---
title: "[Sống gần Hibiya & Uchisaiwaicho] Đỉnh cao cự ly làm việc - an cư: Căn hộ cách âm cho người độc thân từ 110.000 - 140.000 yên tại Shimbashi & Nishi-Shimbashi | Sorai Tokyo"
description: Hướng dẫn chọn thuê căn hộ cách âm 1K/1R tại Nishi-Shimbashi và Shimbashi đi bộ đến Hibiya & Uchisaiwaicho giá 110.000–140.000 yên từ góc nhìn chuyên gia BĐS.
image: https://soraitokyo.jp/hubfs/blog-eyecatches/batch18_10_tatami_sleeping_alcove_wood_slat_partition.jpg
---
[ SORAI TOKYO](https://soraitokyo.jp/vi/)
- [Trang chủ](https://soraitokyo.jp/vi/)
- [SorAi Suite](https://soraitokyo.jp/vi/quote)
[SorAi - Tính phí ban đầu Tính toán chi tiết phí dọn vào tức thì](https://soraitokyo.jp/vi/quote) [SorAi - Báo cáo thẩm định Thẩm định khách quan chi phí & rủi ro](https://soraitokyo.jp/vi/inspection) [SorAi Request AI đề xuất căn hộ thuê tối ưu nhất](https://soraitokyo.jp/vi/request) [SorAi - Tư vấn điện thoại AI phản hồi 24/7 (03-6161-8484)](tel:0361618484)
- [Tìm nhà](https://soraitokyo.jp/vi/properties/plegio-kitaayase-asian)
[Căn hộ mới (Plegio Kita-Ayase) Cách ga đầu tuyến Chiyoda 2 phút đi bộ](https://soraitokyo.jp/vi/properties/plegio-kitaayase-asian) [Căn hộ dịch vụ & Ngắn hạn Căn hộ đầy đủ nội thất công tác & tạm trú](https://soraitokyo.jp/vi/short-term-rental) [Tư vấn trực tuyến cùng Chuyên viên Tắt camera OK • 30–45 phút tư vấn khách quan](https://soraitokyo.jp/vi/consultation) [Trang cá nhân Khách hàng (My Page) Kiểm tra tiến độ hồ sơ & tài liệu lưu trữ](https://resident.soraitokyo.jp)
- [Cẩm nang & Tạp chí](https://soraitokyo.jp/vi/area-guide-chiyoda-line)
[Cẩm nang Tuyến Chiyoda Kết nối thẳng đến Otemachi & Omotesando](https://soraitokyo.jp/vi/area-guide-chiyoda-line) [Tạp chí Sorai Kinh nghiệm thuê nhà & thị trường Tokyo](https://soraitokyo.jp/vi/blog)
- [Về Sorai Tokyo](https://soraitokyo.jp/vi/about-us)
[Giới thiệu & Lãnh đạo Câu chuyện thành lập & cam kết minh bạch](https://soraitokyo.jp/vi/about-us) [Đánh giá từ khách hàng Trải nghiệm thực tế từ các cư dân](https://soraitokyo.jp/vi/testimonials) [Câu hỏi thường gặp (FAQ) Giải đáp về thủ tục, bảo lãnh & visa](https://soraitokyo.jp/vi/faqs) [Bảo mật & Quyền riêng tư Không hồ sơ giấy, không đào tạo AI & mã hóa an toàn](https://soraitokyo.jp/vi/security)
VN
[JP 日本語](https://soraitokyo.jp/ja/blog/hibiya-walk-to-work-living-guide?hsLang=ja) [EN English](https://soraitokyo.jp/en/blog/hibiya-walk-to-work-living-guide?hsLang=en) [VN Tiếng Việt](https://soraitokyo.jp/vi/blog/hibiya-walk-to-work-living-guide?hsLang=vi) [RU Русский](https://soraitokyo.jp/ru/blog/hibiya-walk-to-work-living-guide?hsLang=ru) [ID Indonesia](https://soraitokyo.jp/id/blog/hibiya-walk-to-work-living-guide?hsLang=id)
VN
[JP 日本語](https://soraitokyo.jp/ja/blog/hibiya-walk-to-work-living-guide?hsLang=ja) [EN English](https://soraitokyo.jp/en/blog/hibiya-walk-to-work-living-guide?hsLang=en) [VN Tiếng Việt](https://soraitokyo.jp/vi/blog/hibiya-walk-to-work-living-guide?hsLang=vi) [RU Русский](https://soraitokyo.jp/ru/blog/hibiya-walk-to-work-living-guide?hsLang=ru) [ID Indonesia](https://soraitokyo.jp/id/blog/hibiya-walk-to-work-living-guide?hsLang=id)
[Tư vấn trực tuyến](https://soraitokyo.jp/vi/consultation) [Liên hệ](https://soraitokyo.jp/vi/contact)
SORAI TOKYO Bất động sản Tokyo
[Tính phí ban đầu Dự toán minh bạch](https://soraitokyo.jp/vi/quote) [Cẩm nang khu vực 20 ga & Giá thuê](https://soraitokyo.jp/vi/area-guide-chiyoda-line) [Về chúng tôi Cam kết & Giới thiệu](https://soraitokyo.jp/vi/about-us) [Liên hệ Đặt lịch xem nhà](https://soraitokyo.jp/vi/contact)
SorAi Suite
- [SorAi - Tính phí ban đầu Dự toán nhanh](https://soraitokyo.jp/vi/quote)
- [SorAi - Báo cáo thẩm định Rủi ro & Chi phí](https://soraitokyo.jp/vi/inspection)
- [SorAi Request Gợi ý AI](https://soraitokyo.jp/vi/request)
- [SorAi - Tư vấn điện thoại 03-6161-8484](tel:0361618484)
Tìm nhà
- [Căn hộ nổi bật: Plegio Kita-Ayase 2 phút đi bộ](https://soraitokyo.jp/vi/properties/plegio-kitaayase-asian)
- [Căn hộ dịch vụ & Ngắn hạn Thuê ngắn hạn](https://soraitokyo.jp/vi/short-term-rental)
Cẩm nang & Tạp chí
- [Cẩm nang Tuyến Chiyoda Kết nối trung tâm Tokyo](https://soraitokyo.jp/vi/area-guide-chiyoda-line)
- [Tạp chí Sorai & Tin tức Kiến thức thuê nhà](https://soraitokyo.jp/vi/blog)
Về chúng tôi
- [Trang chủ](https://soraitokyo.jp/vi/)
- [Giới thiệu công ty Câu chuyện & Niềm tin](https://soraitokyo.jp/vi/about-us)
- [Ý kiến khách hàng Cư dân nói gì](https://soraitokyo.jp/vi/testimonials)
- [Câu hỏi thường gặp Giải đáp](https://soraitokyo.jp/vi/faqs)
- [Bảo mật & Quyền riêng tư Bảo mật & Không huấn luyện AI](https://soraitokyo.jp/vi/security)
Tư vấn & Liên hệ
- [Đặt lịch tư vấn trực tuyến Gọi video](https://soraitokyo.jp/vi/consultation)
- [Biểu mẫu liên hệ Liên hệ](https://soraitokyo.jp/vi/contact)
- [Tư vấn qua LINE chính thức Gửi link portal](https://page.line.me/soraitokyo)
Ngôn ngữ / Language
[JP 日本語](https://soraitokyo.jp/ja/blog/hibiya-walk-to-work-living-guide?hsLang=ja) [EN English](https://soraitokyo.jp/en/blog/hibiya-walk-to-work-living-guide?hsLang=en) [VN Tiếng Việt](https://soraitokyo.jp/vi/blog/hibiya-walk-to-work-living-guide?hsLang=vi) [RU Русский](https://soraitokyo.jp/ru/blog/hibiya-walk-to-work-living-guide?hsLang=ru) [ID Indonesia](https://soraitokyo.jp/id/blog/hibiya-walk-to-work-living-guide?hsLang=id)
Giờ làm việc: 10:00 - 18:00
Nghỉ: Thứ Ba & Thứ Tư
[LINE](https://page.line.me/soraitokyo) [Facebook](https://www.facebook.com/1168140463045963) [Map](https://maps.google.com/?q=%E3%82%BD%E3%83%A9%E3%82%A4%E6%9D%B1%E4%BA%AC)
株式会社ソライ東京 | 宅地建物取引業者 東京都知事免許
[Trang chủ](https://soraitokyo.jp/vi/) [Khu vực](https://soraitokyo.jp/vi/area-guide-chiyoda-line)
Công cụ
Mục lục
[LINE](https://page.line.me/soraitokyo?oat_content=url&openQrModal=true&utm_source=soraitokyo_website&utm_medium=bottom_nav&utm_campaign=mobile_bottom)
Chọn ngôn ngữ
×
[JP 日本語](https://soraitokyo.jp/ja/blog/hibiya-walk-to-work-living-guide?hsLang=ja) [EN English](https://soraitokyo.jp/en/blog/hibiya-walk-to-work-living-guide?hsLang=en) [VN Tiếng Việt](https://soraitokyo.jp/vi/blog/hibiya-walk-to-work-living-guide?hsLang=vi) [RU Русский](https://soraitokyo.jp/ru/blog/hibiya-walk-to-work-living-guide?hsLang=ru) [ID Indonesia](https://soraitokyo.jp/id/blog/hibiya-walk-to-work-living-guide?hsLang=id)
Công cụ SorAi
×
[Ước tính chi phí ban đầu Chuyên viên / Miễn phí Tự động ước tính chi phí chỉ trong 10 giây từ link bất động sản hoặc tự nhập](https://soraitokyo.jp/vi/quote) [Báo cáo kiểm định SorAi Kiểm định khách quan Tải sơ đồ căn hộ để kiểm định kết cấu, độ an toàn và mức giá thuê hợp lý](https://soraitokyo.jp/vi/inspection) [Yêu cầu tìm nhà SorAi 100% Online / Không gọi Không cuộc gọi làm phiền. Chỉ cần gửi tiêu chí mong muốn và thư giãn](https://soraitokyo.jp/vi/request)
SORAI SUITE
[SorAi Tính phí ban đầu](https://soraitokyo.jp/vi/quote) [SorAi Báo cáo thẩm định](https://soraitokyo.jp/vi/inspection) [SorAi Request](https://soraitokyo.jp/vi/request) [Tư vấn trực tuyến](https://soraitokyo.jp/vi/consultation) [SorAi Tư vấn điện thoại](tel:0361618484)
MENU
[Cẩm nang khu vực](https://soraitokyo.jp/vi/area-guide-chiyoda-line) [Tạp chí](https://soraitokyo.jp/vi/blog) [Về chúng tôi](https://soraitokyo.jp/vi/about-us) [Liên hệ](https://soraitokyo.jp/vi/contact)
[Tư vấn LINE miễn phí](https://page.line.me/soraitokyo?oat_content=url&openQrModal=true&utm_source=soraitokyo_website&utm_medium=left_sidebar&utm_campaign=persistent_rail)
1. [Trang chủ](https://soraitokyo.jp/vi/)
2. /
3. [Cẩm nang khu vực](https://soraitokyo.jp/vi/area-guide-chiyoda-line)
4. /
5. \[Sống gần Hibiya & Uchisaiwaicho\] Đỉnh cao cự ly làm việc - an cư: Căn hộ cách âm cho người độc thân từ 110.000 - 140.000 yên tại Shimbashi & Nishi-Shimbashi
Cẩm nang Khu vực & Ga
[Quay lại Cẩm nang khu vực](https://soraitokyo.jp/vi/area-guide-chiyoda-line)
# \[Sống gần Hibiya & Uchisaiwaicho\] Đỉnh cao cự ly làm việc - an cư: Căn hộ cách âm cho người độc thân từ 110.000 - 140.000 yên tại Shimbashi & Nishi-Shimbashi
Đăng ngày: 16/09/2026 Cập nhật: 08/10/2026 [Ban biên tập Sorai Tokyo (Chuyên viên BĐS)](https://soraitokyo.jp/vi/about-us)
 SORAI TOKYO | Tư vấn cùng AI "SorAi" 24/7 qua LINE
## Đang tìm hiểu khu vực hay phòng thuê tại Tokyo? Trò chuyện cùng AI "SorAi" bất cứ lúc nào qua LINE
Chưa có link phòng cụ thể cũng không sao. Từ tư vấn chọn ga, giá thuê, độ an toàn đến kiểm tra chi phí đầu vào và phòng trống—hãy hỏi SorAi 24/7 qua LINE, hoàn toàn không gọi làm phiền.
