Tọa lạc tại khu vực đắc địa "Machiya", chỉ cách ga Otemachi của Tokyo Metro tuyến Chiyoda 13 phút đi thẳng, 18 phút đến ga Kasumigaseki và 27 phút đến ga Omotesando, mức giá thuê nhà tại đây lại rất phải chăng ở mức đầu 7 triệu yên. Đối với người độc thân hoặc các cặp đôi làm việc tại trung tâm muốn rút ngắn thời gian di chuyển, tiết kiệm tiền thuê nhà và muốn sống trong các căn hộ chung cư bê tông cốt thép (RC) yên tĩnh, có khả năng cách âm tốt, Machiya là một lựa chọn cực kỳ sáng giá.
Như đã giải thích trong Hướng dẫn tuyến Chiyoda - nơi tổng hợp đặc điểm từng ga và mức độ dễ sống dọc tuyến, so với các khu vực bên trong tuyến Yamanote như Nishi-Nippori, Sendagi, Nezu, Yushima hay Shin-Ochanomizu, giá thuê tại Machiya rẻ hơn từ 1 đến 3 triệu yên nhưng vẫn giữ được sự ấm cúng của khu phố cổ cùng môi trường mua sắm phong phú. Bài viết này sẽ giải thích chi tiết từ góc độ của nhân viên giao dịch bất động sản có chứng chỉ (Takken) về tình hình cho thuê tại Machiya, các siêu thị mở cửa đêm muộn, quán ăn nhanh, cách tìm căn hộ RC cách âm trong bán kính 7 phút đi bộ và các biện pháp phòng chống ngập lụt dựa trên dữ liệu chính thức của Bộ Đất đai, Hạ tầng, Giao thông và Du lịch (MLIT).
- 【Kết luận】 Machiya kết nối 3 tuyến đường (Chiyoda, Keisei, Toden Arakawa), đi thẳng đến Otemachi chỉ 13 phút. Khu vực chi phí hợp lý với các căn hộ RC cách âm trong bán kính 7 phút đi bộ có giá thuê 7 triệu yên.
- 【Giá thuê/Chi phí】 Giá thuê căn 1K dao động từ 7.2 - 7.8 triệu yên, 1LDK từ 12.5 - 14.5 triệu yên. Rẻ hơn Nishi-Nippori bên cạnh khoảng 1.5 triệu yên/tháng, chi phí ban đầu từ 30 - 38 triệu yên.
- 【Điểm cần tránh lỗi】 Do có nguy cơ ngập lụt khi sông Arakawa tràn bờ (3.0m - 5.0m), tốt nhất nên chọn cấu trúc RC từ tầng 2 trở lên (tốt nhất là từ tầng 3) và nhắm vào các khu dân cư nằm lùi vào trong, tránh tiếng ồn từ đường lớn Otakibashi.
1. Khả năng kết nối vượt trội 13 phút đến Otemachi và thực tế giá thuê 7 triệu yên
Bí quyết tận dụng 3 tuyến tàu: Chiyoda, Keisei và Toden Arakawa
Vũ khí lớn nhất của ga Machiya là sự giao thoa của 3 tuyến đường có tính chất khác nhau: Tokyo Metro tuyến Chiyoda, Keisei Electric Railway tuyến chính, và Toei Toden Arakawa (Tokyo Sakura Tram). Sử dụng tuyến Chiyoda, bạn có thể đi thẳng đến ga Otemachi chỉ trong 13 phút, ga Kasumigaseki 18 phút, ga Akasaka 22 phút, ga Omotesando 27 phút và ga Yoyogi-Uehara 33 phút, kết nối trực tiếp đến các trung tâm kinh doanh và mua sắm lớn của Tokyo.
Hơn nữa, tuyến Keisei giúp di chuyển trực tiếp đến ga Nippori chỉ trong 3 phút và thuận lợi đi hướng sân bay Narita. Tuyến Toden Arakawa hỗ trợ việc di chuyển chậm rãi, thư thái hướng về Waseda, Otsuka hay Minowabashi. Ngay cả khi tuyến Chiyoda gặp sự cố chậm chuyến, bạn vẫn có thể dùng tuyến Keisei để ra Nippori và chuyển sang tuyến JR Yamanote hoặc Keihin-Tohoku, tạo nên môi trường đa kết nối vững vàng trước các sự cố đi lại.
