blog/tokyo-public-spatial-data-quiet-safe-rental-guide?hsLang=vi) ‹ 新宿 左右スワイプで駅切替 曙橋 › ‹ 新宿三丁目 左右スワイプで駅送り 3/21 市ケ谷 › S03 ### 曙橋商店街充実・新宿2駅‹ 左右スワイプで駅送り › あけぼのばし通り商店街・外苑東通り 新宿・市ケ谷・神保町まで4分 単身 (1K) 11.5〜14.8万円 1LDK 19.6〜25.6万円 ファミリー (2LDK) 27.4〜38.1万円 新宿 新宿三丁目 曙橋 市ケ谷 九段下 神保町 小川町 岩本町 馬喰横山 浜町 森下 菊川 住吉 西大島 大島 東大島 船堀 一之江 瑞江 篠崎 本八幡 街のリアル 新宿駅からわずか2駅の好立地にありながら、下町情緒の残るあけぼのばし通り商店街が駅前に広がる暮らしやすい街です。まいばすけっとや三徳などスーパーが揃い、日常の食材調達に困りません。台町や河田町、荒木町方面の高台は閑静な邸宅街となっており、坂道の傾斜を確認して選ぶのがコツです。 - 新宿駅へ直通3分・徒歩でも移動できる近接立地 - あけぼのばし通り商店街と複数スーパーが充実 - 河田町や市谷台町の落ち着いた高台住宅街が広がる SorAi に曙橋について質問 あけぼのばし通り商店街の日常使いできる店舗は？ 曙橋駅から河田町・市谷台町方面への坂道勾配は？ 荒木町方面の飲食街と住宅街の境界の雰囲気は？ 三徳や業務スーパーなど買い物施設の営業時間帯は？ 単身1Kで家賃8〜10万円台の物件は見つかる？ SorAiが街のデータを照会中... チャットで続きを相談する [公式LINEで相談](https://lin.ee/4V1xX5D) #### 関連・路線比較ガイド 駅別記事は順次公開（関連 2本） [![Thuê nhà tại Tokyo dựa trên dữ liệu công: Tiêu chuẩn thực tế chọn căn hộ yên tĩnh và an toàn](https://soraitokyo.jp/hs-fs/hubfs/blog-eyecatches/batch27_04_study_corner_window_built_in_bookdesk.jpg?width=720&height=450&name=batch27_04_study_corner_window_built_in_bookdesk.jpg) Thuê nhà tại Tokyo dựa trên dữ liệu công: Tiêu chuẩn thực tế chọn căn hộ yên tĩnh và an toàn 最終更新 2026.10.19](https://soraitokyo.jp/vi/blog/tokyo-public-spatial-data-quiet-safe-rental-guide?hsLang=vi) [![Mẹo Vượt Qua Xét Duyệt Thuê Nhà Tại Tokyo (2026): Nguyên Nhân & Giải Pháp Theo Công Ty Bảo Lãnh | Sorai Tokyo](https://soraitokyo.jp/hs-fs/hubfs/blog-eyecatches/batch14_03_l_shaped_kitchen_brass_pendant.jpg?width=720&height=450&name=batch14_03_l_shaped_kitchen_brass_pendant.jpg) Mẹo Vượt Qua Xét Duyệt Thuê Nhà Tại Tokyo (2026): Nguyên Nhân & Giải Pháp Theo Công Ty Bảo Lãnh | Sorai Tokyo 最終更新 2026.10.08](https://soraitokyo.jp/vi/blog/apartment-screening-checklist-guide?hsLang=vi) [新宿線の比較・解説記事を読む→](https://soraitokyo.jp/vi/blog/tokyo-public-spatial-data-quiet-safe-rental-guide?hsLang=vi) ‹ 新宿三丁目 左右スワイプで駅切替 市ケ谷 › ‹ 曙橋 左右スワイプで駅送り 4/21 九段下 › S04 ### 市ケ谷4路線接続・外濠文教街‹ 左右スワイプで駅送り › JR中央・総武線・東京メトロ有楽町線/南北線 新宿・市ケ谷・神保町まで6分 単身 (1K) 12.6〜16.1万円 1LDK 21.8〜28.4万円 ファミリー (2LDK) 30.9〜42.9万円 新宿 新宿三丁目 曙橋 市ケ谷 九段下 神保町 小川町 岩本町 馬喰横山 浜町 森下 菊川 住吉 西大島 大島 東大島 船堀 一之江 瑞江 篠崎 本八幡 街のリアル JR総武線、有楽町線、南北線と接続する交通の要衝で、急行停車駅でもあります。外濠沿いの桜並木が四季を彩り、番町や市谷加賀町といった都内屈指の格式ある文教住宅地が広がります。駅周辺にはマルエツ市ヶ谷見附店や成城石井があり、治安の良さと落ち着いた街並みを求める方に適しています。 - JR線・有楽町線・南北線・新宿線の4路線が利用可能 - 外濠の豊かな緑と番町・市谷の格式ある邸宅街 - 急行停車で新宿・神保町へスピーディに直通できる SorAi に市ケ谷について質問 新宿線ホームからJR線・メトロ各線への乗換動線は？ 番町側（千代田区）と市谷側（新宿区）の住環境の違いは？ 靖国通り沿いのマンションの遮音性や交通量は？ マルエツ市ヶ谷見附店やリンコスなどスーパー事情は？ 1LDK・2LDKの賃料水準と礼金敷金の目安は？ SorAiが街のデータを照会中... チャットで続きを相談する [公式LINEで相談](https://lin.ee/4V1xX5D) #### 街の解説記事 全1本中 1本を表示 [![Kinh nghiệm sống và giá thuê nhà ga Ichigaya: 4 tuyến tàu, khu đồi Bancho & Ichigaya](https://soraitokyo.jp/hs-fs/hubfs/blog-eyecatches/batch8_tv_console_indirect_light.jpg?width=720&height=450&name=batch8_tv_console_indirect_light.jpg) Kinh nghiệm sống và giá thuê nhà ga Ichigaya: 4 tuyến tàu, khu đồi Bancho & Ichigaya 最終更新 2026.11.02](https://soraitokyo.jp/vi/blog/area-guide-ichigaya-yurakucho-line?hsLang=vi) [市ケ谷の解説記事を読む→](https://soraitokyo.jp/vi/blog/area-guide-ichigaya-yurakucho-line?hsLang=vi) ‹ 曙橋 左右スワイプで駅切替 九段下 › ‹ 市ケ谷 左右スワイプで駅送り 5/21 神保町 › S05 ### 九段下東西・半蔵門線・千鳥ヶ淵‹ 左右スワイプで駅送り › 東京メトロ東西線・半蔵門線接続・日本武道館 新宿・市ケ谷・神保町まで8分 単身 (1K) 12.6〜16.1万円 1LDK 21.8〜28.4万円 ファミリー (2LDK) 30.9〜42.9万円 新宿 新宿三丁目 曙橋 市ケ谷 九段下 神保町 小川町 岩本町 馬喰横山 浜町 森下 菊川 住吉 西大島 大島 東大島 船堀 一之江 瑞江 篠崎 本八幡 街のリアル 東西線・半蔵門線と乗り換えができ、大手町や日本橋、渋谷方面へ柔軟に移動できる要衝です。北の丸公園や千鳥ヶ淵、靖国神社の豊かな緑に囲まれ、都心にありながら清々しい空気が漂います。千代田区九段北や九段南の住宅街は官公庁や教育機関が多く、非常に落ち着いた住環境が保たれています。 - 新宿線・東西線・半蔵門線の3路線が地下で結節 - 北の丸公園や千鳥ヶ淵が身近な緑豊かな住環境 - 九段北・九段南の品格ある静かな都心邸宅街が展開 SorAi に九段下について質問 新宿線と半蔵門線が同一ホームで乗り換えできる利便性は？ 九段北・南エリアの夜間の街路照明や治安の安心感は？ 成城石井九段店やまいばすけっと等の買い物環境は？ 皇居周辺のランニングや散策ルートの使い勝手は？ 単身・DINKS向けの築浅分譲賃貸の募集動向は？ SorAiが街のデータを照会中... チャットで続きを相談する [公式LINEで相談](https://lin.ee/4V1xX5D) #### 関連・路線比較ガイド 駅別記事は順次公開（関連 2本） [![Thuê nhà tại Tokyo dựa trên dữ liệu công: Tiêu chuẩn thực tế chọn căn hộ yên tĩnh và an toàn](https://soraitokyo.jp/hs-fs/hubfs/blog-eyecatches/batch27_04_study_corner_window_built_in_bookdesk.jpg?width=720&height=450&name=batch27_04_study_corner_window_built_in_bookdesk.jpg) Thuê nhà tại Tokyo dựa trên dữ liệu công: Tiêu chuẩn thực tế chọn căn hộ yên tĩnh và an toàn 最終更新 2026.10.19](https://soraitokyo.jp/vi/blog/tokyo-public-spatial-data-quiet-safe-rental-guide?hsLang=vi) [![Mẹo Vượt Qua Xét Duyệt Thuê Nhà Tại Tokyo (2026): Nguyên Nhân & Giải Pháp Theo Công Ty Bảo Lãnh | Sorai Tokyo](https://soraitokyo.jp/hs-fs/hubfs/blog-eyecatches/batch14_03_l_shaped_kitchen_brass_pendant.jpg?width=720&height=450&name=batch14_03_l_shaped_kitchen_brass_pendant.jpg) Mẹo Vượt Qua Xét Duyệt Thuê Nhà Tại Tokyo (2026): Nguyên Nhân & Giải Pháp Theo Công Ty Bảo Lãnh | Sorai Tokyo 最終更新 2026.10.08](https://soraitokyo.jp/vi/blog/apartment-screening-checklist-guide?hsLang=vi) [新宿線の比較・解説記事を読む→](https://soraitokyo.jp/vi/blog/tokyo-public-spatial-data-quiet-safe-rental-guide?hsLang=vi) ‹ 市ケ谷 左右スワイプで駅切替 神保町 › ‹ 九段下 左右スワイプで駅送り 6/21 小川町 › S06 ### 神保町急行停車・半蔵門・三田線‹ 左右スワイプで駅送り › 東京メトロ半蔵門線・都営三田線接続 新宿・市ケ谷・神保町まで9分 単身 (1K) 12.0〜15.3万円 1LDK 20.6〜26.9万円 ファミリー (2LDK) 29.0〜40.3万円 新宿 新宿三丁目 曙橋 市ケ谷 九段下 神保町 小川町 岩本町 馬喰横山 浜町 森下 菊川 住吉 西大島 大島 東大島 船堀 一之江 瑞江 篠崎 本八幡 街のリアル 新宿線急行が停車し、半蔵門線・都営三田線と交差する高い交通利便性を誇る駅です。世界最大級の古書店街や大学・出版社が集まる文化的な街並みで、喫茶店やカレー店などの飲食店が充実しています。白山通りから一本入った神田神保町や西神田の街区には、静かで暮らしやすいマンションが揃っています。 - 急行停車で新宿へ9分・大手町や三田へも直通 - 半蔵門線・都営三田線接続の3路線クロスポイント - 古書店街の文化と神田神保町の閑静な裏通り住宅街 SorAi に神保町について質問 新宿線・三田線・半蔵門線の地下乗換ルートの歩行時間は？ 白山通りや靖国通りの大通り沿いと裏通りの静けさの差は？ 日常の生鮮食品スーパー（マルエツプチ等）の配置は？ 大手町や御茶ノ水へ徒歩や自転車で通うルートは？ 単身1Kや1LDKの家賃相場と築年数の傾向は？ SorAiが街のデータを照会中... チャットで続きを相談する [公式LINEで相談](https://lin.ee/4V1xX5D) #### 関連・路線比較ガイド 駅別記事は順次公開（関連 2本） [![Thuê nhà tại Tokyo dựa trên dữ liệu công: Tiêu chuẩn thực tế chọn căn hộ yên tĩnh và an toàn](https://soraitokyo.jp/hs-fs/hubfs/blog-eyecatches/batch27_04_study_corner_window_built_in_bookdesk.jpg?width=720&height=450&name=batch27_04_study_corner_window_built_in_bookdesk.jpg) Thuê nhà tại Tokyo dựa trên dữ liệu công: Tiêu chuẩn thực tế chọn căn hộ yên tĩnh và an toàn 最終更新 2026.10.19](https://soraitokyo.jp/vi/blog/tokyo-public-spatial-data-quiet-safe-rental-guide?hsLang=vi) [![Mẹo Vượt Qua Xét Duyệt Thuê Nhà Tại Tokyo (2026): Nguyên Nhân & Giải Pháp Theo Công Ty Bảo Lãnh | Sorai Tokyo](https://soraitokyo.jp/hs-fs/hubfs/blog-eyecatches/batch14_03_l_shaped_kitchen_brass_pendant.jpg?width=720&height=450&name=batch14_03_l_shaped_kitchen_brass_pendant.jpg) Mẹo Vượt Qua Xét Duyệt Thuê Nhà Tại Tokyo (2026): Nguyên Nhân & Giải Pháp Theo Công Ty Bảo Lãnh | Sorai Tokyo 最終更新 2026.10.08](https://soraitokyo.jp/vi/blog/apartment-screening-checklist-guide?hsLang=vi) [新宿線の比較・解説記事を読む→](https://soraitokyo.jp/vi/blog/tokyo-public-spatial-data-quiet-safe-rental-guide?hsLang=vi) ‹ 九段下 左右スワイプで駅切替 小川町 › ‹ 神保町 左右スワイプで駅送り 7/21 岩本町 › S07 ### 小川町淡路町・新御茶ノ水地下直結‹ 左右スワイプで駅送り › 東京メトロ丸ノ内線（淡路町駅）/千代田線（新御茶ノ水駅） 新宿・市ケ谷・神保町まで11分 単身 (1K) 12.1〜15.5万円 1LDK 20.8〜27.1万円 ファミリー (2LDK) 29.3〜40.7万円 新宿 新宿三丁目 曙橋 市ケ谷 九段下 神保町 小川町 岩本町 馬喰横山 浜町 森下 菊川 住吉 西大島 大島 東大島 船堀 一之江 瑞江 篠崎 本八幡 街のリアル 丸ノ内線淡路町駅、千代田線新御茶ノ水駅と地下通路で連絡しており、実質3路線を自在に使いこなせる職住近接駅です。ワテラスや御茶ノ水ソラシティの複合施設が徒歩圏にあり、スーパーオリンピックなどの買い物施設も充実しています。神田小川町や神田淡路町は歴史ある老舗と新しいレジデンスが調和します。 - 丸ノ内線淡路町・千代田線新御茶ノ水へ地下連絡 - ワテラスやソラシティの商業・スーパーが充実 - 大手町・神田・秋葉原へ徒歩通勤できる平坦立地 SorAi に小川町について質問 淡路町駅・新御茶ノ水駅との地下連絡通路の歩行距離は？ オリンピック淡路町店など日常の買い物施設の使い勝手は？ 靖国通り沿いと神田錦町方面の街並みの静けさは？ 大手町オフィス街へ徒歩・自転車通勤するルートは？ 1K・1LDKでオートロック・宅配ボックス付き物件の相場は？ SorAiが街のデータを照会中... チャットで続きを相談する [公式LINEで相談](https://lin.ee/4V1xX5D) #### 関連・路線比較ガイド 駅別記事は順次公開（関連 2本） [![Thuê nhà tại Tokyo dựa trên dữ liệu công: Tiêu chuẩn thực tế chọn căn hộ yên tĩnh và an toàn](https://soraitokyo.jp/hs-fs/hubfs/blog-eyecatches/batch27_04_study_corner_window_built_in_bookdesk.jpg?width=720&height=450&name=batch27_04_study_corner_window_built_in_bookdesk.jpg) Thuê nhà tại Tokyo dựa trên dữ liệu công: Tiêu chuẩn thực tế chọn căn hộ yên tĩnh và an toàn 最終更新 2026.10.19](https://soraitokyo.jp/vi/blog/tokyo-public-spatial-data-quiet-safe-rental-guide?hsLang=vi) [![Mẹo Vượt Qua Xét Duyệt Thuê Nhà Tại Tokyo (2026): Nguyên Nhân & Giải Pháp Theo Công Ty Bảo Lãnh | Sorai Tokyo](https://soraitokyo.jp/hs-fs/hubfs/blog-eyecatches/batch14_03_l_shaped_kitchen_brass_pendant.jpg?width=720&height=450&name=batch14_03_l_shaped_kitchen_brass_pendant.jpg) Mẹo Vượt Qua Xét Duyệt Thuê Nhà Tại Tokyo (2026): Nguyên Nhân & Giải Pháp Theo Công Ty Bảo Lãnh | Sorai Tokyo 最終更新 2026.10.08](https://soraitokyo.jp/vi/blog/apartment-screening-checklist-guide?hsLang=vi) [新宿線の比較・解説記事を読む→](https://soraitokyo.jp/vi/blog/tokyo-public-spatial-data-quiet-safe-rental-guide?hsLang=vi) ‹ 神保町 左右スワイプで駅切替 岩本町 › ‹ 小川町 左右スワイプで駅送り 8/21 馬喰横山 › S08 ### 岩本町秋葉原駅徒歩圏・オフィス住宅混在‹ 左右スワイプで駅送り › JR秋葉原駅・日比谷線・つくばエクスプレス徒歩連絡 新宿・市ケ谷・神保町まで13分 単身 (1K) 11.7〜14.9万円 1LDK 20.0〜26.1万円 ファミリー (2LDK) 28.2〜39.1万円 新宿 新宿三丁目 曙橋 市ケ谷 九段下 神保町 小川町 岩本町 馬喰横山 浜町 森下 菊川 住吉 西大島 大島 東大島 船堀 一之江 瑞江 篠崎 本八幡 街のリアル JR秋葉原駅および日比谷線秋葉原駅へ連絡歩道橋や地上経由ですぐにアクセスできる実利的な駅です。神田川を挟んで南側に位置し、神田岩本町や東神田の街区には落ち着いたマンションが建ち並びます。秋葉原の充実した商業施設を日常使いでき、東京駅や日本橋方面へも自転車で快適に通えます。 - JR線・日比谷線秋葉原駅が徒歩圏で利用できる好立地 - 神田川南側の東神田・神田岩本町の整った住宅街 - ヨドバシや昭和通り沿いの商業利便性を享受できる SorAi に岩本町について質問 岩本町駅からJR秋葉原駅昭和通り口への徒歩所要時間は？ ライフ神田和泉町店やまいばすけっと等スーパーの動線は？ 昭和通り・靖国通りの交差点付近の夜間騒音は？ 東神田エリアの繊維問屋街から住宅街への変化の雰囲気は？ 単身者向け築浅マンションの家賃相場と空室状況は？ SorAiが街のデータを照会中... チャットで続きを相談する [公式LINEで相談](https://lin.ee/4V1xX5D) #### 関連・路線比較ガイド 駅別記事は順次公開（関連 2本） [![Thuê nhà tại Tokyo dựa trên dữ liệu công: Tiêu chuẩn thực tế chọn căn hộ yên tĩnh và an toàn](https://soraitokyo.jp/hs-fs/hubfs/blog-eyecatches/batch27_04_study_corner_window_built_in_bookdesk.jpg?width=720&height=450&name=batch27_04_study_corner_window_built_in_bookdesk.jpg) Thuê nhà tại Tokyo dựa trên dữ liệu công: Tiêu chuẩn thực tế chọn căn hộ yên tĩnh và an toàn 最終更新 2026.10.19](https://soraitokyo.jp/vi/blog/tokyo-public-spatial-data-quiet-safe-rental-guide?hsLang=vi) [![Mẹo Vượt Qua Xét Duyệt Thuê Nhà Tại Tokyo (2026): Nguyên Nhân & Giải Pháp Theo Công Ty Bảo Lãnh | Sorai Tokyo](https://soraitokyo.jp/hs-fs/hubfs/blog-eyecatches/batch14_03_l_shaped_kitchen_brass_pendant.jpg?width=720&height=450&name=batch14_03_l_shaped_kitchen_brass_pendant.jpg) Mẹo Vượt Qua Xét Duyệt Thuê Nhà Tại Tokyo (2026): Nguyên Nhân & Giải Pháp Theo Công Ty Bảo Lãnh | Sorai Tokyo 最終更新 2026.10.08](https://soraitokyo.jp/vi/blog/apartment-screening-checklist-guide?hsLang=vi) [新宿線の比較・解説記事を読む→](https://soraitokyo.jp/vi/blog/tokyo-public-spatial-data-quiet-safe-rental-guide?hsLang=vi) ‹ 小川町 左右スワイプで駅切替 馬喰横山 › ‹ 岩本町 左右スワイプで駅送り 9/21 浜町 › S09 ### 馬喰横山急行停車・浅草線・総武快速直結‹ 左右スワイプで駅送り › 都営浅草線（東日本橋駅）・JR総武快速線（馬喰町駅） 新宿・市ケ谷・神保町まで15分 単身 (1K) 11.6〜14.9万円 1LDK 20.0〜26.1万円 ファミリー (2LDK) 27.8〜38.7万円 新宿 新宿三丁目 曙橋 市ケ谷 九段下 神保町 小川町 岩本町 馬喰横山 浜町 森下 菊川 住吉 西大島 大島 東大島 船堀 一之江 瑞江 篠崎 本八幡 街のリアル 急行停車駅であり、都営浅草線東日本橋駅、JR総武快速線馬喰町駅と地下通路で結ばれた交通の要衝です。東京駅へJRで5分、羽田・成田両空港へも浅草線経由で直通します。日本橋大伝馬町や横山町の問屋街はカフェやデザインホテルが並ぶ洗練された住宅街へと進化し、DINKS層に人気です。 - 新宿線急行・浅草線・JR総武快速の3駅地下直結 - 東京駅へ5分・羽田成田両空港へ乗り換えなしで直行 - 日本橋横山町・大伝馬町の洗練された街並みが広がる SorAi に馬喰横山について質問 浅草線東日本橋駅・総武快速馬喰町駅への地下乗換動線は？ まいばすけっとやマルエツプチなど生鮮食品店の近さは？ 問屋街の平日昼間の活気と休日・夜間の静けさの違いは？ 人形町や日本橋方面への徒歩・自転車アクセスの快適さは？ 1LDK・2LDKの賃料相場と分譲賃貸物件の比率は？ SorAiが街のデータを照会中... チャットで続きを相談する [公式LINEで相談](https://lin.ee/4V1xX5D) #### 関連・路線比較ガイド 駅別記事は順次公開（関連 2本） [![Thuê nhà tại Tokyo dựa trên dữ liệu công: Tiêu chuẩn thực tế chọn căn hộ yên tĩnh và an toàn](https://soraitokyo.jp/hs-fs/hubfs/blog-eyecatches/batch27_04_study_corner_window_built_in_bookdesk.jpg?width=720&height=450&name=batch27_04_study_corner_window_built_in_bookdesk.jpg) Thuê nhà tại Tokyo dựa trên dữ liệu công: Tiêu chuẩn thực tế chọn căn hộ yên tĩnh và an toàn 最終更新 2026.10.19](https://soraitokyo.jp/vi/blog/tokyo-public-spatial-data-quiet-safe-rental-guide?hsLang=vi) [![Mẹo Vượt Qua Xét Duyệt Thuê Nhà Tại Tokyo (2026): Nguyên Nhân & Giải Pháp Theo Công Ty Bảo Lãnh | Sorai Tokyo](https://soraitokyo.jp/hs-fs/hubfs/blog-eyecatches/batch14_03_l_shaped_kitchen_brass_pendant.jpg?width=720&height=450&name=batch14_03_l_shaped_kitchen_brass_pendant.jpg) Mẹo Vượt Qua Xét Duyệt Thuê Nhà Tại Tokyo (2026): Nguyên Nhân & Giải Pháp Theo Công Ty Bảo Lãnh | Sorai Tokyo 最終更新 2026.10.08](https://soraitokyo.jp/vi/blog/apartment-screening-checklist-guide?hsLang=vi) [新宿線の比較・解説記事を読む→](https://soraitokyo.jp/vi/blog/tokyo-public-spatial-data-quiet-safe-rental-guide?hsLang=vi) ‹ 岩本町 左右スワイプで駅切替 浜町 › ‹ 馬喰横山 左右スワイプで駅送り 10/21 森下 › S10 ### 浜町浜町公園・隅田川リバーサイド‹ 左右スワイプで駅送り › 浜町公園・明治座・水天宮前方面 新宿・市ケ谷・神保町まで17分 単身 (1K) 11.8〜15.0万円 1LDK 20.4〜26.6万円 ファミリー (2LDK) 28.4〜39.4万円 新宿 新宿三丁目 曙橋 市ケ谷 九段下 神保町 小川町 岩本町 馬喰横山 浜町 森下 菊川 住吉 西大島 大島 東大島 船堀 一之江 瑞江 篠崎 本八幡 街のリアル 中央区立浜町公園と隅田川テラスの豊かな自然が広がる、穏やかな都心リバーサイドの街です。駅前には明治座があり、日本橋浜町Fタワーにはスーパー成城石井やピーコックストアが入居し買い物環境も良好です。人形町駅や水天宮前駅へも歩ける平坦な地形で、ファミリーから単身まで高い支持を得ています。 - 広大な浜町公園と総合スポーツセンターが隣接 - 隅田川テラスの爽やかな水辺と緑に潤う住環境 - 人形町や水天宮前へ徒歩圏の平坦で快適な街並み SorAi に浜町について質問 浜町公園や隅田川テラスの散策・ランニング環境は？ ピーコックストアトルナーレ日本橋浜町店の品揃えは？ 清洲橋通りや新大橋通りの交通量と夜間の静けさは？ 水天宮前駅（半蔵門線）や人形町駅への実際の徒歩ルートは？ ファミリー向け2LDK・3LDKの賃料目安と供給量は？ SorAiが街のデータを照会中... チャットで続きを相談する [公式LINEで相談](https://lin.ee/4V1xX5D) #### 関連・路線比較ガイド 駅別記事は順次公開（関連 2本） [![Thuê nhà tại Tokyo dựa trên dữ liệu công: Tiêu chuẩn thực tế chọn căn hộ yên tĩnh và an toàn](https://soraitokyo.jp/hs-fs/hubfs/blog-eyecatches/batch27_04_study_corner_window_built_in_bookdesk.jpg?width=720&height=450&name=batch27_04_study_corner_window_built_in_bookdesk.jpg) Thuê nhà tại Tokyo dựa trên dữ liệu công: Tiêu chuẩn thực tế chọn căn hộ yên tĩnh và an toàn 最終更新 2026.10.19](https://soraitokyo.jp/vi/blog/tokyo-public-spatial-data-quiet-safe-rental-guide?hsLang=vi) [![Mẹo Vượt Qua Xét Duyệt Thuê Nhà Tại Tokyo (2026): Nguyên Nhân & Giải Pháp Theo Công Ty Bảo Lãnh | Sorai Tokyo](https://soraitokyo.jp/hs-fs/hubfs/blog-eyecatches/batch14_03_l_shaped_kitchen_brass_pendant.jpg?width=720&height=450&name=batch14_03_l_shaped_kitchen_brass_pendant.jpg) Mẹo Vượt Qua Xét Duyệt Thuê Nhà Tại Tokyo (2026): Nguyên Nhân & Giải Pháp Theo Công Ty Bảo Lãnh | Sorai Tokyo 最終更新 2026.10.08](https://soraitokyo.jp/vi/blog/apartment-screening-checklist-guide?hsLang=vi) [新宿線の比較・解説記事を読む→](https://soraitokyo.jp/vi/blog/tokyo-public-spatial-data-quiet-safe-rental-guide?hsLang=vi) ‹ 馬喰横山 左右スワイプで駅切替 森下 › ‹ 浜町 左右スワイプで駅送り 11/21 菊川 › S11 ### 森下大江戸線接続・急行停車駅‹ 左右スワイプで駅送り › 都営大江戸線接続・深川神明宮 新宿・市ケ谷・神保町まで19分 単身 (1K) 10.3〜13.1万円 1LDK 17.3〜22.6万円 ファミリー (2LDK) 23.8〜33.1万円 新宿 新宿三丁目 曙橋 市ケ谷 九段下 神保町 小川町 岩本町 馬喰横山 浜町 森下 菊川 住吉 西大島 大島 東大島 船堀 一之江 瑞江 篠崎 本八幡 街のリアル 新宿線急行が停車し、大江戸線との乗換駅でもある江東区の交通結節点です。新宿へ急行で13分、六本木や汐留へも大江戸線で直通します。下町の温かな人情味を残す商店街やスーパーライフ、ライフコーポレーションがあり、清澄白河のカフェ文化圏へも徒歩圏で休日も豊かに過ごせます。 - 新宿線急行と大江戸線の2路線が利用できる要衝 - 新宿・六本木・汐留・大手町方面へ軽快アクセス - 清澄白河や小名木川テラスが徒歩圏の暮らしやすさ SorAi に森下について質問 新宿線と大江戸線のホーム間乗り換えの所要時間と深さは？ スーパーライフ森下店など日常の買い物環境の充実度は？ 清澄白河のカフェ街や清澄庭園への徒歩ルートは？ 新大橋通りと清澄通りの交差点周辺の騒音対策は？ 単身1Kおよび1LDKの築浅物件の家賃相場は？ SorAiが街のデータを照会中... チャットで続きを相談する [公式LINEで相談](https://lin.ee/4V1xX5D) #### 関連・路線比較ガイド 駅別記事は順次公開（関連 2本） [![Thuê nhà tại Tokyo dựa trên dữ liệu công: Tiêu chuẩn thực tế chọn căn hộ yên tĩnh và an toàn](https://soraitokyo.jp/hs-fs/hubfs/blog-eyecatches/batch27_04_study_corner_window_built_in_bookdesk.jpg?width=720&height=450&name=batch27_04_study_corner_window_built_in_bookdesk.jpg) Thuê nhà tại Tokyo dựa trên dữ liệu công: Tiêu chuẩn thực tế chọn căn hộ yên tĩnh và an toàn 最終更新 2026.10.19](https://soraitokyo.jp/vi/blog/tokyo-public-spatial-data-quiet-safe-rental-guide?hsLang=vi) [![Mẹo Vượt Qua Xét Duyệt Thuê Nhà Tại Tokyo (2026): Nguyên Nhân & Giải Pháp Theo Công Ty Bảo Lãnh | Sorai Tokyo](https://soraitokyo.jp/hs-fs/hubfs/blog-eyecatches/batch14_03_l_shaped_kitchen_brass_pendant.jpg?width=720&height=450&name=batch14_03_l_shaped_kitchen_brass_pendant.jpg) Mẹo Vượt Qua Xét Duyệt Thuê Nhà Tại Tokyo (2026): Nguyên Nhân & Giải Pháp Theo Công Ty Bảo Lãnh | Sorai Tokyo 最終更新 2026.10.08](https://soraitokyo.jp/vi/blog/apartment-screening-checklist-guide?hsLang=vi) [新宿線の比較・解説記事を読む→](https://soraitokyo.jp/vi/blog/tokyo-public-spatial-data-quiet-safe-rental-guide?hsLang=vi) ‹ 浜町 左右スワイプで駅切替 菊川 › ‹ 森下 左右スワイプで駅送り 12/21 住吉 › S12 ### 菊川24時間スーパー・平坦下町‹ 左右スワイプで駅送り › 新大橋通り・三ツ目通り交差 新宿・市ケ谷・神保町まで21分 単身 (1K) 9.6〜12.3万円 1LDK 16.1〜21.0万円 ファミリー (2LDK) 22.0〜30.6万円 新宿 新宿三丁目 曙橋 市ケ谷 九段下 神保町 小川町 岩本町 馬喰横山 浜町 森下 菊川 住吉 西大島 大島 東大島 船堀 一之江 瑞江 篠崎 本八幡 街のリアル 新大橋通りと三ツ目通りの交差点に位置し、駅前に24時間営業のスーパーマルエツ菊川店がある実用性の高い街です。錦糸町や住吉へ平坦な道を歩いて行ける距離にあり、都心直通の利便性と下町の暮らしやすさが両立しています。大横川親水公園の緑も近く、落ち着いて暮らしたい単身やDINKSに好まれます。 - マルエツ菊川店など深夜でも安心の買い物動線 - 錦糸町・住吉・森下へ平坦アクセスできる好立地 - 大横川親水公園の遊歩道が身近な落ち着いた環境 SorAi に菊川について質問 マルエツ菊川店やオオゼキなどスーパーの使い分けは？ 錦糸町駅南口商業施設への徒歩・自転車アクセスの時間は？ 新大橋通りの夜間トラック交通量と裏通りの静けさは？ 大横川親水公園周辺の散策や緑の豊かさは？ 1K・1LDKで駅徒歩5分以内の賃貸マンション相場は？ SorAiが街のデータを照会中... チャットで続きを相談する [公式LINEで相談](https://lin.ee/4V1xX5D) #### 関連・路線比較ガイド 駅別記事は順次公開（関連 2本） [![Thuê nhà tại Tokyo dựa trên dữ liệu công: Tiêu chuẩn thực tế chọn căn hộ yên tĩnh và an toàn](https://soraitokyo.jp/hs-fs/hubfs/blog-eyecatches/batch27_04_study_corner_window_built_in_bookdesk.jpg?width=720&height=450&name=batch27_04_study_corner_window_built_in_bookdesk.jpg) Thuê nhà tại Tokyo dựa trên dữ liệu công: Tiêu chuẩn thực tế chọn căn hộ yên tĩnh và an toàn 最終更新 2026.10.19](https://soraitokyo.jp/vi/blog/tokyo-public-spatial-data-quiet-safe-rental-guide?hsLang=vi) [![Mẹo Vượt Qua Xét Duyệt Thuê Nhà Tại Tokyo (2026): Nguyên Nhân & Giải Pháp Theo Công Ty Bảo Lãnh | Sorai Tokyo](https://soraitokyo.jp/hs-fs/hubfs/blog-eyecatches/batch14_03_l_shaped_kitchen_brass_pendant.jpg?width=720&height=450&name=batch14_03_l_shaped_kitchen_brass_pendant.jpg) Mẹo Vượt Qua Xét Duyệt Thuê Nhà Tại Tokyo (2026): Nguyên Nhân & Giải Pháp Theo Công Ty Bảo Lãnh | Sorai Tokyo 最終更新 2026.10.08](https://soraitokyo.jp/vi/blog/apartment-screening-checklist-guide?hsLang=vi) [新宿線の比較・解説記事を読む→](https://soraitokyo.jp/vi/blog/tokyo-public-spatial-data-quiet-safe-rental-guide?hsLang=vi) ‹ 森下 左右スワイプで駅切替 住吉 › ‹ 菊川 左右スワイプで駅送り 13/21 西大島 › S13 ### 住吉半蔵門線接続・猿江公園隣接‹ 左右スワイプで駅送り › 東京メトロ半蔵門線接続・猿江恩賜公園 新宿・市ケ谷・神保町まで23分 単身 (1K) 8.8〜11.2万円 1LDK 14.7〜19.2万円 ファミリー (2LDK) 20.1〜28.0万円 新宿 新宿三丁目 曙橋 市ケ谷 九段下 神保町 小川町 岩本町 馬喰横山 浜町 森下 菊川 住吉 西大島 大島 東大島 船堀 一之江 瑞江 篠崎 本八幡 街のリアル 半蔵門線との接続駅で、大手町・渋谷・新宿の3大拠点へ乗り換えなしで直通できる利便性を持ちます。駅北側には広大な猿江恩賜公園が広がり、豊かな緑とテニスコートなどのスポーツ施設が身近です。ライフ深川猿江店や島忠ホームズが近くにあり、単身から子育てファミリーまで住み心地に定評があります。 - 新宿線と半蔵門線の2路線直通で主要都心へ直結 - 広大な猿江恩賜公園の自然が駅前に広がる潤い環境 - ライフ深川猿江店やホームズによる高い買い物利便 SorAi に住吉について質問 新宿線と半蔵門線の乗換動線とホームの深さは？ 猿江恩賜公園周辺の住環境と子育て環境の評判は？ ライフ深川猿江店や島忠ホームズの品揃えと日常使いは？ 錦糸町駅へ徒歩やバスで移動するルートの快適さは？ 2LDK・3LDKの賃貸相場とファミリー向け物件の供給は？ SorAiが街のデータを照会中... チャットで続きを相談する [公式LINEで相談](https://lin.ee/4V1xX5D) #### 関連・路線比較ガイド 駅別記事は順次公開（関連 2本） [![Thuê nhà tại Tokyo dựa trên dữ liệu công: Tiêu chuẩn thực tế chọn căn hộ yên tĩnh và an toàn](https://soraitokyo.jp/hs-fs/hubfs/blog-eyecatches/batch27_04_study_corner_window_built_in_bookdesk.jpg?width=720&height=450&name=batch27_04_study_corner_window_built_in_bookdesk.jpg) Thuê nhà tại Tokyo dựa trên dữ liệu công: Tiêu chuẩn thực tế chọn căn hộ yên tĩnh và an toàn 最終更新 2026.10.19](https://soraitokyo.jp/vi/blog/tokyo-public-spatial-data-quiet-safe-rental-guide?hsLang=vi) [![Mẹo Vượt Qua Xét Duyệt Thuê Nhà Tại Tokyo (2026): Nguyên Nhân & Giải Pháp Theo Công Ty Bảo Lãnh | Sorai Tokyo](https://soraitokyo.jp/hs-fs/hubfs/blog-eyecatches/batch14_03_l_shaped_kitchen_brass_pendant.jpg?width=720&height=450&name=batch14_03_l_shaped_kitchen_brass_pendant.jpg) Mẹo Vượt Qua Xét Duyệt Thuê Nhà Tại Tokyo (2026): Nguyên Nhân & Giải Pháp Theo Công Ty Bảo Lãnh | Sorai Tokyo 最終更新 2026.10.08](https://soraitokyo.jp/vi/blog/apartment-screening-checklist-guide?hsLang=vi) [新宿線の比較・解説記事を読む→](https://soraitokyo.jp/vi/blog/tokyo-public-spatial-data-quiet-safe-rental-guide?hsLang=vi) ‹ 菊川 左右スワイプで駅切替 西大島 › ‹ 住吉 左右スワイプで駅送り 14/21 大島 › S14 ### 西大島アリオ北砂徒歩圏・生活利便‹ 左右スワイプで駅送り › 明治通り交差・江東区総合区民センター 新宿・市ケ谷・神保町まで25分 単身 (1K) 8.5〜10.9万円 1LDK 13.9〜18.2万円 ファミリー (2LDK) 19.1〜26.6万円 新宿 新宿三丁目 曙橋 市ケ谷 九段下 神保町 小川町 岩本町 馬喰横山 浜町 森下 菊川 住吉 西大島 大島 東大島 船堀 一之江 瑞江 篠崎 本八幡 街のリアル 明治通りと新大橋通りが交差する江東区の要衝で、亀戸駅へも徒歩圏にあります。大型商業施設アリオ北砂や砂町銀座商店街が徒歩圏にあり、下町ならではの活気ある買い物が楽しめます。駅前には江東区総合区民センターがあり行政手続きもスムーズで、平坦な地形のため自転車移動が非常に快適です。 - アリオ北砂や砂町銀座商店街が身近な買い物環境 - 亀戸駅（総武線）へも平坦徒歩圏で2路線利用可能 - 区民センター直結で行政手続きや図書館利用がスムーズ SorAi に西大島について質問 アリオ北砂や砂町銀座商店街への実際の徒歩時間は？ JR総武線亀戸駅へ歩く通勤ルートの混雑と距離は？ 明治通りと新大橋通りの交差点周辺の夜間騒音は？ ダイエー大島店など駅近スーパーの営業時間と利便性は？ 単身向け1Kマンションで賃料7〜8万円台の選択肢は？ SorAiが街のデータを照会中... チャットで続きを相談する [公式LINEで相談](https://lin.ee/4V1xX5D) #### 関連・路線比較ガイド 駅別記事は順次公開（関連 2本） [![Thuê nhà tại Tokyo dựa trên dữ liệu công: Tiêu chuẩn thực tế chọn căn hộ yên tĩnh và an toàn](https://soraitokyo.jp/hs-fs/hubfs/blog-eyecatches/batch27_04_study_corner_window_built_in_bookdesk.jpg?width=720&height=450&name=batch27_04_study_corner_window_built_in_bookdesk.jpg) Thuê nhà tại Tokyo dựa trên dữ liệu công: Tiêu chuẩn thực tế chọn căn hộ yên tĩnh và an toàn 最終更新 2026.10.19](https://soraitokyo.jp/vi/blog/tokyo-public-spatial-data-quiet-safe-rental-guide?hsLang=vi) [![Mẹo Vượt Qua Xét Duyệt Thuê Nhà Tại Tokyo (2026): Nguyên Nhân & Giải Pháp Theo Công Ty Bảo Lãnh | Sorai Tokyo](https://soraitokyo.jp/hs-fs/hubfs/blog-eyecatches/batch14_03_l_shaped_kitchen_brass_pendant.jpg?width=720&height=450&name=batch14_03_l_shaped_kitchen_brass_pendant.jpg) Mẹo Vượt Qua Xét Duyệt Thuê Nhà Tại Tokyo (2026): Nguyên Nhân & Giải Pháp Theo Công Ty Bảo Lãnh | Sorai Tokyo 最終更新 2026.10.08](https://soraitokyo.jp/vi/blog/apartment-screening-checklist-guide?hsLang=vi) [新宿線の比較・解説記事を読む→](https://soraitokyo.jp/vi/blog/tokyo-public-spatial-data-quiet-safe-rental-guide?hsLang=vi) ‹ 住吉 左右スワイプで駅切替 大島 › ‹ 西大島 左右スワイプで駅送り 15/21 東大島 › S15 ### 大島急行停車・始発あり・商店街‹ 左右スワイプで駅送り › 中の橋商店街・新大橋通り（急行停車駅） 新宿・市ケ谷・神保町まで27分 単身 (1K) 8.4〜10.7万円 1LDK 13.9〜18.1万円 ファミリー (2LDK) 18.9〜26.2万円 新宿 新宿三丁目 曙橋 市ケ谷 九段下 神保町 小川町 岩本町 馬喰横山 浜町 森下 菊川 住吉 西大島 大島 東大島 船堀 一之江 瑞江 篠崎 本八幡 街のリアル 新宿線急行が停車し、朝夕の一部始発列車も設定されている利便性の高い駅です。昭和の温かみが残るサンロード中の橋商店街が駅南側に伸び、精肉店や総菜店で賑わいます。ピーコックストアやまいばすけっとも揃い、ファミリー層向け団地や中高層マンションが整然と並ぶ、安心感のある住宅都市です。 - 急行停車で新宿へ直通17分・一部途中始発電車あり - サンロード中の橋商店街など活気ある買い物環境 - 公園や医療機関が整った整然とした住宅街並みが広がる SorAi に大島について質問 サンロード中の橋商店街の活気と日常の買い物のしやすさは？ 朝の通勤時間帯の大島始発列車の発車時刻と着席状況は？ 新大橋通り沿いと北砂・大島住宅街の静けさの違いは？ ピーコックストアやまいばすけっと等の配置動線は？ ファミリー向け2LDK・3LDKの賃料相場と広さのバランスは？ SorAiが街のデータを照会中... チャットで続きを相談する [公式LINEで相談](https://lin.ee/4V1xX5D) #### 関連・路線比較ガイド 駅別記事は順次公開（関連 2本） [![Thuê nhà tại Tokyo dựa trên dữ liệu công: Tiêu chuẩn thực tế chọn căn hộ yên tĩnh và an toàn](https://soraitokyo.jp/hs-fs/hubfs/blog-eyecatches/batch27_04_study_corner_window_built_in_bookdesk.jpg?width=720&height=450&name=batch27_04_study_corner_window_built_in_bookdesk.jpg) Thuê nhà tại Tokyo dựa trên dữ liệu công: Tiêu chuẩn thực tế chọn căn hộ yên tĩnh và an toàn 最終更新 2026.10.19](https://soraitokyo.jp/vi/blog/tokyo-public-spatial-data-quiet-safe-rental-guide?hsLang=vi) [![Mẹo Vượt Qua Xét Duyệt Thuê Nhà Tại Tokyo (2026): Nguyên Nhân & Giải Pháp Theo Công Ty Bảo Lãnh | Sorai Tokyo](https://soraitokyo.jp/hs-fs/hubfs/blog-eyecatches/batch14_03_l_shaped_kitchen_brass_pendant.jpg?width=720&height=450&name=batch14_03_l_shaped_kitchen_brass_pendant.jpg) Mẹo Vượt Qua Xét Duyệt Thuê Nhà Tại Tokyo (2026): Nguyên Nhân & Giải Pháp Theo Công Ty Bảo Lãnh | Sorai Tokyo 最終更新 2026.10.08](https://soraitokyo.jp/vi/blog/apartment-screening-checklist-guide?hsLang=vi) [新宿線の比較・解説記事を読む→](https://soraitokyo.jp/vi/blog/tokyo-public-spatial-data-quiet-safe-rental-guide?hsLang=vi) ‹ 西大島 左右スワイプで駅切替 東大島 › ‹ 大島 左右スワイプで駅送り 16/21 船堀 › S16 ### 東大島川上高架駅・大島小松川公園‹ 左右スワイプで駅送り › 旧中川鉄橋上駅・大島小松川公園 新宿・市ケ谷・神保町まで29分 単身 (1K) 8.1〜10.3万円 1LDK 13.2〜17.2万円 ファミリー (2LDK) 17.8〜24.7万円 新宿 新宿三丁目 曙橋 市ケ谷 九段下 神保町 小川町 岩本町 馬喰横山 浜町 森下 菊川 住吉 西大島 大島 東大島 船堀 一之江 瑞江 篠崎 本八幡 街のリアル 旧中川を跨ぐ全国的にも珍しい橋上駅で、江東区口と江戸川区口の2つの改札を持ちます。駅両岸には広大な都立大島小松川公園が広がり、テニスコートや大型遊具、春の千本桜が楽しめます。駅前にはダイエー東大島店があり生活動線が良く、緑豊かな環境で静かに暮らしたい世帯に選ばれています。 - 都立大島小松川公園の豊かな自然に包まれた駅前環境 - ダイエー東大島店が駅前に構える高い生活利便性 - 旧中川沿いの遊歩道と開放感あるリバーサイド景観 SorAi に東大島について質問 江東区側（大島口）と江戸川区側（小松川口）の住環境の差は？ 大島小松川公園の広さと日常の運動・散策の使い心地は？ ダイエー東大島店の営業時間と専門店街のラインナップは？ 強風や荒天時の旧中川橋上ホームの体感と運行への影響は？ 1LDK〜3LDKで日当たりが良いリバーサイド物件の相場は？ SorAiが街のデータを照会中... チャットで続きを相談する [公式LINEで相談](https://lin.ee/4V1xX5D) #### 関連・路線比較ガイド 駅別記事は順次公開（関連 2本） [![Thuê nhà tại Tokyo dựa trên dữ liệu công: Tiêu chuẩn thực tế chọn căn hộ yên tĩnh và an toàn](https://soraitokyo.jp/hs-fs/hubfs/blog-eyecatches/batch27_04_study_corner_window_built_in_bookdesk.jpg?width=720&height=450&name=batch27_04_study_corner_window_built_in_bookdesk.jpg) Thuê nhà tại Tokyo dựa trên dữ liệu công: Tiêu chuẩn thực tế chọn căn hộ yên tĩnh và an toàn 最終更新 2026.10.19](https://soraitokyo.jp/vi/blog/tokyo-public-spatial-data-quiet-safe-rental-guide?hsLang=vi) [![Mẹo Vượt Qua Xét Duyệt Thuê Nhà Tại Tokyo (2026): Nguyên Nhân & Giải Pháp Theo Công Ty Bảo Lãnh | Sorai Tokyo](https://soraitokyo.jp/hs-fs/hubfs/blog-eyecatches/batch14_03_l_shaped_kitchen_brass_pendant.jpg?width=720&height=450&name=batch14_03_l_shaped_kitchen_brass_pendant.jpg) Mẹo Vượt Qua Xét Duyệt Thuê Nhà Tại Tokyo (2026): Nguyên Nhân & Giải Pháp Theo Công Ty Bảo Lãnh | Sorai Tokyo 最終更新 2026.10.08](https://soraitokyo.jp/vi/blog/apartment-screening-checklist-guide?hsLang=vi) [新宿線の比較・解説記事を読む→](https://soraitokyo.jp/vi/blog/tokyo-public-spatial-data-quiet-safe-rental-guide?hsLang=vi) ‹ 大島 左右スワイプで駅切替 船堀 › ‹ 東大島 左右スワイプで駅送り 17/21 一之江 › S17 ### 船堀急行停車・江戸川区の副都心‹ 左右スワイプで駅送り › タワーホール船堀・新川千本桜（急行停車駅） 新宿・市ケ谷・神保町まで31分 単身 (1K) 7.8〜10.0万円 1LDK 12.9〜16.8万円 ファミリー (2LDK) 17.5〜24.4万円 新宿 新宿三丁目 曙橋 市ケ谷 九段下 神保町 小川町 岩本町 馬喰横山 浜町 森下 菊川 住吉 西大島 大島 東大島 船堀 一之江 瑞江 篠崎 本八幡 街のリアル 急行停車駅であり、新宿駅へわずか21分でダイレクトアクセスできる江戸川区の中核駅です。駅前には展望台を持つタワーホール船堀がそびえ、映画館や区民施設が揃います。ダイエーやマックスバリュ、いなげやなどのスーパーが複数集まり、平坦な地形で買い物や通勤が極めてスムーズに完結します。 - 急行停車で新宿へ21分直通のスピーディな通勤環境 - タワーホール船堀を中心に整然と区画された美しい街並み - ダイエー・いなげや・マックスバリュと充実の商業施設 SorAi に船堀について質問 急行利用時の朝のラッシュ混雑と新宿までの体感時間は？ ダイエー船堀店やマックスバリュなど日々のスーパー動線は？ 駅北側（東小松川方面）と南側（宇喜田町方面）の雰囲気の差は？ 荒川・中川のリバーサイド緑地や親水公園へのアクセスは？ 1K・1LDK・2LDKの家賃相場と広さのコストパフォーマンスは？ SorAiが街のデータを照会中... チャットで続きを相談する [公式LINEで相談](https://lin.ee/4V1xX5D) #### 関連・路線比較ガイド 駅別記事は順次公開（関連 2本） [![Thuê nhà tại Tokyo dựa trên dữ liệu công: Tiêu chuẩn thực tế chọn căn hộ yên tĩnh và an toàn](https://soraitokyo.jp/hs-fs/hubfs/blog-eyecatches/batch27_04_study_corner_window_built_in_bookdesk.jpg?width=720&height=450&name=batch27_04_study_corner_window_built_in_bookdesk.jpg) Thuê nhà tại Tokyo dựa trên dữ liệu công: Tiêu chuẩn thực tế chọn căn hộ yên tĩnh và an toàn 最終更新 2026.10.19](https://soraitokyo.jp/vi/blog/tokyo-public-spatial-data-quiet-safe-rental-guide?hsLang=vi) [![Mẹo Vượt Qua Xét Duyệt Thuê Nhà Tại Tokyo (2026): Nguyên Nhân & Giải Pháp Theo Công Ty Bảo Lãnh | Sorai Tokyo](https://soraitokyo.jp/hs-fs/hubfs/blog-eyecatches/batch14_03_l_shaped_kitchen_brass_pendant.jpg?width=720&height=450&name=batch14_03_l_shaped_kitchen_brass_pendant.jpg) Mẹo Vượt Qua Xét Duyệt Thuê Nhà Tại Tokyo (2026): Nguyên Nhân & Giải Pháp Theo Công Ty Bảo Lãnh | Sorai Tokyo 最終更新 2026.10.08](https://soraitokyo.jp/vi/blog/apartment-screening-checklist-guide?hsLang=vi) [新宿線の比較・解説記事を読む→](https://soraitokyo.jp/vi/blog/tokyo-public-spatial-data-quiet-safe-rental-guide?hsLang=vi) ‹ 東大島 左右スワイプで駅切替 一之江 › ‹ 船堀 左右スワイプで駅送り 18/21 瑞江 › S18 ### 一之江環七バス結節・境川親水公園‹ 左右スワイプで駅送り › 環七通り交差・葛西/小岩方面バスターミナル 新宿・市ケ谷・神保町まで33分 単身 (1K) 7.6〜9.7万円 1LDK 12.4〜16.2万円 ファミリー (2LDK) 16.9〜23.4万円 新宿 新宿三丁目 曙橋 市ケ谷 九段下 神保町 小川町 岩本町 馬喰横山 浜町 森下 菊川 住吉 西大島 大島 東大島 船堀 一之江 瑞江 篠崎 本八幡 街のリアル 環七通りと交差する駅前にはバスターミナルが整い、葛西駅や亀戸駅、羽田・成田空港への直行バスが利用できます。駅周辺にはマルエツやヤマイチなどのスーパーが点在し、境川親水公園のせせらぎが日常を潤します。幹線道路から一歩奥に入ると穏やかな低層住宅街が広がり、落ち着いた住環境です。 - 環七通り沿いのバスターミナルから空港直行バスも運行 - 境川親水公園の緑道が身近な穏やかな低層住宅街 - ヤマイチやマルエツなど日常のスーパーが駅前に充実 SorAi に一之江について質問 環七バス路線（シャトルセブン等）の葛西・羽田方面の利便性は？ ヤマイチ一之江店やマルエツの買い物動線と営業時間帯は？ 環七通りの交通量と一之江の住宅街の静けさの境目は？ 境川親水公園沿いの散策路や子育て環境の魅力は？ 単身者向け1Kや新婚向け1LDKの賃料相場と築年数の目安は？ SorAiが街のデータを照会中... チャットで続きを相談する [公式LINEで相談](https://lin.ee/4V1xX5D) #### 関連・路線比較ガイド 駅別記事は順次公開（関連 2本） [![Thuê nhà tại Tokyo dựa trên dữ liệu công: Tiêu chuẩn thực tế chọn căn hộ yên tĩnh và an toàn](https://soraitokyo.jp/hs-fs/hubfs/blog-eyecatches/batch27_04_study_corner_window_built_in_bookdesk.jpg?width=720&height=450&name=batch27_04_study_corner_window_built_in_bookdesk.jpg) Thuê nhà tại Tokyo dựa trên dữ liệu công: Tiêu chuẩn thực tế chọn căn hộ yên tĩnh và an toàn 最終更新 2026.10.19](https://soraitokyo.jp/vi/blog/tokyo-public-spatial-data-quiet-safe-rental-guide?hsLang=vi) [![Mẹo Vượt Qua Xét Duyệt Thuê Nhà Tại Tokyo (2026): Nguyên Nhân & Giải Pháp Theo Công Ty Bảo Lãnh | Sorai Tokyo](https://soraitokyo.jp/hs-fs/hubfs/blog-eyecatches/batch14_03_l_shaped_kitchen_brass_pendant.jpg?width=720&height=450&name=batch14_03_l_shaped_kitchen_brass_pendant.jpg) Mẹo Vượt Qua Xét Duyệt Thuê Nhà Tại Tokyo (2026): Nguyên Nhân & Giải Pháp Theo Công Ty Bảo Lãnh | Sorai Tokyo 最終更新 2026.10.08](https://soraitokyo.jp/vi/blog/apartment-screening-checklist-guide?hsLang=vi) [新宿線の比較・解説記事を読む→](https://soraitokyo.jp/vi/blog/tokyo-public-spatial-data-quiet-safe-rental-guide?hsLang=vi) ‹ 船堀 左右スワイプで駅切替 瑞江 › ‹ 一之江 左右スワイプで駅送り 19/21 篠崎 › S19 ### 瑞江区画整理・ラパーク瑞江‹ 左右スワイプで駅送り › 東部フレンドホール・今井児童交通公園 新宿・市ケ谷・神保町まで36分 単身 (1K) 7.4〜9.4万円 1LDK 12.2〜15.9万円 ファミリー (2LDK) 16.4〜22.9万円 新宿 新宿三丁目 曙橋 市ケ谷 九段下 神保町 小川町 岩本町 馬喰横山 浜町 森下 菊川 住吉 西大島 大島 東大島 船堀 一之江 瑞江 篠崎 本八幡 街のリアル 区画整理によって美しく整備された街並みが広がる、江戸川区内で人気の住宅街です。駅直結のラパーク瑞江（ドン・キホーテやサミット）をはじめ、ライフやフジマートなど商業施設が充実しています。歩道が広くフラットな地形で見通しも良く、治安が安定しているため単身女性や子育て世帯に支持されています。 - ラパーク瑞江・サミット・ライフが駅前に揃う生活利便 - 整然とした区画整理と幅の広い歩道で歩きやすい街並み - 治安が良く落ち着いたファミリー向け住宅街区が展開 SorAi に瑞江について質問 ラパーク瑞江やサミットなど駅周辺スーパーの使い分けは？ 整然とした街区の夜間の明るさや女性一人歩きの安心感は？ 新宿線の各駅停車利用時の新宿・市ケ谷方面への所要時間は？ 春江町や西瑞江方面の低層住宅街の静けさと道幅は？ 築浅1LDKやファミリー向け2LDK・3LDKの賃料相場は？ SorAiが街のデータを照会中... チャットで続きを相談する [公式LINEで相談](https://lin.ee/4V1xX5D) #### 関連・路線比較ガイド 駅別記事は順次公開（関連 2本） [![Thuê nhà tại Tokyo dựa trên dữ liệu công: Tiêu chuẩn thực tế chọn căn hộ yên tĩnh và an toàn](https://soraitokyo.jp/hs-fs/hubfs/blog-eyecatches/batch27_04_study_corner_window_built_in_bookdesk.jpg?width=720&height=450&name=batch27_04_study_corner_window_built_in_bookdesk.jpg) Thuê nhà tại Tokyo dựa trên dữ liệu công: Tiêu chuẩn thực tế chọn căn hộ yên tĩnh và an toàn 最終更新 2026.10.19](https://soraitokyo.jp/vi/blog/tokyo-public-spatial-data-quiet-safe-rental-guide?hsLang=vi) [![Mẹo Vượt Qua Xét Duyệt Thuê Nhà Tại Tokyo (2026): Nguyên Nhân & Giải Pháp Theo Công Ty Bảo Lãnh | Sorai Tokyo](https://soraitokyo.jp/hs-fs/hubfs/blog-eyecatches/batch14_03_l_shaped_kitchen_brass_pendant.jpg?width=720&height=450&name=batch14_03_l_shaped_kitchen_brass_pendant.jpg) Mẹo Vượt Qua Xét Duyệt Thuê Nhà Tại Tokyo (2026): Nguyên Nhân & Giải Pháp Theo Công Ty Bảo Lãnh | Sorai Tokyo 最終更新 2026.10.08](https://soraitokyo.jp/vi/blog/apartment-screening-checklist-guide?hsLang=vi) [新宿線の比較・解説記事を読む→](https://soraitokyo.jp/vi/blog/tokyo-public-spatial-data-quiet-safe-rental-guide?hsLang=vi) ‹ 一之江 左右スワイプで駅切替 篠崎 › ‹ 瑞江 左右スワイプで駅送り 20/21 本八幡 › S20 ### 篠崎都内東端・篠崎公園・駅直結‹ 左右スワイプで駅送り › 篠崎ポニーランド・江戸川河川敷 新宿・市ケ谷・神保町まで38分 単身 (1K) 7.2〜9.2万円 1LDK 11.7〜15.3万円 ファミリー (2LDK) 15.8〜22.0万円 新宿 新宿三丁目 曙橋 市ケ谷 九段下 神保町 小川町 岩本町 馬喰横山 浜町 森下 菊川 住吉 西大島 大島 東大島 船堀 一之江 瑞江 篠崎 本八幡 街のリアル 東京都内の最東端に位置し、駅直結の複合施設しのざき文化プラザには図書館やカフェ、スーパーライフが入居しています。広大な都立篠崎公園や江戸川河川敷が身近にあり、自然豊かな開放感を満喫できます。駅前を抜けると閑静な戸建てや低層マンションが続き、家賃水準も手頃で実需派に適しています。 - 駅直結のライフや図書館が入る複合施設で生活が快適 - 都立篠崎公園や江戸川河川敷の広大な自然が日常に広がる - 都心直通路線ながら家賃相場がリーズナブルな実需都市 SorAi に篠崎について質問 しのざき文化プラザ（図書館・ライフ）の日常の使い勝手は？ 都立篠崎公園や江戸川河川敷でのスポーツ・散策の環境は？ 駅周辺から柴又街道沿いの道路状況と歩行者の安全性は？ 各駅停車で新宿・市ケ谷方面へ向かう朝の車内混雑度は？ 1Kで6万円台、1LDKで9万円台など手頃な物件の選び方は？ SorAiが街のデータを照会中... チャットで続きを相談する [公式LINEで相談](https://lin.ee/4V1xX5D) #### 関連・路線比較ガイド 駅別記事は順次公開（関連 2本） [![Thuê nhà tại Tokyo dựa trên dữ liệu công: Tiêu chuẩn thực tế chọn căn hộ yên tĩnh và an toàn](https://soraitokyo.jp/hs-fs/hubfs/blog-eyecatches/batch27_04_study_corner_window_built_in_bookdesk.jpg?width=720&height=450&name=batch27_04_study_corner_window_built_in_bookdesk.jpg) Thuê nhà tại Tokyo dựa trên dữ liệu công: Tiêu chuẩn thực tế chọn căn hộ yên tĩnh và an toàn 最終更新 2026.10.19](https://soraitokyo.jp/vi/blog/tokyo-public-spatial-data-quiet-safe-rental-guide?hsLang=vi) [![Mẹo Vượt Qua Xét Duyệt Thuê Nhà Tại Tokyo (2026): Nguyên Nhân & Giải Pháp Theo Công Ty Bảo Lãnh | Sorai Tokyo](https://soraitokyo.jp/hs-fs/hubfs/blog-eyecatches/batch14_03_l_shaped_kitchen_brass_pendant.jpg?width=720&height=450&name=batch14_03_l_shaped_kitchen_brass_pendant.jpg) Mẹo Vượt Qua Xét Duyệt Thuê Nhà Tại Tokyo (2026): Nguyên Nhân & Giải Pháp Theo Công Ty Bảo Lãnh | Sorai Tokyo 最終更新 2026.10.08](https://soraitokyo.jp/vi/blog/apartment-screening-checklist-guide?hsLang=vi) [新宿線の比較・解説記事を読む→](https://soraitokyo.jp/vi/blog/tokyo-public-spatial-data-quiet-safe-rental-guide?hsLang=vi) ‹ 瑞江 左右スワイプで駅切替 本八幡 › ‹ 篠崎 左右スワイプで駅送り 21/21 新宿 › S21 ### 本八幡始発駅・JR総武線・京成接続‹ 左右スワイプで駅送り › JR総武線各停・京成本線（京成八幡駅）接続 新宿・市ケ谷・神保町まで41分 単身 (1K) 7.3〜9.4万円 1LDK 12.0〜15.7万円 ファミリー (2LDK) 16.4〜22.8万円 新宿 新宿三丁目 曙橋 市ケ谷 九段下 神保町 小川町 岩本町 馬喰横山 浜町 森下 菊川 住吉 西大島 大島 東大島 船堀 一之江 瑞江 篠崎 本八幡 街のリアル 都営新宿線の東の起点であり、すべての電車で始発着席通勤ができる最大の強みを持ちます。JR総武線本八幡駅、京成本線京成八幡駅と地下通路や近接連絡で結ばれ、3路線が利用可能です。駅ビルShapo本八幡やパティオがあり、市川市役所新庁舎も近く、買い物と行政の中心として利便性を誇ります。 - 新宿線始発駅で朝の通勤ラッシュ時も確実に着席可能 - JR総武線・京成本線も使える3路線マルチターミナル - Shapo本八幡やオーケーなど生活利便施設が駅前に集結 SorAi に本八幡について質問 朝の都営新宿線始発列車の並び具合と発車間隔は？ JR総武線・京成本線との乗り換えルートと実際の所要時間は？ Shapo本八幡やオーケー、西友など日常のスーパー事情は？ 市川市役所周辺や八幡神社の緑に寄り添う住宅街の雰囲気は？ 1K〜2LDKの賃料水準と千葉県側ならではのコスパの高さは？ SorAiが街のデータを照会中... チャットで続きを相談する [公式LINEで相談](https://lin.ee/4V1xX5D) #### 関連・路線比較ガイド 駅別記事は順次公開（関連 2本） [![Thuê nhà tại Tokyo dựa trên dữ liệu công: Tiêu chuẩn thực tế chọn căn hộ yên tĩnh và an toàn](https://soraitokyo.jp/hs-fs/hubfs/blog-eyecatches/batch27_04_study_corner_window_built_in_bookdesk.jpg?width=720&height=450&name=batch27_04_study_corner_window_built_in_bookdesk.jpg) Thuê nhà tại Tokyo dựa trên dữ liệu công: Tiêu chuẩn thực tế chọn căn hộ yên tĩnh và an toàn 最終更新 2026.10.19](https://soraitokyo.jp/vi/blog/tokyo-public-spatial-data-quiet-safe-rental-guide?hsLang=vi) [![Mẹo Vượt Qua Xét Duyệt Thuê Nhà Tại Tokyo (2026): Nguyên Nhân & Giải Pháp Theo Công Ty Bảo Lãnh | Sorai Tokyo](https://soraitokyo.jp/hs-fs/hubfs/blog-eyecatches/batch14_03_l_shaped_kitchen_brass_pendant.jpg?width=720&height=450&name=batch14_03_l_shaped_kitchen_brass_pendant.jpg) Mẹo Vượt Qua Xét Duyệt Thuê Nhà Tại Tokyo (2026): Nguyên Nhân & Giải Pháp Theo Công Ty Bảo Lãnh | Sorai Tokyo 最終更新 2026.10.08](https://soraitokyo.jp/vi/blog/apartment-screening-checklist-guide?hsLang=vi) [新宿線の比較・解説記事を読む→](https://soraitokyo.jp/vi/blog/tokyo-public-spatial-data-quiet-safe-rental-guide?hsLang=vi) ‹ 篠崎 左右スワイプで駅切替 新宿 › 新宿線 全21駅の家賃相場・通勤時間・住環境 徹底比較（単身・1LDK・ファミリー） 都営新宿線全21駅の間取り別家賃相場（単身向け1K、1LDK、ファミリー向け2LDK）と、新宿・市ケ谷・神保町までの所要時間・主な乗換路線の一覧です。気になる駅の「カルテを見る →」をタップすると、上部の詳細カルテへ瞬時に切り替わります。 | 駅名 (駅番号) | 新宿・市ケ谷・神保町目安 | 単身 (1K) 相場 | 1LDK 相場 | ファミリー (2LDK) 相場 | 主な乗換路線 | 詳細カルテ | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | S01 **新宿**京王直通・巨大ターミナル | 0分 | 12.8〜16.4万 | 22.2〜29.0万 | 31.4〜43.7万 | 京王新線直通・JR各線・丸ノ内/大江戸線・小田急 | [カルテを見る →](https://soraitokyo.jp/vi/area-guide-shinjuku-line#stn-shinjuku) | | S02 **新宿三丁目**3路線接続・百貨店直結 | 1分 | 13.1〜16.7万 | 22.8〜29.8万 | 32.0〜44.5万 | 東京メトロ丸ノ内線・副都心線接続 | [カルテを見る →](https://soraitokyo.jp/vi/area-guide-shinjuku-line#stn-shinjuku-sanchome) | | S03 **曙橋**商店街充実・新宿2駅 | 4分 | 11.5〜14.8万 | 19.6〜25.6万 | 27.4〜38.1万 | あけぼのばし通り商店街・外苑東通り | [カルテを見る →](https://soraitokyo.jp/vi/area-guide-shinjuku-line#stn-akebonobashi) | | S04 **市ケ谷**4路線接続・外濠文教街 | 6分 | 12.6〜16.1万 | 21.8〜28.4万 | 30.9〜42.9万 | JR中央・総武線・東京メトロ有楽町線/南北線 | [カルテを見る →](https://soraitokyo.jp/vi/area-guide-shinjuku-line#stn-ichigaya) | | S05 **九段下**東西・半蔵門線・千鳥ヶ淵 | 8分 | 12.6〜16.1万 | 21.8〜28.4万 | 30.9〜42.9万 | 東京メトロ東西線・半蔵門線接続・日本武道館 | [カルテを見る →](https://soraitokyo.jp/vi/area-guide-shinjuku-line#stn-kudanshita) | | S06 **神保町**急行停車・半蔵門・三田線 | 9分 | 12.0〜15.3万 | 20.6〜26.9万 | 29.0〜40.3万 | 東京メトロ半蔵門線・都営三田線接続 | [カルテを見る →](https://soraitokyo.jp/vi/area-guide-shinjuku-line#stn-jimbocho) | | S07 **小川町**淡路町・新御茶ノ水地下直結 | 11分 | 12.1〜15.5万 | 20.8〜27.1万 | 29.3〜40.7万 | 東京メトロ丸ノ内線（淡路町駅）/千代田線（新御茶ノ水駅） | [カルテを見る →](https://soraitokyo.jp/vi/area-guide-shinjuku-line#stn-ogawamachi) | | S08 **岩本町**秋葉原駅徒歩圏・オフィス住宅混在 | 13分 | 11.7〜14.9万 | 20.0〜26.1万 | 28.2〜39.1万 | JR秋葉原駅・日比谷線・つくばエクスプレス徒歩連絡 | [カルテを見る →](https://soraitokyo.jp/vi/area-guide-shinjuku-line#stn-iwamotocho) | | S09 **馬喰横山**急行停車・浅草線・総武快速直結 | 15分 | 11.6〜14.9万 | 20.0〜26.1万 | 27.8〜38.7万 | 都営浅草線（東日本橋駅）・JR総武快速線（馬喰町駅） | [カルテを見る →](https://soraitokyo.jp/vi/area-guide-shinjuku-line#stn-bakuro-yokoyama) | | S10 **浜町**浜町公園・隅田川リバーサイド | 17分 | 11.8〜15.0万 | 20.4〜26.6万 | 28.4〜39.4万 | 浜町公園・明治座・水天宮前方面 | [カルテを見る →](https://soraitokyo.jp/vi/area-guide-shinjuku-line#stn-hamacho) | | S11 **森下**大江戸線接続・急行停車駅 | 19分 | 10.3〜13.1万 | 17.3〜22.6万 | 23.8〜33.1万 | 都営大江戸線接続・深川神明宮 | [カルテを見る →](https://soraitokyo.jp/vi/area-guide-shinjuku-line#stn-morishita) | | S12 **菊川**24時間スーパー・平坦下町 | 21分 | 9.6〜12.3万 | 16.1〜21.0万 | 22.0〜30.6万 | 新大橋通り・三ツ目通り交差 | [カルテを見る →](https://soraitokyo.jp/vi/area-guide-shinjuku-line#stn-kikukawa) | | S13 **住吉**半蔵門線接続・猿江公園隣接 | 23分 | 8.8〜11.2万 | 14.7〜19.2万 | 20.1〜28.0万 | 東京メトロ半蔵門線接続・猿江恩賜公園 | [カルテを見る →](https://soraitokyo.jp/vi/area-guide-shinjuku-line#stn-sumiyoshi) | | S14 **西大島**アリオ北砂徒歩圏・生活利便 | 25分 | 8.5〜10.9万 | 13.9〜18.2万 | 19.1〜26.6万 | 明治通り交差・江東区総合区民センター | [カルテを見る →](https://soraitokyo.jp/vi/area-guide-shinjuku-line#stn-nishi-ojima) | | S15 **大島**急行停車・始発あり・商店街 | 27分 | 8.4〜10.7万 | 13.9〜18.1万 | 18.9〜26.2万 | 中の橋商店街・新大橋通り（急行停車駅） | [カルテを見る →](https://soraitokyo.jp/vi/area-guide-shinjuku-line#stn-ojima) | | S16 **東大島**川上高架駅・大島小松川公園 | 29分 | 8.1〜10.3万 | 13.2〜17.2万 | 17.8〜24.7万 | 旧中川鉄橋上駅・大島小松川公園 | [カルテを見る →](https://soraitokyo.jp/vi/area-guide-shinjuku-line#stn-higashi-ojima) | | S17 **船堀**急行停車・江戸川区の副都心 | 31分 | 7.8〜10.0万 | 12.9〜16.8万 | 17.5〜24.4万 | タワーホール船堀・新川千本桜（急行停車駅） | [カルテを見る →](https://soraitokyo.jp/vi/area-guide-shinjuku-line#stn-funabori) | | S18 **一之江**環七バス結節・境川親水公園 | 33分 | 7.6〜9.7万 | 12.4〜16.2万 | 16.9〜23.4万 | 環七通り交差・葛西/小岩方面バスターミナル | [カルテを見る →](https://soraitokyo.jp/vi/area-guide-shinjuku-line#stn-ichinoe) | | S19 **瑞江**区画整理・ラパーク瑞江 | 36分 | 7.4〜9.4万 | 12.2〜15.9万 | 16.4〜22.9万 | 東部フレンドホール・今井児童交通公園 | [カルテを見る →](https://soraitokyo.jp/vi/area-guide-shinjuku-line#stn-mizue) | | S20 **篠崎**都内東端・篠崎公園・駅直結 | 38分 | 7.2〜9.2万 | 11.7〜15.3万 | 15.8〜22.0万 | 篠崎ポニーランド・江戸川河川敷 | [カルテを見る →](https://soraitokyo.jp/vi/area-guide-shinjuku-line#stn-shinozaki) | | S21 **本八幡**始発駅・JR総武線・京成接続 | 41分 | 7.3〜9.4万 | 12.0〜15.7万 | 16.4〜22.8万 | JR総武線各停・京成本線（京成八幡駅）接続 | [カルテを見る →](https://soraitokyo.jp/vi/area-guide-shinjuku-line#stn-motoyawata) | SORAI SMART TOOLS / Web完結・最短10秒 ## 新宿線のお部屋探しを、もっとスマートに 独自AI「SorAi」と経験豊富な宅建士が、初期費用の透明化から物件客観診断・希望条件リクエスト・オンライン個別相談までワンストップで伴走します。 SORAI SMART TOOLS / Xong online trong 10 giây ## SorAi - Bộ công cụ tìm nhà thông minh Trợ lý AI "SorAi" độc quyền hỗ trợ toàn diện từ minh bạch chi phí ban đầu, thẩm định nhà đến gợi ý căn hộ nội bộ. SorAi - Tính phí ban đầu Báo cáo thẩm định SorAi SorAi Request Đặt lịch tư vấn (Online) Vuốt hoặc kéo sang trái/phải để chuyển đổi công cụ ## SorAi - Bảng tính chi phí ban đầu Dự toán chi phí ban đầu thuê nhà tức thì Nhập tiền thuê nhà, hoặc dán link / tải ảnh chụp màn hình từ SUUMO, HOME'S để xem ngay ước tính chi phí dọn vào chi tiết. ### ご相談を受け付けました 公式LINEトークルームにて、AIアシスタントのSorAiがすぐにご案内をお届けします。専任宅建士も確認次第ご連絡いたしますので、トークルームをご確認ください。 [公式LINEトークを開く](https://line.me/R/ti/p/%40soraitokyo) Tính từ URL Tính nhanh (10 giây) Tính từ ảnh chụp màn hình Đường dẫn chi tiết căn hộ (SUUMO, HOME'S, at home, v.v.) Tính toán chi phí ban đầu Chưa có URL? Chạm 1 lần để tính thử: Ga Ayase 1K (Tiền thuê ¥115,000) Ga Kita-Ayase 1LDK (Tiền thuê ¥148,000) Tính nhanh (10 giây) → Tiền thuê hàng tháng vạn Yên 6 vạn Yên 8.5 vạn Yên 10 vạn Yên 12 vạn Yên 15 vạn Yên Phí quản lý / chung Yên 0đ 5,000đ 10,000đ Tiền đặt cọc (Shikikin) Không (0 tháng) 1 tháng (Chuẩn) 2 tháng Tiền lễ (Reikin) Không (0 tháng) 1 tháng (Chuẩn) 2 tháng Tính toán chi phí ban đầu \*Ước tính tổng chi phí gồm tiền cọc, tiền lễ, tiền nhà trước, phí môi giới, phí bảo lãnh, bảo hiểm và đổi khóa. Kéo thả ảnh chụp màn hình vào đây hoặc Chọn tệp (Có thể dán trực tiếp bằng Cmd + V trên máy tính) ✕ Đổi ảnh khác Tính chi phí từ ảnh chụp Đang đối chiếu thông tin căn hộ... Đang phân tích chính xác tiền thuê, tiền cọc, tiền lễ, phí quản lý và các chi phí bắt buộc Thông báo Chuyển sang tính bằng ảnh chụp màn hình Dự toán chuẩn xác có chuyên gia BĐS giám sát Tổng chi phí ban đầu ước tính ¥0 \*Dự toán ước tính dựa trên điều kiện bài đăng và các chi phí liên quan. Số tiền chính thức sẽ được xác nhận trên sơ đồ mặt bằng thực tế. TRANG BĐS Tiêu chuẩn báo giá minh bạch ## Property Name Tokyo... Tiền thuê ¥0 Phí quản lý / Phí chung ¥0 Ngày dự kiến dọn vào (tính theo ngày): ## Chi tiết bảng kê chi phí ban đầu (Dự toán) \*Bao gồm tiền cọc, tiền lễ, tiền nhà tháng tới, phí bảo lãnh và các khoản thực tế | Hạng mục chi phí | Số tiền (Gồm thuế) | Cơ sở tính toán / Chi tiết | | --- | --- | --- | | Tổng chi phí ban đầu (Dự toán) | ¥0 | \*Có thể thay đổi nhẹ tùy theo hợp đồng chính thức và ngày bắt đầu ở | Sao chép kết quả Lưu ý quan trọng về dự toán (Thông tin bài đăng vs Chi phí ký hợp đồng thực tế) Công cụ này **ước tính dựa trên thông tin công khai trên các cổng tìm nhà** như SUUMO và HOME'S. Tùy căn hộ và công ty quản lý, **có thể có các khoản bắt buộc chưa ghi trên bài đăng (gói bảo lãnh chỉ định, phí thay khóa, dọn vệ sinh khi trả phòng, bảo hiểm, khử khuẩn...)**. **Để có bảng báo giá chính xác 100%:** Quý khách chỉ cần gửi link hoặc ảnh chụp cho LINE của Sorai Tokyo. Đội ngũ chuyên gia sẽ tra cứu trực tiếp trên hệ thống REINS và gửi **báo giá chuẩn xác, không chi phí ẩn hoàn toàn miễn phí**. [Chuyên mục BĐS: Tại sao nhà trên SUUMO luôn báo "đã cho thuê"? Cách tránh tin ảo →](https://soraitokyo.jp/vi/blog/portal-site-information-delay?hsLang=vi) Dịch vụ kiểm tra phòng trống, hồ sơ chẩn đoán căn hộ và hỗ trợ hợp đồng của Sorai Tokyo chỉ áp dụng cho bất động sản tại Tokyo. Quý khách vẫn có thể sử dụng và sao chép bảng dự toán chi phí ban đầu ở trên. Kiểm tra phòng trống & Lưu dự toán Không cần đến quầy · Không gọi làm phiền ### Kiểm tra phòng trống & Lưu kết quả dự toán (Miễn phí) Thông tin căn hộ được chuyển tiếp tự động. Không cần đến cửa hàng và không có cuộc gọi chào mời. Mẫu thẻ được gửi đến LINE Sorai Tokyo · Thẻ thẩm định bất động sản Tóm tắt căn hộ đã ước tính Tổng chi phí ban đầu ước tính — Tiền thuê hàng tháng — Chi tiết hợp lý — [Kiểm tra phòng trống & Lưu dự toán qua LINE](https://liff.line.me/2010314899-M7Vu6C94?action=quote_callback&ref=quote_sim&utm_source=quote_simulator&utm_medium=result_cta&utm_campaign=portal_quote) Yêu cầu kiểm tra phòng trống / xem nhà qua Email (Miễn phí) Không cần đến quầy · Không gọi làm phiền Chúng tôi sẽ kiểm tra tình trạng trống mới nhất và bảng chi phí ban đầu chính thức từ công ty quản lý. Không cần đến văn phòng (gặp trực tiếp tại nhà). Kết quả được gửi qua email. \- Vui lòng chọn hình thức bạn muốn thực hiện Muốn xem nhà trực tiếp tại hiện trường Không cần đến quầy Không cần đến văn phòng bất động sản. Hẹn gặp và kết thúc trực tiếp tại căn hộ. Muốn nhận bảng chi phí ban đầu chính thức Lấy bản vẽ và dự toán chính thức từ công ty quản lý để xác định mức tiết kiệm thực tế. Trước mắt chỉ muốn kiểm tra phòng còn trống không Kiểm tra khách quan xem tin đăng trên cổng thông tin có còn hiệu lực không. Địa chỉ email nhận kết quả \* 🌙 **Cam kết yên tĩnh ban đêm (Liên hệ sau 10:00 sáng)** Không liên hệ vào ban đêm hoặc sáng sớm. Kết quả sẽ được gửi sau 10:00 sáng khi công ty quản lý mở cửa. Yêu cầu kiểm tra / sắp xếp xem nhà (Miễn phí) \* Không phát sinh chi phí hay hợp đồng từ yêu cầu này. Không cần nhập số điện thoại. #### Đã tiếp nhận yêu cầu kiểm tra phòng Chuyên viên pháp lý sẽ kiểm tra thông tin và gửi phản hồi qua email. Mã số tiếp nhận Q-XXXXXX Bất động sản - Nội dung yêu cầu - Email nhận kết quả - Dự kiến phản hồi - **Cam kết an tâm:** Tuyệt đối không gọi điện quảng cáo. Kết quả sẽ được gửi riêng qua email trên. [Yêu cầu SorAi tìm căn hộ tương tự an tâm với điều kiện này](https://liff.line.me/2010314899-MnrGpKt7?start=true&ref=quote_sim) Xem báo cáo chi tiết ~10 giây · Miễn phí Thông tin căn hộ được chuyển tiếp. Tiêu chuẩn chống động đất, độ cao và dữ liệu rủi ro công khai, miễn phí, trong khoảng 10 giây. 