[Chat với AI "SorAi" qua LINE (Miễn phí) 24/7 Phản hồi ngay Tư vấn khu vực, giá thuê, kiểm tra phòng trống & chi phí →](https://lin.ee/VE8fd8b?utm_source=soraitokyo_blog&utm_medium=cta&utm_campaign=fv_cta&utm_content=line) [Báo cáo thẩm định SorAi Web Đã có link hoặc sơ đồ? Kiểm tra chi phí hợp lý ngay ↗](https://inspection.soraitokyo.jp/?ref=blog_top_cta) [SorAi Lọc tiêu chí Sắp xếp ngân sách và điều kiện thuê trên web →](https://soraitokyo.jp/vi/request?ref=blog_top_cta&hsLang=vi) [Dự toán chi phí SorAi Ước tính nhanh chi phí ban đầu chỉ từ tiền thuê →](https://soraitokyo.jp/vi/quote?ref=blog_top_cta&hsLang=vi)
※ Hoàn toàn miễn phí. Không cần số điện thoại, không gọi làm phiền—mọi thủ tục đều hỗ trợ trực tuyến qua LINE.
Mục lục
Mục lục
Thu gọn
![\[Sống gần Hibiya & Uchisaiwaicho\] Đỉnh cao cự ly làm việc - an cư: Căn hộ cách âm cho người độc thân từ 110.000 - 140.000 yên tại Shimbashi & Nishi-Shimbashi](https://soraitokyo.jp/hs-fs/hubfs/blog-eyecatches/batch18_10_tatami_sleeping_alcove_wood_slat_partition.jpg?width=1200&height=675&name=batch18_10_tatami_sleeping_alcove_wood_slat_partition.jpg)
8:20 sáng. Thong thả thưởng thức ly cà phê mới pha, tươm tất sửa soạn rồi bước ra khỏi sảnh tòa nhà, ánh nắng ban mai trong trẻo trên đại lộ Hibiya-dori và Shintora-dori dịu dàng đón chào bạn. Hoàn toàn xa rời cảnh chen chúc nghẹt thở trước cửa soát vé hay những thông báo trễ tàu quen thuộc, bạn thong dong rảo bước qua rặng cây xanh mát của công viên Hibiya để đi bộ đến văn phòng. Cuộc sống này không chỉ là đặc quyền dành riêng cho giới thượng lưu.
Tại các khu vực Shimbashi 5-chome, 6-chome, Nishi-Shimbashi 2-chome, 3-chome thuộc quận Minato, hay những góc phố thanh bình ở Atago và Shiba-Daimon, có rất nhiều khu căn hộ cách âm dành cho người độc thân với layout 1K - 1R trong tầm giá thuê 110.000 – 140.000 yên/tháng — một mức chi phí vô cùng thực tế cho giới chuyên gia làm việc tại trung tâm thủ đô. Ban ngày nơi đây mang diện mạo của khu thương mại sầm uất, nhưng sau 20:00 tối lại trở thành các khối phố an cư yên tĩnh đến bất ngờ. Bài viết này sẽ cùng bạn khám phá cách chọn khu vực phù hợp, nhận biết chất lượng cách âm và hạ tầng tự nấu nướng thường nhật để hiện thực hóa ước mơ “đi bộ đi làm” tới Hibiya, Uchisaiwaicho, Kasumigaseki hay Marunouchi, dưới góc nhìn thực chiến của chuyên gia bất động sản với 10 năm kinh nghiệm.
Thời gian đi làm đến Hibiya & Uchisaiwaicho
8〜15 phút (đi bộ)
Đi bộ đi làm, triệt tiêu hoàn toàn áp lực tàu đông đúc và nguy cơ trễ chuyến
Quỹ thời gian thảnh thơi mỗi năm
Khoảng 480 giờ / năm
Tiết kiệm khoảng 120 phút mỗi ngày so với việc di chuyển 50 phút mỗi chiều
Mặt bằng giá thuê căn hộ RC cho người độc thân
11,8〜13,8 vạn yên
Căn hộ chung cư RC diện tích 20 - 25m², xây dựng 15 - 25 năm là mục tiêu lý tưởng
Phí môi giới tại Sorai Tokyo
Giảm 50% (0,55 tháng tiền thuê, gồm thuế)
Cắt giảm tối đa chi phí ban đầu khi ký hợp đồng đúng bằng 0,55 tháng tiền thuê
Tóm tắt & Kết luận trong 30 giâySorAi Summary
- Phân tích chi tiết cuộc sống độc thân trong bán kính đi bộ đến Hibiya và Uchisaiwaicho.
- Đi làm không cần đi tàu điện, xóa bỏ hoàn toàn căng thẳng chen chúc và nỗi lo trễ giờ.
- Giải phóng khoảng 120 phút thời gian tự do mỗi ngày so với việc di chuyển 50 phút mỗi chiều.
## Đỉnh cao cự ly làm việc - an cư: Đặc quyền “đi bộ đi làm” tới Hibiya & Uchisaiwaicho
Đối với người đi làm tại Tokyo, thời gian di chuyển mỗi ngày thường là yếu tố bào mòn thể lực nhiều nhất. Đặc biệt vào giờ cao điểm buổi sáng trên các tuyến Chiyoda, Mita, Yamanote hay Ginza, tỷ lệ đông đúc thường đạt 130% - 150%, khiến việc cầm điện thoại lên xem cũng trở nên chật vật. Việc thoát khỏi cảnh ồn ào chen chúc đó để lựa chọn “tự bước chân đi” từ cửa nhà tới bàn làm việc chính là giải pháp hữu hiệu giúp nâng tầm chất lượng sống thường nhật một cách rõ rệt.
Khu vực Hibiya và Uchisaiwaicho là nơi tập trung hàng loạt tòa nhà văn phòng biểu tượng của Nhật Bản như Tòa nhà Fukoku Seimei, Tòa nhà Hibiya Kokusai, Trụ sở Ngân hàng Mizuho, Khách sạn Imperial hay Tokyo Midtown Hibiya. Men theo đại lộ Hibiya-dori về phía bắc sẽ dẫn tới Yurakucho, Marunouchi, Otemachi; còn rẽ về phía tây là khu cơ quan chính phủ Kasumigaseki và Toranomon Hills. Nằm liền kề ngay phía nam của trung tâm kinh tế này, các khu vực Nishi-Shimbashi, phía nam Shimbashi (5-chome, 6-chome), Atago và Shiba-Daimon chỉ cách nơi làm việc khoảng 10 - 15 phút đi bộ.