So sánh giá thuê dọc tuyến Chiyoda (Kita-Senju ~ Yoyogi-Uehara)
Khi so sánh giá thuê căn hộ cho người độc thân (1K, diện tích khoảng 20-25㎡) dọc tuyến Chiyoda, hiệu quả chi phí của Machiya nổi bật hẳn lên. Tại Nishi-Nippori - ga kết nối tuyến Yamanote, giá dao động từ 8.8 - 9.5 triệu yên; tại khu vực học tập Sendagi và Nezu là 9.5 - 10.5 triệu yên; xung quanh Shin-Ochanomizu hay Akasaka thường vượt 12 - 14 triệu yên.
Trong khi đó, xung quanh ga Machiya, các căn 1K cấu trúc RC xây mới hoặc mới xây có giá khoảng 7.2 - 7.8 triệu yên, và các căn xây cách đây khoảng 15-20 năm có giáU đầu 6 triệu yên. So với Kita-Senju (7.5 - 8.2 triệu yên), Ayase (6.8 - 7.3 triệu yên), Kita-Ayase (6.5 - 7.0 triệu yên) nằm phía bên kia sông Arakawa dọc tuyến Chiyoda, Machiya nằm ở quận Arakawa gần trung tâm nhưng vẫn duy trì mức giá tương đương hoặc thấp hơn Kita-Senju, tạo nên sức hút lớn.
Giải mã giá trị và tính ổn định bất động sản khu vực Machiya qua dữ liệu giao dịch MLIT
Theo dữ liệu giao dịch thực tế mới nhất (quý 1 năm 2024) từ "Thư viện Thông tin Bất động sản" của Bộ Đất đai, giá giao dịch chung cư cũ xung quanh khu vực Machiya, quận Arakawa ghi nhận ở mức khoảng 23 triệu yên, đất ở (đất liền nhà) khoảng 50 triệu yên, và đất trống khoảng 16 triệu yên (đơn giá khoảng 59 triệu yên/tsubo). Dữ liệu này cho thấy dù là khu vực kết nối trực tiếp trung tâm, nơi đây không bị cuốn vào đợt tăng giá quá mức mà vẫn duy trì nền tảng là khu dân cư vững chắc.
Vùng sử dụng đất chủ yếu là khu vực đô thị hóa (khu thương mại lân cận, khu thương mại) với tỷ lệ phủ xây dựng 80% và tỷ lệ thể tích 300%, xung quanh ga tập trung các tòa chung cư trung và cao tầng một cách ngăn nắp. Vì ít bị ảnh hưởng bởi bong bóng đầu cơ, các chủ nhà cho thuê có xu hướng đặt mức giá ổn định, tạo nền tảng cho việc có nhiều bất động sản dễ dàng thương lượng chi phí ban đầu như tiền đặt cọc, tiền lễ hoặc miễn phí tiền thuê nhà (free rent).
2. Mở cửa đến 25h đêm! Môi trường mua sắm hỗ trợ cuộc sống độc thân và các quán ăn nhanh
Tình hình siêu thị từ trực tiếp sát ga đến bán kính 5 phút đi bộ (Akafudado, Gourmet City, Life, v.v.)
Sự tiện lợi trong đời sống quanh ga Machiya được duy trì bởi nhiều siêu thị lớn hoạt động đến đêm muộn. Tầng hầm tòa nhà phức hợp "Sunpop Machiya" sát ga có "Shinshoku Ichiba" và các cửa hàng chuyên doanh, cho phép bạn mua sắm ngay khi ra khỏi cửa soát vé mà không sợ ướt mưa khi trời mưa.
Hơn nữa, "Akafudado chi nhánh Machiya" cách ga 1 phút đi bộ mở cửa đến 22h đêm, cung cấp thực phẩm tươi sống và đồ ăn chế biến sẵn với giá cả phải chăng. Ngoài ra, "Gourmet City chi nhánh Machiya" (thuộc chuỗi Daiei) cách đó khoảng 3 phút đi bộ hoạt động 24/24, là cứu cánh đắc lực cho những ai làm việc muộn tại Otemachi và về nhà sau 24h, có thể mua sắm thực phẩm và nhu yếu phẩm bất kể đêm hay sáng sớm. Nếu đi xa hơn một chút còn có "Life chi nhánh Higashi-Ogu" với nguyên liệu hữu cơ và các loại hộp cơm rất phong phú.
