Tự động ước tính chi phí chỉ trong 10 giây từ link bất động sản hoặc tự nhập
Tải sơ đồ căn hộ để kiểm định kết cấu, độ an toàn và mức giá thuê hợp lý
Không cuộc gọi làm phiền. Chỉ cần gửi tiêu chí mong muốn và thư giãn
Cung cấp cẩm nang tìm nhà, giải thích chi phí thuê nhà và lịch dọn nhà bằng tiếng Nhật, tiếng Anh và tiếng Việt.
Cuộc sống & Chuyển nhà
Có nên thuê căn hộ tầng 1 hoặc bán hầm tại Tokyo? Chuyên gia bất động sản giải mã an ninh, ẩm mốc, ngập lụt cùng ưu điểm giá rẻ hơn 10-15%, không lo tiếng ồn bước chân và sân vườn riêng.
Cuộc sống & Chuyển nhà
Hướng dẫn chi tiết từ chuyên viên bất động sản dành cho người nhận thông báo gia hạn thuê nhà: bóc tách chi phí gia hạn thực tế (1 tháng tiền nhà, phí hành chính, bảo hiểm hỏa hoạn) và phân tích điểm hòa vốn khi chuyển nhà. Cung cấp căn cứ pháp lý theo án lệ Tòa án Tối cao Nhật Bản, thời hạn báo trả
Tìm kiếm nhà đất
Hướng dẫn chi tiết cách biến phòng đa năng Service Room (DEN/kho) trong căn hộ 2SLDK thành phòng làm việc từ xa. Giải pháp điều hòa, chiếu sáng, thông gió và so sánh giá thuê thực tế với căn 3LDK tại Tokyo từ chuyên gia bất động sản.
Tìm kiếm nhà đất
Chuyên gia bất động sản giải thích chi tiết lịch cập nhật SUUMO, HOME'S, độ trễ dữ liệu, mẹo phát hiện tin ảo và bí quyết đặt lịch xem phòng trực tiếp nhanh chóng tại Tokyo.
Chi phí ban đầu
Mùa thấp điểm tháng 11-12 tại Tokyo là thời điểm vàng để thương lượng miễn tiền lễ và tiền thuê nhà miễn phí (free rent). So sánh chi tiết tiết kiệm từ 330.000 đến 540.000 yên chi phí đầu vào và mẹo đàm phán từ chuyên gia bất động sản.
Chi phí ban đầu
Chuyên gia BĐS giải thích chi tiết điểm khác biệt giữa hợp đồng thuê tiêu chuẩn và thuê định kỳ theo Luật Thuê đất & Nhà Nhật Bản: nguyên nhân giá thuê rẻ hơn 20-30%, thủ tục ký lại hợp đồng và quyền chấm dứt sớm.