物件カルテを読み込み中... ✕ Tiêu chuẩn báo giá minh bạch ### Cổng tư vấn Web: Kiểm tra phòng trống & Chi phí Khách hàng không sử dụng LINE hoặc đang ở nước ngoài có thể liên hệ chỉ với địa chỉ email. Căn hộ quan tâm: **-** Họ và tên (Bắt buộc) Địa chỉ Email (Bắt buộc) Nội dung câu hỏi / Yêu cầu (Không bắt buộc) Tuân thủ luật Kinh doanh BĐS Nhật Bản, thông tin của bạn được quản lý cẩn trọng. Gửi yêu cầu kiểm tra phòng & Tư vấn ### Đã nhận yêu cầu tư vấn thành công Chuyên viên BĐS được cấp phép sẽ kiểm tra tình trạng phòng trống thực tế qua mạng lưới REINS và phản hồi qua email của bạn trong vòng 24 giờ. Đóng SORAI INSPECTION / Xong online trong 10 giây ## Báo cáo Thẩm định SorAi Thẩm định khách quan chỉ với URL căn hộ. Hiển thị chi phí ban đầu, độ cao và rủi ro thiên tai sau 10 giây từ dữ liệu công khai. Không gọi làm phiền Xong online (Không cần đến) Thẩm định sau 10s Dữ liệu công & AI độc quyền Bước 01 • Nhập thông tin căn hộ Phân tích tức thì Thẩm định bằng URL Tải lên bản vẽ URL căn hộ (SUUMO, HOME'S, at home, v.v.) Dán Hỗ trợ: SUUMO LIFULL HOME'S at home Tất cả liên kết Web [Tạo báo cáo thẩm định miễn phí](https://inspection.soraitokyo.jp/) Thời gian khoảng 10 giây • Xem ngay không cần đăng ký Bản vẽ cho thuê (PDF, Ảnh chụp, Sơ đồ nhà) Tải lên tệp bản vẽ (Kéo thả hoặc Chọn tệp) Hỗ trợ PDF, JPEG, PNG, WebP (Tối đa 5MB). Tạo báo cáo thẩm định khách quan tức thì ngay trên trình duyệt. Chọn tệp drawing.pdf 1.2 MB SorAi đang phân tích bản vẽ... Đang truy vấn tích hợp dữ liệu công và AI để lập báo cáo thẩm định khách quan (khoảng 10 giây). Thẩm định bản vẽ khách quan miễn phí Thời gian khoảng 10 giây • Xem ngay không cần đăng ký Xem báo cáo thẩm định mẫu ※ AI phân tích khách quan độc quyền "SorAi" của Sorai Tokyo thẩm định trung lập dựa trên dữ liệu công khai và chuẩn mực luật BĐS. Xem trước bản in A4 2 trang thực tế Trang 1: Chi phí & Thông số Trang 2: Địa hình & Rủi ro 閉じる 左右にスワイプして Page 1 / Page 2 を切替できます（全2ページ） SORAI TOKYO OBJECTIVE INSPECTION ### Sorai Residence Kita-Ayase Phòng 402 2-chome Yanaka, Adachi-ku, Tokyo SorAi Inspection | 株式会社ソライ東京 Lập tháng 9/2026 Thiết kế / Diện tích 1LDK / 40.50㎡ Tầng / Số tầng tòa nhà Tầng 4 / Tòa 8 tầng Kết cấu / Năm xây dựng Bê tông cốt thép / Xây 2022 Tiền cọc / Tiền lễ 1 tháng / 1 tháng Ga gần nhất Ga Kita-Ayase đi bộ 4 phút Độ chính xác vị trí Đã xác thực tòa nhà Giá thuê hàng tháng (đã gồm thuế) 152,000Yên Phí quản lý: 8.000 Yên 12.408 Yên / tsubo Giá thuê: Hợp lý Chuẩn kháng chấn mới PROPERTY ARCHITECTURAL & ENGINEERING HIGHLIGHTS Hồ sơ Phân tích Tòa nhà & Căn hộ SorAi #### Tòa căn hộ đô thị cao cấp xây năm 2022, kết nối thuận tiện ngay tại ga đầu tuyến Chiyoda. Ý tưởng kiến trúc & Không gian chung Trang bị khóa tự động, tủ nhận bưu kiện và camera an ninh. Lối vào thanh lịch cùng khu vực chung cao cấp tạo không gian sống an tâm, tiện nghi cho người độc thân và gia đình trẻ. Môi trường sống & Cảnh quan khu vực Cách ga Kita-Ayase 4 phút đi bộ. Quanh ga đầy đủ siêu thị và công viên, các chuyến tàu đầu ga giúp bạn luôn có chỗ ngồi đến Otemachi và Kasumigaseki. Đường đi bằng phẳng mang lại trải nghiệm mua sắm dễ dàng. Kết cấu, Kháng chấn & Cách âm Kết cấu bê tông cốt thép (RC) chuẩn kháng chấn mới năm 2022. Khung nhà kiên cố mang lại khả năng cách âm, giữ nhiệt vượt trội và chống chịu tốt các chấn động mạnh cấp 6-7. Diện tích sử dụng & Không gian sinh hoạt Căn hộ 1LDK rộng rãi 40.50 m². Thiết kế thông minh tối ưu công năng, hoàn hảo cho góc làm việc tại nhà thoải mái hoặc không gian sống tiện nghi cho hai người. #### Thẩm định Chi phí Ban đầu & Lợi ích Tối ưu từ Sorai Tokyo Ước tính tiết kiệm: ~83.000 Yên | Hạng mục chi phí | Môi giới thông thường | Gói Sorai Tokyo | Ghi chú | | --- | --- | --- | --- | | Tiền cọc (1 tháng) | ¥152,000 | ¥152,000 | Tiền ký quỹ (hoàn lại) | | Tiền lễ (1 tháng) | ¥152,000 | ¥152,000 | Chủ nhà nhận | | Phí môi giới (1 tháng + thuế) | ¥167,200 | ¥83,600 | Giảm 50% | | Phí bảo lãnh ban đầu | ¥80,000 | ¥80,000 | 50% tổng tiền thuê | | Bảo hiểm cháy nổ (2 năm) | ¥18,000 | ¥18,000 | Gói giá gốc | | Phí thay ổ khóa | ¥22,000 | ¥22,000 | Chi phí thực tế | | Tổng chi phí ban đầu (ước tính) | ¥591,200 | ¥507,600 | Chênh lệch tổng | | Lợi ích tiết kiệm minh bạch từ Sorai Tokyo | -¥83,600 | Tiết kiệm thành công | | **Công ty vận hành: Công ty Cổ phần Sorai Tokyo (Giấy phép Thống đốc Tokyo (1) số 105820)** ※ Báo cáo này phân tích khách quan dựa trên dữ liệu từ Viện Khảo sát Địa lý (GSI) và Bộ Đất đai, Cơ sở hạ tầng (MLIT), nhằm hỗ trợ bạn ra quyết định xem phòng và ký hợp đồng. Đã xác thực dữ liệu công Trang 2 / Rủi ro Thiên tai & Bản đồ Địa hình PAGE 2: ENVIRONMENT & RISK ASSESSMENT ### Bản đồ Chênh lệch Độ cao SorAi & Rủi ro Chính thức từ MLIT 2-chome Yanaka, Adachi-ku, Tokyo • Sorai Residence Kita-Ayase Phòng 402 SorAi Inspection | 株式会社ソライ東京 Lập tháng 9/2026 #### Bản đồ Địa hình & Độ cao so với mực nước biển (Dữ liệu mở GSI Nhật Bản) Kết nối dữ liệu độ cao GSI FLAT Ga gần nhất: Kita-Ayase (4 phút đi bộ) Vùng trũng Arakawa (FLAT) Độ cao: 1.8m / Chênh lệch với ga: +0.2m Lộ trình từ ga hoàn toàn bằng phẳng (gần như không có độ dốc), mang lại sự thoải mái tối đa khi đi bộ hoặc đạp xe. Tiếp cận các tiện ích mua sắm và công viên cũng rất nhẹ nhàng. Nguồn: Dữ liệu không gian địa lý cơ bản GSI (Số liệu đo đạc chính thức) Đánh giá: BẰNG PHẲNG (Chênh lệch độ cao dưới 3m, đường bằng phẳng) #### Chẩn đoán Rủi ro Thiên tai SorAi (Dữ liệu từ Bộ Đất đai MLIT) Truy vấn trực tiếp dữ liệu mở công khai Quy hoạch đô thị & Phân khu chức năng Khu dân cư loại 1 Mật độ xây dựng 60% / Hệ số sử dụng đất 200%. Khu vực hài hòa giữa môi trường sống an lành và tiện ích đô thị tiện nghi. Nguy cơ ngập lụt quy mô tối đa Mức ngập ước tính 0.5m - 1.0m Dự kiến trong trường hợp lũ sông Arakawa. Căn hộ ở tầng 4 loại bỏ rủi ro ngập trực tiếp vào nhà, sơ tán theo phương thẳng đứng an toàn. Khu vực cảnh báo sạt lở đất Không thuộc vùng cảnh báo (An toàn) Nằm ngoài vùng cảnh báo; địa hình trũng bằng phẳng hoàn toàn không có nguy cơ sạt lở đất. #### Báo cáo Thẩm định Khách quan SorAi (Chi phí, Vị trí & Rủi ro) Nhận định toàn diện từ chuyên gia 1\. Đánh giá tính hợp lý của giá thuê Tổng tiền thuê hàng tháng 160.000 Yên (đã gồm phí quản lý), tương đương 12.408 Yên/tsubo. Đối chiếu với các căn hộ RC mới xây trong phạm vi 4 phút đi bộ từ ga Kita-Ayase, mức giá này đạt chuẩn【Hợp lý theo thị trường】, phản ánh đúng giá trị của ga đầu tuyến và chất lượng xây dựng năm 2022. 2\. Hồ sơ vị trí, độ cao & địa thế Cách ga Kita-Ayase 4 phút đi bộ, độ cao 1.8m so với mực nước biển với cung đường bằng phẳng (+0.2m so với ga). Lợi thế tàu đầu ga luôn có chỗ ngồi cùng lối đi êm ái giúp việc di chuyển mỗi ngày luôn thư thái. 3\. Rủi ro thiên tai công cộng & Kháng chấn tòa nhà Sở hữu độ vững chãi của kết cấu bê tông cốt thép kháng chấn đời mới năm 2022. Vị trí tầng 4 mang lại sự an tâm tuyệt đối, tránh hoàn toàn nguy cơ ngập nước vào phòng ở khi có lũ sông Arakawa. #### 5 Điểm Cần Kiểm Tra Khi Đi Xem Nhà của SorAi Danh sách khuyến nghị kiểm tra thực tế 1 Ánh sáng tự nhiên & Độ thông thoáng Kiểm tra thực tế hướng ban công Đông Nam về lượng nắng, độ thoáng gió, khoảng cách với tòa nhà đối diện và tầm nhìn thực tế. 2 Dầm xà & Độ cao trần nhà Đo đạc vị trí dầm xà và trần giật cấp để lên phương án kê giường ngủ, bàn làm việc và bố trí luồng di chuyển thuận tiện. 3 Chất lượng quản lý khu vực chung Quan sát mức độ sạch sẽ của nhà rác và bãi đỗ xe đạp, kiểm tra tình trạng hoạt động của khóa sảnh và tủ nhận bưu kiện. 4 Khả năng cách âm & Độ kín khít Kiểm tra độ kín khít của gioăng cửa sổ và khả năng cách âm với tuyến tàu Chiyoda cũng như đường vành đai 7 khi đóng kín cửa. 5 Ánh sáng & An ninh tuyến đường ban đêm Khảo sát hệ thống đèn đường và độ an toàn trên lộ trình từ ga về nhà vào ban đêm, cùng đường đi tới siêu thị và cửa hàng tiện lợi. **Công ty vận hành: Công ty Cổ phần Sorai Tokyo (Giấy phép Thống đốc Tokyo (1) số 105820)** ※ Báo cáo này phân