Các điểm ăn nhanh và phố ẩm thực gắn bó địa phương để ghé qua lúc tan làm
Các điểm "saku-meshi" (ăn nhanh gọn trong thời gian ngắn) - yếu tố quan trọng đối với người độc thân thích ăn ngoài - cũng tập trung đầy đủ quanh ga Machiya. Từ quảng trường trước ga dọc theo đường Otakibashi là sự hiện diện của các chuỗi quen thuộc như Matsuya, Yoshinoya, Hidaya, Gyoza no Ohsho, McDonald's.
Không chỉ có các cửa hàng chuỗi, Machiya còn hấp dẫn bởi sự rải rác của các quán mỳ Trung Hoa kiểu Nhật (machuuka) truyền thống, quán mì soba đứng ăn, và các quán ăn định thực (teishoku) đầy đặn. Nổi tiếng nhất là quán mỳ lâu đời được người dân địa phương yêu thích như "Kawabata" hay "Ichi-ban", các quán thịt nướng phố cổ, tiệm mỳ ramen tự làm. Với bầu không khí gần gũi, nhiều quán phục vụ món ăn no nê quanh mức 1.000 yên, chào đón ấm lòng những nhân viên văn phòng bận rộn.
Sức hút của phố thương mại và nét quyến rũ phố cổ tô điểm cuộc sống thường ngày
Xung quanh ga Machiya trải dài các khu phố thương mại sôi động như "Machiya Ginza Showakai (Machiya Avenue)" và "Khu phố thương mại trước ga Machiya Ginza". Tại các cửa hàng thịt truyền thống, bạn có thể mua mang đi bánh croquette hoặc menchi-katsu mới chiên giòn với giá khoảng 100 yên, còn tại các cửa hàng rau củ tư nhân, rau tươi theo mùa được bày bán với giá rẻ hơn siêu thị.
Vừa mang sự ấm áp tình người của phố cổ nhưng không có sự can thiệp quá mức thường thấy ở shitamachi, khoảng cách giao tiếp tạo sự thoải mái giúp bảo vệ sự riêng tư cho cuộc sống độc thân. Vào ngày nghỉ, bạn có thể thong thả tản bộ mua bánh mỳ mới nướng tại tiệm bánh lâu đời rồi ra công viên ven sông Sumida để tận hưởng lối sống cuối tuần thư thả.
3. Cách chọn "Căn hộ RC trong bán kính 7 phút đi bộ" cân bằng giữa khả năng cách âm và sự thoải mái
Hiệu năng cách âm và kiểm tra tường chắn âm giữa nhà gỗ, thép nhẹ và cấu trúc RC (Bê tông cốt thép)
Khu vực xung quanh ga Machiya có những nơi dân cư đông đúc, vì vậy việc chọn "cấu trúc tòa nhà" tạo ra sự khác biệt quyết định để có một cuộc sống độc thân thoải mái. Căn hộ chung cư dạng nhà gỗ hoặc thép nhẹ tuy có chi phí xây dựng rẻ nên giá thuê thấp khoảng 6 triệu yên, nhưng có nhược điểm là âm thanh sinh hoạt, tiếng bước chân của phòng bên cạnh hoặc tiếng nước chảy qua ống thoát nước dễ vọng trực tiếp.
Ngược lại, cấu trúc RC (Bê tông cốt thép) hoặc SRC (Bê tông cốt thép bọc thép) có khối lượng tường bê tông lớn, giúp hiệu năng cách âm cao hơn hẳn. Khi đi xem phòng thực tế, nguyên tắc vàng để tránh rắc rối tiếng ồn sau khi dọn vào là gõ nhẹ vào tường ngăn cách phòng bên xem âm thanh có đặc và nặng không, kiểm tra xem tiếng bước chân ở hành lang chung có vọng vào phòng không, và xem cửa sổ kính đôi hay kính cách âm có được áp dụng không.
