Cảm nhận trọn vẹn nhịp sống sôi động của trung tâm thành phố nhưng vẫn sở hữu không gian sống yên tĩnh, ngập tràn mảng xanh - khu vực "Akasaka & Nogizaka" đang nhận được sự ủng hộ tuyệt đối từ các cặp đôi trưởng thành và nhóm khách hàng DINKS. Được bao bọc bởi Tokyo Midtown, công viên Hinokicho và không gian xanh của Cung điện Akasaka, nơi đây là một vị trí hiếm có, nơi sự sang trọng đặc trưng của quận Minato hòa quyện hoàn hảo với không gian riêng tư yên tĩnh.
Tại khu vực trung tâm Minato-ku, nơi các tòa nhà cao tầng mới xây thường có giá thuê vượt mức 400.000 đến 500.000 yên, chìa khóa để sở hữu một không gian rộng rãi trên 50㎡ với ngân sách thông minh từ 250.000 đến 320.000 yên chính là lựa chọn "chung cư cổ điển thấp tầng" (Low-rise Vintage Mansion). Trong bài viết này, bằng cách kết hợp dữ liệu chính thức từ Bộ Đất đai, Hạ tầng, Giao thông và Du lịch (MLIT) cùng các giao dịch thực tế, một Chuyên viên Giao dịch Bất động sản được cấp phép sẽ giải thích tường tận bí quyết để hiện thực hóa cuộc sống đôi lứa chất lượng cao tại Akasaka và Nogizaka.
- 【Kết luận】 Cuộc sống đôi lứa tại Akasaka & Nogizaka hoàn toàn có thể đạt được không gian sống chất lượng cao từ 50-65㎡ với giá thuê 250k - 320k yên bằng cách chọn "chung cư cổ điển thấp tầng" có kết cấu và quản lý tốt, không quá câu nệ tuổi thọ tòa nhà.
- 【Giá thuê/Chi phí】 Giá thuê hợp lý cho 1LDK〜2LDK là 250k - 320k yên (thu nhập hộ gia đình mục tiêu 750k - 1 triệu yên/tháng). Chi phí ban đầu ước tính khoảng 1,1 triệu - 1,5 triệu yên.
- 【Điểm cần tránh rủi ro】 Chọn các bất động sản nằm trên nền đất loam vững chắc theo dữ liệu của Bộ Đất đai, đồng thời nhớ kiểm tra độ dốc của dốc, quy định đổ rác và các tuyến đường có đèn đường vào ban đêm khi đi xem nhà trực tiếp.
1. Lý do Akasaka & Nogizaka được chọn cho "Cuộc sống chung & Sống đôi lứa trưởng thành" cùng đặc điểm khu vực
Như đã giải thích trong Hướng dẫn tuyến Chiyoda tổng hợp về tính dễ sống và đặc điểm từng ga trên tuyến Chiyoda, khu vực quận Minato nơi ga Akasaka và ga Nogizaka tọa lạc tạo nên một cảnh quan đô thị đặc biệt, nơi khả năng tiếp cận cực tốt đến các ga chính trong trung tâm thành phố kết hợp với môi trường sống yên tĩnh ngay khi bước vào các con hẻm nhỏ.
1-1. Phẩm giá của địa chỉ Minato-ku và khả năng chống thảm họa cao mang lại từ "Nền đất Loam"
Khi chọn nhà, bên cạnh uy tín của khu phố, sự an toàn của nền đất là điều không thể bỏ qua. Theo thông tin phòng chống thiên tai vàHazard chính thức từ Thư viện Thông tin Bất động sản của Bộ Đất đai, Hạ tầng, Giao thông và Du lịch, phân loại địa hình xung quanh Akasaka & Nogizaka thuộc "Nền đất Loam" (đất phù sa cổ/đất đỏ núi lửa), có đặc tính nền tảng vững chắc với xu hướng "ít bị hóa lỏng".