Chẳng hạn, từ Nishi-Shimbashi 2-chome đi bộ về phía bắc dọc theo Hibiya-dori tới ga Uchisaiwaicho trên tuyến Toei Mita (cửa A3) chỉ mất khoảng 6 - 8 phút, và tới ga Hibiya (cửa A14 hoặc cửa A11 kết nối trực tiếp với Tokyo Midtown Hibiya) cũng chỉ khoảng 12 - 14 phút đi bộ. Lộ trình đi làm mỗi sáng rợp bóng cây zelkova và đài phun nước mát lành của công viên Hibiya sẽ giúp bạn hít thở không khí trong lành, khởi đầu ngày mới đầy hứng khởi và tập trung. Ngay cả vào những ngày thời tiết xấu, bạn có thể đi vào lối ngầm kết nối từ ga Uchisaiwaicho hoặc Hibiya City để sang Kasumigaseki, hoặc sử dụng hệ thống lối đi ngầm rộng lớn của ga Hibiya để đến Yurakucho hay Marunouchi. Khả năng tránh mưa gió và cái nóng gay gắt này chính là một ưu thế cấu trúc đặc sắc chỉ có ở khu vực này.
Góc nhìn chuyên gia BĐS: Tận dụng lối đi ngầm liên kết
Từ ga Uchisaiwaicho trên tuyến Toei Mita (gần cửa A6), có hệ thống đường hầm thông suốt dẫn đến các tòa nhà thuộc Hibiya City và ga Kasumigaseki. Nếu tiếp tục đi về phía bắc dọc theo Hibiya-dori, bạn có thể kết nối vào mạng lưới lối đi ngầm quy mô hàng đầu Nhật Bản trải dài từ khu thương mại ngầm ga Hibiya tới các ga Yurakucho, Ginza và Otemachi. Chỉ cần đi từ Nishi-Shimbashi tới cửa ngõ khu vực Hibiya - Yurakucho, dù là ngày nắng gắt mùa hè hay mưa bão tầm tã, bạn đều có thể tận dụng không gian ngầm mát mẻ, tiện nghi để di chuyển thảnh thơi đến từng tòa nhà văn phòng.
Tư vấn trực tuyến (Không cần đến văn phòng) Sorai Tokyo Official
[【Đặt lịch trực tiếp】Tư vấn tìm nhà trực tuyến cùng chuyên viên tận tâm](https://soraitokyo.jp/consultation?hsLang=vi)
Chuyên viên bất động sản am hiểu thị trường trung tâm Tokyo sẽ hỗ trợ tận tình qua cuộc gọi video, từ việc hệ thống hóa nhu cầu, tra cứu danh sách nhà chưa công khai đến tối ưu hóa chi phí ban đầu.
[Xem lịch trống & Đặt hẹn →](https://soraitokyo.jp/consultation?hsLang=vi)
Cẩm Nang Khu Vực Tuyến Chiyoda Sorai Tokyo Official
[【Hướng Dẫn Tuyến Chiyoda】Đi Thẳng Otemachi! So Sánh Các Ga Dọc Tuyến](https://soraitokyo.jp/area-guide-chiyoda-line?hsLang=vi)
Cẩm nang chi tiết về giá thuê, an ninh và tiện ích sống tại các ga trên tuyến Tokyo Metro Chiyoda từ Kita-Ayase đến trung tâm Tokyo.
[Xem Cẩm Nang Tuyến Chiyoda →](https://soraitokyo.jp/area-guide-chiyoda-line?hsLang=vi)
## Tìm thuê căn hộ cho người độc thân từ 110.000 - 140.000 yên tại Shimbashi, Nishi-Shimbashi và Atago
Nhiều người thường tự hỏi: “Liệu có thực sự tồn tại căn hộ cho thuê giá 110.000 - 140.000 yên/tháng ngay giữa trung tâm quận Minato hay không?” Nếu tìm kiếm các căn hộ tháp cao tầng mới xây ở Roppongi, Akasaka hay Azabu-Juban, giá thuê một căn 1K cho người độc thân thông thường đã vượt mức 160.000 - 200.000 yên/tháng. Tuy nhiên, khi chuyển hướng quan sát về “phía nam ga Shimbashi” hoặc “các trục đường nội khu Nishi-Shimbashi”, cấu trúc mặt bằng giá thuê sẽ thay đổi đáng kể.
Khu vực này quy tụ số lượng lớn các tòa chung cư quy mô vừa (như Lions, Plaire, Castalia, Park Habio, Concieria...) được xây dựng bằng kết cấu bê tông cốt thép (RC) hoặc bê tông cốt thép khung thép (SRC) từ cuối thập niên 1990 đến thập niên 2010. Diện tích sử dụng phổ biến khoảng 20m² - 26m². Phần lớn các tòa nhà này được xây dựng bởi các chủ đất sau thời kỳ bong bóng kinh tế với định hướng cho thuê bền vững, lược bỏ các tiện ích chung tốn kém (như quầy lễ tân concierge hay phòng gym), nhờ đó mức giá thuê vẫn duy trì ổn định trong khoảng 115.000 - 138.000 yên/tháng đã bao gồm phí quản lý.
Cuộn ngang để xem toàn bộ bảng →
| Khu vực | Giá thuê tham khảo 1K | Thời gian đến Hibiya & Uchisaiwaicho | Ga gần nhất & Cửa ra chính | Đặc trưng & Môi trường sống |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| Nishi-Shimbashi 2-chome & 3-chome | 125.000 - 145.000 yên (Diện tích 22 - 27m²) | Uchisaiwaicho: 6 - 8 phút đi bộ Hibiya: 11 - 13 phút đi bộ | Ga Uchisaiwaicho (Cửa A3) Ga Toranomon Hills (Cửa B4) | Giáp khu cơ quan chính phủ & Toranomon. Quy hoạch chỉn chu, đường phố bằng phẳng. |
| Shimbashi 5-chome & 6-chome | 115.000 - 135.000 yên (Diện tích 20 - 25m²) | Uchisaiwaicho: 9 - 12 phút đi bộ Hibiya: 14 - 16 phút đi bộ | Ga Shimbashi (Cửa Karasumori) Ga Onarimon (Cửa A4) | Phía nam đại lộ Shintora-dori. Đêm về tĩnh lặng, chi phí tối ưu. |
| Atago 1-chome & 2-chome | 135.000 - 155.000 yên (Diện tích 24 - 30m²) | Uchisaiwaicho: 12 - 15 phút đi bộ Hibiya: 16 - 18 phút đi bộ | Ga Kamiyacho (Cửa 3) Ga Onarimon (Cửa A5) | Liền kề mảng xanh đền Atago. Không gian yên ắng, sang trọng. |
| Shiba-Daimon 1-chome & 2-chome | 118.000 - 138.000 yên (Diện tích 21 - 26m²) | Uchisaiwaicho: 13 - 16 phút đi bộ Hibiya: 18 - 20 phút đi bộ | Ga Daimon (Cửa A6) Ga Hamamatsucho (Cửa Bắc) | Công viên Shiba & chùa Zojoji kề cận. Kết nối trực tiếp sân bay Haneda. |
### Bố trí nội thất và kích thước không gian hữu dụng trong căn hộ 1K (20 - 25m²)
Khi đi xem thực tế các căn hộ 1K trong tầm giá 110.000 - 140.000 yên, yếu tố quan trọng nhất cần chú ý không phải là “diện tích trên bản vẽ” mà là “kích thước không gian hữu dụng của phòng ở”. Với một căn 1K diện tích 22m², khu vực huyền quan (lối vào), hành lang, phòng tắm - vệ sinh, bếp, tủ đồ và hộp kỹ thuật (PS) đã chiếm khoảng 11 - 12m², do đó diện tích thực tế của phòng ngủ chỉ còn khoảng 6,0 - 6,8 chiếu tatami (tính từ tim tường).
Kích thước tiêu chuẩn của giường đơn thông thường là rộng 98cm × dài 198cm, còn giường đôi nhỏ (semi-double) là rộng 120cm × dài 198cm. Nếu cạnh ngắn của căn phòng đạt từ 2,4m trở lên, bạn hoàn toàn có thể kê giường nằm ngang sát cửa sổ mà không chắn lối di chuyển từ cửa ra vào tới tủ quần áo, đồng thời vẫn bố trí thoải mái một bàn làm việc rộng 100cm × sâu 60cm cùng ghế tựa. Khi đi xem nhà, việc mang theo thước dây để kiểm tra vị trí ổ cắm điện, góc mở của cánh cửa tủ và hướng gió điều hòa có phả thẳng vào giường hay không sẽ quyết định trực tiếp mức độ hài lòng trong sinh hoạt sau này.
SORAI INSPECTION / Xong online trong 10 giây
### \[Báo Cáo Thẩm Định SorAi\] Đánh giá khách quan rủi ro thiên tai, tòa nhà & chi phí
Chỉ cần gửi link phòng từ SUUMO hoặc HOME'S. Nhận báo cáo khách quan về rủi ro ngập lụt, kết cấu tòa nhà và tính hợp lý của chi phí dựa trên dữ liệu công khai và AI.
[Mở toàn màn hình / Tab mới](https://inspection.soraitokyo.jp/?ref=blog_embed_ext&lang=vi&utm_source=blog_mid_cta&utm_medium=cta&utm_campaign=unified_cta_inspection) [Tư vấn trực tiếp qua LINE](https://line.me/R/ti/p/@soraitokyo)
Khám phá công cụ SorAi miễn phí khác: [SorAi Tính chi phí ban đầu →](https://soraitokyo.jp/vi/quote?ref=blog_mid_cta_aux&lang=vi&utm_source=blog_mid_cta&utm_medium=aux_link&utm_campaign=unified_cta_simulator&hsLang=vi) [SorAi Request →](https://hearing.soraitokyo.jp/?start=true&ref=blog_mid_cta_aux&lang=vi&utm_source=blog_mid_cta&utm_medium=aux_link&utm_campaign=unified_cta_request)
※ Hoàn toàn miễn phí ・ Hoàn thành online.