Mức giá thuê và diện tích tham khảo theo sơ đồ phòng (One-room, 1K, 1LDK)
Diện tích sử dụng và mức giá thuê tham khảo theo sơ đồ phòng tại các căn hộ RC trong bán kính 7 phút đi bộ từ ga Machiya được thể hiện trong bảng dưới đây. Các tiện ích mà nếu tìm ở trung tâm thành phố bạn phải tốn thêm 2-4 triệu yên mới có (như khóa tự động, tủ nhận hàng宅配ボックス, bồn rửa mặt độc lập, máy sấy phòng tắm, v.v.) đều có thể nhận được với mức giá hợp lý tại Machiya.
| Sơ đồ phòng | Diện tích sử dụng tham khảo | Giá thuê (đã gồm phí quản lý) | Đặc điểm & Trang thiết bị chính | Đối tượng khuyên dùng |
|---|---|---|---|---|
| 1R (One-room) | 18〜22㎡ | 6.5〜7.2 triệu yên | Bếp IH 1-2 lò, phòng tắm chung hoặc riêng, thiết kế tối giản | Người mới đi làm, học sinh ưu tiên giá thuê |
| 1K (Bếp độc lập) | 22〜26㎡ | 7.2〜8.0 triệu yên | Phòng tắm và vệ sinh riêng, bồn rửa độc lập, bếp gas 2 lò, khóa tự động, tủ nhận hàng | Nhân viên đi làm ở Otemachi/Trung tâm (phổ biến nhất) |
| 1DK / 1LDK | 30〜42㎡ | 11.0〜14.5 triệu yên | Chức năng hâm nóng nước, bếp quầy bar, tủ quần áo lớn, phòng khách rộng | Người độc thân cần phòng làm việc từ xa, cặp đôi chung sống |
| 2LDK | 50〜60㎡ | 16.0〜19.5 triệu yên | Quy chuẩn gia đình, kho chứa phong phú, bồn rửa 3 mặt gương, có sưởi sàn | Gia đình cùng đi làm có con, DINKS muốn sống rộng rãi |
So sánh môi trường sống: Dọc đường Otakibashi vs Khu dân cư bên trong
Khi tìm phòng tại Machiya, điểm phân chia lớn là chọn "dọc đường lớn Otakibashi" hay "Khu dân cư lùi vào trong thuộc Arakawa/Machiya". Dọc đường Otakibashi có lợi thế lớn về an ninh vì đường rất sáng và người qua lại không dứt ngay cả ban đêm, giúp phụ nữ đi lại một mình an tâm hơn, nhưng bù lại có thể nghe tiếng xe buýt và xe ô tô chạy.
Ngược lại, khu dân cư đi sâu vào trong từ đường lớn khoảng 1-2 phút lại mở ra một môi trường sống yên tĩnh đến ngạc nhiên, cực kỳ phù hợp cho những ai coi trọng môi trường giấc ngủ ban đêm. Tuy nhiên, vì đường đi hơi hẹp và đèn đường bố trí không đồng đều, điểm cốt lõi để tránh thất bại là tự đi bộ kiểm tra tuyến đường ban đêm để xác định độ sáng của đèn đường.
4. Rủi ro ngập lụt qua thông tin mối nguy hiểm từ Bộ Đất đai và cách chọn tầng, vị trí an toàn
Sự thật về đồng bằng châu thổ / vùng đất thấp ven biển và dự báo ngập lụt (3.0m - 5.0m)
Theo thông tin phòng chống thiên tai và mối nguy hiểm từ Thư viện Thông tin Bất động sản của Bộ Đất đai, phân loại địa hình xung quanh ga Machiya, quận Arakawa thuộc "Vùng đồng bằng châu thổ / vùng đất thấp ven biển", với xu hướng hóa lỏng được đánh giá là "dễ bị hóa lỏng". Hơn nữa, trong khu vực dự kiến ngập lụt khi hệ thống sông Arakawa và Nakagawa tràn bờ do mưa lớn, có những khu vực dự kiến ngập sâu từ 3.0m đến dưới 5.0m.
Khi đối mặt với dữ liệu chính thức này, bạn có thể cảm thấy lo lắng, nhưng điểm quan trọng đối với một chuyên gia bất động sản là "hiểu đúng bản chất của rủi ro và vô hiệu hóa nó bằng cách chọn nhà phù hợp". Mức ngập sâu 3.0m - 5.0m nghĩa là tầng 1 hoặc căn hộ bán hầm có nguy cơ chịu thiệt hại ngập lụt, nhưng từ tầng 2 (trên sàn 3m) hoặc tầng 3 trở lên, bạn có thể tránh được phần lớn rủi ro ngập nước trực tiếp cho tài sản trong nhà.