Mang di sản của những vùng cao nguyên từng là dinh thự của samurai và daimyo từ thời cổ đại, đây là khu vực có độ ổn định nền móng cực kỳ cao. Nguy cơ rung lắc hoặc sụt lún mặt đất trong trường hợp xảy ra động đất được giữ ở mức thấp, mang lại sự An tâm vững chắc làm điểm khởi đầu cho cuộc sống chung hướng tới tương lai.
1-2. Đi thẳng đến Otemachi và Omotesando! Khả năng tiếp cận công sở - nhà ở áp đảo từ tuyến Chiyoda
Ga Nogizaka và ga Akasaka, nơi có thể sử dụng tuyến Tokyo Metro Chiyoda, tự hào có vị trí hàng đầu trong Tokyo về sự tiện lợi khi đi lại. Bạn có thể đến các khu thương mại như ga Otemachi, ga Hibiya và ga Kasumigaseki trong khoảng 10 phút mà không cần đổi tàu, hơn nữa còn có thể truy cập trực tiếp đến các trung tâm xu hướng như ga Omotesando, ga Meiji-jingumae (Harajuku) và ga Yoyogi-ueharu.
Đối với các cặp vợ chồng cùng đi làm, môi trường sống gần nơi làm việc giúp giảm thiểu căng thẳng khi đi lại hàng ngày, tạo ra sự thư thái về thời gian không gì sánh bằng. Sự xa xỉ khi có thể dành thời gian buổi sáng quý giá bên nhau một cách thong thả hoặc về nhà ngay sau giờ làm việc để thưởng thức bữa tối sẽ trở thành một phần trong cuộc sống hàng ngày.
1-3. Sự an tâm được hỗ trợ bởi 26 cơ sở y tế và cảnh quan đô thị trưởng thành
Theo dữ liệu khảo sát cơ sở hạ tầng sinh hoạt của Bộ Đất đai, Hạ tầng, Giao thông và Du lịch, có 26 cơ sở y tế xung quanh khu vực ga Nogizaka và Akasaka. Từ các cơ sở y tế cao cấp như Bệnh viện Sanno đến các phòng khám khác nhau và khoa khám chữa bệnh chuyên sâu đều tập trung trong khoảng cách đi bộ, có thể đáp ứng linh hoạt các trường hợp ốm đau đột xuất hoặc thay đổi trong giai đoạn cuộc sống tương lai.
Cảnh quan đô thị rải rác các tòa nhà lịch sử như đại sứ quán các nước, đền Akasaka Hikawa và đền Nogi, tạo nên bầu không khí điềm tĩnh. Khu vực khu dân cư tách biệt vừa phải khỏi sự huyên náo của khu thương mại rất yên tĩnh vào ban đêm, bảo vệ môi trường sống thích hợp cho hai người trưởng thành điềm đạm.
2. Sức hút của "Chung cư cổ điển thấp tầng" với giá thuê 250k - 320k yên và cách chọn mặt bằng
Nếu bạn cố gắng thuê một mặt bằng rộng hơn 50㎡ tại các tòa chung cư cao tầng mới xây hoặc mới xây gần đây ở khu vực Minato, giá thuê thị trường sẽ dễ dàng vượt qua mốc 400.000 yên. Tuy nhiên, nếu bạn hướng mắt đến các chung cư thấp tầng cổ điển đã được sửa chữa và cải tạo đúng cách với tuổi thọ khoảng 30 đến 45 năm, các căn hộ 1LDK〜2LDK tuyệt vời với diện tích rộng rãi sẽ nằm trong tầm ngắm với mức giá thuê từ 250.000 đến 320.000 yên.
2-1. Đảm bảo không gian rộng trên 50㎡ mà chung cư tháp mới không thể vươn tới bằng chung cư cổ điển thấp tầng
Các khu căn hộ cao cấp thấp tầng được xây dựng vào thời kỳ trước và sau thời kỳ bong bóng từ những năm 1980 đến đầu những năm 1990 có một đặc điểm lớn là phản ánh rõ nét triết lý thiết kế dốc hết sự xa hoa của thời đại đó. Gạch ốp tường ngoài bề thế, lối tiếp cận sảnh chờ rộng rãi, cây xanh phong phú trong khuôn viên... sở hữu phong cách mà thiết kế nhỏ gọn chú trọng hiệu quả hiện đại không có được.