Bài viết liên quan nên đọc
[【Mô phỏng chi tiết cuộc sống độc thân tại Ayase】Hiện thực cuộc sống Tokyo từ 60.000 yên tiền thuê và phân tích chi phí sinh hoạt](https://soraitokyo.jp/ja/blog/ayase-living-costs-single-simulation?hsLang=vi)
[Đọc bài viết →](https://soraitokyo.jp/ja/blog/ayase-living-costs-single-simulation?hsLang=vi)
Bài viết liên quan nên đọc
[【Cẩm nang toàn diện về chi phí sinh hoạt khi sống một mình tại Ayase】Mô phỏng ngân sách chi tiêu từ 6 vạn yên tiền nhà, chi phí ban đầu và bí quyết tiết kiệm](https://soraitokyo.jp/vi/blog/ayase-living-costs-single-simulation?hsLang=vi)
[Đọc tiếp →](https://soraitokyo.jp/vi/blog/ayase-living-costs-single-simulation?hsLang=vi)
## Siêu thị OK Ginza và Hanamasa: Điểm tựa tự nấu ăn tiết kiệm chi phí đến bất ngờ
Nhiều người thường lo ngại: “Sống giữa khu văn phòng trung tâm thủ đô thì lấy đâu ra nơi mua thực phẩm tươi sống và đồ dùng hàng ngày, ăn ngoài liên tục sẽ khiến chi phí sinh hoạt đội lên ngất ngưởng?” Tuy nhiên, sự phát triển vượt bậc của hạ tầng dân sinh tại Shimbashi và Nishi-Shimbashi những năm gần đây sẽ hoàn toàn xóa tan định kiến này.
Trước hết, người bạn đồng hành đắc lực của những ai thích tự nấu ăn là siêu thị “Niku no Hanamasa - Chi nhánh Nishi-Shimbashi” (2-23-1 Nishi-Shimbashi, Minato-ku). Mở cửa từ 6:00 sáng đến 1:00 đêm, nơi đây không chỉ cung cấp thịt tươi, hải sản phong phú mà còn có các loại gia vị dung tích lớn chuyên dụng cho nhà hàng, rau củ đông lạnh, mì pasta và sản phẩm từ sữa với mức giá cực kỳ phải chăng. Dù đi làm về muộn vào các ngày trong tuần, cảm giác an tâm khi luôn có thể mua được nguyên liệu tươi ngon mà không phải phụ thuộc vào cửa hàng tiện lợi là một giá trị vô giá cho cuộc sống độc thân.
Đối với nhu cầu mua sắm bổ sung hàng ngày, các siêu thị mini như “Maruetsu Petit - Chi nhánh Shimbashi 5-chome” (5-1-9 Shimbashi, Minato-ku, mở cửa 8:00 - 23:00) hay “My Basket - Chi nhánh Shimbashi 5-chome” chỉ cách vài phút đi bộ là lựa chọn hoàn hảo. Các gói rau củ chia nhỏ cho người sống một mình, món ăn chế biến sẵn, sữa và trứng đều có thể mua sắm vừa vặn, không lo lãng phí.
Đặc biệt hơn nữa, trên tuyến đường đi bộ từ Hibiya và Yurakucho về nhà còn có siêu thị giảm giá quy mô lớn “OK - Chi nhánh Ginza” (tầng hầm B1 và B2 thuộc Marronnier Gate Ginza 2, 3-2-1 Ginza, Chuo-ku, mở cửa 8:30 - 21:30). Với phương châm “Chất lượng cao - Giá rẻ mỗi ngày (Everyday Low Price)”, siêu thị OK cung cấp từ gia vị, đồ uống, thực phẩm đông lạnh cho đến hàng tiêu dùng gia đình với mức giá tương đương, thậm chí rẻ hơn các siêu thị lớn ở vùng ngoại ô. Đây chính là địa điểm lý tưởng để mua sắm tích trữ tiện lợi sau giờ tan sở. Sống giữa trung tâm tài chính mà vẫn có thể duy trì thói quen nấu nướng với chi phí tối ưu không thua kém các khu dân cư ngoại thành chính là một thế mạnh tiềm ẩn của khu vực Nishi-Shimbashi và nam Shimbashi.
Lộ trình mua sắm vàng cho sinh hoạt thường nhật
Trên đường đi làm về, ghé siêu thị OK tại Marronnier Gate Ginza từ phía Hibiya để dự trữ đồ khô và gia vị; sau đó bổ sung thực phẩm tươi sống hàng ngày tại Niku no Hanamasa hoặc Maruetsu Petit ở Nishi-Shimbashi. Bằng cách kết hợp linh hoạt lộ trình mua sắm 2 bước này, bạn hoàn toàn có thể duy trì chi phí ăn uống chỉ khoảng 30.000 – 40.000 yên/tháng một cách thoải mái ngay giữa lòng trung tâm thủ đô.
## Sự tĩnh lặng ban đêm và an ninh khu thương mại: Vẻ đẹp các khối phố an cư ẩn mình sau trục đường lớn
Khi nghe đến cái tên “Shimbashi”, phần lớn mọi người thường liên tưởng ngay đến quảng trường SL nhộn nhịp ở cửa tây ga JR Shimbashi hay những dãy quán nhậu izakaya đông đúc dưới chân cầu cạn cửa Karasumori. Đúng là vào những tối cuối tuần, đây là nơi tụ họp sôi nổi của giới văn phòng. Tuy nhiên, trong thực tế bất động sản, điều cốt lõi cần phân biệt là ranh giới đô thị: nơi khu phố giải trí ồn ào “dừng lại một cách dứt khoát”.
Ranh giới mang tính quyết định đó chính là tuyến đường Vành đai 2 (Shintora-dori). Từ cửa Karasumori ga Shimbashi đi bộ về phía nam, chỉ cần băng qua đại lộ Shintora-dori rộng thênh thang để bước vào “Shimbashi 5-chome, 6-chome” hay “Nishi-Shimbashi 2-chome, 3-chome”, bầu không khí đô thị sẽ thay đổi hoàn toàn. Những biển hiệu hàng quán và ánh đèn neon rực rỡ biến mất, nhường chỗ cho các tòa nhà văn phòng tầm trung, văn phòng luật sư, thuế vụ, nhà in và các khu chung cư trang nhã xếp hàng ngay ngắn.
Ban ngày, đây là khu thương mại thanh lịch với các chuyên gia, luật sư và nhân viên văn phòng đi lại nhẹ nhàng; nhưng sau 20:00 tối, khi các công ty tắt đèn, lượng xe cộ lưu thông giảm mạnh, sự tĩnh lặng sâu lắng bao trùm khắp các con phố. Chỉ cần rẽ vào các tuyến đường nội khu cách trục đường lớn (như Daiichi-Keihin hay Hibiya-dori) 1 - 2 dãy nhà (quanh công viên Nansho hay các ngõ nhỏ hướng về phía Đồn cảnh sát Atago), âm thanh duy nhất bạn nghe thấy chỉ là tiếng bước chân của chính mình và thi thoảng là tiếng xe taxi lướt qua êm ái.
Căn hộ mặt tiền đại lộ (Hibiya-dori / Daiichi-Keihin)
#### Lựa chọn ưu tiên độ nhận diện và khoảng cách tới ga
- *✓*Vỉa hè rộng rãi, hệ thống đèn đường sáng rõ, tầm nhìn thông thoáng khi về muộn
- *✓*Bắt taxi ngay trước sảnh tòa nhà cực kỳ nhanh chóng và cơ động
- *✓*Cần lưu ý tiếng còi xe cứu thương và rung chấn tần số thấp từ xe tải lớn
Khuyến nghị lựa chọn căn hộ có cửa kính hai lớp hoặc cửa sổ cách âm tiêu chuẩn T-3.
Căn hộ trong ngõ & đường nội khu (Shimbashi 5 & 6-chome / Nishi-Shimbashi 2 & 3-chome)
#### Lựa chọn ưu tiên không gian tĩnh lặng và chất lượng giấc ngủ ban đêm
- *✓*Lưu lượng xe cộ ban đêm rất thấp, mở cửa sổ vẫn cảm nhận sự yên tĩnh đáng ngạc nhiên
- *✓*Nằm trên tuyến tuần tra thường xuyên của Đồn cảnh sát Atago, an ninh trật tự rất đảm bảo
- *✓*Cần kiểm tra kỹ khoảng cách với tòa nhà văn phòng đối diện (tầm nhìn & ánh sáng)
Vị trí lý tưởng nhất cho người đi làm độc thân đặt sự tĩnh lặng và giấc ngủ ngon lên hàng đầu.
Theo số liệu thống kê tội phạm theo từng phường của Sở Cảnh sát Tokyo (Keishicho), số vụ trọng án và trộm cắp đột nhập tại Shimbashi 5-chome, 6-chome cũng như Nishi-Shimbashi 2-chome, 3-chome luôn được duy trì ở mức cực kỳ thấp trong suốt cả năm. Việc Đồn cảnh sát Atago (Shimbashi 6-18-12) nằm ngay gần kề với các đợt tuần tra định kỳ dày đặc, cộng với lực lượng bảo vệ và camera an ninh của các cơ quan chính phủ, tập đoàn lớn bao phủ mọi góc khuất, mang lại sự bảo vệ an toàn vững chắc, đặc biệt đối với phụ nữ sống một mình.