Lý do chọn cấu trúc RC từ tầng 2 trở lên trở thành biện pháp phòng chống thiên tai
Biện pháp hiệu quả nhất tại những khu vực có giả định ngập lụt trong bản đồ mối nguy hiểm là "chọn căn hộ RC có tính chống động thái, chống cháy tốt từ tầng 2 trở lên (khuyến khích từ tầng 3)". Bản thân cấu trúc của tòa nhà RC rất vững chắc, và ngay cả trong trường hợp ngập lụt hiếm hoi, nguy cơ tòa nhà bị sụp đổ hoặc cuốn trôi được đánh giá là cực kỳ thấp.
Thêm vào đó, việc có thể sơ tán theo chiều thẳng đứng (di chuyển lên các tầng trên) khi có thiên tai giúp ngôi nhà hoạt động như một hầm trú ẩn an toàn. Việc chọn các căn hộ xây mới có lắp đặt tấm chắn chống ngập tại cửa ra vào hoặc thiết bị nhận điện áp cao (cubicle) đặt trên sân thượng hoặc từ tầng 2 trở lên cũng giúp giảm thiểu rủi ro mất điện xuống mức thấp nhất.
Cơ sở hạ tầng phong phú với 42 cơ sở y tế và 6 nhà trẻ được cấp phép
Từ góc độ an toàn của nền tảng sinh hoạt, sự phong phú của các cơ sở y tế và nuôi dạy trẻ cũng là điểm không thể bỏ qua. Đúng như dữ liệu của Bộ Đất đai cho thấy, xung quanh ga Machiya có 42 cơ sở y tế và 6 nhà trẻ được cấp phép tập trung.
Trước ga có khu y tế tập trung các phòng khám nội khoa, tai mũi họng, da liễu, mắt, nha khoa, mang lại sự an tâm khi đột ngột cảm thấy không khỏe hoặc bị cảm. Bệnh viện đa khoa "Bệnh viện Arakawa Seikyo" cũng nằm gần đó, thiết lập một mạng lưới y tế vững chắc hỗ trợ toàn bộ khu vực, từ việc ốm đau bất ngờ của người độc thân đến việc quản lý sức khỏe của gia đình.
5. 4 bước tìm phòng và xem nhà không thất bại tại Machiya
Mô phỏng chi phí ban đầu và điểm vượt qua thẩm định
Khi thuê một căn hộ RC dạng 1K có giá 7.5 triệu yên (đã bao gồm phí quản lý) tại Machiya, chi phí ban đầu chung sẽ rơi vào khoảng "4.5 - 5 tháng tiền nhà", tương đương khoảng 33 - 38 triệu yên. Chi tiết bao gồm: tiền thuê tháng trước (1 tháng), tiền đặt cọc 敷金 (1 tháng), tiền lễ 礼金 (0 - 1 tháng), phí môi giới (1 tháng + thuế), phí sử dụng công ty bảo lãnh (40 - 50% tổng tiền thuê), phí bảo hiểm hỏa hoạn (1.5 - 2 triệu yên/2 năm), phí thay đổi ổ khóa (1.5 - 2.5 triệu yên).
Điểm mấu chốt để vượt qua thẩm định thuê nhà suôn sẻ là "thu nhập hàng tháng phải gấp 3 lần tổng tiền thuê (tiền nhà + phí quản lý)". Với mức giá thuê 7.5 triệu yên, thu nhập hàng tháng 22.5 triệu yên (thu nhập năm gộp khoảng 2.7 - 3 triệu yên) là một trong những ngưỡng vượt qua thẩm định. Ngay cả khi bạn vừa chuyển việc, là chủ doanh nghiệp cá nhân hay freelancer, việc nộp đầy đủ tờ khai thuế gần nhất, giấy chứng nhận số dư tài khoản tiết kiệm hoặc giấy thông báo tuyển dụng sẽ giúp bạn vượt qua thẩm định một cách suôn sẻ.