Bên trong phòng, nhiều căn đã được cải tạo toàn diện để lắp đặt hệ thống bếp mới nhất, bồn tắm có chức năng hâm nóng lại và bồn rửa mặt độc lập, cho phép bạn tận hưởng sự sạch sẽ và tính năng tương đương nhà mới. Với thiết kế không gian rộng rãi khoảng 55 đến 65㎡, bạn có thể bố trí gọn gàng đồ đạc và các vật dụng sở thích của cả hai người.
2-2. 1LDK vs 2LDK: Thiết kế mặt bằng cân bằng giữa làm việc từ xa và không gian riêng tư của cả hai
Khi bắt đầu cuộc sống chung, điều cần được xem xét cẩn thận nhất là lựa chọn giữa "1LDK" hoặc "2LDK". Lựa chọn tối ưu sẽ khác nhau tùy thuộc vào tần suất làm việc từ xa và sự khác biệt trong nhịp sống.
- "1LDK rộng" với LDK từ 14 chiếu trở lên + Phòng ngủ từ 6 chiếu trở lên: Hoàn hảo cho các cặp đôi muốn luôn cảm nhận sự hiện diện của đối phương và thư giãn trong phòng khách rộng rãi. Có ưu điểm dễ tìm với mức giá thuê khoảng 250k - 280k yên.
- "2LDK nhỏ gọn" với LDK 10 chiếu + 2 phòng riêng: Khuyên dùng cho các cặp đôi mà cả hai vợ chồng đều làm việc tại nhà hoặc có giờ đi ngủ khác nhau. Bằng cách chia phòng làm việc kiêm phòng đọc sách, bạn có thể hoàn toàn cắt đứt sự căng thẳng do tiếng ồn sinh hoạt (Giá thuê khoảng 280k - 320k yên).
2-3. Giá trị tài sản và hệ thống quản lý của các căn hộ cổ điển nhìn từ thành quả giao dịch tại khu vực Minami-Aoyama & Akasaka
Theo Thông tin giá giao dịch bất động sản của Bộ Đất đai, Hạ tầng, Giao thông và Du lịch (Quý 1 năm 2024), trong các giao dịch đất đai tại khu vực Minami-Aoyama lân cận, mỗi giao dịch có giá trị khoảng 1 tỷ yên (đơn giá khoảng 30 triệu yên/tsubo), và trong các giao dịch chung cư cũ, các giao dịch có quy mô 280 triệu yên hoặc 210 triệu yên cũng đã được xác nhận. Tại khu vực mà giá trị tài sản của chính mảnh đất cực kỳ cao như thế này, quỹ tu sửa lớn cũng được phân bổ cho việc bảo trì chính tòa nhà, và hệ thống quản lý có xu hướng được duy trì trong tình trạng cực kỳ tốt.
Như dữ liệu quy hoạch đô thị của Bộ Đất đai chỉ ra, khu vực này được chỉ định là khu vực đô thị hóa và khu vực sử dụng đất với "tỷ lệ xây dựng 80% - tỷ lệ thể tích 300%", và các nhóm kiến trúc thấp tầng duy trì được sự rộng rãi vừa phải của không gian so với diện tích đất vẫn đang được duy trì. Việc chọn những tài sản có tình trạng vệ sinh khu vực gom rác được dọn dẹp sạch sẽ, quản lý hộp thư và bảo trì đèn chung được thực hiện chu đáo chính là nguyên tắc vàng để không thất bại khi thuê chung cư cổ điển.
3. So sánh chi tiết khu vực: Cảm giác sống và giá thuê lân cận Akasaka, Nogizaka, Minami-Aoyama, Roppongi
Khu vực xung quanh Akasaka & Nogizaka có bầu không khí chuyển đổi như dải màu từ khu thương mại sang khu dân cư cao cấp yên tĩnh chỉ bằng vài phút đi bộ. Việc chọn khu vực phù hợp nhất với phong cách sống của các bạn là điểm quan trọng quyết định mức độ hài lòng của cuộc sống chung.
