Sorai Residence Kita-Ayase Unit 402
2-chome Yanaka, Adachi-ku, Tokyo
Hunian urban elegan tahun 2022, menawarkan kenyamanan mobilitas di stasiun awal Jalur Chiyoda.
Dilengkapi kunci otomatis, loker paket, dan kamera pengawas. Akses lobi yang tenang dan fasilitas bersama premium menjamin kenyamanan tinggal bagi lajang maupun pasangan.
4 menit jalan kaki dari Stasiun Kita-Ayase. Dikelilingi fasilitas komersial dan taman, kereta awal memungkinkan perjalanan duduk nyaman ke Otemachi dan Kasumigaseki. Akses datar memudahkan mobilitas harian.
Konstruksi beton bertulang (RC) standar gempa baru tahun 2022. Struktur kokoh memberikan isolasi suara dan insulasi unggul, dirancang tangguh menghadapi getaran skala besar.
Tata ruang 1LDK seluas 40,50 m² yang leluasa. Sirkulasi fungsional sangat ideal untuk kenyamanan kerja jarak jauh maupun tempat tinggal menyenangkan bagi berdua.
Audit Biaya Awal Objektif & Manfaat Efisiensi Sorai Tokyo Estimasi Hemat: ~¥83.000
| Pos Biaya / Uraian | Agen Properti Umum | Paket Sorai Tokyo | Catatan |
|---|---|---|---|
| Deposit (1 bln) | ¥152,000 | ¥152,000 | Uang jaminan (dapat kembali) |
| Uang Kunci (1 bln) | ¥152,000 | ¥152,000 | Diterima pemilik properti |
| Biaya Agen (1 bln + pajak) | ¥167,200 | ¥83,600 | Diskon 50% |
| Biaya Awal Perusahaan Penjamin | ¥80,000 | ¥80,000 | 50% dari total sewa |
| Asuransi Kebakaran (2 Tahun) | ¥18,000 | ¥18,000 | Paket biaya riil |
| Biaya Penggantian Kunci | ¥22,000 | ¥22,000 | Sesuai biaya aktual |
| Total Biaya Awal (Estimasi) | ¥591,200 | ¥507,600 | Selisih Total |
| Manfaat Penghematan Transparan Sorai Tokyo | -¥83,600 | Hemat Tercapai | |