## Quỹ thời gian thảnh thơi: Giải phóng hoàn toàn khỏi tàu đông đúc và taxi đêm
Khi tìm thuê nhà, nếu chỉ nhìn vào khoản chi phí trực quan là “tiền thuê hàng tháng”, chúng ta rất dễ bỏ qua “thời gian”, “thể lực” và các “chi phí di chuyển phát sinh bất ngờ”. Giữa cuộc sống thuê nhà 80.000 yên ở ngoại ô và mất 50 phút mỗi chiều đi tàu vào trung tâm, so với việc thuê căn hộ 125.000 yên tại Nishi-Shimbashi và thong thả đi bộ 12 phút tới cơ quan — khi đặt lên bàn cân so sánh bằng các con số khách quan, bạn sẽ thấy tính hợp lý về mặt kinh tế hiện lên rõ rệt.
Cuộn ngang để xem toàn bộ bảng →
| Hạng mục so sánh | Khu vực ngoại ô / cận trung tâm (50 phút đi làm/chiều) | Nishi-Shimbashi / Nam Shimbashi (12 phút đi bộ/chiều) |
| --- | --- | --- |
| Tiền thuê & phí quản lý hàng tháng | Khoảng 85.000 yên | Khoảng 128.000 yên(Chênh lệch: +43.000 yên) |
| Thời gian đi làm khứ hồi mỗi ngày | 100 phút (tàu đông đúc, đổi tuyến 2 lần) | 24 phút (chỉ đi bộ, không cần đi tàu) |
| Tổng thời gian đi làm mỗi năm | Khoảng 400 giờ / năm(Tính 20 ngày làm việc/tháng) | Khoảng 96 giờ / năm(Dư thêm 304 giờ/năm) |
| Tiền taxi đêm muộn (2 - 3 lần/tháng) | 16.000 - 24.000 yên / tháng (Khoảng 240.000 yên / năm) | 0 yên (Đi bộ về nhà bất kể giờ hết tàu) |
| Chi phí vé tháng tự chi trả | Công ty chi trả (Tự túc chi phí đi lại cuối tuần) | Hibiya, Ginza, Marunouchi, Yurakucho trong tầm đi bộ (0 yên phí đi lại) |
| Tổng kết chi phí thực tế & giá trị sức khỏe | Tiền thuê thấp hơn nhưng chi phí taxi đêm và sự mệt mỏi do căng thẳng đi lại tích tụ nhiều | Tiền taxi đêm bằng 0 bù đắp hơn một nửa chênh lệch tiền thuê, đồng thời có thêm hơn 300 giờ tự do mỗi năm |
Những buổi tối phải làm thêm giờ đột xuất hay các buổi gặp gỡ đối tác kéo dài, việc vừa nói chuyện vừa thỉnh thoảng liếc đồng hồ vì sợ lỡ chuyến tàu cuối luôn tạo ra áp lực tâm lý vô hình. Hay khi đã lỡ chuyến tàu, việc phải trả 7.000 - 9.000 yên cước taxi đêm từ ga Tokyo hay Ginza để về ngoại ô đem lại cảm giác kiệt sức khôn nguôi. Khi đã an cư tại Nishi-Shimbashi hay phía nam Shimbashi, tất cả những nỗi lo đó sẽ hoàn toàn lùi vào dĩ vãng.
Dù công việc có kết thúc muộn đến đâu, chỉ cần rảo bước 10 - 15 phút trên vỉa hè bằng phẳng ngập tràn ánh đèn là bạn đã có thể ngả lưng trên chiếc giường êm ái của mình. Sáng hôm sau, bạn có thể thong thả ngủ đến 7:30, ăn sáng nhẹ nhàng, thưởng thức ly cà phê mới xay thơm lừng rồi thong thả chuẩn bị, mà vẫn có mặt tại bàn làm việc trước giờ hành chính 30 phút. Khoản “đảm bảo giấc ngủ sâu” và “sự thư thái trong tinh thần” này chính là khoản đầu tư thông minh và giá trị nhất để nâng cao hiệu suất làm việc mỗi ngày.
## Tiêu chí cốt lõi để không hối tiếc khi chọn căn hộ gần Hibiya: Khả năng cách âm, ánh sáng và mặt bằng căn hộ
Khi lựa chọn căn hộ cho thuê dành cho người độc thân tại khu vực tiếp giáp văn phòng trung tâm, hai yếu tố cần kiểm tra kỹ lưỡng nhất là “khả năng cách âm của tòa nhà” và “khoảng cách với các công trình lân cận (ánh sáng tự nhiên & tầm nhìn đối diện)”. Dù vị trí có thuận tiện đến đâu, nếu phải chịu đựng tiếng ồn sinh hoạt từ phòng bên cạnh hay tiếng xe cộ ngoài đại lộ thì sự thảnh thơi trong cuộc sống sẽ bị ảnh hưởng nghiêm trọng.
Về kết cấu tòa nhà, chúng ta hoàn toàn có thể loại trừ kết cấu gỗ hoặc khung thép nhẹ (kiểu nhà trọ thấp tầng), đồng thời cần đặt ra ranh giới tiêu chuẩn khắt khe giữa kết cấu khung thép (S) và kết cấu bê tông cốt thép (RC / SRC). Với các căn hộ chung cư một phòng, thông số kỹ thuật của “tường ngăn cách giữa các căn hộ (giới bích)” chính là yếu tố quyết định hiệu quả cách âm.
Cuộn ngang để xem toàn bộ bảng →
| Hạng mục kết cấu & trang thiết bị | Tiêu chuẩn chuyên gia khuyến nghị | Tiêu chuẩn chấp nhận phổ thông | Cách kiểm tra khi đi xem nhà thực tế |
| --- | --- | --- | --- |
| Kết cấu cơ bản của tòa nhà | Bê tông cốt thép (RC) hoặc Bê tông cốt thép khung thép (SRC) | Khung thép nặng (S) Tường ngoài tấm bê tông khí chưng áp ALC | Kiểm tra mục “Kết cấu” ghi trên sổ đăng ký hoặc bản vẽ giới thiệu |
| Tường ngăn giữa các căn hộ | Tường bê tông RC đổ liền Độ dày từ 180 - 200mm trở lên | Tấm thạch cao cách âm dạng khô ốp đôi Độ dày khoảng 136mm | Gõ nhẹ lên bề mặt tường để kiểm tra âm trầm đặc hay có tiếng vang rỗng |
| Cấp độ cách âm của khung cửa sổ | T-2 (giảm 30dB) hoặc T-3 (giảm 35dB) / Cửa sổ kính hai lớp | Cấp T-1 (giảm 25dB) Cửa sổ kính đơn thông thường | Kiểm tra độ dày gioăng cao su viền khung và cảm giác kín khí khi đóng cửa |
| Khoảng cách ly với môi trường bên ngoài | Nằm dọc đường nội khu hoặc Cách tòa nhà bên cạnh từ 8m trở lên | Mặt tiền trục đường lớn hoặc Cách tòa nhà liền kề dưới 3m | Mở cửa sổ, quan sát bằng mắt vị trí ống xả khí và cục nóng công nghiệp của tòa đối diện |
### Kiểm tra khoảng cách nhìn trực diện và vị trí ống xả khí đặc thù của khu văn phòng
Khi đi xem nhà tại khu vực Shimbashi và Nishi-Shimbashi, một yếu tố đặc biệt quan trọng khác cần lưu ý là “khoảng cách với tòa nhà bên cạnh” và “vị trí thiết bị kỹ thuật”. Trong các khu đất quy hoạch thương mại, việc một tòa nhà văn phòng có chiều cao tương đương hoặc cao hơn nằm ngay sát khu đất bên cạnh là điều rất phổ biến.
Khi xem nhà, hãy mở cửa sổ phòng ở và kiểm tra kỹ 2 điểm sau. Thứ nhất là “tầm nhìn không bị chắn (đối diện trực tiếp)”. Nếu phía trước là tòa nhà văn phòng, hãy kiểm tra xem vào ban ngày ngày thường, tầm mắt của bạn có chạm thẳng vào những người đang ngồi làm việc bên bàn hay không, và liệu bạn có phải sống trong cảnh kéo rèm suốt ngày hay không. Tuy nhiên, nếu phía đối diện là văn phòng, vào các ngày cuối tuần, ngày lễ và ban đêm sẽ hoàn toàn không có người, mang lại sự riêng tư và tĩnh lặng tuyệt đối.
Thứ hai là “vị trí cục nóng điều hòa công nghiệp và ống thoát khí của các nhà hàng ở tòa nhà liền kề”. Nếu hệ thống máy làm lạnh (chiller) hoặc quạt thông gió lắp trên mái hoặc bên hông tòa nhà đối diện nằm ngay trước cửa sổ hoặc ban công căn hộ, thì ngay cả khi đóng kín cửa, tiếng ồn ù tần số thấp hoặc khói dầu nấu nướng vẫn có nguy cơ bay vào nhà. Vì vậy, ngay cả khi đi xem nhà vào ban ngày, việc mở cửa sổ và lắng tai nghe kỹ xem có âm thanh bất thường nào không là thao tác vô cùng cần thiết.
PRO INSIGHT Bảo vệ pháp lý trong Bản giải thích hạng mục quan trọng từ chuyên gia BĐS
Tiêu chí kiểm tra “điều khoản đặc biệt khi trả nhà” theo Quy tắc Tokyo và án lệ Tòa án Tối cao
Trong các hợp đồng thuê nhà tại Tokyo, theo “Pháp lệnh Phòng ngừa Tranh chấp Nhà ở Cho thuê Tokyo (thường gọi là Quy tắc Tokyo)”, chuyên viên bất động sản bắt buộc phải lập văn bản riêng và giải thích cặn kẽ nguyên tắc phân chia chi phí phục hồi nguyên trạng trước khi ký kết. Theo “Hướng dẫn và Xử lý tranh chấp phục hồi nguyên trạng” của Bộ Đất đai, Cơ sở hạ tầng, Giao thông và Du lịch Nhật Bản (MLIT), thời gian sử dụng hữu ích của giấy dán tường được quy định là 6 năm, và sau 6 năm giá trị còn lại chỉ là 1 yên (giá trị ghi nhớ). Chi phí sửa chữa do hao mòn tự nhiên và khấu hao theo thời gian vốn đã được tính trong tiền thuê hàng tháng, do đó người thuê không có nghĩa vụ phải chi trả.
