Khu vực phía Nam ga Ayase đang rất hot! Phố xá thay đổi ra sao với các cửa hàng mới trong năm 2026?
Nhắc đến Ayase, trước đây mọi người thường quen với việc đi chợ quanh Ito-Yokado hay Belx ở lối ra phía Đông và phía Bắc của ga. Chắc hẳn nhiều bạn cũng từng có ấn tượng rằng: "Khu phía Nam tuy yên tĩnh, dễ sống thật đấy, nhưng nếu muốn tạt vào mua sắm nhanh trên đường đi làm, đi học về thì vẫn hơi thiếu thốn".
Nhưng giờ đây, bức tranh toàn cảnh của khu vực phía Nam đang có sự chuyển mình đầy ngoạn mục. Siêu thị giảm giá OK Store đã chính thức đi vào hoạt động tại tòa nhà Sunrise Ayase ngay trước ga vào tháng 11 năm 2025, kế đó là nhà hàng Sushiro ở tầng 3 cùng tòa nhà vào tháng 6 năm 2026. Sự hiện diện của hai tên tuổi lớn này đã nâng tầm tiện ích khu vực cửa Nam. Hãy cùng trải nghiệm xem những thay đổi thực tế này mang lại sự thuận tiện như thế nào cho cuộc sống của chúng ta nhé.
Sự hiện diện đầy mong đợi của siêu thị OK Store! Giải pháp tiết kiệm lý tưởng cho những ai thích tự nấu ăn
OK Store vốn đã quá nổi tiếng với thực phẩm và đồ gia dụng siêu rẻ. Trước đây, nhiều người sống quanh ga phải đạp xe khá xa mới đến được cửa hàng khác, nhưng giờ đây siêu thị nằm ngay sát ga, vô cùng tiện lợi để tạt vào mua sắm nhanh sau giờ học hay giờ làm.
Tại đây, các hộp cơm bento hay đồ ăn chế biến sẵn chỉ có giá từ 200 đến 300 yên, cùng các loại gia vị, đồ đông lạnh luôn ngập tràn ưu đãi. Giữa thời buổi bão giá như hiện nay, việc mua sắm ở đây mang lại sự an tâm rất lớn. Nếu bạn tranh thủ gom đồ đi chợ một lần cho cả tuần vào ngày nghỉ, bạn có thể dễ dàng tiết kiệm hàng sên (hàng nghìn yên) mỗi tháng, giúp cuộc sống tại Nhật trở nên thong thả và dễ chịu hơn.
Đặc biệt, ngay khu vực phía Nam ga Ayase còn có sự hiện diện của cửa hàng thực phẩm Việt Nam chuyên biệt **Bông Mart (Địa chỉ: 東京都足立区綾瀬2丁目11-3)**. Đối với các bạn Việt Nam sống tại đây, việc tìm mua nước mắm, gia vị quê nhà hay các nguyên liệu truyền thống nay đã cực kỳ gần và tiện lợi. Bạn có thể vừa mua thịt cá giá rẻ tại OK Store, vừa rẽ qua Bông Mart chọn đồ Việt để có bữa cơm chuẩn vị quê hương mà lại siêu tiết kiệm.
Thỏa sức ăn ngon! Nhà hàng Sushiro mở cửa mang đến lựa chọn ăn uống tiện lợi hằng ngày
Tìm một quán ăn vừa ngon, vừa rẻ lại thoải mái trò chuyện cùng bạn bè hay người thân đôi khi cũng khiến bạn đắn đo. Sự xuất hiện của Sushiro ngay trước ga sẽ là "cứu cánh" tuyệt vời cho những ngày đi làm, đi học mệt mỏi và bạn muốn: "Hôm nay lười nấu quá, ghé ăn nhanh đĩa sushi rồi về nghỉ ngơi thôi".
Bạn có thể ghé vào nạp năng lượng sau khi đi chợ ở OK Store, hoặc nhâm nhi vài đĩa sushi yêu thích vào tối thứ Sáu cuối tuần sau ca làm muộn. Sự hiện diện của các điểm ăn uống tiện ích nằm ngay trên lối đi về nhà thế này mang lại cảm giác dễ chịu và nâng cao chất lượng cuộc sống hằng ngày của bạn tại Nhật.
Hơn nữa, nếu bỗng nhiên nhớ hương vị quê hương, quán ăn Việt Nam nổi tiếng **"昔のベトナム" (Mukashi no Vietnam)** cũng chỉ nằm cách ga vài bước chân. Từ những đĩa sushi tươi ngon tại Sushiro đến bát phở bò nóng hổi đậm đà, khu vực ga Ayase mang đến cho bạn trải nghiệm ẩm thực vô cùng đa dạng ngay sát cạnh nhà.
Chúng tôi sẽ đối chiếu cơ sở dữ liệu để báo ngay cho bạn phòng còn trống thực tế hay không, kèm theo bảng dự tính chi phí đầu vào chi tiết. Hỗ trợ 100% bằng tiếng Việt!
Sự khác biệt giữa khu vực phía Bắc (Cửa Đông) và phía Nam ga Ayase
Khi tìm nhà xung quanh ga Ayase, nhiều bạn thường băn khoăn: "Nên chọn khu phía Bắc hay phía Nam?". Trước đây, nếu ưu tiên việc mua sắm tiện lợi thì mọi người thường chọn phía Bắc vì có siêu thị lớn Ito-Yokado. Ngoài ra, việc tìm hiểu trước về giá thuê nhà và những điểm cần cân nhắc khi thuê nhà ở ga Kita-Ayase (ga lân cận, cũng thuộc tuyến Chiyoda) sẽ giúp bạn có cái nhìn khách quan để đưa ra quyết định thuê nhà đúng đắn nhất.