6. Tổng kết: Cuộc sống đi làm trung tâm với hiệu quả chi phí xuất sắc tại Machiya
Tọa lạc tại vị trí đắc địa đi thẳng đến Otemachi bằng tuyến Chiyoda chỉ trong 13 phút, nhưng tại Machiya, bạn có thể tìm thấy các căn hộ RC có hiệu năng cách âm vững chắc với mức giá thuê đầu 7 triệu yên. Với siêu thị mở cửa đến 25h đêm, các quán ăn ngon hợp túi tiền và khả năng đa kết nối 3 tuyến tàu, hiếm có khu phố nào đáng tin cậy đến vậy đối với các nhân viên văn phòng bận rộn. Đối với rủi ro ngập lụt, bằng cách chú ý đến việc chọn tầng và cấu trúc tòa nhà, bạn hoàn toàn có thể nắm giữ một cuộc sống vô cùng an toàn và thoải mái.
Tại Sorai Tokyo, chúng tôi giới thiệu rộng rãi các căn hộ cho thuê và nhà chưa công bố dọc tuyến Chiyoda như Machiya, Nishi-Nippori, Sendagi, Kita-Senju, Ayase cùng khu vực Arakawa và Adachi. Chỉ cần gửi đường dẫn URL căn hộ bạn quan tâm tìm thấy trên các trang cổng thông tin khác (như SUUMO hay HOME'S), chúng tôi sẽ trả lời miễn phí qua LINE về tình trạng phòng trống thời gian thực và báo giá chi phí ban đầu. Hoàn toàn không có cuộc gọi làm phiền nào, vì vậy hãy thoải mái liên hệ với Sorai Tokyo để tìm kiếm căn phòng lý tưởng hoặc tư vấn chi phí ban đầu.
Các câu hỏi thường gặp (FAQ) về đời sống thuê nhà tại Machiya
QAn ninh xung quanh ga Machiya có ổn không đối với phụ nữ sống một mình?
AKhu vực xung quanh ga Machiya có tỷ lệ tội phạm tương đối thấp ngay cả trong quận Arakawa, và an ninh ở mức tốt. Dọc theo đường lớn Otakibashi trước ga, đèn đường sáng sủa và có người qua lại ngay cả ban đêm nên tạo cảm giác an tâm. Các con hẻm trong khu dân cư có những nơi đèn đường hơi ít, vì vậy đối với phụ nữ sống một mình, việc chọn căn hộ RC có khóa tự động hoặc vị trí gần đường lớn sẽ mang lại sự an tâm hơn.
QTình trạng đông đúc của tuyến Chiyoda (hướng Machiya đi Otemachi) vào giờ cao điểm buổi sáng như thế nào?
AVào khung giờ cao điểm nhất (khoảng 8:00 - 8:30 sáng), hướng từ ga Machiya đi Otemachi gần như kín chỗ với hành khách từ Kita-Senju và Ayase, là mức độ hơi chật chội khi thao tác điện thoại. Tuy nhiên, thời gian đi tàu chỉ ngắn ngủi 13 phút nên không phải là gánh nặng quá lớn không thể chịu đựng. Nếu muốn tránh đông đúc, bạn nên chuyển sang đầu đến giữa khung giờ 7 giờ sáng hoặc nhắm vào những khung giờ có nhiều chuyến tàu dừng địa phương.
QBí quyết để tìm căn hộ RC cách âm giá 7 triệu yên tại Machiya là gì?
ABí quyết là mở rộng độ tuổi tòa nhà lên khoảng "10 - 20 năm sau xây dựng" để nhắm vào các căn hộ đã được cải tạo (renovation), và tìm trong phạm vi cách ga từ 5 - 8 phút đi bộ. Ngay cả với cấu trúc RC, nếu không quá khắt khe về việc nhà mới xây, Machiya có rất nhiều bất động sản chất lượng tốt trang bị khóa tự động, bồn rửa độc lập và phòng tắm/vệ sinh riêng với mức giá đầu 7 triệu yên. Vì có rất nhiều thông tin bất động sản chưa được công bố trước khi ra thị trường, việc liên hệ thời gian thực qua LINE là cách chắc chắn nhất.
Tác giả: Ban biên tập Sorai Tokyo (Được giám sát bởi chuyên viên bất động sản được cấp phép)
Đội ngũ tư vấn bất động sản chuyên hỗ trợ người nước ngoài tìm nhà và giải thích chi phí ban đầu tại Tokyo. Chúng tôi vượt qua rào cản ngôn ngữ và khác biệt về phong tục tập quán, hỗ trợ hết mình bằng tiếng Nhật, tiếng Anh và tiếng Việt để bạn có một khởi đầu an tâm và thuận lợi nhất tại Nhật Bản.