3-1. 【Bảng so sánh chi tiết】Xung quanh ga Akasaka vs Xung quanh ga Nogizaka vs Khu vực Minami-Aoyama
Chúng tôi đã tóm tắt dữ liệu so sánh dựa trên nhà cho thuê dành cho hai người (khoảng 50㎡) đối với 3 khu vực đại diện được cân nhắc ở trung tâm Minato-ku trong bảng dưới đây.
| Hạng mục so sánh | Xung quanh ga Akasaka | Xung quanh ga Nogizaka | Minami-Aoyama (1-2 chome) |
|---|---|---|---|
| Giá thuê cho thuê 2 người (50㎡) | 260k - 310k yên | 250k - 300k yên | 290k - 350k yên |
| Bầu không khí - Đặc điểm | Nhiều hàng quán - Sôi động & Tiện lợi | Nhiều cây xanh, yên tĩnh - Cảm giác ẩn dật tinh tế | Cửa hàng nhạy bén - Khu dân cư yên tĩnh |
| Cơ sở thương mại - Siêu thị chính | Akasaka Sacas - Bio c' Bon - Niku no Hanamasa | Tokyo Midtown (Presse Premium) | My Basket - Seijo Ishii (Minami-Aoyama) |
| Sự yên tĩnh ban đêm | Đông người qua lại tùy theo tuyến đường | Cực kỳ yên tĩnh (Khu vực dân cư) | Yên tĩnh (Trừ các trục đường lớn) |
| Đối tượng mục tiêu đề xuất | DINKS thích ăn ngoài & chú trọng tính linh hoạt | Cặp đôi trưởng thành yêu sự yên tĩnh và mảng xanh | Cặp đôi đi làm nhạy bén với thời trang và xu hướng |
3-2. Môi trường mua sắm hàng ngày: Từ siêu thị cao cấp "Fukushima", "Presse" đến siêu thị dùng hàng ngày
Không ít người lo lắng rằng "Khu trung tâm Minato-ku liệu có bất tiện khi mua sắm nhu yếu phẩm hay thực phẩm không?". Nhưng trên thực tế, các siêu thị làm phong phú thêm bữa ăn cho cuộc sống đôi lứa nằm rải rác trong khoảng cách đi bộ.
Tại "Presse Premium" dưới lòng đất Tokyo Midtown hay "Fukushima" trong Ark Hills, bạn có thể mua được các nguyên liệu hữu cơ chọn lọc và thực phẩm tươi sống chất lượng cao. Mặt khác, dọc theo đường Akasaka có các cửa hàng mở cửa 24 giờ hoặc giá cả bình dân như "Niku no Hanamasa chi nhánh Akasaka", "Yoshiike", "My Basket" được trang bị đầy đủ. Đây là môi trường rất suôn sẻ để phân loại sử dụng ngay cả đối với các cặp đôi thích tự nấu ăn.
3-3. Tuyến đi dạo Tokyo Midtown, Công viên Hinokicho, Akasaka Sacas làm phong phú ngày nghỉ
Mức độ phong phú của cách tận hưởng ngày nghỉ cũng là sức hút lớn chỉ có ở khu vực này. "Công viên Hinokicho" nằm liền kề Tokyo Midtown cách ga Nogizaka vài phút đi bộ, vẫn giữ lại bóng dáng của khu vườn Nhật Bản rộng lớn từng là dinh thự phụ của gia tộc Mori thuộc phiên Hagi, lan tỏa cảnh quan mặt nước và bãi cỏ theo bốn mùa.
Vào buổi sáng cuối tuần, bạn có thể mua mang đi bánh sừng bò mới nướng và cà phê tại tiệm bánh gần đó để thưởng thức bữa Brunch trên băng ghế công viên Hinokicho, hoặc đắm chìm trong việc đọc sách tại các quán cà phê sân hiên quanh Akasaka Sacas. Bạn có thể thiết lập một phong cách sống chất lượng cao cảm nhận thiên nhiên gần gũi ngay giữa trung tâm thành phố.
