Thuê nhà tại Nhật Bản cho người nước ngoài là quy trình chuẩn giúp khách cư trú nước ngoài tìm kiếm và ký hợp đồng thuê căn hộ tại Nhật. Đây là thủ tục có phần khó khăn hơn do rào cản ngôn ngữ và yêu cầu về người bảo lãnh. Dưới đây là hướng dẫn giúp bạn thuê nhà thành công.
Chúng tôi muốn thẳng thắn với bạn. Tại Nhật Bản, một số lượng đáng kể các căn hộ cho thuê không chấp nhận người nước ngoài làm người thuê. Đây là thực tế được biết đến rộng rãi trên thị trường bất động sản Nhật Bản, ảnh hưởng đến nhiều cư dân quốc tế.
Mặc dù tình hình này đã dần được cải thiện trong những năm gần đây — đặc biệt ở các khu vực đô thị như Tokyo — nhưng đây vẫn là một thách thức thực sự. Chúng tôi tin rằng điều quan trọng là phải thành thật về điều này để bạn có thể chuẩn bị hiệu quả.
Điều này không nhất thiết là do phân biệt đối xử. Các lý do phổ biến bao gồm: rào cản ngôn ngữ (lo ngại về vấn đề giao tiếp), sự khác biệt văn hóa trong việc phân loại rác và quy định tòa nhà, không chắc chắn về thời gian lưu trú, và khó khăn với hệ thống bảo lãnh tiền thuê đối với những người không có lịch sử tín dụng Nhật Bản.
Tin tốt là có nhiều chủ nhà và loại bất động sản chào đón cư dân quốc tế. Đây là nơi bạn nên tập trung tìm kiếm:
Tại Sorai Tokyo, hỗ trợ khách hàng quốc tế là trọng tâm của chúng tôi. Nhân viên của chúng tôi thông thạo tiếng Nhật, tiếng Anh và tiếng Việt, và chúng tôi chuyên tìm kiếm bất động sản thân thiện với người nước ngoài.
Tìm căn hộ tại Nhật Bản với tư cách là người nước ngoài có thể cảm thấy khó khăn lúc đầu, nhưng hoàn toàn có thể thực hiện được với sự hỗ trợ đúng đắn. Hãy liên hệ với Sorai Tokyo — chúng tôi sẽ cố gắng hết sức để tìm ngôi nhà hoàn hảo cho bạn tại Tokyo, bất kể quốc tịch hay ngôn ngữ của bạn!
Q. Người nước ngoài cần những giấy tờ gì để thuê nhà tại Nhật Bản?
A. Bạn cần hộ chiếu, Thẻ ngoại kiều (2 mặt), Visa hợp lệ (lao động, du học, kỳ nghỉ lao động, v.v.), giấy chứng minh thu nhập (phiếu lương, hợp đồng lao động), số điện thoại di động tại Nhật và người liên hệ khẩn cấp đang sống tại Nhật (có thể nói tiếng Nhật). Hầu hết đều cần sử dụng dịch vụ của công ty bảo lãnh.
Q. Tại sao nhiều nhà tại Nhật từ chối khách thuê người nước ngoài?
A. Lý do chính thường là rào cản ngôn ngữ, sự khác biệt về văn hóa (quy định đổ rác), sự không chắc chắn về thời hạn lưu trú, và khó khăn khi xét duyệt của công ty bảo lãnh do chưa có lịch sử tín dụng tại Nhật. Tuy nhiên, nếu có sự hỗ trợ chuyên nghiệp, bạn hoàn toàn có thể tìm được căn hộ chào đón khách nước ngoài một cách thuận lợi.
💡 Bài viết liên quan