Tuy nhiên, trong thực tế có rất nhiều trường hợp hợp đồng cài cắm các điều khoản đặc biệt như “người thuê chịu chi phí vệ sinh khi trả phòng (ví dụ: mức cố định 44.000 yên)” hay “chịu chi phí làm sạch sâu bên trong điều hòa”. Theo phán quyết của Tòa án Tối cao Nhật Bản (ngày 16 tháng 12 năm 2005 - Heisei 17), để điều khoản đặc biệt chuyển phần hao mòn thông thường sang cho người thuê có hiệu lực pháp lý, cần đáp ứng đủ 3 điều kiện: (1) Được ghi rõ ràng, cụ thể và khách quan trong hợp đồng; (2) Người thuê nhận thức rõ ràng và đồng ý gánh vác phần hao mòn thông thường đó; (3) Mức phí không mang tính trục lợi và không vi phạm nguyên tắc thiện chí (Điều 10 Luật Hợp đồng Người tiêu dùng).
Hơn nữa, về phí môi giới bất động sản, theo Điều 46 Luật Kinh doanh Bất động sản và Thông tri số 1552 của Bộ Xây dựng Nhật Bản, tổng thù lao tối đa được phép nhận từ cả bên cho thuê và bên thuê là “1 tháng tiền thuê + thuế tiêu thụ”. Việc thu đủ 1 tháng tiền thuê từ một bên khi chưa có sự đồng ý trước là không đúng luật; theo nguyên tắc luật định, mức cơ bản là “0,5 tháng + thuế (0,55 tháng tiền thuê)”. Sorai Tokyo tuân thủ nghiêm ngặt nguyên tắc pháp lý này và công khai áp dụng mức phí môi giới giảm 50% (chỉ bằng 0,55 tháng tiền thuê, đã bao gồm thuế).
Giám sát chuyên môn: Chuyên viên Bất động sản Sorai Tokyo (10 năm kinh nghiệm thực tế)
### 4 bước lựa chọn căn hộ cách âm lý tưởng trong bán kính đi bộ đến Hibiya
01
#### Xác định lộ trình và tính ngược thời gian đi lại mong muốn
Vẽ bán kính 15 phút đi bộ từ tòa nhà văn phòng của bạn (Hibiya, Uchisaiwaicho, Kasumigaseki...), lấy Shimbashi 5 & 6-chome và Nishi-Shimbashi 2 & 3-chome làm khu vực mục tiêu trọng tâm.
02
#### Chọn lọc kết cấu tòa nhà (từ RC trở lên) và tiêu chuẩn tường ngăn
Kiểm tra thông số kết cấu RC hoặc SRC trên bản vẽ, ưu tiên các bất động sản nằm trên đường nội khu. Với căn hộ mặt tiền đường lớn, yêu cầu cửa sổ kính cách âm T-2/T-3 là điều kiện bắt buộc.
03
#### Khảo sát môi trường thực tế vào buổi tối ngày thường và ngày nghỉ
Nếu có thể, hãy đi bộ khảo sát sau 20:00 tối ngày thường để đánh giá độ yên tĩnh và ánh sáng đèn đường. Đồng thời đi thử tuyến đường thực tế đến các siêu thị (Hanamasa, Maruetsu Petit).
04
#### Rà soát bảng dự toán và áp dụng giảm 50% phí môi giới
Loại bỏ hoàn toàn các phụ phí không cần thiết (khử mùi bắt buộc, gói hỗ trợ đắt đỏ...), và chốt chi phí ban đầu hợp lý với chính sách phí môi giới 0,55 tháng (gồm thuế) của Sorai Tokyo.
### Khởi đầu cuộc sống với sớm mai trong trẻo và đêm về thảnh thơi gần Hibiya & Uchisaiwaicho
Việc chọn nơi ở trong bán kính đi bộ đến văn phòng không chỉ đơn thuần là rút ngắn thời gian di chuyển. Đó là cách bạn tái tạo năng lượng từng bị tiêu hao trên những chuyến tàu đông đúc để dành cho sự phát triển bản thân và nghỉ ngơi trọn vẹn; là cảm giác an tâm khi sau một ngày làm việc hết mình đến tận đêm khuya, bạn chỉ mất vài phút để trở về tổ ấm ấm cúng. Những khối phố tại Shimbashi 5-chome, 6-chome và Nishi-Shimbashi chính là nền tảng vững chắc để nâng đỡ phong cách sống đô thị độc lập, tinh tế ấy.
Tại Sorai Tokyo, chỉ cần bạn gửi đường link bất động sản mình ưng ý trên các trang tìm kiếm nhà qua LINE chính thức, đội ngũ chuyên viên bất động sản của chúng tôi sẽ tra cứu tình trạng cho thuê chính xác và mới nhất dựa trên cơ sở dữ liệu chuyên ngành giữa các đại lý. Từ việc đưa ra ý kiến thứ hai (second opinion) về bảng báo giá từ các công ty khác, rà soát cắt giảm các khoản phụ phí không cần thiết, cho đến áp dụng chính sách giảm 50% phí môi giới (chỉ 0,55 tháng tiền thuê, đã bao gồm thuế), tất cả đều được thực hiện trực tuyến và hoàn toàn miễn phí. Chúng tôi tuyệt đối không thực hiện các cuộc gọi làm phiền hay hối thúc khách hàng đến xem nhà, vì vậy bạn hoàn toàn có thể yên tâm.
Trên điện thoại thông minh, bạn có thể dễ dàng sử dụng thanh điều hướng cố định ở chân màn hình, hoặc thanh chân trang trên máy tính để trải nghiệm các công cụ thông minh đa dạng của Sorai Tokyo (SorAi) như công cụ tính toán chi phí ban đầu. Chúng tôi luôn sẵn lòng đồng hành tận tâm, để hành trình bắt đầu cuộc sống mới tại trung tâm thủ đô của bạn trở nên thật thoải mái và trọn vẹn.
BĐS
Biên soạn bài viết & Giám sát chuyên môn
Chuyên viên Bất động sản Sorai Tokyo (10 năm kinh nghiệm)
Hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực môi giới cho thuê và mua bán bất động sản tại các khu vực cao cấp trung tâm Tokyo (Minato, Chiyoda, Chuo, Shibuya). Am hiểu sâu sắc về kết cấu xây dựng, thiết kế cách âm, rà soát điều khoản đặc biệt trong Bản giải thích hạng mục quan trọng, và phòng ngừa tranh chấp phục hồi nguyên trạng theo Quy tắc Tokyo và Hướng dẫn của Bộ MLIT. Luôn đề cao lựa chọn nhà ở khách quan, cân bằng giữa sự tiện nghi trong sinh hoạt và tính hợp lý về mặt kinh tế cho cư dân.
SorAi Tư vấn Nhà ở Trực tuyến Trực tuyến 24/7
AI chính thức giải đáp thắc mắc 24/7
[Tiếp tục tư vấn qua LINE chính thức (24/7 Miễn phí)](https://page.line.me/soraitokyo?oat_content=url&openQrModal=true&utm_source=soraitokyo_website&utm_medium=blog_inline_chat&utm_campaign=line_btn) [Chính sách bảo mật](https://soraitokyo.jp/vi/privacy-policy)
Cảm ơn bạn đã đọc bài viết. Tôi là SorAi, đối tác AI chính thức về nhà ở.
Hãy thoải mái đặt bất kỳ câu hỏi nào về các điểm cần kiểm tra khi xem phòng, so sánh bố cục căn hộ, khả năng cách âm hoặc ánh sáng tự nhiên tại Tokyo.
Đặt câu hỏi nhanh:
Tóm tắt điểm xem phòng quan trọng
Đo đạc và kiểm tra cách âm khi xem phòng
So sánh các kiểu bố cục phòng
Ánh sáng, độ ẩm và môi trường xung quanh
[Tiếp tục qua LINE chính thức (Miễn phí)](https://page.line.me/soraitokyo?oat_content=url&openQrModal=true&utm_source=soraitokyo_website&utm_medium=blog_inline_chat&utm_campaign=line_btn)
Gửi
Không yêu cầu số điện thoại. Bạn có thể thoải mái tham khảo bất kỳ lúc nào 24/7.
### Hướng dẫn cuộc sống Tokyo nổi bật
SorAi Biên tập
Vuốt
#### [ Nuôi thú cưng / Hợp đồng thuê Hợp Đồng Thuê Nhà Nuôi Thú Cưng Tại Tokyo: Tiền Cọc & Cách Chọn Nhà Cách Âm | Sorai Tokyo Đọc hướng dẫn →](https://soraitokyo.jp/vi/blog/tokyo-pet-friendly-apartment-contract-guide?hsLang=vi)
#### [ Tuyến Chiyoda / Tái thiết Quy Hoạch & Đánh Giá Môi Trường Sống Bắc Senju (Kitasenju) 2026 | Sorai Tokyo Đọc hướng dẫn →](https://soraitokyo.jp/vi/blog/area-guide-kitasenju-redevelopment-trend-2026?hsLang=vi)
#### [ Xét duyệt hồ sơ / Hướng dẫn Hướng Dẫn Xét Duyệt Hồ Sơ Thuê Nhà Tokyo 2026: Lý Do Trượt & Bí Quyết Vượt Qua | Sorai Tokyo Đọc hướng dẫn →](https://soraitokyo.jp/vi/blog/apartment-screening-checklist-guide?hsLang=vi)
## Câu hỏi thường gặp về cuộc sống trong bán kính đi bộ đến Hibiya & Uchisaiwaicho
### QShimbashi thường gắn liền với hình ảnh “phố nhậu của giới công sở”, liệu an ninh và tiếng ồn ban đêm có ảnh hưởng đến cuộc sống độc thân không?