4. Mô phỏng thẩm định - Chi phí ban đầu cho cuộc sống đôi lứa và thủ tục ký kết không thất bại
Chính vì là khu vực tập trung nhiều bất động sản cho thuê cao cấp, việc nắm bắt trước các tiêu chuẩn thẩm định khi nhập cư và điểm mấu chốt của hình thức hợp đồng chính là con đường tắt để tìm nhà suôn sẻ.
4-1. Thu nhập hộ gia đình cần thiết cho nhà cho thuê 250k - 320k yên và tiêu chuẩn thẩm định hợp đồng đứng tên chung / gộp thu nhập
Trong thẩm định nhập cư đối với hợp đồng thuê nhà, thông thường "thu nhập hàng tháng từ gấp 3 lần tiền thuê nhà hàng tháng trở lên (hoặc thu nhập năm tính thuế từ gấp 36 lần tiền thuê nhà trở lên)" được coi là ranh giới an toàn vượt qua thẩm định.
- Trường hợp tiền thuê 250.000 yên: Thu nhập năm cần thiết của người đứng tên hợp đồng khoảng 9 triệu - 10 triệu yên trở lên (có thể gộp hộ gia đình)
- Trường hợp tiền thuê 280.000 yên: Thu nhập năm cần thiết của người đứng tên hợp đồng khoảng 10 triệu - 11,2 triệu yên trở lên
- Trường hợp tiền thuê 320.000 yên: Thu nhập năm cần thiết của người đứng tên hợp đồng khoảng 11,5 triệu - 13 triệu yên trở lên
Đối với các cặp đôi sống chung hoặc chưa đăng ký kết hôn, ngoài mô hình một bên là người đứng tên chính và bên kia là người ở cùng, các chủ nhà chấp nhận "hợp đồng đứng tên chung" (Renamed Contract) hoặc "gộp thu nhập (sử dụng công ty bảo lãnh)" cũng đang gia tăng. Để tiến hành thẩm định suôn sẻ, việc sắp xếp sẵn phiếu thu nhập (Gensen Choshu-hyo), giấy chứng nhận nộp thuế hoặc giấy chứng nhận tại nơi làm việc của cả hai trước khi đi xem nhà là rất quan trọng.
4-2. Bảng kê chi tiết thực tế về chi phí ban đầu như tiền cọc, tiền lễ, phí môi giới và kỹ thuật cắt giảm
Hãy xem xét mô phỏng ước tính chi phí ban đầu khi ký hợp đồng thuê chung cư cổ điển thấp tầng với giá thuê 280.000 yên.
- Tiền thuê trước + Phí quản lý (1 tháng): Khoảng 300.000 yên
- Tiền cọc Shikin (1 - 2 tháng): Khoảng 280.000 - 560.000 yên (Nhiều căn vintage cài đặt 1 tháng)
- Tiền lễ Reikin (1 tháng): Khoảng 280.000 yên (Tùy thuộc vào tuổi thọ tòa nhà, nhà miễn tiền lễ cũng là điểm nhắm đến)
- Phí môi giới (1 tháng + thuế): Khoảng 308.000 yên
- Phí sử dụng công ty bảo lãnh (40% - 50% tổng tiền thuê ban đầu): Khoảng 120.000 - 150.000 yên
- Phí bảo hiểm hỏa hoạn, phí thay ổ khóa, v.v.: Khoảng 40.000 - 60.000 yên
- Tổng chi phí ban đầu ước tính: Khoảng 1,32 triệu - 1,65 triệu yên
Điểm mấu chốt để giảm chi phí ban đầu là đàm phán thời gian miễn phí tiền thuê (Free Rent) tránh mùa cao điểm, hoặc chủ động chọn các căn hộ không tiền lễ. Sorai Tokyo hướng dẫn báo giá có tính minh bạch cao, cắt giảm các chi phí phụ không cần thiết.
