Путеводитель по жилью и жизни в Токио

Переезжаете в Токио? Полезные советы по аренде, расчет первоначальных расходов и календари переезда на японском, английском, вьетнамском и русском языках.

Аренда жилья в Токио по официальным данным: стандарты поиска тихого и безопасного дома Поиск жилья Спецвыпуск
Поиск жилья 2026.10.19

Аренда жилья в Токио по официальным данным: стандарты поиска тихого и безопасного дома

東京で静かで安全な賃貸物件を探すための実務基準を現役宅建士が解説。用途地域による静粛性の見極め、防火地域と耐震基準、微地形・液状化予測図、2050年将来人口推計の4大公的データを網羅。代々木上原・根津・千駄木・町屋・綾瀬・北千住の相場と環境も比較します。

Читать далее →

Все публикации

Споры по аренде в Токио: гид по бесплатному правовому ИИ Ask SorAi Первоначальные расходы
2026.10.11

Споры по аренде в Токио: гид по бесплатному правовому ИИ Ask SorAi

賃貸契約のキャンセル、退去時の敷金返還・原状回復トラブル、突然の家賃値上げ、エアコン故障時の修繕義務まで、生活者の正当な権利を守る公式LINE登録者限定・完全無料の客観相談AIポータル「Ask SorAi（https://ask.soraitokyo.jp）」の活用法を宅建士が徹底解説。汎用AIとの決定的な違いや14日間の履歴保持、契約・相場特化の相談環境。

ST
→
Как выбрать теплую квартиру в Токио без конденсата и сырости: гид по теплоизоляции RC, стали и дерева Поиск жилья
2026.10.10

Как выбрать теплую квартиру в Токио без конденсата и сырости: гид по теплоизоляции RC, стали и дерева

冬の結露や底冷えに悩まされない賃貸選びの秘訣を現役宅建士が徹底解説。RC造・鉄骨造・木造の断熱構造の真実、露点温度とコールドドラフト、秋の内見で見抜くサッシ・換気口の急所、東京ルールに基づく敷金防衛まで網羅します。

ST
→
Квартиры с лофтом в Токио: спасение от жары летом и холода зимой, зонирование под спальню и кабинет Поиск жилья
2026.10.08 2026.10.10

Квартиры с лофтом в Токио: спасение от жары летом и холода зимой, зонирование под спальню и кабинет

ロフト付き賃貸を快適に住みこなす設計術を現役宅建士が徹底解説。建築基準法上の天井高1.4m制限、夏暑く冬寒い温熱メカニズムとサーキュレーター気流設計、書斎・寝室・趣味部屋の大人のゾーニング、内見時の急所まで網羅します。

ST
→
Защита личных данных при аренде жилья в Токио: кибербезопасность и риски агрегаторов Переезд и жизнь
2026.10.06 2026.10.10

Защита личных данных при аренде жилья в Токио: кибербезопасность и риски агрегаторов

警察庁統計で不正アクセス認知件数が7,000件超、前年比30%増。IPA「情報セキュリティ10大脅威 2026」第2位のサプライチェーン攻撃やAI悪用によるリスト型攻撃の実態を客観解説。一括見積もりモデルの個人情報共有リスクと、「持たない・渡さない・水際で弾く」ゼロトラスト設計哲学を紐解く専門ガイド。

ST
→
Квартиры на первом этаже и цоколе в Токио: аренда, безопасность, сырость и реальные выгоды Переезд и жизнь
2026.10.06 2026.10.10

Квартиры на первом этаже и цоколе в Токио: аренда, безопасность, сырость и реальные выгоды

賃貸物件の「1階」「半地下」は本当に避けるべき？防犯リスク、湿気やカビ、浸水の真実を現役宅建士が徹底解説。上層階より1〜2割安い家賃相場、下階への足音ストレスゼロ、専用庭など知られざるメリットや、後悔しない現地確認ポイントを網羅した決定版ガイド。

ST
→
Продлить аренду или переехать в Токио: расчет точки безубыточности и грамотные действия при получении осеннего уведомления Первоначальные расходы
2026.10.02 2026.10.10

Продлить аренду или переехать в Токио: расчет точки безубыточности и грамотные действия при получении осеннего уведомления

管理会社から届いた賃貸の更新通知。更新料（新家賃1ヶ月分＋更新事務手数料）を支払って住み続けるべきか、引越し初期費用をかけて住み替えるべきか？今後2年間の総支払額から導く損益分岐点と、通知受取後30日間の正しい行動手順を宅建士が解説します。

ST
→
🏷 Ключевые слова