AKhu phố giải trí sầm uất của Shimbashi hầu như chỉ giới hạn trong phạm vi từ cửa Karasumori đến đại lộ Shintora-dori (đường Vành đai 2). Khi băng qua Shintora-dori để đến “Shimbashi 5-chome, 6-chome” hoặc khu vực phía tây đại lộ Hibiya-dori như “Nishi-Shimbashi 2-chome, 3-chome”, lượng xe cộ qua lại sau 20:00 tối giảm mạnh, biến nơi đây thành khu văn phòng kết hợp dân cư yên tĩnh đến bất ngờ. Khu vực này thuộc địa bàn quản lý của Đồn cảnh sát Atago với mạng lưới camera an ninh và đèn đường dày đặc, đảm bảo môi trường trị an an toàn để ngay cả phụ nữ sống một mình cũng hoàn toàn an tâm.
### QLiệu mỗi sáng có thực sự đi bộ thảnh thơi đến Hibiya, Marunouchi hay Kasumigaseki được không? Lộ trình di chuyển vào những ngày mưa sẽ như thế nào?
ATừ Nishi-Shimbashi 2-chome và 3-chome, bạn chỉ mất khoảng 6 - 8 phút đi bộ đến các văn phòng quanh ga Uchisaiwaicho, 11 - 13 phút đến khu vực ga Hibiya, và 10 - 15 phút đến khu cơ quan chính phủ Kasumigaseki — khoảng cách hoàn toàn thoải mái như một buổi đi dạo thường nhật. Vào những ngày mưa, hướng đi Kasumigaseki có thể tận dụng đường hầm kết nối qua ga Uchisaiwaicho và Hibiya City; còn nếu đi tới ga Hibiya, bạn có thể kết nối vào mạng lưới lối đi ngầm khổng lồ kéo dài tới ga Yurakucho, Ginza và Otemachi, giúp giảm thiểu tối đa ảnh hưởng của thời tiết và di chuyển cực kỳ dễ chịu.
### QVới mức giá thuê 110.000 - 140.000 yên, khả năng cách âm của chung cư kết cấu RC (tiếng ồn sinh hoạt nhà bên và tiếng xe cộ bên ngoài) có thể kỳ vọng đến mức nào?
AVới các tòa chung cư kết cấu RC hoặc SRC tiêu chuẩn thương mại được xây dựng từ cuối thập niên 1990 trở lại đây, tường ngăn giữa các căn hộ thường có độ dày bê tông từ 180mm trở lên và sàn dày khoảng 200mm, hầu như không lo ngại tiếng nói chuyện hay tiếng tivi thông thường lọt sang phòng bên. Tuy nhiên, với những căn hộ nằm sát mặt tiền đại lộ Hibiya-dori hay Daiichi-Keihin, tiếng ồn ma sát của lốp xe hoặc còi xe ưu tiên có thể vọng vào. Do đó, quy tắc vàng của chuyên gia để đảm bảo không gian yên tĩnh là chọn căn hộ có cửa sổ cách âm từ cấp T-2 trở lên, hoặc ưu tiên những tòa nhà nằm lùi vào các con phố nội khu.
Tác giả: Ban biên tập Sorai Tokyo (Được giám sát bởi chuyên viên bất động sản được cấp phép)
Đội ngũ tư vấn bất động sản chuyên hỗ trợ người nước ngoài tìm nhà và giải thích chi phí ban đầu tại Tokyo. Chúng tôi vượt qua rào cản ngôn ngữ và khác biệt về phong tục tập quán, hỗ trợ hết mình bằng tiếng Nhật, tiếng Anh và tiếng Việt để bạn có một khởi đầu an tâm và thuận lợi nhất tại Nhật Bản.
 SORAI TOKYO | Tư vấn cùng AI "SorAi" 24/7 qua LINE
### Đang tìm hiểu khu vực hay phòng thuê tại Tokyo? Trò chuyện cùng AI "SorAi" bất cứ lúc nào qua LINE
Chưa có link phòng cụ thể cũng không sao. Từ tư vấn chọn ga, giá thuê, độ an toàn đến kiểm tra chi phí đầu vào và phòng trống—hãy hỏi SorAi 24/7 qua LINE, hoàn toàn không gọi làm phiền.
STEP 1
Nhắn tin qua LINE
Hỏi về khu vực, giá thuê hoặc gửi link phòng bất kỳ
→
STEP 2
SorAi phản hồi 24/7
Dữ liệu khu vực khách quan, phòng trống & chi phí
→
STEP 3
Tìm phòng theo nhịp độ riêng
Không gọi làm phiền. Chỉ đi xem thực tế khi ưng ý
24/7 Phản hồi ngay
#### ① Chat với AI "SorAi" qua LINE (Miễn phí)
Hỏi về khu vực, giá thuê hoặc gửi link phòng qua LINE. AI SorAi & đội ngũ hỗ trợ kiểm tra phòng trống, minh bạch chi phí thuê 24/7 mà không gọi làm phiền.
[Chat với SorAi qua LINE (Miễn phí) ➔](https://lin.ee/VE8fd8b?utm_source=soraitokyo_blog&utm_medium=cta&utm_campaign=bottom_cta&utm_content=line)
Web
#### ② Báo cáo thẩm định SorAi
Đã tìm thấy phòng ưng ý? Gửi link hoặc sơ đồ trực tuyến để nhận báo cáo phân tích chi tiết các khoản phí đầu vào.
[Xem báo cáo (Miễn phí) ↗](https://inspection.soraitokyo.jp/?ref=blog_bottom_cta)
Đăng ký nhận phòng mới
#### ③ SorAi Lọc tiêu chí
Chọn ngân sách, diện tích và điều kiện ưu tiên trong 30 giây để nhận thông báo khi có phòng phù hợp.
[Lọc tiêu chí (Miễn phí) ➔](https://soraitokyo.jp/vi/request?ref=blog_bottom_cta&hsLang=vi)
Biết ngay ước tính chi phí
#### ④ Dự toán chi phí SorAi
Chỉ cần nhập tiền thuê và phí quản lý để xem ngay ước tính tổng chi phí ban đầu khi ký hợp đồng.
[Xem ước tính (Miễn phí) ➔](https://soraitokyo.jp/vi/quote?ref=blog_bottom_cta&hsLang=vi)
※ Hoàn toàn miễn phí. Không cần số điện thoại, không gọi làm phiền—mọi thủ tục đều hỗ trợ trực tuyến qua LINE.
この記事をシェアする
\# エリアガイド
[ SORAI TOKYO](https://soraitokyo.jp/vi/)
Công ty Cổ phần Sorai Tokyo
Phòng 102, 1-7-14 Yanaka, Adachi-ku, Tokyo, 120-0006
03-6161-8484
[contact@soraitokyo.jp](mailto:contact@soraitokyo.jp)
Giấy phép Thống đốc Tokyo (1) Số 113297
(Ngày cấp phép: 20/12/2025)
### Danh mục
- [Giới thiệu](https://soraitokyo.jp/vi/about-us)
- [Khách hàng](https://soraitokyo.jp/vi/testimonials)
- [Cẩm nang Tuyến Chiyoda](https://soraitokyo.jp/vi/area-guide-chiyoda-line)
- [Tạp chí Sorai](https://soraitokyo.jp/vi/blog)
- [Hỏi & Đáp](https://soraitokyo.jp/vi/faqs)
- [Liên hệ](https://soraitokyo.jp/vi/contact)
- [SorAi Request](https://soraitokyo.jp/vi/request)
### Thời gian làm việc
**10:00 〜 18:00**
Ngày nghỉ: **Thứ Ba & Thứ Tư**
Các yêu cầu qua LINE, SNS and email được tiếp nhận 24/7.
[Xem trên Google Maps](https://maps.google.com/?q=%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E9%83%BD%E8%B6%B3%E7%AB%8B%E5%8C%BA%E8%B0%B7%E4%B8%AD1-7-14) [Đặt lịch họp trực tuyến](https://soraitokyo.jp/vi/consultation?hsLang=vi)
### Hỗ trợ Đa ngôn ngữ
Đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp của chúng tôi thông thạo tiếng Nhật, Anh, Việt, Nga và Indonesia sẽ đồng hành cùng bạn tìm nhà và hoàn tất hợp đồng.
[🇯🇵 日本語](https://soraitokyo.jp/ja/blog/hibiya-walk-to-work-living-guide?hsLang=ja) [🇺🇸 English](https://soraitokyo.jp/en/blog/hibiya-walk-to-work-living-guide?hsLang=en) [🇻🇳 Tiếng Việt](https://soraitokyo.jp/vi/blog/hibiya-walk-to-work-living-guide?hsLang=vi) [🇷🇺 Русский](https://soraitokyo.jp/ru/blog/hibiya-walk-to-work-living-guide?hsLang=ru) [🇮🇩 Indonesia](https://soraitokyo.jp/id/blog/hibiya-walk-to-work-living-guide?hsLang=id)
### Liên hệ qua Mạng xã hội
[Chính sách bảo mật](https://soraitokyo.jp/vi/privacy-policy) | [Quyền riêng tư & Bảo mật](https://soraitokyo.jp/vi/security)
Copyright © 2026 株式会社ソライ東京 (Sorai Tokyo Co., Ltd.) All Rights Reserved.