4-3. Lựa chọn bất động sản không thất bại và quy trình kiểm tra khi xem nhà (Thành phần HTML)
Chúng tôi đã sắp xếp các bước xác nhận để phòng tránh hối tiếc khi xem nhà chung cư vintage thành 4 giai đoạn.
5. Các ga đề xuất nên cân nhắc so sánh trên tuyến Chiyoda và sự dễ sống
Trong khi đặt Akasaka & Nogizaka làm nguyện vọng chính, việc so sánh với các ga khác dọc tuyến Chiyoda sẽ làm cho các ưu tiên mà hai bạn tìm kiếm ở nơi ở (ngân sách, diện tích, bầu không khí khu phố) trở nên rõ ràng hơn.
5-1. So sánh phong cách sống với hướng Omotesando - Yoyogi-uehara
Khi đi về phía Tây từ ga Nogizaka, tuyến đường dẫn đến ga Omotesando nơi mở rộng khu mua sắm tinh tế, và ga Yoyogi-uehara - ga kết nối với tuyến Odakyu nơi văn hóa quán cà phê điềm tĩnh bén rễ.
Khu vực Omotesando có giá thuê nhà cao hơn một bậc và bản thân số lượng bất động sản cũng rất hiếm. Yoyogi-uehara rất được ưa chuộng cho cuộc sống đôi lứa, nhưng trong nhiều trường hợp, Akasaka & Nogizaka chiếm ưu thế về sự bề thế của chung cư cổ điển thấp tầng hoặc tốc độ đi thẳng đến khu trung tâm kinh doanh (hướng Otemachi).
5-2. Lợi thế tiếp cận các khu phố văn phòng trung tâm như Kasumigaseki, Otemachi, Shin-ochanomizu
Tuyến đường hướng về phía Đông từ Nogizaka - Akasaka kết nối trực tiếp đến Kasumigaseki - trung tâm quyền lực chính trị, Hibiya - Otemachi - trung tâm kinh doanh, và Shin-ochanomizu - Yushima - nơi thấm đượm hương vị học thuật và văn hóa.
Đối với các nhân viên kinh doanh làm việc quanh khu vực Marunouchi - Otemachi, sự tiện lợi khi ở gần nơi làm việc để đến văn phòng trong vòng 20 phút tính từ cửa đến cửa là cực kỳ lớn. Ngay cả khi lỡ chuyến tàu cuối, khoảng cách đi taxi khoảng 1.500 yên cũng mang lại sự thư thái về tinh thần cho những ai thường xuyên phải tăng ca hoặc dự tiệc muộn.
5-3. Sự khác biệt về môi trường sống và cân bằng chi phí với khu vực phía Đông như Sendagi, Nezu, Kitasenju
Khu vực Sendagi - Nezu (Khu vực Yanesen) với phong cách phố cổ và cảnh quan lịch sử được ưa chuộng, cùng khu vực Kitasenju - Ayase - Kita-ayase có tính tiện lợi cao như một ga trung tâm lớn.
Khu vực phía Đông có giá thuê nhà nằm ở mức khoảng 6-7% so với Akasaka - Nogizaka, có ưu điểm là nếu cùng ngân sách thì có thể nhắm đến nhà mới xây hoặc diện tích độc chiếm rộng lớn. Tuy nhiên, đối với những ai đặt ưu tiên hàng đầu là "giá trị thương hiệu áp đảo của địa chỉ Minato-ku", "cảnh quan đêm tinh tế và vẻ đẹp của mảng xanh", "cuộc sống có thể biến Roppongi và Aoyama thành sân sau trong khoảng cách đi bộ", thì chung cư vintage tại Akasaka & Nogizaka là lựa chọn có một không hai.