Cách kết hợp mua sắm thông minh giữa Ito-Yokado, Belx và OK Store
Sự xuất hiện của OK Store giúp bạn chuẩn bị bữa cơm hằng ngày ngay tại khu vực phía Nam mà không cần tốn công sang phía Bắc. Ngược lại, nếu muốn thong thả mua sắm dịp cuối tuần hoặc tìm quà cáp, trung tâm Ito-Yokado rộng rãi phía Bắc vẫn rất đáng ghé qua. Việc có thể linh hoạt chọn lộ trình đi chợ tùy theo nhu cầu là một đặc quyền tuyệt vời khi sống tại khu vực có nhiều siêu thị lớn như Ayase.
Sự kết hợp hoàn hảo giữa nhà ga nhộn nhịp và khu dân cư thanh bình
Dù không khí sôi động của khu quán nhậu phía Bắc cũng là nét đặc trưng đầy sức hút của Ayase, nhưng phần lớn chúng ta đều mong muốn khu vực quanh nhà mình được yên tĩnh. Ở phía Nam, ngay khi rời khỏi khu vực siêu thị sáng đèn trước ga, bạn sẽ bước ngay vào những con phố yên ả. Sự tương phản đầy thú vị giữa "nhà ga tiện lợi" và "không gian sống bình yên" chính là điểm đặc trưng thu hút của khu vực cửa Nam này.
Xu hướng căn hộ nổi bật và giá thuê khu vực phía Nam ga Ayase
Với sự nâng cấp mạnh mẽ của các tiện ích quanh ga, các căn hộ ở khu vực phía Nam ngày càng được săn đón. Hãy cùng tham khảo giá thuê thực tế theo từng loại diện tích phòng dưới đây.
Mức giá thuê phù hợp cho nhóm ở ghép hoặc các cặp đôi thích tự nấu ăn
Cụ thể, một căn hộ 1LDK cho hai người ở có giá thuê khoảng 10 đến 11 man yên/tháng. Với các căn 2LDK rộng rãi hơn, mức giá phổ biến nằm trong khoảng từ 13 đến 15 man yên. Ayase sở hữu ga tàu xuất phát của tuyến Chiyoda giúp việc đi học, đi làm vào trung tâm Tokyo cực kỳ thuận tiện và luôn có ghế ngồi. Việc thuê được một căn phòng rộng với mức giá này quả thực là giải pháp tiết kiệm lý tưởng. Khoản tiền dư ra từ tiền nhà và chi phí ăn uống có thể được tích lũy vào quỹ dự phòng tương lai hoặc gửi về hỗ trợ gia đình. Đặc biệt, khu vực này có nhiều căn hộ sẵn sàng hỗ trợ người nước ngoài thuê nhà mà không cần người bảo lãnh phức tạp.
Cân bằng giữa giá thuê và sự tiện lợi tại Ayase năm 2026: Phía Nam là lựa chọn thông minh
Càng gắn bó lâu dài tại Nhật, bạn sẽ càng thấy rõ tầm quan trọng của các siêu thị và quán ăn gần nhà. Vừa duy trì được sinh hoạt phí ở mức thấp, vừa dễ dàng tự thưởng cho mình những đĩa sushi tươi ngon vào ngày nghỉ - cuộc sống tiện nghi "vừa túi tiền" tại phía Nam ga Ayase là nơi chúng tôi tự tin giới thiệu cho những ai đang chuẩn bị chuyển nhà. Trước khi bắt đầu, hãy xem qua Chi tiết các khoản phí đầu vào khi thuê nhà ở Tokyo và cách tiết kiệm để có kế hoạch chuẩn bị tài chính chu đáo nhất nhé.
Nếu bạn đang có dự định tìm kiếm một căn hộ ưng ý quanh ga Ayase, hãy liên hệ ngay với Sorai Tokyo. Với am hiểu sâu sắc về địa phương, chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ bạn tìm kiếm căn phòng phù hợp nhất với ngân sách và lối sống của mình. Dành riêng cho các bạn du học sinh, thực tập sinh Việt Nam lo lắng về quy trình ký hợp đồng hoặc người bảo lãnh, chúng tôi có sẵn rất nhiều căn hộ chất lượng, thân thiện với người nước ngoài và thủ tục cực kỳ tối giản. Đừng ngần ngại liên hệ bằng tiếng Việt qua LINE bên dưới để được tư vấn hoàn toàn miễn phí nhé!
Sẵn sàng tư vấn về phí đầu vào, giải quyết lo ngại về người bảo lãnh và xét duyệt hồ sơ.
Tác giả: Ban biên tập Sorai Tokyo (Được giám sát bởi chuyên viên bất động sản được cấp phép)
Đội ngũ tư vấn bất động sản chuyên hỗ trợ người nước ngoài tìm nhà và giải thích chi phí ban đầu tại Tokyo. Chúng tôi vượt qua rào cản ngôn ngữ và khác biệt về phong tục tập quán, hỗ trợ hết mình bằng tiếng Nhật, tiếng Anh và tiếng Việt để bạn có một khởi đầu an tâm và thuận lợi nhất tại Nhật Bản.