[Tư vấn SorAi qua LINE](https://page.line.me/soraitokyo?oat_content=url&openQrModal=true&utm_source=soraitokyo_website&utm_medium=line_button&utm_campaign=chatbot_popover)
Chat với SorAi
#### SorAi
Trực tuyến (Hỗ trợ đa ngôn ngữ)
×
[Tư vấn SorAi qua LINE](https://page.line.me/soraitokyo?oat_content=url&openQrModal=true&utm_source=soraitokyo_website&utm_medium=chatbot_header&utm_campaign=line_btn) [Gửi Email](https://soraitokyo.jp/vi/contact?hsLang=vi)
[Nhận Trợ lý "SorAi" qua LINE (Miễn phí 24/7)](https://page.line.me/soraitokyo?oat_content=url&openQrModal=true&utm_source=soraitokyo_website&utm_medium=line_button&utm_campaign=floating_btn)
 SorAi | Tư vấn AI 24/7 Không đăng ký・Hoàn toàn online
Mục lục
### Mục lục
×
```json
{
"@context" : "https://schema.org",
"@type" : "BlogPosting",
"author" : {
"@type" : "Person",
"name" : "ソライ東京編集部",
"url" : "https://soraitokyo.jp/vi/blog/author/ソライ東京編集部"
},
"datePublished" : "2026-09-15T23:18:29.000Z",
"headline" : "[Sống gần Hibiya & Uchisaiwaicho] Đỉnh cao cự ly làm việc - an cư: Căn hộ cách âm cho người độc thân từ 110.000 - 140.000 yên tại Shimbashi & Nishi-Shimbashi | Sorai Tokyo",
"image" : [ "https://soraitokyo.jp/hubfs/blog-eyecatches/batch5_concrete_wood_living.jpg" ],
"mainEntityOfPage" : {
"@id" : "https://soraitokyo.jp/vi/blog/hibiya-walk-to-work-living-guide",
"@type" : "WebPage"
},
"publisher" : {
"@type" : "Organization",
"logo" : {
"@type" : "ImageObject",
"url" : "https://soraitokyo.jp/hubfs/small_logo(color)%20(2)-1.png"
},
"name" : "株式会社ソライ東京"
}
}
```
```json
{
"@context" : "https://schema.org",
"@type" : "FAQPage",
"mainEntity" : [ {
"@type" : "Question",
"acceptedAnswer" : {
"@type" : "Answer",
"text" : "Khu phố giải trí sầm uất của Shimbashi hầu như chỉ giới hạn trong phạm vi từ cửa Karasumori đến đại lộ Shintora-dori (đường Vành đai 2). Khi băng qua Shintora-dori để đến “Shimbashi 5-chome, 6-chome” hoặc khu vực phía tây đại lộ Hibiya-dori như “Nishi-Shimbashi 2-chome, 3-chome”, lượng xe cộ qua lại sau 20:00 tối giảm mạnh, biến nơi đây thành khu văn phòng kết hợp dân cư yên tĩnh đến bất ngờ. Khu vực này thuộc địa bàn quản lý của Đồn cảnh sát Atago với mạng lưới camera an ninh và đèn đường dày đặc, đảm bảo môi trường trị an an toàn để ngay cả phụ nữ sống một mình cũng hoàn toàn an tâm."
},
"name" : "Shimbashi thường gắn liền với hình ảnh “phố nhậu của giới công sở”, liệu an ninh và tiếng ồn ban đêm có ảnh hưởng đến cuộc sống độc thân không?"
}, {
"@type" : "Question",
"acceptedAnswer" : {
"@type" : "Answer",
"text" : "Từ Nishi-Shimbashi 2-chome và 3-chome, bạn chỉ mất khoảng 6 - 8 phút đi bộ đến các văn phòng quanh ga Uchisaiwaicho, 11 - 13 phút đến khu vực ga Hibiya, và 10 - 15 phút đến khu cơ quan chính phủ Kasumigaseki — khoảng cách hoàn toàn thoải mái như một buổi đi dạo thường nhật. Vào những ngày mưa, hướng đi Kasumigaseki có thể tận dụng đường hầm kết nối qua ga Uchisaiwaicho và Hibiya City; còn nếu đi tới ga Hibiya, bạn có thể kết nối vào mạng lưới lối đi ngầm khổng lồ kéo dài tới ga Yurakucho, Ginza và Otemachi, giúp giảm thiểu tối đa ảnh hưởng của thời tiết và di chuyển cực kỳ dễ chịu."
},
"name" : "Liệu mỗi sáng có thực sự đi bộ thảnh thơi đến Hibiya, Marunouchi hay Kasumigaseki được không? Lộ trình di chuyển vào những ngày mưa sẽ như thế nào?"
}, {
"@type" : "Question",
"acceptedAnswer" : {
"@type" : "Answer",
"text" : "Với các tòa chung cư kết cấu RC hoặc SRC tiêu chuẩn thương mại được xây dựng từ cuối thập niên 1990 trở lại đây, tường ngăn giữa các căn hộ thường có độ dày bê tông từ 180mm trở lên và sàn dày khoảng 200mm, hầu như không lo ngại tiếng nói chuyện hay tiếng tivi thông thường lọt sang phòng bên. Tuy nhiên, với những căn hộ nằm sát mặt tiền đại lộ Hibiya-dori hay Daiichi-Keihin, tiếng ồn ma sát của lốp xe hoặc còi xe ưu tiên có thể vọng vào. Do đó, quy tắc vàng của chuyên gia để đảm bảo không gian yên tĩnh là chọn căn hộ có cửa sổ cách âm từ cấp T-2 trở lên, hoặc ưu tiên những tòa nhà nằm lùi vào các con phố nội khu."
},
"name" : "Với mức giá thuê 110.000 - 140.000 yên, khả năng cách âm của chung cư kết cấu RC (tiếng ồn sinh hoạt nhà bên và tiếng xe cộ bên ngoài) có thể kỳ vọng đến mức nào?"
} ]
}
```
```json
{
"@context" : "https://schema.org",
"@type" : "BlogPosting",
"author" : {
"@type" : "Person",
"name" : "Tác giả: Ban biên tập Sorai Tokyo (Được giám sát bởi chuyên viên bất động sản được cấp phép)"
},
"dateModified" : "2026-10-02T20:59:13Z",
"datePublished" : "2026-10-02T20:59:13Z",
"description" : "Hướng dẫn chọn thuê căn hộ cách âm 1K/1R tại Nishi-Shimbashi và Shimbashi đi bộ đến Hibiya & Uchisaiwaicho giá 110.000–140.000 yên từ góc nhìn chuyên gia BĐS.",
"headline" : "[Sống gần Hibiya & Uchisaiwaicho] Đỉnh cao cự ly làm việc - an cư: Căn hộ cách âm cho người độc thân từ 110.000 - 140.000 yên tại Shimbashi & Nishi-Shimbashi",
"inLanguage" : "vi",
"publisher" : {
"@type" : "Organization",
"name" : "Sorai Tokyo",
"url" : "https://soraitokyo.jp"
}
}
```
```json
{
"@context" : "https://schema.org",
"@type" : "BlogPosting",
"author" : {
"@type" : "Organization",
"knowsAbout" : [ "東京メトロ千代田線", "賃貸不動産仲介", "宅地建物取引業", "初期費用適正化", "重要事項説明（IT重説）" ],
"name" : "Ban biên tập Sorai Tokyo (Chuyên viên BĐS được cấp phép giám sát)",
"url" : "https://soraitokyo.jp/vi/about-us"
},
"dateModified" : "2026-10-07T18:01:51+0000",
"datePublished" : "2026-09-15T23:18:29+0000",
"description" : "Hướng dẫn chọn thuê căn hộ cách âm 1K/1R tại Nishi-Shimbashi và Shimbashi đi bộ đến Hibiya & Uchisaiwaicho giá 110.000–140.000 yên từ góc nhìn chuyên gia BĐS.",
"headline" : "[Sống gần Hibiya & Uchisaiwaicho] Đỉnh cao cự ly làm việc - an cư: Căn hộ cách âm cho người độc thân từ 110.000 - 140.000 yên tại Shimbashi & Nishi-Shimbashi",
"image" : "https://soraitokyo.jp/hubfs/blog-eyecatches/batch18_10_tatami_sleeping_alcove_wood_slat_partition.jpg",
"inLanguage" : "vi",
"mainEntityOfPage" : {
"@id" : "https://soraitokyo.jp/vi/blog/hibiya-walk-to-work-living-guide",
"@type" : "WebPage"
},
"publisher" : {
"@type" : "Organization",
"logo" : {
"@type" : "ImageObject",
"url" : "https://soraitokyo.jp/hubfs/raw_assets/public/soraitokyo-theme/assets/logo.png"
},
"name" : "Sorai Tokyo",
"url" : "https://soraitokyo.jp/vi/"
},
"url" : "https://soraitokyo.jp/vi/blog/hibiya-walk-to-work-living-guide"
}
```
```json
{
"@context" : "https://schema.org",
"@type" : "BreadcrumbList",
"itemListElement" : [ {
"@type" : "ListItem",
"item" : "https://soraitokyo.jp/vi/",
"name" : "Trang chủ",
"position" : 1
}, {
"@type" : "ListItem",
"item" : "https://soraitokyo.jp/vi/blog",
"name" : "Blog",
"position" : 2
}, {
"@type" : "ListItem",
"item" : "https://soraitokyo.jp/vi/blog/hibiya-walk-to-work-living-guide",
"name" : "[Sống gần Hibiya & Uchisaiwaicho] Đỉnh cao cự ly làm việc - an cư: Căn hộ cách âm cho người độc thân từ 110.000 - 140.000 yên tại Shimbashi & Nishi-Shimbashi",
"position" : 3
} ]
}
```