6. Tổng kết: Để hiện thực hóa cuộc sống lý tưởng của hai người tại Akasaka & Nogizaka
Cuộc sống tại Akasaka & Nogizaka không chỉ dừng lại ở sự tiện lợi về di chuyển, mà còn có sức mạnh đặc biệt nâng tầm chính cuộc sống hàng ngày thành trải nghiệm phong phú. Sự an toàn của nền đất loam vững chắc được chứng thực bởi dữ liệu chính thức từ Bộ Đất đai, môi trường y tế phong phú lên tới 26 cơ sở, và mảng xanh của Tokyo Midtown cùng công viên Hinokicho.
Bằng cách mở rộng tầm nhìn đến các chung cư cổ điển thấp tầng được bảo trì kỹ lưỡng mà không bị ràng buộc bởi tuổi thọ tòa nhà trong phân khúc ngân sách 250.000 đến 320.000 yên, không gian sống lý tưởng rộng rãi với diện tích độc chiếm từ 50㎡ trở lên hoàn toàn có thể đạt được.
Tư vấn tìm nhà tại Sorai Tokyo
Tại Sorai Tokyo, chúng tôi giới thiệu rộng rãi các bất động sản cho thuê và bất động sản không công khai tại tuyến Chiyoda và khu vực Minato-ku, bao gồm Akasaka và Nogizaka. Chỉ cần gửi URL của căn phòng bạn quan tâm tìm thấy trên các trang web cổng thông tin khác (như SUUMO hoặc HOME'S), chúng tôi sẽ trả lời miễn phí qua LINE về việc xác nhận phòng trống thời gian thực và ước tính chi phí ban đầu. Hoàn toàn không có các cuộc gọi tiếp thị phiền phức, vì vậy xin vui lòng liên hệ với Sorai Tokyo để được tư vấn về mặt bằng sống đôi lứa hoặc chi phí ban đầu.
Chung cư vintage tại Akasaka & Nogizaka có lo lắng về khả năng chống động đất không?
Các bất động sản được xây dựng theo tiêu chuẩn chống động đất mới từ tháng 6 năm 1981 trở đi đều được trang bị hiệu suất chống động đất tương đương tiêu chuẩn hiện tại. Ngoài ra, theo dữ liệu của Bộ Đất đai, Akasaka & Nogizaka là "nền đất loam" có nền móng vững chắc khó hóa lỏng, vì vậy tính an toàn từ mặt bằng nền móng cũng là khu vực rất cao.
Sống chung (cặp đôi chưa cưới) có dễ vượt qua thẩm định thuê nhà không?
Vâng, hoàn toàn có thể ký hợp đồng không vấn đề gì. Tại các chung cư cao cấp ở khu vực Minato-ku, hợp đồng đứng tên chung hoặc gộp thu nhập sử dụng công ty bảo lãnh đang trở nên phổ biến. Bằng cách làm rõ việc đang đính hôn hoặc nơi làm việc - thu nhập của cả hai bên tại thời điểm đăng ký, bạn có thể vượt qua thẩm định suôn sẻ ở hầu hết các bất động sản.
Xung quanh Akasaka & Nogizaka có siêu thị nào dễ sử dụng cho các cặp đôi thích tự nấu ăn không?
Ngoài các cửa hàng thực phẩm cao cấp như "Presse Premium" dưới lòng đất Tokyo Midtown hay "Fukushima", dọc theo đường Akasaka còn có các siêu thị thông thường giá cả phải chăng như "Niku no Hanamasa", "Yoshiike", "My Basket" được trang bị đầy đủ, không gặp khó khăn gì cho việc tự nấu ăn hàng ngày.
Tác giả: Ban biên tập Sorai Tokyo (Được giám sát bởi chuyên viên bất động sản được cấp phép)
Đội ngũ tư vấn bất động sản chuyên hỗ trợ người nước ngoài tìm nhà và giải thích chi phí ban đầu tại Tokyo. Chúng tôi vượt qua rào cản ngôn ngữ và khác biệt về phong tục tập quán, hỗ trợ hết mình bằng tiếng Nhật, tiếng Anh và tiếng Việt để bạn có một khởi đầu an tâm và thuận lợi nhất tại Nhật Bản.