tích khách quan dựa trên dữ liệu từ Viện Khảo sát Địa lý (GSI) và Bộ Đất đai, Cơ sở hạ tầng (MLIT), nhằm hỗ trợ bạn ra quyết định xem phòng và ký hợp đồng. Đã xác thực dữ liệu công サンプルの診断レポートを閉じる BƯỚC TIẾP THEO ### Bạn chưa chọn được căn hộ ưng ý? Tùy theo ngân sách và khu vực mong muốn, bạn có thể ước tính chi phí với Trình mô phỏng SorAi hoặc sắp xếp tiêu chí tìm nhà với SorAi Request. [Tính toán chi phí ban đầu SorAi ↓](https://soraitokyo.jp/vi/area-guide-shinjuku-line#initial-cost-simulation) [Sắp xếp tiêu chí thuê nhà (SorAi Request)](https://soraitokyo.jp/vi/area-guide-shinjuku-line#hearing-portal-guide) SORAI REQUEST / Xong online trong 1 phút ## SorAi Request Tìm căn hộ lý tưởng thông minh và tiện lợi hơn Trải nghiệm khảo sát nhu cầu hoàn toàn mới cùng Trợ lý AI độc quyền "SorAi". Trò chuyện tương tác trực quan giúp làm rõ mọi tiêu chí tìm nhà lý tưởng của bạn—hoàn toàn không gọi làm phiền, 100% trực tuyến. Không gọi làm phiền Xong online (Không cần đến) Xong trong 1 phút Dữ liệu công & AI độc quyền Cuộn & chạm trong khung để chọn tiêu chí trực tiếp [Mở toàn màn hình / Tab mới](https://hearing.soraitokyo.jp/?ref=home_embed_ext&start=true&lang=vi&v=11) [Tư vấn trực tiếp qua LINE](https://lin.ee/VE8fd8b) ※ Thời gian điền khoảng 1 phút ・ Nhận kết quả qua LINE hoặc Email Chuyên viên Môi giới BĐS cấp phép ### Tư vấn trực tuyến với Chuyên viên BĐS chuyên trách Chuyên viên môi giới trung lập sẽ giải đáp tận tâm trực tuyến. Tư vấn khách quan về mức giá thuê, đời sống khu vực và rủi ro hợp đồng trên tuyến Chiyoda. **Tham gia tiện lợi qua điện thoại** Không cần đến văn phòng; có thể tắt camera **Tư vấn hoàn toàn trung lập** Tuyệt đối không gọi chèo kéo hay ép buộc thuê **Chuyên viên có chứng chỉ trực tiếp phụ trách** Làm rõ mọi điều khoản hợp đồng và chi phí ẩn ngay lập tức [Chọn lịch tư vấn online (Khoảng 30-45 phút · Miễn phí)](https://soraitokyo.jp/vi/consultation?hsLang=vi) [Trò chuyện nhanh qua LINE chính thức trước](https://page.line.me/soraitokyo?openQrCodeReader=1&utm_source=home_suite&utm_medium=cta&utm_campaign=booking_tab) ### 新宿線 暮らしと賃貸のよくある質問 Q1 都営新宿線沿線で家賃と都心通勤時間のバランスが良い駅はどこですか？ 急行が停車する「船堀」や「大島」は、新宿まで20分強で直通できる利便性がありながら、1Kや1LDKの賃料相場が都心部に比べて落ち着いており実需層に支持されています。さらに始発電車がある「本八幡」や、乗り換えなしで大手町方面へ連絡できる「住吉（半蔵門線接続）」も有力な候補になります。 Q2 都営新宿線の急行運転と各駅停車の使い分けのコツはありますか？ 日中を中心に運行される急行は、本八幡・船堀・大島・森下・神保町・市ケ谷・新宿三丁目・新宿に絞って停車し、各駅停車との緩急接続は大島や瑞江（通過待ち）で行われます。急行通過駅に住む場合でも日中の本数は安定しており、急行停車駅での乗り継ぎ動線を確認しておくと快適に移動できます。 Q3 都営新宿線から京王線への相互直通運転の利便性はどうですか？ 新宿駅から京王新線経由で笹塚・明大前・調布・橋本方面へ直通運転が行われており、新宿駅での改札外乗り換えなしで西東京・神奈川方面へアクセスできます。朝夕の通勤時間帯は笹塚駅や幡ヶ谷駅発着の直通列車も多く、新宿をまたぐ通勤・通学にも柔軟に対応できるのが強みです。 新宿線・ソライ東京の全記事を学習済み 全21駅の家賃相場や住環境、解説記事データをすべてインプット済み。街や物件の疑問を何でもご質問ください。 AIコンシェルジュに相談する [![Sorai Tokyo Logo](https://soraitokyo.jp/hubfs/raw_assets/public/soraitokyo-theme/assets/logo.svg) SORAI TOKYO](https://soraitokyo.jp/vi/) Công ty Cổ phần Sorai Tokyo Phòng 102, 1-7-14 Yanaka, Adachi-ku, Tokyo, 120-0006 03-6161-8484 [contact@soraitokyo.jp](mailto:contact@soraitokyo.jp) Giấy phép Thống đốc Tokyo (1) Số 113297 (Ngày cấp phép: 20/12/2025) ### Danh mục - [Giới thiệu](https://soraitokyo.jp/vi/about-us) - [Khách hàng](https://soraitokyo.jp/vi/testimonials) - [Cẩm nang 9 Tuyến Metro](https://soraitokyo.jp/vi/area-guides) - [Tạp chí Sorai](https://soraitokyo.jp/vi/blog) - [Hỏi & Đáp](https://soraitokyo.jp/vi/faqs) - [Liên hệ](https://soraitokyo.jp/vi/contact) - [SorAi Request](https://soraitokyo.jp/vi/request) ### Thời gian làm việc **10:00 〜 18:00** Ngày nghỉ: **Thứ Ba & Thứ Tư** Các yêu cầu qua LINE, SNS and email được tiếp nhận 24/7. [Xem trên Google Maps](https://maps.google.com/?q=%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E9%83%BD%E8%B6%B3%E7%AB%8B%E5%8C%BA%E8%B0%B7%E4%B8%AD1-7-14) [Đặt lịch họp trực tuyến](https://soraitokyo.jp/vi/consultation?hsLang=vi) ### Hỗ trợ Đa ngôn ngữ Đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp của chúng tôi thông thạo tiếng Nhật, Anh, Việt, Nga và Indonesia sẽ đồng hành cùng bạn tìm nhà và hoàn tất hợp đồng. [🇯🇵 日本語](https://soraitokyo.jp/area-guide-shinjuku-line?hsLang=ja) [🇺🇸 English](https://soraitokyo.jp/en/area-guide-shinjuku-line?hsLang=en) [🇻🇳 Tiếng Việt](https://soraitokyo.jp/vi/area-guide-shinjuku-line?hsLang=vi) [🇷🇺 Русский](https://soraitokyo.jp/ru/area-guide-shinjuku-line?hsLang=ru) [🇮🇩 Indonesia](https://soraitokyo.jp/id/area-guide-shinjuku-line?hsLang=id) ### Liên hệ qua Mạng xã hội [Điều khoản sử dụng](https://soraitokyo.jp/vi/terms) | [Chính sách bảo mật](https://soraitokyo.jp/vi/privacy-policy) | [Quyền riêng tư & Bảo mật](https://soraitokyo.jp/vi/security) Copyright © 2026 株式会社ソライ東京 (Sorai Tokyo Co., Ltd.) All Rights Reserved. [Tư vấn SorAi qua LINE](https://page.line.me/soraitokyo?oat_content=url&openQrModal=true&utm_source=soraitokyo_website&utm_medium=line_button&utm_campaign=chatbot_popover) Chat với SorAi ![Sorai Tokyo Logo](https://soraitokyo.jp/hubfs/raw_assets/public/soraitokyo-theme/assets/logo.svg) #### SorAi Trực tuyến (Hỗ trợ đa ngôn ngữ) × [Tư vấn SorAi qua LINE](https://page.line.me/soraitokyo?oat_content=url&openQrModal=true&utm_source=soraitokyo_website&utm_medium=chatbot_header&utm_campaign=line_btn) [Gửi Email](https://soraitokyo.jp/vi/contact?hsLang=vi) [Nhận Trợ lý "SorAi" qua LINE (Miễn phí 24/7)](https://page.line.me/soraitokyo?oat_content=url&openQrModal=true&utm_source=soraitokyo_website&utm_medium=line_button&utm_campaign=floating_btn) ![](https://soraitokyo.jp/hubfs/raw_assets/public/soraitokyo-theme/assets/logo.svg) SorAi | Tư vấn AI 24/7 Không đăng ký・Hoàn toàn online ```json { "@context" : "https://schema.org", "@id" : "https://soraitokyo.jp/vi/area-guide-shinjuku-line", "@type" : "WebPage", "description" : "都営新宿線全21駅の路線図・家賃相場・通勤時間・住みやすさを宅建士が解説。", "name" : "新宿線の住みやすさと家賃相場｜全21駅徹底解説【ソライ東京】", "publisher" : { "@type" : "Organization", "logo" : { "@type" : "ImageObject", "url" : "https://soraitokyo.jp/hubfs/raw_assets/public/soraitokyo-theme/assets/logo.png" }, "name" : "株式会社Sorai Tokyo", "url" : "https://soraitokyo.jp/vi" }, "url" : "https://soraitokyo.jp/vi/area-guide-shinjuku-line" } ``` ```json { "@context" : "https://schema.org", "@type" : "BreadcrumbList", "itemListElement" : [ { "@type" : "ListItem", "item" : "https://soraitokyo.jp/vi/", "name" : "ホーム", "position" : 1 }, { "@type" : "ListItem", "item" : "https://soraitokyo.jp/vi/area-guides", "name" : "エリアガイド一覧", "position" : 2 }, { "@type" : "ListItem", "item" : "https://soraitokyo.jp/vi/area-guide-shinjuku-line", "name" : "新宿線 沿線ガイド", "position" : 3 } ] } ``` ```json { "@context" : "https://schema.org", "@type" : "FAQPage", "mainEntity" : [ { "@type" : "Question", "acceptedAnswer" : { "@type" : "Answer", "text" : "急行が停車する「船堀」や「大島」は、新宿まで20分強で直通できる利便性がありながら、1Kや1LDKの賃料相場が都心部に比べて落ち着いており実需層に支持されています。さらに始発電車がある「本八幡」や、乗り換えなしで大手町方面へ連絡できる「住吉（半蔵門線接続）」も有力な候補になります。" }, "name" : "都営新宿線沿線で家賃と都心通勤時間のバランスが良い駅はどこですか？" }, { "@type" : "Question", "acceptedAnswer" : { "@type" : "Answer", "text" : "日中を中心に運行される急行は、本八幡・船堀・大島・森下・神保町・市ケ谷・新宿三丁目・新宿に絞って停車し、各駅停車との緩急接続は大島や瑞江（通過待ち）で行われます。急行通過駅に住む場合でも日中の本数は安定しており、急行停車駅での乗り継ぎ動線を確認しておくと快適に移動できます。" }, "name" : "都営新宿線の急行運転と各駅停車の使い分けのコツはありますか？" }, { "@type" : "Question", "acceptedAnswer" : { "@type" : "Answer", "text" : "新宿駅から京王新線経由で笹塚・明大前・調布・橋本方面へ直通運転が行われており、新宿駅での改札外乗り換えなしで西東京・神奈川方面へアクセスできます。朝夕の通勤時間帯は笹塚駅や幡ヶ谷駅発着の直通列車も多く、新宿をまたぐ通勤・通学にも柔軟に対応できるのが強みです。" }, "name" : "都営新宿線から京王線への相互直通運転の利便性はどうですか？" } ] } ```